Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό σύγχρονης άνεσης και εύκολης πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις. Ανακαινισμένο πλήρως, διαθέτει ιδιωτική βεράντα και κήπο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια χαλαρή διαβίωση στην ακτή. Με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, το ακίνητο ενσωματώνεται απρόσκοπτα στην αστική δομή της περιοχής, ενώ παράλληλα παρέχει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στη Riviera del Sol τοποθετείται ανταγωνιστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και την παρεχόμενη επίπλωση. Η τιμή εκκίνησης των €325.000 για 77 τ.μ. είναι λογική, αν και υψηλότερη από το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το οποίο όμως ενδέχεται να μην είναι πλήρως ανακαινισμένο ή επιπλωμένο. Το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερο μέγεθος, καλύτερες εγκαταστάσεις ή νεότερη κατασκευή. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε εντελώς διαφορετική κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω προνομιακής θέσης, θέας ή πολυτελών χαρακτηριστικών. Η Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής, ανέσεων και προσβασιμότητας, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια καλά συνδεδεμένη και εξυπηρετούμενη τοποθεσία στην Costa del Sol, χωρίς τις υψηλότερες τιμές των πιο αναπτυγμένων ή αποκλειστικών περιοχών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στη Riviera del Sol, το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, εντός μιας αστικής περιοχής που προσφέρει ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με εξωτερικό χώρο, όπως ιδιωτικό κήπο και βεράντα. Η λειτουργική διαρρύθμιση, με ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-σαλονιού, και το ευρύχωρο μπάνιο, προσφέρουν σύγχρονη άνεση. Η δυνατότητα εύκολης μετατροπής του μπάνιου σε δύο ξεχωριστούς χώρους προσφέρει επιπλέον ευελιξία για διαφορετικές ανάγκες.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί οι εργασίες ανακαίνισης. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Η ανακαίνιση έχει φέρει σύγχρονα χαρακτηριστικά και φινιρίσματα στο ακίνητο.
Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική βεράντα και κήπο, αλλά ο κήπος είναι σε χαμηλότερο επίπεδο από την κύρια κατοικία, απαιτώντας προσοχή στη διαχείριση νερού. Δεν υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα από το διαμέρισμα. Ο χώρος του οικοπέδου είναι περιορισμένος, εστιάζοντας κυρίως στην ιδιωτική εξωτερική χρήση, παρά σε ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια που αναζητά ένα σπίτι στην ακτή της Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άμεση διαθεσιμότητα. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν αμέσως μετά την αγορά, καθώς πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Par 3 Course (3.0 χλμ). Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους θέλουν να είναι κοντά σε διεθνείς συνδέσεις, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 26 χλμ, καθιστώντας το κατάλληλο για συχνούς ταξιδιώτες ή για χρήση ως εξοχική κατοικία. Το αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση ταιριάζει σε όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα εύκαιρα, χωρίς να είναι απαραίτητη η καθημερινή χρήση αυτοκινήτου.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση σε σύγχρονα υλικά και λειτουργικότητα. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση, ενώ το σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νέες συσκευές, σχεδιασμένη σε μοντέρνο, ανοιχτό στιλ που ενσωματώνεται αρμονικά με τον χώρο της τραπεζαρίας και του σαλονιού. Το μπάνιο, αν και αρχικά σχεδιασμένο ως δύο, έχει μετατραπεί σε ένα ενιαίο, ευρύχωρο χώρο με μπανιέρα, διπλό νιπτήρα και διπλό ντους, υποδηλώνοντας υψηλής ποιότητας ανακαίνιση. Η δυνατότητα εύκολης διαίρεσης του μπάνιου στο μέλλον προσφέρει ευελιξία. Η ασφάλεια ενισχύεται από την τοποθέτηση σε περιφραγμένο συγκρότημα (Gated Complex).
