Ce bien immobilier propose un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans la résidence très recherchée de Miraflores Rancho B à Mijas Costa. Placé au dernier étage, il offre un espace de vie récemment rénové avec une terrasse privative offrant une vue mer. La résidence dispose de piscines communes, dont une avec un restaurant sur place, contribuant à un art de vivre méditerranéen. La proximité de la plage et des commodités locales renforce son attrait, tant pour la location saisonnière que pour une résidence permanente.
L'appartement de Miraflores est situé dans une zone côtière bien établie, avec un prix fixe de 410 000 € pour ses 2 chambres et ses 86 m² de surface habitable. Cela le positionne à un niveau de prix et une offre différents par rapport aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), qui représentent généralement des achats sur plan avec des dates de livraison variables et un potentiel de personnalisation en phase initiale. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €) est également un programme neuf, suggérant des segments de marché ou des phases de construction différents. Le caractère clés en main de l'appartement de Miraflores, associé à sa rénovation et à sa résidence établie, séduit les acheteurs privilégiant la disponibilité immédiate et un environnement de voisinage connu plutôt que les délais plus longs et la potentielle plus-value future des constructions neuves. Le prix de 410 000 € pour un bien existant et rénové dans une résidence recherchée reflète son positionnement sur le marché au sein de l'offre globale de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe à Miraflores Rancho B, une résidence réputée pour ses espaces verts et ses équipements communs. Il est positionné à distance de marche de la plage, des restaurants locaux et des parcours de golf, offrant un mélange d'accès au littoral et d'opportunités de loisirs.
Ce bien immobilier s'adresse à ceux qui recherchent une résidence côtière avec des espaces de vie fonctionnels. Les deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse privative et l'accès à une piscine commune, favorisent un confort de vie agréable. Sa rénovation récente et sa vue mer correspondent aux attentes de ceux qui désirent un logement moderne et soigné dans un emplacement recherché.
Cet appartement fait partie d'une résidence achevée, dont la construction a été finalisée en 2005. Il est proposé clés en main, c'est-à-dire immédiatement disponible pour l'occupation. Les infrastructures et les équipements de l'immeuble sont en place depuis longtemps, offrant un environnement établi.
Ce bien immobilier est une maison existante, et non un programme neuf. Il est vendu en l'état, et aucun détail n'est fourni concernant de futurs projets de développement ou d'améliorations au sein de la résidence. Le prix de vente est fixe, sans mention de prix « à partir de » ni de paiement échelonné.
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence secondaire ou une résidence principale sur la Costa del Sol. Son statut clés en main et sa proximité des commodités en font un choix pratique pour ceux qui souhaitent emménager sans délai. L'aménagement du bien, avec deux chambres et deux salles de bains, permet d'accueillir des invités ou offre un espace supplémentaire pour un bureau à domicile. La vue mer et les piscines communes favorisent un mode de vie axé sur la détente et la jouissance du climat méditerranéen. Pour les investisseurs, la popularité de la zone pour la location saisonnière, comme mentionné dans la description existante, indique un potentiel de revenus locatifs. Son emplacement, relativement proche de la ville de Málaga et de l'aéroport, séduit également ceux qui privilégient la connectivité et l'accès aux commodités urbaines.
Cet appartement a été récemment rénové, garantissant un espace de vie moderne et bien entretenu. Des équipements comme les placards intégrés, le double vitrage et une salle de bains attenante sont standard. Le bien comprend la climatisation pour le confort thermique et bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les jardins environnants. Les espaces communs de la résidence Miraflores Rancho B sont décrits comme bien entretenus, contribuant à la qualité générale et à l'attrait de la demeure. L'achèvement de l'immeuble en 2005 témoigne de standards de construction établis pour l'époque.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est fixé à 410 000 €. En tant que maison existante, cela représente le coût total d'acquisition, sans tarification par paliers ni échéancier de paiement sur plan. Le bien est clés en main et disponible pour une occupation immédiate. Ce prix le situe dans une fourchette comparable à d'autres programmes de la région, comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €), bien qu'une comparaison directe doive tenir compte des caractéristiques spécifiques et des emplacements exacts.
