يقدم هذا العقار شقة بغرفتي نوم وحمّامين تقع في المجمع السكني المغلق المعروف ميرافلوريس رانشو B في ميخاس كوستا. تقع الشقة في الطابق العلوي، وتوفر مساحة معيشة تم تجديدها مؤخرًا مع تراس خاص يتمتع بإطلالات على البحر. يتميز المشروع بمسابح مشتركة، أحدها مع مطعم داخل المجمع، مما يسهم في نمط حياة متوسطي. القرب من الشاطئ والمرافق المحلية يعزز جاذبيته للإيجار للعطلات والإقامة الدائمة على حد سواء.
تقع شقة ميرافلوريس في منطقة ساحلية راسخة، بسعر ثابت يبلغ 410,000 يورو لغرفتي نوم ومساحة معيشة تبلغ 86 م². يضعها هذا في نقطة سعرية وعرض مختلفين مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل أكوامار في توري ديل مار (يبدأ من 269,950 يورو) أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (يبدأ من 205,000 يورو)، والتي تمثل عادةً عمليات شراء على الخارطة مع تواريخ إكمال متفاوتة وإمكانية للتخصيص في المراحل المبكرة. إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ من 321,000 يورو) هو أيضًا مشروع جديد، مما يشير إلى شرائح سوقية أو مراحل بناء مختلفة. الطبيعة الجاهزة للسكن لشقة ميرافلوريس، إلى جانب تجديدها والمجمع السكني الراسخ، تجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري وبيئة مجتمع معروفة على فترات زمنية أطول وإمكانية ارتفاع القيمة المستقبلية للبناء الجديد. سعر 410,000 يورو لعقار قائم ومجدد في مجمع سكني مرغوب يعكس تمركزه السوقي ضمن عروض كوستا ديل سول الأوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميرافلوريس رانشو B، وهو مجمع سكني مغلق معروف بمحيطه الأخضر ومرافقه المشتركة. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمطاعم المحلية وملاعب الجولف، مما يوفر مزيجًا من الوصول إلى الساحل والفرص الترفيهية.
يناسب هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن إقامة ساحلية مع مساحات معيشة عملية. غرفتا النوم والحمّامان، إلى جانب التراس الخاص والوصول إلى المسبح المشترك، تدعم نمط حياة مريح. يتوافق تجديده الأخير وإطلالاته على البحر مع الرغبات في منازل عصرية ومجهزة جيدًا في موقع مرغوب.
هذه الشقة جزء من مشروع مكتمل، حيث انتهى بناؤه في عام 2005. يتم عرضها في حالة جاهزة للسكن، أي أنها متاحة للإشغال فورًا. لقد تم تأسيس البنية التحتية والمرافق للمبنى منذ فترة طويلة، مما يوفر بيئة مستقرة.
هذا العقار منزل قائم، وليس مشروع بناء جديد. يتم بيعه كما هو، ولا تتوفر تفاصيل محددة بشأن خطط التطوير المستقبلية أو الترقيات داخل المجمع السكني. سعر البيع ثابت، دون أي إشارة إلى تسعير "يبدأ من" أو هياكل دفعات مرحلية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن منزل للعطلات أو إقامة دائمة في كوستا ديل سول. حالتها الجاهزة للسكن وقربها من المرافق تجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير. تخطيط العقار، بغرفتي نوم وحمّامين، يستوعب الضيوف أو يوفر مساحة إضافية لمكتب منزلي. الإطلالات على البحر والمسابح المشتركة تدعم نمط حياة يركز على الاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالنسبة للمستثمرين، تشير شعبية المنطقة للإيجار للعطلات، كما ورد في الوصف القائم، إلى إمكانية تحقيق دخل إيجاري. موقعها القريب نسبيًا من مدينة مالقة والمطار يجذب أيضًا أولئك الذين يعطون الأولوية للاتصال والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يضمن مساحة معيشة عصرية ومصانة جيدًا. ميزات مثل الخزائن المدمجة والزجاج المزدوج وحمّام ملحق هي معيارية. يتضمن العقار تكييفًا للتحكم في المناخ ويستفيد من تراس خاص يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال والحدائق المحيطة. توصف المناطق المشتركة داخل المجمع السكني ميرافلوريس رانشو B بأنها مصانة جيدًا، مما يسهم في الجودة العامة وجاذبية الإقامة. يشير اكتمال بناء المبنى في عام 2005 إلى معايير بناء راسخة لوقته.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم ثابت عند 410,000 يورو. باعتبارها منزلًا قائمًا، يمثل هذا إجمالي تكلفة الاستحواذ، دون تسعير متدرج أو جداول دفع على الخارطة. العقار جاهز للسكن ومتاح للإشغال الفوري. يضع هذا التسعير ضمن نطاق قابل للمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (يبدأ من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ من 321,000 يورو)، على الرغم من أن المقارنة المباشرة يجب أن تأخذ في الاعتبار الميزات المحددة والمواقع الدقيقة.
