Entdecken Sie diese Wohnung mit einem Schlafzimmer in Riviera del Sol, die einen praktischen Einstieg in die begehrte Costa-del-Sol-Lebensweise bietet. In urbaner Lage mit Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür, ist diese Immobilie bezugsfertig. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und zur Küste macht sie zu einer erwähnenswerten Option für alle, die ein Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie zur Vermietung suchen. Die Wohnung bietet eine Grundlage, um innerhalb einer etablierten Wohnanlage einen persönlichen Wohnraum zu gestalten.
Die Wohnung in Riviera del Sol ist in einem wettbewerbsintensiven Markt an der Costa del Sol positioniert. Im Vergleich zu Neubauprojekten bietet sie einen niedrigeren Einstiegspreis, erfordert jedoch eine Modernisierung. Vergleichbare Bestandsimmobilien in der Umgebung, wie Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €), können ähnliche Preisspannen aufweisen, unterscheiden sich jedoch in Ausstattung und Lage. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (269.950 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (269.000 €) repräsentieren in der Regel neuere Bauten mit potenziell höheren Preisen und anderen Annehmlichkeiten. Diese Einheit in Riviera del Sol spricht Käufer an, denen sofortige Verfügbarkeit und ein Renovierungsprojekt in einer gut verbundenen urbanen Küstenlage wichtiger sind als die neuesten Neubauten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in einem erschlossenen Stadtgebiet von Riviera del Sol, sodass die Bewohner tägliche Notwendigkeiten bequem erreichen. Das unmittelbare Umfeld bietet eine Konzentration von Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln, was ein praktisches Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die Küstenlage bedeutet, dass das Meer ein prägendes Element der lokalen Umgebung ist.
Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, denen Komfort und Erreichbarkeit wichtig sind. Sie eignet sich hervorragend für alle, die eine Basis für Ferienvermietung suchen, angesichts der Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten. Die Wohnung spricht auch Käufer an, die ein Projekt zur Renovierung und Anpassung an ihre persönlichen Vorlieben suchen und so potenziell deren Wert steigern können.
Die Wohnung ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, ursprünglich 1982 fertiggestellt. Sie bietet die Gelegenheit, eine bestehende Struktur zu erwerben, die von einer Modernisierung profitieren könnte. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen schnellen Übergang für Eigentümer oder Investoren, die die Immobilie ohne lange Bauzeit beziehen oder vermieten möchten.
Diese Immobilie liegt im ersten Stock und das Gebäude hat keinen Aufzug. Das 1982 errichtete Gebäude bedarf einer Renovierung, was ein Projekt für den neuen Eigentümer darstellt. Geparkt wird auf der Straße, und obwohl ein Gemeinschaftspool vorhanden ist, beschränkt sich der private Außenbereich auf eine überdachte Terrasse.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Küstenwohnung mit unmittelbarem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Sie ist ein starker Kandidat für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, insbesondere aufgrund ihrer Lage in einem bei Touristen beliebten Gebiet und der Nähe zu Stränden und Unterhaltung. Käufer, die gerne Renovierungsprojekte durchführen, um ihren Wohnraum zu personalisieren, finden hier Wert. Sie passt auch zu allen, die ein praktisches Leben priorisieren, bei dem tägliche Notwendigkeiten fußläufig erreichbar sind, und die den etablierten Charakter der Wohnanlage schätzen.
Die 1982 fertiggestellte Wohnung bedarf einer Renovierung. Sie verfügt über eine eingebaute Küche und Einbauschränke sowie ein eigenes Bad. Die Immobilie hat Trinkwasserversorgung und eine überdachte Terrasse. Angesichts ihres Zustands sind Oberflächen und Ausstattung veraltet und müssen wahrscheinlich aktualisiert werden, um modernen Standards zu entsprechen. Das Modernisierungspotenzial ermöglicht die Integration zeitgemäßer Materialien und Designs, um den Raum an aktuelle ästhetische Vorlieben und funktionale Anforderungen anzupassen.
Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer wird zu einem festen Angebotspreis von 235.000 € angeboten. Als bestehende Immobilie, die 1982 fertiggestellt wurde, ist sie sofort käuflich zu erwerben. Der Preis spiegelt ihren aktuellen Zustand wider, der eine Renovierung erfordert, was Käufern die Chance bietet, in Modernisierung zu investieren und den Wert der Immobilie potenziell zu steigern. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region bietet dieses Objekt einen niedrigeren Einstiegspreis für eine Küstenimmobilie.
Riviera del Sol bietet ein ausgewogenes Küstenambiente, geprägt von urbaner Infrastruktur und Nähe zum Mittelmeer. Die Gegend ist dicht mit Annehmlichkeiten versehen, darunter Geschäfte, Restaurants und Apotheken, alle in kurzer Entfernung, oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Konzentration unterstützt einen praktischen Alltag, insbesondere für Bewohner, die Wert auf Erreichbarkeit legen. Die Lage befindet sich auch in der Nähe mehrerer Golfplätze, was Sportbegeisterte anspricht. Trotz des urbanen Charakters sorgt das Klima mit reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über für Outdoor-Aktivitäten und eine entspannte mediterrane Lebensweise. Das lokale öffentliche Verkehrsnetz erleichtert zusätzlich die Mobilität in der Region.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet eine Lebensweise, in der urbaner Komfort auf Küstennähe trifft. Mit einem Supermarkt in 146 Metern Entfernung und einer Apotheke nur 155 Meter entfernt sind tägliche Besorgungen leicht zu erledigen. Mehrere Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Lage der Immobilie im urbanen Umfeld bedeutet, dass es zwar lebhaft zugeht, aber auch die praktischen Vorteile jederzeit verfügbarer Dienstleistungen geboten werden. Die nahegelegenen Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera in 393 Metern, bieten zugängliche Freizeitoptionen am Meer. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern zusätzlich die Erkundung der weiteren Umgebung.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Riviera del Sol und hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Stränden und Verkehrsnetzen hervor. Sie dient als visuelle Referenz für die urbane Dichte und den Küstenzugang und veranschaulicht die Vorteile der unmittelbaren Umgebung für Alltag und Freizeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Riviera del Sol, einer Küstengemeinde in der Provinz Málaga. Sie befindet sich zwischen den größeren Städten Marbella (16 km Luftlinie) und Málaga (35 km Luftlinie). Diese Position bietet den Bewohnern Zugang zu den umfangreichen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten dieser Städte, während sie in einer eher lokalen Küstenumgebung wohnen. Die Region Costa del Sol ist für ihren Tourismus, ihr Klima und ihre Infrastruktur bekannt, und diese Lage trägt zu diesem etablierten Profil bei.
Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Der nächste Strand liegt 393 Meter entfernt, mehrere weitere innerhalb eines Kilometers. Der Flughafen Málaga ist rund 27 Straßenkilometer entfernt und bietet internationale Anbindung. Größere Städte wie Marbella liegen etwa 16 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 4 Linien, die das Gebiet bedienen, gut verfügbar, sodass Ziele auch ohne Auto erreichbar sind. Für Autofahrer ist die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) ein besonderer Vorteil.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6 °C. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, wobei Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Region verzeichnet etwa 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Auf einer Höhe von 45 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich die Immobilie in einer Küstenebene mit sanftem Gefälle zum Meer. Dieses Klima unterstützt eine outdoororientierte Lebensweise während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Calahonda - Riviera mit 393 Metern der nächstgelegene ist. Weitere Strände wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa de Calahonda - Calahonda liegen ebenfalls innerhalb eines Kilometers. Für Golffreunde befinden sich mehrere Plätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km). Sportanlagen wie Padel- und Tennisclubs liegen ebenfalls im Umkreis von 2 km und kommen aktiven Bewohnern entgegen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL136035
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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