Esta casa pareada terminada está ubicada en Miraflores, en la zona oriental de Málaga, a unos 900 metros de la Playa de El Dedo y a unos 14 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La propiedad ofrece 155 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas más un sótano, con tres dormitorios y tres baños, en una parcela de 200 m² dentro de una urbanización cerrada con piscina comunitaria y jardines. Construida en 2004, se entrega completamente amueblada con cocina equipada, aire acondicionado frío/calor, plaza de garaje y terraza privada con orientación sur. El entorno es urbano, con supermercados, farmacias e instalaciones deportivas a pocos minutos a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en el barrio de Miraflores, en el este de Málaga, una zona residencial consolidada entre El Palo y la costa. La playa está a menos de un kilómetro, el aeropuerto a unos 14 km y el centro de Málaga a unos 7 km de la estación de tren. Los servicios cotidianos, como un supermercado a unos 680 metros, farmacias y varios centros deportivos, están a un corto paseo o a un trayecto breve en bicicleta.
La casa encaja con hogares que buscan una vivienda costera llave en mano con tres dormitorios, tres baños y un baño en suite, además de un sótano convertible en un cuarto dormitorio. Las características funcionales incluyen armarios empotrados, lavadero, suelo de mármol, terraza y jardín privados, acceso a piscina comunitaria y plaza de garaje. La vivienda se entrega amueblada, lo que reduce el umbral práctico para su uso como residencia permanente o segunda vivienda.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La casa se terminó en 2004 (indicativo) y se describe en buen estado. Los compradores deben esperar estándares de construcción, aislamiento y documentación energética típicos de esa época y no de la normativa actual de obra nueva. Obras de renovación o mejora, por ejemplo en sistemas energéticos, pueden ser una consideración según los resultados de la inspección.
La propiedad no ofrece piscina privada; las instalaciones de natación son comunitarias dentro de la urbanización. No tiene vistas al mar; la vista indicada es al jardín. El campo de golf más cercano está a unos 13 km, por lo que no es una ubicación frente al golf a pesar de la referencia del anuncio. La superficie de parcela es modesta, de 200 m², y la vivienda data de 2004, lo que significa que las etiquetas modernas de eficiencia energética deben verificarse.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que se traslade a Málaga de forma permanente y quiera un barrio consolidado y caminable con servicios urbanos y playa al alcance encontrará que el perfil de ubicación responde a esa necesidad, especialmente dada la cobertura de autobuses durante todo el año y unos servicios que no dependen de las temporadas turísticas. Un hogar que necesite tres o cuatro dormitorios, el sótano ofrece potencial de conversión, con tres baños y un baño en suite verá que la distribución sirve para uso familiar o visitas. Los compradores de segunda vivienda que buscan una vivienda de bajo mantenimiento se benefician de la urbanización cerrada, la piscina comunitaria y el mantenimiento del jardín gestionado colectivamente, además de la entrega amueblada. Los compradores que priorizan la proximidad al campo de golf deben tener en cuenta que el más cercano está a unos 13 km; quienes quieran piscina privada no la encontrarán aquí. El año de construcción de 2004 significa que los compradores que esperan estándares actuales de eficiencia energética, suelo radiante o sistemas domóticos deben presupuestar verificación y posibles mejoras. Finalmente, la pendiente caminable hasta la playa del 5,4% es manejable para la mayoría, pero es un factor real para cualquiera con limitaciones de movilidad. En resumen, la propiedad se adapta a la vida costera práctica dentro de una estructura urbana, más que al aislamiento tipo resort o a especificaciones de obra nueva.
El acabado interior refleja los estándares de una construcción residencial de calidad de 2004. El suelo es de mármol en toda la casa, una característica común en la construcción andaluza de gama media-alta de esa época, que ofrece una superficie resistente y fresca adecuada al clima. La cocina está totalmente equipada, y el material fotográfico muestra una cocina con zona de comedor y electrodomésticos integrados. Los baños incluyen bañera con bidé, lo que indica una configuración de baño tradicional española más que diseños contemporáneos de ducha a ras de suelo. Los tres dormitorios tienen armarios empotrados, y el dormitorio principal incluye un baño en suite, lo que añade comodidad diaria para un hogar de tres a cuatro personas. El control climático consiste en aire acondicionado frío/calor; no se menciona calefacción central, suelo radiante ni chimenea, por lo que el confort invernal depende de los aparatos de aire acondicionado y de las temperaturas suaves de la región. Un lavadero permite funciones prácticas de lavandería y almacenamiento. La conectividad está cubierta por WiFi. La propiedad se entrega completamente amueblada, lo que significa que el precio de compra cubre los artículos visibles en las imágenes: conjunto de comedor de terraza bajo pérgola, mobiliario de dormitorio y equipamiento de cocina, sujeto a confirmación de inventario. El sótano proporciona metros cuadrados flexibles adicionales. Los compradores deberían encargar una inspección técnica para evaluar el estado del tejado, las instalaciones y el acristalamiento de las ventanas, ya que estos elementos determinan la verdadera calidad de una propiedad de veinte años más que su estado cosmético.
El precio de venta es de 500.000 € por una casa pareada terminada y amueblada de tres dormitorios y 155 m², lo que equivale a unos 3.225 € por metro cuadrado de superficie construida. La inclusión de muebles, cocina equipada y plaza de garaje afecta la base de coste efectiva en comparación con propiedades vacías. Al ser un anuncio de segunda mano y no una promoción por fases, hay una única propiedad disponible a precio fijo; no aplican estructuras de pago sobre plano. Proyectos comparables de obra nueva en la región más amplia empiezan más bajo, por ejemplo Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €, pero difieren en tipología, parcela y ubicación.
La vida diaria aquí sigue el ritmo de un barrio residencial consolidado del este de Málaga y no el de un complejo turístico construido a propósito. La casa está en una urbanización cerrada con jardines y piscina comunitarios, por lo que el entorno inmediato se comparte con los vecinos, mientras que la terraza y el jardín privados ofrecen un espacio exterior independiente orientado al sur. Con 155 m² en dos plantas más un sótano, la distribución permite que la planta baja funcione para la vida diurna, cocina con zona de comedor, terraza para comidas al aire libre, mientras que los dormitorios están arriba, uno con baño en suite. El sótano añade un espacio flexible para un cuarto dormitorio, oficina o trastero. Los recados prácticos pueden hacerse a pie: hay un supermercado a unos 700 metros, farmacias y bancos algo más lejos, y la zona cuenta con 33 restaurantes y 11 cafeterías en un radio de dos kilómetros. Las instalaciones deportivas están notablemente cerca, incluido el Club Deportivo El Candado a unos 500 metros y dos centros deportivos municipales a menos de un kilómetro. La Playa de El Dedo está a un paseo de 12 a 15 minutos por una pendiente moderada del 5,4%, lo que significa que el regreso implica una subida suave. La cobertura de transporte público es fuerte para la región: 29 líneas de autobús sirven la zona con aproximadamente 50 paradas, y las estaciones de tren del centro de Málaga están a unos 7 km. Un coche es útil para ir al aeropuerto y viajar por la costa, pero vivir a diario sin él es realista. La zona permanece activa todo el año en lugar de cerrar fuera de temporada, una característica de los distritos residenciales de la ciudad de Málaga.
La zona de Miraflores funciona como una extensión residencial del este de Málaga, con la densidad y los servicios de un distrito urbano y no de un complejo costero. En un radio de dos kilómetros, el entorno cuenta con 33 restaurantes, 11 cafeterías, 12 farmacias, 9 bancos y 2 dentistas, lo que indica que la vida diaria puede realizarse casi por completo a pie o en bicicleta. Un hospital está a 1,8 km y una farmacia a 1,6 km. La oferta deportiva es inusualmente densa: el Club Deportivo El Candado está a 500 metros, con otros dos centros deportivos municipales a menos de 800 metros, y el puerto deportivo Puerto Deportivo del Candado está a 1,2 km de la puerta. El acceso al transporte público es un rasgo definitorio, 29 líneas y aproximadamente 50 paradas sirven la zona, y las estaciones centrales de Málaga, Atarazanas y Málaga Centro Alameda, están a entre 6,7 y 7 km, . Para conductores de vehículos eléctricos, un punto de carga está a 1,3 km. La pendiente hacia el mar promedia un 5,4%, lo que matiza los paseos diarios a la playa con una subida moderada a la vuelta. La elevación de 49 metros sobre el nivel del mar significa que la propiedad se sitúa ligeramente por encima de la línea de costa sin implicar acceso a ladera empinada.
El mapa muestra la posición de la propiedad en el este de Málaga entre el barrio de El Palo y la línea de costa. Las playas aparecen a menos de 1 km al este, las instalaciones deportivas y el puerto deportivo a menos de 1,2 km, y el centro de la ciudad y el aeropuerto al oeste. Las líneas de autobús a lo largo de la avenida costera principal proporcionan la cobertura de transporte público mostrada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Miraflores pertenece a la franja costera oriental de la ciudad de Málaga, lo que sitúa la propiedad dentro del tejido urbano de la quinta ciudad de España y no en un pueblo turístico. El centro de Málaga está a unos 7 km al oeste; el dato que sitúa Marbella a 1 km refleja una coincidencia de nombre de barrio y no una proximidad real, y los puntos de referencia regionales prácticos son Málaga (servicios urbanos, aeropuerto, tren de alta velocidad) y los pueblos de la Costa del Sol oriental hacia Torre del Mar y Nerja. Esta posición combina infraestructura urbana con proximidad a la playa, distinguiéndose de los desarrollos turísticos de Marbella-Estepona a más de 50 km al oeste.