يقدم ميرافلوريس، الواقع ضمن ميخاس كوستا، مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الساحل. يتميز المجمع السكني ميرافلوريس رانشو B بالمساحات الخضراء والمرافق المشتركة، بما في ذلك المسابح ومطعم داخل المجمع، مما يعزز أجواءً متوسطية هادئة. تتضمن الحياة اليومية هنا سهولة الوصول إلى الشاطئ القريب، بلايا دي لاس أساسيات، الذي يبعد 0.7 كم فقط عبر منحدر مسطح. تخدم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2 كم. للترفيه، يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق رياضية والعديد من نقاط المشاهدة. يوفر القرب من المدن الكبرى مثل مالقة (6 كم بخط مستقيم) وماربيا (54 كم بخط مستقيم) خيارات لتجارب ثقافية أوسع والتسوق والوصول إلى المطارات الدولية.
يقدم ميرافلوريس نمط حياة يركز على المعيشة الساحلية والراحة. يتميز المحيط المباشر بالعديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، وكلها في متناول اليد ضمن 2 كم، مما يسهل المهام اليومية. لعشاق الشواطئ، يبعد بلايا دي لاس أساسيات 0.7 كم فقط، مع منحدر لطيف يسهل الوصول. الأنشطة الترفيهية وفيرة، مع العديد من المراكز الرياضية مثل أفيفا! وبوليديبورتيفو مونيسيبال خوسيه باتيرنا ضمن 1.3 كم، ويمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي جولف مالقة بارادور على بعد حوالي 11.4 كم. توفر نقاط المشاهدة مثل ميرادور إستي (1.9 كم) فرصًا للاستمتاع بالمناظر الخلابة. تتوفر وسائل النقل العام مع 29 خطًا و50 محطة في المنطقة المجاورة، مما يربط السكان بالمنطقة الأوسع.
تُسلّط هذه الخريطة الضوء على موقع ميرافلوريس على طول كوستا ديل سول، بين مدينتي مالقة وماربيا. تؤكد بصريًا القرب من الساحل، وشواطئ مثل بلايا دي لاس أساسيات، والمرافق الترفيهية المختلفة مثل المراكز الرياضية وملاعب الجولف، مما يوضح جاذبية نمط الحياة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ميرافلوريس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كم من عاصمة المقاطعة مالقة، و54 كم من ماربيا. يوفر هذا الموقع للسكان ميزة سهولة الوصول إلى مرافق وعروض ثقافية لمدينة كبرى أثناء الإقامة في بيئة ساحلية أكثر هدوءًا. تشتهر كوستا ديل سول بمناخها ونمط حياتها، ويتناسب ميرافلوريس مع هذا السياق الإقليمي، مما يوفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ونقاط المشاهدة الطبيعية.
توفر الشقة وصولاً جيدًا إلى المرافق الرئيسية ووسائل النقل. أقرب شاطئ، بلايا دي لاس أساسيات، يبعد حوالي 0.7 كم. المدن الكبرى مثل مالقة تبعد 6 كم بالمسافة المباشرة، ومطارها (AGP) على بعد حوالي 12 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. ماربيا تبعد 54 كم. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا، مع 29 خطًا و50 محطة قريبة، ويمكن الوصول إلى محطات القطار في مالقة ضمن 5.6 كم. بالنسبة للسائقين، يتوفر وصول طرقي، على الرغم من عدم تفصيل مدة الوصول بالسيارة المحددة. ملاعب الجولف أيضًا في متناول اليد، مع نادي جولف مالقة بارادور على بعد 11.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد ميرافلوريس من المناخ المتوسطي المميز لكوستا ديل سول. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 15 درجة مئوية و28 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تبلغ درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية على الأقل، لحوالي ستة أشهر. تقع المنطقة عند مستوى سطح البحر (ارتفاع 0 م)، مما يسهم في مناخ معتدل. تحيط بالمنطقة مساحات خضراء، وتعظّم واجهة الشقة الجنوبية الشرقية من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على شروق الشمس. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات أشعة الشمس، وهو نموذجي لجنوب إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي وصولاً مباشرًا إلى عدة شواطئ، مع بلايا دي لاس أساسيات كأقربها على بعد 0.7 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي إل بالو (0.9 كم) وبلايا دي بيدراليخو (1.0 كم). ميل المنحدر إلى أقرب شاطئ ضئيل (0.6٪)، مما يضمن سهولة الوصول. تمتد الفرص الترفيهية إلى مرافق رياضية مثل أفيفا! (1.2 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبال خوسيه باتيرنا (1.3 كم). لعشاق الجولف، يقع نادي جولف مالقة بارادور ضمن 11.4 كم. العديد من المارينا، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو ديل كاندادو (2.0 كم)، تقع أيضًا في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 46 mm |
| فبراير | 13.9°C | 32 mm |
| مارس | 15.2°C | 99 mm |
| أبريل | 17.1°C | 44 mm |
| مايو | 20.6°C | 24 mm |
| يونيو | 24.7°C | 8 mm |
| يوليو | 27.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 8 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 27 mm |
| أكتوبر | 20.8°C | 63 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 72 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 51 mm |
مسطح
Ref: VL219480
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID