هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 77 مترًا مربعًا تقع في ريفييرا ديل سول. العقار جاهز للسكن ويبدأ سعره من 325,000 يورو. تقع الشقة في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف. يستفيد العقار من موقعه الملائم، على بعد 26 كم فقط من مطار ملقا.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena (Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Riviera del Sol (تبدأ من 325,000 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر. Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو) بسعر مماثل، ولكنها قد تمثل نوعًا أو موقعًا مختلفًا للعقار في المنطقة. متوسط ساعات الشمس السنوية في Riviera del Sol هو 3881 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يتماشى مع المناخ النموذجي لـ Costa del Sol، ويوفر كمية مثالية من الشمس والدفء. يشير حجم معاملات العقارات البالغ 3800 في المنطقة إلى سوق نشط. موقعها بالقرب من مطار ملقا (26 كم) والعديد من الشواطئ (أقربها 2.1 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للمنزل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. مع 24 مطعمًا لكل كيلومتر مربع، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. تعني البيئة الحضرية أن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد، كما أن وسائل الراحة الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف قريبة أيضًا. توفر المنطقة مزيجًا جيدًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وحديثة بالقرب من وسائل الراحة. توفر غرفتا النوم وحمام واحد تم تجديده، بالإضافة إلى غرفة معيشة مع تراس خاص وحديقة، مساحة كافية للأفراد أو العائلات الصغيرة. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.
تم الانتهاء من مشروع الشقة وهي جاهزة للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب فترات الانتظار الطويلة والبدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الإسباني في أقرب وقت ممكن. يوفر وضع السكن الفوري اليقين للمشترين الذين يبحثون عن استخدام فوري.
قد لا يكون العقار مناسبًا لمن يبحث عن مساحات خارجية خاصة واسعة، حيث تبلغ مساحة قطعة الأرض 5 أمتار مربعة فقط. في حين أن هناك تراسًا خاصًا ومدخلاً للحديقة، فإن المساحة الخارجية محدودة مقارنة بالفلل الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة للاستفادة الكاملة من المنطقة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على ساحل كوستا ديل سول. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يتطلعون للانتقال إلى إسبانيا ويقدرون وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ. مع تجديدها الحديث ومفروشاتها بالكامل، فإن الشقة جاهزة للسكن الفوري. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يزيد من جاذبيتها. العيش في ريفييرا ديل سول يعني الاستمتاع بمتوسط 3881 ساعة من الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر.
تم تجديد الشقة بالكامل بأسلوب عصري، وتتميز بمطبخ أمريكي مفتوح مجهز بجميع الأجهزة الجديدة. تفتح منطقة المعيشة على تراس خاص مغطى وجزء من حديقة خاصة. تحتوي كلتا غرفتي النوم على تكييف. تم تحويل الحمام إلى حمام فسيح مع حوض استحمام ودش مزدوج ومنطقة مغسلة مزدوجة كبيرة، ولكن يمكن بسهولة استعادته إلى حمامين منفصلين. تحتوي الشقة على أرضيات رخامية وتكييف. المجمع مسور ويوفر مواقف خاصة للسيارات.
بسعر يبدأ من 325,000 يورو، تعد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم خيارًا جذابًا في منطقة ريفييرا ديل سول. تبلغ مساحة الشقة 77 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. نظرًا لأن المشروع مكتمل وهناك موقف سيارات خاص، فإن العقار متاح فورًا. يشير حجم معاملات العقارات السابقة في المنطقة (3800) إلى سيولة السوق.
يمزج نمط الحياة في ريفييرا ديل سول بين وسائل الراحة الحضرية المريحة وأجواء الشاطئ المريحة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، محاطة بمرافق متنوعة مثل 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم. مع متوسط 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا في المنطقة إلى ازدهار السياحة، ولكنه يوفر أيضًا بيئة معيشة هادئة خلال غير مواسم الذروة. بلغ حجم معاملات العقارات 3800 في عام 2022، مما يدل على سوق محلي نشط.
تُعزز الحياة في ريفييرا ديل سول بفضل قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.1 كم فقط، بينما تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في حدود 1.2 كم و 1.6 كم على التوالي. تضم المنطقة 24 مطعمًا و 7 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام للمقيمين. تخدم المنطقة 4 خطوط حافلات تتوقف عند 50 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي موقع مناسب في كوستا ديل سول. يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي، ويقع على مسافة قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم السياحية المختلفة.
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي بمنطقة كوستا ديل سول، بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا (8.7 كم). تقع على بعد حوالي 26 كم من مطار ملقا، مما يضمن اتصالاً جيدًا. تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية وضوء شمس وفير.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Par 3 Course و Cabopino Golf و El Soto Golf ضمن 3.2 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، والصيدلية على بعد 1.6 كم. يوجد 50 محطة للنقل العام في المنطقة، تخدمها 4 خطوط، وفي حين أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، إلا أنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر مفتوحة. على الرغم من وجود انحدار بنسبة 6.4٪، إلا أن المسافة إلى الشاطئ معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من الشواطئ مثل Playa de Calahonda - Riviera على بعد 2.1 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب Par 3 Course و Cabopino Golf و El Soto Golf ضمن 3.2 كم. تقع المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم فقط. يوفر مرسى Puerto Cabopino القريب (3.7 كم) أيضًا مرافق لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي بمنطقة كوستا ديل سول، بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا (8.7 كم). تقع على بعد حوالي 26 كم من مطار ملقا، مما يضمن اتصالاً جيدًا. تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية وضوء شمس وفير.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL310763
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