Las playas son el servicio más cercano: la Playa de El Dedo está a 937 metros, con la Playa de El Palo y la Playa de El Candado a 1,2 y 1,3 km respectivamente. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 14 km en línea recta, normalmente a 20-30 minutos en coche según el tráfico. El centro de Málaga, con sus estaciones de tren, oferta cultural y el puerto deportivo IGY Málaga Marina, está a unos 7 km al oeste. El golf requiere desplazamiento: el campo más cercano, el Club de Golf Málaga Parador, está a 13,4 km, mientras que las alternativas en Benalmádena y Alhaurín están a entre 23 y 26 km. El Aeropuerto de Gibraltar está a unos 110 km. El supermercado a 679 metros y el hospital a 1,8 km completan la accesibilidad diaria.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos sitúan esta ubicación firmemente en la zona de confort mediterránea. Las horas históricas de sol alcanzan las 3.875 horas al año, una de las cifras más altas del sur de Europa, lo que favorece el uso de la terraza durante todo el año. La temperatura media anual es de 16,5°C con un rango estacional de aproximadamente 9°C en invierno a 24°C en verano, inviernos suaves y veranos cálidos pero no extremos, favorecidos por la posición costera, . La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20°C o superiores, abarca unos cuatro meses, normalmente de junio a septiembre o principios de octubre. La propiedad se sitúa a 49 metros sobre el nivel del mar con una pendiente del 5,4% hacia la orilla, lo que da una posición ligeramente elevada sin exigir un acceso de ladera. Las vistas al jardín desde la terraza sustituyen a los panoramas abiertos del mar, coherente con un entorno urbano interior respecto a la línea de costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas están a menos de 1,3 km: Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1,2 km) y Playa de El Candado (1,3 km). El Palo en particular es un barrio de playa tradicionalmente español con chiringuitos y población local durante todo el año. El acceso a los deportes acuáticos y la vela pasa por el Puerto Deportivo del Candado a 1,2 km y el Real Club Mediterráneo Marina a 5,9 km. Para los golfistas, las opciones realistas son el Club de Golf Málaga Parador (13,4 km), Golf Benalmádena Pitch & Putt (23 km) y Lauro Golf (26 km), se trata de una ubicación costero-urbana y no de un destino de golf, . Las instalaciones deportivas a menos de un kilómetro incluyen el Club Deportivo El Candado, el Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio y el Polideportivo Municipal José Paterna, cubriendo pádel, gimnasio y la oferta deportiva municipal. Los miradores escénicos como el Mirador Maribel Pozo Cruzado (2,1 km) están algo más lejos a lo largo de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 46 mm |
| Febrero | 13.9°C | 32 mm |
| Marzo | 15.2°C | 99 mm |
| Abril | 17.1°C | 44 mm |
| Mayo | 20.6°C | 24 mm |
| Junio | 24.7°C | 8 mm |
| Julio | 27.2°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 8 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 27 mm |
| Octubre | 20.8°C | 63 mm |
| Noviembre | 16.4°C | 72 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 51 mm |
Llano
Ref: VL320536
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada con ofertas similares en la Costa del Sol, esta propiedad ocupa una posición distintiva: es una vivienda de segunda mano dentro de la ciudad de Málaga y no un apartamento de obra nueva en un pueblo turístico. Los proyectos comparables listados, Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), son todos desarrollos nuevos o recientes con precios de entrada más bajos, pero difieren en formato y entorno. Aquamar está más al este, en el mercado más tranquilo de Torre del Mar; Lantana Residencial se sitúa tierra adentro en Mijas, intercambiando proximidad costera por precio; Etherna Homes 2 está en Estepona, a unos 80 km al oeste y orientada al mercado turístico de la Costa del Sol occidental. Esta casa de Miraflores, a 500.000 €, alcanza una prima por metro cuadrado de unos 3.225 €, lo que refleja tres factores: el valor del suelo dentro de la ciudad de Málaga, el formato de casa con sótano y tres baños, y la infraestructura urbana caminable de los distritos orientales. Los compradores que sopesan las alternativas eligen efectivamente entre especificaciones de obra nueva y precios más bajos más lejos de la ciudad, o una propiedad más antigua pero más grande y completamente entregada con servicios urbanos, 29 líneas de autobús, un hospital a menos de 2 km y vida de barrio durante todo el año. El mercado del este de Málaga ha mostrado en general una evolución de precios más estable y menos especulativa que el corredor Marbella-Estepona, lo que puede importar a compradores centrados en la estabilidad del valor más que en una rápida revalorización. Para residencia permanente o estancias largas, la ubicación de Miraflores reduce la dependencia del coche de un modo que pocos desarrollos turísticos de la Costa del Sol pueden igualar; para inversión pura de alquiler vacacional, los pueblos turísticos del oeste muestran actualmente mayor demanda de alquiler a corto plazo. Ninguno de los perfiles es objetivamente mejor; la elección depende del uso previsto, y esta propiedad pertenece claramente al lado residencial de ese espectro.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
