यह अपार्टमेंट रिविएरा डेल सोल, मिजास (मálaga) में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में है, जो समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं के करीब है। यह क्षेत्र मारबेला और फुएनगिरोला के बीच एक वांछनीय स्थान प्रदान करता है, जो एक शांत आवासीय वातावरण के साथ-साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली का लाभ भी देता है। परियोजना एक अच्छी तरह से बनाए रखा शहरीकरण का हिस्सा है, जिसमें साझा हरे-भरे स्थान और पूल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति रिविएरा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र है। यह तटीय पट्टी पर एक अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान का लाभ उठाता है, जो स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। शहरी परिवेश का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजन के विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ समुद्र तट और दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हों। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक जीवन शैली चाहते हैं, एक ऐसा क्षेत्र जो आरामदायक जीवन और भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक 'गереड' (पूर्ण) निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या निवेश के लिए उपलब्ध है। यह दर्शाता है कि भवन पहले से ही पूरा हो चुका है और कब्जे के लिए तैयार है, जिसमें निर्माण के संबंध में कोई भविष्य की प्रतीक्षा या योजनाएं नहीं हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में 'ऑक्यूपाइड प्रॉपर्टी' (अधिकृत संपत्ति) के रूप में सूचीबद्ध है। इसका मतलब है कि यह वर्तमान में किसी किरायेदार द्वारा अधिग्रहित है, और यह कीमत मानती है कि खरीदार संपत्ति को उसी स्थिति में अधिग्रहित करेगा। तस्वीरों में संपत्ति की वर्तमान स्थिति प्रतिबिंबित नहीं हो सकती है, और अंदर से देखने की अनुमति नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रहना चाहते हैं, जहाँ समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से उपलब्ध हों। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो एक ऐसे निवेश की तलाश में हैं जो अधिग्रहित संपत्ति के रूप में 'बार्गेन' (सौदा) या 'चीप' (सस्ता) मूल्य का प्रतिनिधित्व करता हो। 'हॉलिडे होम्स' (छुट्टियों के घर) और 'इन्वेस्टमेंट' (निवेश) के रूप में इसकी श्रेणी यह बताती है कि यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो अवकाश किराये या दीर्घकालिक निवेश के अवसरों की तलाश में हैं। 'गल्फ' (गोल्फ) श्रेणी का उल्लेख आस-पास के गोल्फ कोर्स के साथ निकटता का संकेत देता है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक अतिरिक्त अपील हो सकती है। 'डिस्ट्रेस्ड' (संकटग्रस्त) श्रेणी, 'ऑक्यूपाइड प्रॉपर्टी' (अधिकृत संपत्ति) के साथ मिलकर, यह बताती है कि यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर हो सकता है जो संभावित रूप से एक रियायती मूल्य पर एक संपत्ति प्राप्त करना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट, जिसका निर्मित क्षेत्रफल 124 वर्ग मीटर है, को 'गुड' (अच्छी) स्थिति में वर्णित किया गया है। इसमें एक दक्षिण-मुखी अभिविन्यास है, जो पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का लाभ उठाता है। सुविधाओं में एक कवर्ड टेरेस (ढका हुआ बरामदा), एक लिफ्ट तक पहुंच और एक निजी टेरेस (निजी बरामदा) शामिल हैं, जो रहने के स्थान और आराम को बढ़ाते हैं। सांप्रदायिक सुविधाओं में एक स्विमिंग पूल और सांप्रदायिक उद्यान (सामुदायिक उद्यान) शामिल हैं, जो निवासियों के लिए बाहरी स्थानों की पेशकश करते हैं। संपत्ति को 'गेटेड कॉम्प्लेक्स' (गेटेड परिसर) के हिस्से के रूप में सुरक्षित किया गया है, जो अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है। उपयोगिताओं में बिजली, पीने योग्य पानी और टेलीफोन शामिल हैं। हालाँकि विस्तृत सामग्री या विशिष्ट फिनिश का उल्लेख नहीं किया गया है, 'गुड' (अच्छी) स्थिति का सामान्य विवरण यह बताता है कि आंतरिक भाग रहने योग्य और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €255,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है, जिसमें 124 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है। यह कीमत 'ऑक्यूपाइड प्रॉपर्टी' (अधिकृत संपत्ति) के आधार पर निर्धारित की गई है, जिसका अर्थ है कि यह उस परिदृश्य को दर्शाती है जहां संपत्ति अधिग्रहित होने पर वर्तमान में अधिग्रहित है। संपत्ति को 'बार्गेन' (सौदा) और 'चीप' (सस्ता) के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो संभवतः इसकी अधिग्रहित स्थिति और बाजार की गतिशीलता को दर्शाता है। कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बिंदु इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो निवेश के अवसर या तटीय संपत्ति की तलाश में हैं।
