Cet appartement au rez-de-chaussée est situé à Riviera del Sol, Málaga, dans une zone urbanisée de la Costa del Sol. Le bien offre une surface habitable de 77 m² avec deux chambres et une salle de bain. Une caractéristique notable est le jardin privé et la terrasse couverte. Le bien a été récemment entièrement rénové et dispose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine. L'orientation ouest permet de profiter du soleil l'après-midi sur la terrasse extérieure. La propriété est classée comme maison de vacances et se trouve dans une résidence fermée avec piscine commune.
Comparé à d'autres projets dans la région comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Riviera del Sol offre un prix d'entrée inférieur. Alors que les projets à Estepona sont souvent des constructions neuves et coûtent plus de 400 000 €, ce bien est un appartement fini et rénové à un prix concurrentiel. L'emplacement à Riviera del Sol est plus central et offre plus d'infrastructures urbaines que certaines des nouvelles constructions en périphérie des villes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Riviera del Sol, un quartier de Mijas Costa. La position est urbaine, avec un accès direct aux commodités locales. L'environnement est caractérisé par des complexes résidentiels et une infrastructure touristique.
L'offre s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété sans travaux de rénovation. La disposition offre deux chambres et une grande salle de bain. Le jardin privé et la terrasse étendent l'espace de vie vers l'extérieur.
Il s'agit d'un projet achevé. Le bâtiment est déjà construit et l'appartement est disponible immédiatement. Les travaux de rénovation de l'intérieur ont déjà été effectués.
Le projet n'offre qu'une salle de bain, bien qu'il soit possible de la diviser en deux. L'emplacement à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer implique une pente légère pour se rendre à la plage à pied.
Ce bien convient aux personnes qui cherchent un appartement fini qui n'a pas besoin de rénovation. La disposition convient aux couples ou aux petites familles qui préfèrent deux chambres séparées. L'aménagement avec jardin privé le rend attrayant pour ceux qui aiment passer du temps dehors sans sacrifier la intimité d'un espace communautaire. En tant que maison de vacances, l'emplacement est idéal en raison de la proximité des terrains de golf et de la plage.
L'appartement a été récemment rénové dans un style moderne. Cela comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine et de nouveaux appareils. Les sols sont en marbre. Le plan d'origine avec deux salles de bain a été combiné en une grande salle de bain avec double lavabo et double douche. La climatisation (split-system) assure un contrôle de la température dans toutes les chambres. Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Le prix d'achat de cet appartement commence à 325 000 €. Le prix comprend la mobilisation complète, à l'exception du canapé, du lit et de la télévision du salon. Une place de parking privée est incluse dans le prix. La surface de 77 m² offre de la place pour deux chambres.
La vie quotidienne à Riviera del Sol est marquée par un mélange de résidence et de vacances. Grâce à l'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, on profite d'une vue sur les environs. La proximité de terrains de golf comme le Par 3 Course (environ 3 km) caractérise le quartier. L'infrastructure est bien développée : dans un rayon de 2 km, on trouve 24 restaurants et plusieurs supermarchés. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent se faire à pied ou sur une courte distance. La plage est à environ 2 km, ce qui nécessite une promenade ou un court trajet.
L'approvisionnement en commodités est assuré. Un supermarché se trouve à 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 10 km. Dans les environs, il y a de nombreuses installations de loisirs, y compris des centres sportifs et des clubs de golf. L'école primaire la plus proche est à moins de 2 km.
La carte interactive montre l'emplacement de l'appartement à Riviera del Sol. Les marques indiquent les distances aux plages, terrains de golf et à la pharmacie la plus proche.
Riviera del Sol est situé au centre de la Costa del Sol entre Málaga et Marbella. C'est bien relié et offre un environnement urbain avec des espaces verts. L'emplacement est assez central pour atteindre rapidement des villes plus grandes comme Fuengirola.
L'accès se fait par la route côtière N-340. L'aéroport de Málaga est à environ 26 km (à vol d'oiseau). La gare la plus proche se trouve à Fuengirola, à 8,7 km. Les transports publics sont disponibles avec 4 lignes à proximité. Une voiture est pratique pour les tâches quotidiennes, mais pas absolument nécessaire pour les besoins de base.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec une température moyenne de 17,9 °C. Historiquement, il y a 3 881 heures de soleil par an. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Calahonda - Riviera et Playa de Calahonda - Rocas del Mar, toutes deux à environ 2 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. À proximité, il y a plusieurs terrains de golf, dont le Cabopino Golf (environ 3,1 km). Les activités de loisirs comprennent des clubs sportifs à proximité.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est situé au centre de la Costa del Sol entre Málaga et Marbella. C'est bien relié et offre un environnement urbain avec des espaces verts. L'emplacement est assez central pour atteindre rapidement des villes plus grandes comme Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL310763
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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