Dieses Penthouse befindet sich in der städtischen Gegend von Miraflores, östlich von Málaga. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 94 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand. Die Lage ist durch die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Aufgrund der südlichen Ausrichtung und der Nähe zum Meer liegt die durchschnittliche Tagestemperatur zwischen 9 °C und 24 °C.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Miraflores, einem Stadtteil von Málaga, in einer bebauten Zone. Die Umgebung ist urban geprägt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Höhenlage beträgt 49 Meter über dem Meeresspiegel. Die topografische Neigung zum Strand hin beträgt ca. 5,4 %.
Mit einer Größe von 94 m² bietet das Penthouse Platz für zwei Schlafzimmer. Ein En-suite-Badezimmer ist vorhanden. Die Ausstattung beinhaltet einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug. Zur Immobilie gehört ein privater Abstellraum. Marble Flooring und Fitted Wardrobes sind Teil der Innenausstattung.
Der Baustatus ist als 'Gereed' (Fertiggestellt) angegeben. Dies bedeutet, dass die Immobilie bezugsfertig ist und keine Bauarbeiten mehr anstehen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann.
Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung, was nicht die gleiche Ruhe wie abgelegene Gegenden bietet. Die Mobilität ist weitgehend zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich, für längere Strecken ist jedoch ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Immobilien sind nicht möbliert.
Ref: VL201602
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine städtische Infrastruktur schätzen. Die Nähe zum Strand und zu Sportanlagen spricht Bewohner an, die Wert auf Aktivität legen. Da das Objekt nicht möbliert ist, ist es geeignet für Käufer, die ihre eigene Gestaltung bevorzugen.
Die Wohnung verfügt über Marble Flooring und Fitted Wardrobes. Die Küche ist Fully Fitted. Technische Anbindungen wie Fiber Optic und Air Conditioning sind vorhanden. Die Badezimmer sind mit Marble Fliesen ausgestattet. Ein Lift erleichtert die Zügigkeit.
Der Preis für dieses Penthouse beginnt bei 375.000 €. Dieser Preis spiegelt den Status als fertiges Objekt wider. Die Kosten setzen sich aus dem Wohnwert und der Lage in Málaga zusammen. Zusätzliche Nebenkosten wie Steuern und Notargebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Miraflores bietet eine alltägliche Infrastruktur innerhalb kurzer Distanzen. Mit 33 Restaurants, 12 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 km sind Versorgung und Gastronomie direkt verfügbar. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club Deportivo El Candado (0,5 km) unterstützt eine aktive Lebensweise. Der Strand Playa de El Dedo ist zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung ist urban und bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 29 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Die nächste EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt. Die Nähe zu Krankenhäusern (1,8 km) und Apotheken (640 m) trägt zur Versorgungssicherheit bei.
Die Karte zeigt die Lage im östlichen Teil von Málaga. Die Markierungen zeigen die Nähe zu Stränden und Urbanisationen. Die grünen Gebiete weisen auf Golfplätze und Parkanlagen in der Nähe hin.
Miraflores liegt östlich des Zentrums von Málaga, direkt an der Küste. Die Position ist Teil der Costa del Sol. Die Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen ist durch die Nähe zur Küstenstraße gegeben.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 14 km entfernt. Die Strände Playa de El Dedo (937 m) und Playa de El Palo (1,2 km) sind fußläufig erreichbar. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind ca. 13 km entfernt. Der nächste Bahnhof ist Atarazanas (6,7 km).
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mild mit einer Durchschnittstemperatur von 16,5 °C und jährlich 3.875 Sonnenstunden. Die Höhenlage von 49 m bietet Meereshöhe. Das Schwimmseason dauert ca. 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Neben den Stränden Playa de El Dedo, El Palo und El Candado bietet der Sportclub Club Deportivo El Candado (0,5 km) Möglichkeiten. Golfplätze sind im Umkreis von 13 km zu finden. Der Hafen Puerto Deportivo del Candado liegt 1,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt östlich des Zentrums von Málaga, direkt an der Küste. Die Position ist Teil der Costa del Sol. Die Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen ist durch die Nähe zur Küstenstraße gegeben.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu neuen Entwicklungen wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) bietet dieses Objekt einen günstigeren Einstieg. Ähnliche Objekte in Benalmadena (Alba, ab 699.000 €) sind deutlich teurer. Der Lagevorteil liegt in der direkten Stadtnähe zu Málaga.
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