रिविएरा डेल सोल में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। यह एक स्थापित शहरीकरण के भीतर स्थित है, जिसका अर्थ है कि आसपास के क्षेत्र में अच्छी तरह से बनाए रखा सांप्रदायिक स्थान, जैसे कि हरे-भरे बगीचे और स्विमिंग पूल होने की संभावना है। दैनिक जीवन के लिए, निकटता 1.2 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.6 किमी दूर एक फार्मेसी के साथ फायदेमंद है। 2.1 किमी दूर Playa de Calahonda - Riviera जैसे समुद्र तटों तक पहुँच भूमध्यसागरीय जीवन शैली को बढ़ाती है। क्षेत्र में 24 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 3 बैंक और 7 कैफे के साथ एक जीवंत सामाजिक दृश्य भी है। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, और स्वास्थ्य सेवाओं के लिए 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो परिवारों और दीर्घकालिक निवासियों के लिए एक अच्छी तरह से सुसज्जित वातावरण का संकेत देते हैं।
रिविएरा डेल सोल में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में रहता है जहाँ दैनिक जीवन शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का मिश्रण है। 1.2 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.6 किमी दूर एक फार्मेसी जैसी सुविधाओं की निकटता यह सुनिश्चित करती है कि रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाएं। 2.1 किमी दूर Playa de Calahonda - Riviera जैसे समुद्र तटों तक पहुँच आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में 24 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 3 बैंक और 7 कैफे की प्रचुरता एक जीवंत सामाजिक वातावरण का सुझाव देती है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों सहित शिक्षा के विकल्प और 2 स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति एक अच्छी तरह से स्थापित समुदाय का संकेत देती है। 2.0 किमी दूर इलेक्ट्रिक वाहन (EV) चार्जिंग स्टेशन की उपलब्धता आधुनिक परिवहन प्रवृत्तियों के साथ संरेखित होती है। 135 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के बावजूद, आस-पास के क्षेत्र में 6.4% की ढलान का मतलब है कि समुद्र तट तक पहुँच में थोड़ी शारीरिक मेहनत शामिल हो सकती है।
यह नक्शा रिविएरा डेल सोल, मिजास में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के क्षेत्र के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है, जिसमें समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, रेस्तरां और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं की निकटता शामिल है। नक्शा क्षेत्र की शहरी प्रकृति और भूमध्यसागरीय तटरेखा के साथ इसके संबंध को देखने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति रिविएरा डेल सोल के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त हिस्से में स्थित है। यह मिजास नगर पालिका के भीतर है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। इसकी स्थिति इसे मारबेला के अपस्केल गंतव्य और फुएनगिरोला के अधिक जीवंत तटीय शहर के बीच रखती है। यह रणनीतिक स्थान दोनों क्षेत्रों के आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करता है, जिसमें लक्जरी बुटीक, रेस्तरां, समुद्र तट क्लब और सांस्कृतिक स्थल शामिल हैं। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे से 26 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय गंतव्यों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Calahonda - Riviera, केवल 2.