Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in Riviera del Sol, einem Wohngebiet landeinwärts der Küste in Málaga. Die 2006 errichtete Immobilie bietet 92 m² Wohnfläche und ist bezugsfertig. Die Südostausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und Wärme im Tagesverlauf. Die Wohnung liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und einem Gemeinschaftspool, die den Bewohnern Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ein privater Stellplatz ist inbegriffen. Die Lage der Immobilie verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt landeinwärts in Riviera del Sol und bietet im Vergleich zu direkt am Strand gelegenen Immobilien eine ruhigere, ländlichere Umgebung. Zwar liegt sie nicht direkt an der Küste, dennoch sorgt die Lage für ein friedliches Wohnambiente. Die Umgebung ist von ihrer Landschaft geprägt und eignet sich für alle, die eine ruhige Basis abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs suchen, dabei aber die Küstenattraktionen weiterhin gut erreichen möchten.
Diese Immobilie ist auf komfortables Wohnen ausgelegt und verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Der Grundriss umfasst eine vollständig ausgestattete Küche sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich, der sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende eignet. Eine überdachte Terrasse mit Meerblick bietet einen Außenbereich, um das Klima zu genießen. Klimaanlage, eingebaute Schränke und der Komfort eines Aufzugs erfüllen die praktischen Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung wurde 2006 erbaut und ist derzeit bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort bezogen werden. Als Bestandsimmobilie wurde sie bereits fertiggestellt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Dieser Status bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bereit für ihren neuen Eigentümer ist, ohne die üblichen Wartezeiten von Projekten, die vom Reißbrett gekauft werden oder sich noch im Bau befinden.
Diese Wohnung liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie, das heißt, ein direkter Strandzugang gehört nicht zu den Merkmalen. Für das tägliche Pendeln und zur Erkundung der breiteren Region wird ein Auto empfohlen, da die öffentlichen Verkehrsmittel für bestimmte Ziele begrenzt sein können. Die Immobilie verfügt über keinen Privatgarten; Grünflächen stehen über die Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Einige Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten erfordern möglicherweise Fahrten in nahegelegene Orte oder Küstengebiete.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten Privatsphäre und Komfort für Mitbewohner oder Gäste. Die Immobilie spricht alle an, die eine ruhige Umgebung abseits der unmittelbaren Touristenhochburgen schätzen, aber dennoch bequemen Zugang zu Küstenangeboten wie Stränden und Yachthäfen wünschen. Bewohner, die das Wohnen in einer Gemeinschaft mit Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool und Gärten schätzen, werden diese Immobilie attraktiv finden. Darüber hinaus bietet der Meerblick von der Terrasse eine angenehme Kulisse für die Entspannung und kommt allen entgegen, die den Mittelmeer-Lebensstil genießen möchten. Der bezugsfertige Status der Immobilie bedeutet, dass sie für Käufer geeignet ist, die ohne Verzögerung umziehen oder ihre Immobilie nutzen möchten.
Diese 2006 erbaute Wohnung präsentiert eine Mischung aus praktischen Merkmalen und Ausstattungen, die für ihre Bauzeit typisch sind. Die Immobilie verfügt über Isolierverglasung für Wärmedämmung und Lärmminderung, was zum ganzjährigen Komfort beiträgt. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern bieten integrierte Stauraumlösungen. Die Küche wird als vollständig ausgestattet beschrieben, was das Vorhandensein von Schränken und integrierten Geräten impliziert, die sofort nutzbar sind. Eine Klimaanlage ist zur Klimaregelung installiert. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was die Zugänglichkeit sicherstellt. Das Vorhandensein einer Glasfaser-Internetverbindung unterstützt moderne Kommunikationsbedürfnisse. Während spezifische hochwertige Materialien nicht im Detail aufgeführt sind, wird der Zustand als gepflegt beschrieben, was auf einen funktionalen und bewohnbaren Wohnraum hindeutet. Die Sicherheit der geschlossenen Anlage und die Tiefgarage ergänzen die Gesamtqualität und den Komfort der Wohnung.
Diese Zweischlafzimmer-Wohnung in Riviera del Sol wird zu einem festen Angebotspreis von 289.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand der Immobilie wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Dies bietet einen klaren Kaufzeitpunkt ohne die Unwägbarkeiten von Käufen vom Reißbrett oder gestaffelten Zahlungen. Die Preisgestaltung ordnet sie im Markt für etablierte Immobilien in der Region ein und bietet potenziellen Käufern, die eine fertiggestellte Wohnung suchen, verlässliche Kosten.
Riviera del Sol, landeinwärts in der Provinz Málaga gelegen, bietet einen Lebensstil, der Wohnruhe mit der Nähe zur lebhaften Küstenzone der Costa del Sol verbindet. Diese Wohnung, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage, bietet eine sichere und komfortable Wohnumgebung. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gärten, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt, die Bewohner schätzen, die Ruhe suchen. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus ruhigem Wohnen und bequemer Erreichbarkeit lokaler Dienstleistungen aus. Eine kurze Fahrt verbindet die Bewohner mit der Küste, wo Strände, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten im Überfluss vorhanden sind. Die Höhenlage von 45 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke, darunter Meerblick von der Terrasse der Wohnung. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 14–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6 °C unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil während eines Großteils des Jahres, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten.