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €325.000, τοποθετώντας το στο μεσαίο εύρος της αγοράς, σύμφωνα με τα συγκριτικά δεδομένα. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 77 τ.μ. καθαρού χώρου διαβίωσης, τις 2 κρεβατοκάμαρες και το 1 πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, η οποία προσθέτει αξία και μειώνει το αρχικό κόστος προετοιμασίας για τον αγοραστή. Λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) και την πρόσφατη ανακαίνιση, η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή Riviera del Sol, ειδικά σε σύγκριση με νεότερα ή μεγαλύτερα ακίνητα σε κοντινές περιοχές όπως η Estepona.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές επισκέψεις σε κοντινά καφέ, γρήγορες αγορές από το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.2 χλμ, και απογευματινές βόλτες προς τις παραλίες που απέχουν περίπου 2 χλμ. Το επίπεδο θορύβου είναι αναμενόμενο για μια αστική περιοχή, με 24 εστιατόρια και 7 καφέ στην άμεση γειτονιά. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει επιλογές για φαγητό και ποτό, ενώ η παρουσία 10 ξενοδοχείων υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων καθιστά την κινητικότητα εφικτή ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή γήπεδα γκολφ.
Η Riviera del Sol προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, όπου η καθημερινότητα είναι πλούσια σε δραστηριότητες και ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ, ο κάτοικος έχει πρόσβαση σε 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφέ, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 2 αθλητικά κέντρα, όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol (1.2 χλμ), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Για οικογένειες, η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση είναι σημαντική. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, παρόλο που η χρήση αυτοκινήτου είναι πιο πρακτική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής ή την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Η τουριστική υποδομή, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, συμβάλλει στη ζωντάνια της περιοχής, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, είναι ενδεικτική της ανάπτυξης κατά μήκος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Βρίσκεται σε μια περιοχή με πυκνή δόμηση, κοντά σε άλλες οικιστικές κοινότητες και με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικό της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα υπογραμμίζει τη διεθνή της ελκυστικότητα.
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά στη Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Fuengirola (8.7 χλμ) και Marbella (περίπου 15-20 χλμ, ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία). Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την έντονη νυχτερινή ζωή της Marbella, όσο και στην πιο χαλαρή ατμόσφαιρα της Fuengirola, η οποία διαθέτει επίσης σιδηροδρομικό σταθμό. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς ανατολάς (προς την αεροπορική σύνδεση της Μάλαγα) και προς δυσμάς (προς την κοιλάδα του Γολφ και την Algeciras). Η περιοχή εντάσσεται στον πυκνοκατοικημένο παράκτιο διάδρομο της επαρχίας Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της Riviera del Sol. Η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) καθιστά εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Fuengirola, στα 8.7 χλμ, ενώ το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο με 4 γραμμές και 50 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 3.2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course, Cabopino Golf και El Soto Golf. Οι παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, απέχουν περίπου 2.1 χλμ, ενώ η απόσταση 6.4% κλίσης προς την παραλία υποδηλώνει μια ήπια ανάβαση. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, βρίσκονται σε απόσταση έως 2 χλμ, εξασφαλίζοντας άνεση στην καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ήπια δροσιά σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η κλίση 6.4% προς την παραλία υποδηλώνει μια περιοχή με ομαλό ανάγλυφο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτισμικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de Calahonda - Riviera να απέχει μόλις 2.1 χλμ. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα βραβεία Blue Flag, οι παραλίες της περιοχής Calahonda είναι δημοφιλείς για αναψυχή. Το γκολφ αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης, με τρία γήπεδα σε ακτίνα 3.2 χλμ: Par 3 Course, El Soto Golf, και Cabopino Golf. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα αθλητικά κέντρα Club del Sol και Finca Naundrup βρίσκονται σε απόσταση 1.2 χλμ. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino (3.7 χλμ) και το Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 χλμ), προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά στη Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Fuengirola (8.7 χλμ) και Marbella (περίπου 15-20 χλμ, ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία). Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την έντονη νυχτερινή ζωή της Marbella, όσο και στην πιο χαλαρή ατμόσφαιρα της Fuengirola, η οποία διαθέτει επίσης σιδηροδρομικό σταθμό. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς ανατολάς (προς την αεροπορική σύνδεση της Μάλαγα) και προς δυσμάς (προς την κοιλάδα του Γολφ και την Algeciras). Η περιοχή εντάσσεται στον πυκνοκατοικημένο παράκτιο διάδρομο της επαρχίας Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL310763
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Αναλυτή
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