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Par 3 Course (3.0 किमी), Cabopino Golf (3.1 किमी) और El Soto Golf (3.2 किमी) जैसी कई गोल्फ प्रतियोगिताएं 3-3.2 किमी की दूरी पर हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 1.2 किमी दूर है, और फार्मेसी 1.6 किमी दूर है, जिससे दैनिक खरीदारी आसान हो जाती है। चिकित्सा सहायता 10 किमी दूर एक अस्पताल के साथ आसानी से उपलब्ध है। हवाई यात्रा के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 26 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय गंतव्यों के लिए सुविधा प्रदान करता है। निकटतम ट्रेन स्टेशन फ़ुएनगिरोला में 8.7 किमी दूर है, और क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप के साथ एक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क भी है, जो कार के बिना गतिशीलता की सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति 135 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों में अपेक्षाकृत ऊँची स्थिति प्रदान करती है। क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और प्रति वर्ष 3,881 घंटे की धूप होती है। यह धूप और गर्म मौसम के लिए एक अनुकूल वातावरण बनाता है, जिसमें 4 महीने का स्विमिंग सीज़न होता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। औसत तापमान 12°C से 25°C तक होता है, जो साल भर सुखद मौसम का संकेत देता है। समुद्र तट तक 6.4% की ढलान का मतलब है कि यह थोड़ा खड़ी है, जो कुछ के लिए एक व्यायाम तत्व जोड़ सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों के लिए जाना जाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Calahonda - Riviera, केवल 2.1 किमी दूर है, जो पानी के पास आराम करने और धूप सेंकने का अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Par 3 Course (3.0 किमी), Cabopino Golf (3.1 किमी), और El Soto Golf (3.2 किमी) सभी 3-3.2 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो विभिन्न स्तरों के खिलाड़ियों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, Finca Naundrup (1.2 किमी), Club del Sol (1.2 किमी) और La Siesta Golf Club (1.4 किमी) जैसे खेल केंद्र, सक्रिय जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करते हैं। Puerto Cabopino (3.7 किमी) में मरीना की निकटता नौकायन और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति रिविएरा डेल सोल के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त हिस्से में स्थित है। यह मिजास नगर पालिका के भीतर है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। इसकी स्थिति इसे मारबेला के अपस्केल गंतव्य और फुएनगिरोला के अधिक जीवंत तटीय शहर के बीच रखती है। यह रणनीतिक स्थान दोनों क्षेत्रों के आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करता है, जिसमें लक्जरी बुटीक, रेस्तरां, समुद्र तट क्लब और सांस्कृतिक स्थल शामिल हैं। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे से 26 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय गंतव्यों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.1°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 69 mm |
खड़ी
Ref: VL026824
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट, जिसकी कीमत €255,000 है, कोस्टा डेल सोल पर अन्य हालिया संपत्तियों की तुलना में एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, मिजास में 'अरोसा' प्रोजेक्ट, जिसकी कीमत €490,000 से शुरू होती है, और फुएनगिरोला में 'वॉटरफॉल रेजिडेन्सेस' (€720,000 से शुरू) और 'एस्ट्रा होम्स' (€364,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। 'बार्गेन' (सौदा) और 'चीप' (सस्ता) जैसी श्रेणियां, 'ऑक्यूपाइड प्रॉपर्टी' (अधिकृत संपत्ति) की स्थिति के साथ मिलकर, यह बताती हैं कि यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हो सकती है जो संभावित रूप से कम बाजार मूल्य पर संपत्तियों की तलाश में हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि 'ऑक्यूपाइड प्रॉपर्टी' (अधिकृत संपत्ति) का अर्थ है कि वर्तमान अधिभोगी के कारण अंदर के दृश्य संभव नहीं हो सकते हैं, और यह कीमत तब लागू होती है जब खरीदार संपत्ति को उसी स्थिति में अधिग्रहित करता है। जबकि अन्य परियोजनाओं में नई निर्माण सुविधाएँ या अलग-अलग सुविधाएँ हो सकती हैं, यह संपत्ति स्थापित क्षेत्र, सुविधाओं तक पहुँच और संभावित मूल्य पर जोर देती है, जो इसे एक विशिष्ट प्रकार के निवेशक या खरीदार के लिए उपयुक्त बनाती है।
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