Riviera del Sol, landeinwärts der Küste gelegen, bietet ein Wohnumfeld mit Fokus auf Ruhe. Die unmittelbare Umgebung bietet grundlegende Annehmlichkeiten, mit Restaurants und einer Apotheke im Umkreis von 2 km. Für umfangreichere Einkäufe und Dienstleistungen befindet sich ein Supermarkt 6,1 km entfernt. Die Höhenlage von 45 Metern bietet etwas Abstand zum unmittelbaren Küstenbetrieb und sorgt für eine potenziell ruhigere Atmosphäre. Während das tägliche Leben für die meisten Besorgungen und Wege ein Auto erfordern könnte, erleichtert das relativ flache Gefälle in Richtung der nahegelegenen Strände (Playa del Castillo in 3,8 km Entfernung) den Zugang für alle, die fahren oder radeln. Das Vorhandensein von öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen, wenn auch nicht im Detail zur Frequenz beschrieben, deutet auf ein gewisses Maß an Anbindung an die umliegenden Gebiete hin.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Wohnung in Riviera del Sol, landeinwärts der Mittelmeerküste. Sie zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und Sporteinrichtungen sowie die Entfernungen zu größeren urbanen Zentren wie Marbella und Málaga. Die Karte bietet ein räumliches Verständnis des Wohngebiets und seiner Anbindung an die breitere Region der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt landeinwärts der Küste und befindet sich damit in einem Wohngebiet, das eine ruhigere Umgebung als die unmittelbare Strandfront bietet. Die Lage der Immobilie bietet eine strategische Basis zur Erkundung der breiteren Region. Sie liegt etwa 16 km von der größeren, kosmopolitischen Stadt Marbella entfernt, bekannt für ihre Luxusangebote, und 35 km von der Stadt Málaga, der Provinzhauptstadt mit ihren historischen Stätten und umfangreichen Annehmlichkeiten. Diese Platzierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten dieser Städte zu erleben, während sie in einer ruhigeren Umgebung wohnen.
Diese Wohnung liegt etwa 35 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, während Gibraltar (GIB) deutlich weiter entfernt ist. Der nächste Bahnhof ist Fuengirola, 3,7 km Luftlinie entfernt, mit Schienenverbindungen. Die Straßenerreichbarkeit ist entscheidend, da ein Auto für effiziente tägliche Wege notwendig ist. Größere Küstenstädte sind gut erreichbar: Marbella liegt 16 km entfernt, die Stadt Málaga 35 km. Für den unmittelbaren Bedarf liegt eine Apotheke bequem 1,2 km entfernt, ein Supermarkt 6,1 km. Der nächste Strand, Playa del Castillo, liegt 3,8 km entfernt, und mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos, befinden sich im Umkreis von 1,1 km. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es mit 50 Haltestellen in der Umgebung, bedient von 4 Linien, aber für einen umfassenden Zugang wird generell ein eigenes Fahrzeug empfohlen.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol, einem Teil der breiteren Provinz Málaga, ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6 °C. Die monatlichen Durchschnittstemperaturen reichen von 14 °C in den kühleren Monaten bis zu 26 °C im Hochsommer. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel bei 20 °C oder höher liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 45 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leicht erhöhte Perspektive. Die lokale Topografie ist relativ flach, insbesondere das Gefälle in Richtung der nächstgelegenen Strände, das mit 1,1 % sanft ist. Diese Kombination aus Klima und Topografie unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Zwar liegt die Wohnung nicht direkt an der Küste, sie befindet sich jedoch 3,8 km Luftlinie von Playa del Castillo entfernt, einem von mehreren zugänglichen Stränden der Umgebung. Weitere nahegelegene Strände sind Playa Mati und Playa El Chaparral. Golfbegeisterte haben zahlreiche Optionen in der Nähe; Campo Los Lagos ist nur 1,1 km entfernt, wobei Cerrado del Águila Golf und Campo Los Olivos ebenfalls im Umkreis von 1,6 km liegen. Für Sportaktivitäten befinden sich mehrere Sportzentren im Umkreis von 2,4 km, darunter Einrichtungen für Padel- und Rückschlagsportarten. Yachthäfen wie der Puerto Deportivo de Fuengirola liegen 4,3 km entfernt und bieten Zugang zu Wassersportaktivitäten und Küstenfahrten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL308217
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa del Sol bietet diese Wohnung in Riviera del Sol eine spezifische Nische. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, ab 269.950 €, und Etherna Homes 2 in Estepona, ab 269.000 €, sind typischerweise Neubauprojekte und bieten möglicherweise andere Merkmale oder liegen direkt an der Küste. Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 € repräsentiert einen niedrigeren Preispunkt, was potenziell auf kleinere Einheiten oder andere Lagen hindeutet. Diese Wohnung in Riviera del Sol, für 289.000 €, ist eine etablierte Bestandsimmobilie, seit 2006 bezugsfertig. Ihr Reiz liegt in ihrer spezifischen Konfiguration mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, dem Meerblick von ihrer Terrasse und ihrer Position in einer sicheren, etablierten Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Während neuere Entwicklungen mit modernen Designs punkten können, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und eine bestätigte Wohnumgebung. Ihre Binnenlage bietet eine ruhigere Alternative zu erstklassigen Küstenlagen und verbindet Erreichbarkeit mit Wohnruhe, was Käufer ansprechen kann, die Ruhe dem direkten Strandzugang vorziehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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