Miraflores, situé dans Mijas Costa, offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accès au littoral. La résidence Miraflores Rancho B se caractérise par sa verdure et ses équipements communs, comprenant des piscines et un restaurant sur place, favorisant une atmosphère méditerranéenne relaxante. La vie quotidienne y comprend un accès facile à la plage voisine, Playa de las Acacias, à seulement 0,7 km par un trajet plat. La zone est bien desservie par de nombreux restaurants, cafés et services essentiels comme les pharmacies et les banques dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, les résidents ont accès à des installations sportives et à plusieurs points de vue. La proximité de grandes villes comme Málaga (6 km à vol d'oiseau) et Marbella (54 km à vol d'oiseau) offre des possibilités d'expériences culturelles plus larges, de shopping et d'accès aux aéroports internationaux.
Miraflores offre un mode de vie centré sur le littoral et la commodité. Les environs immédiats se caractérisent par de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, tous accessibles dans un rayon de 2 km, facilitant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de plage, Playa de las Acacias n'est qu'à 0,7 km, avec une pente douce rendant l'accès facile. Les activités de loisirs sont nombreuses, avec plusieurs centres sportifs comme Aviva! et Polideportivo Municipal José Paterna à moins de 1,3 km, et les passionnés de golf peuvent rejoindre le Club de Golf Málaga Parador à environ 11,4 km. La présence de points de vue comme Mirador Este (1,9 km) offre des occasions de profiter de panoramas pittoresques. Les transports en commun sont disponibles avec 29 lignes et 50 arrêts aux alentours, reliant les résidents au reste de la région.
Cette carte met en évidence la position de Miraflores le long de la Costa del Sol, entre les villes de Málaga et de Marbella. Elle confirme visuellement la proximité du littoral, des plages comme Playa de las Acacias, et de diverses installations de loisirs telles que les centres sportifs et les parcours de golf, illustrant l'attrait du mode de vie de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Miraflores est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à environ 6 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 54 km de Marbella. Cette position offre aux résidents l'avantage d'un accès facile aux commodités et à l'offre culturelle d'une grande ville tout en résidant dans un environnement côtier plus paisible. La Costa del Sol est renommée pour son climat et son art de vivre, et Miraflores s'inscrit dans ce contexte régional, offrant la proximité des plages, des parcours de golf et de points de vue naturels.
L'appartement offre un bon accès aux commodités clés et aux axes de transport. La plage la plus proche, Playa de las Acacias, se trouve à environ 0,7 km. Les grandes villes comme Málaga sont à 6 km à vol d'oiseau, et son aéroport (AGP) à environ 12 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Marbella est à 54 km. Les transports en commun sont bien représentés, avec 29 lignes et 50 arrêts à proximité, et les gares de Málaga sont accessibles à moins de 5,6 km. Pour les automobilistes, l'accès routier est assuré, bien que les temps de trajet en voiture ne soient pas détaillés. Les parcours de golf sont également à portée, avec le Club de Golf Málaga Parador à 11,4 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol. Les températures mensuelles moyennes varient de 15 °C à 28 °C, avec une température annuelle moyenne de 19,5 °C. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent au moins 20 °C, s'étend sur environ six mois. La zone se trouve au niveau de la mer (altitude 0 m), contribuant à un climat doux. La résidence est entourée de verdure, et l'orientation de l'appartement (sud-est) maximise la lumière naturelle et offre des vues sur le lever du soleil. La région jouit d'un nombre considérable d'heures d'ensoleillement, typique du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer donne un accès direct à plusieurs plages, Playa de las Acacias étant la plus proche à 0,7 km. Les autres plages voisines comprennent Playa de El Palo (0,9 km) et Playa de Pedregalejo (1,0 km). La pente vers la plage la plus proche est minimale (0,6 %), garantissant un accès facile. Les opportunités de loisirs s'étendent aux installations sportives comme Aviva! (1,2 km) et Polideportivo Municipal José Paterna (1,3 km). Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Málaga Parador se trouve à moins de 11,4 km. Plusieurs ports de plaisance, dont Puerto Deportivo del Candado (2,0 km), sont également dans les environs, offrant des options d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 46 mm |
| Février | 13.9°C | 32 mm |
| Mars | 15.2°C | 99 mm |
| Avril | 17.1°C | 44 mm |
| Mai | 20.6°C | 24 mm |
| Juin | 24.7°C | 8 mm |
| Juillet | 27.2°C | 1 mm |
| Août | 27.5°C | 8 mm |
| Septembre | 24.3°C | 27 mm |
| Octobre | 20.8°C | 63 mm |
| Novembre | 16.4°C | 72 mm |
| Décembre | 13.8°C | 51 mm |
Plat
Ref: VL219480
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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