דירה זו בת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח 77 מ"ר, הממוקמת בריביירה דל סול, זמינה למכירה החל מ-325,000 €. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף. הנכס נהנה ממיקומו הנוח, במרחק של 26 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 €) ו-Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-699,000 €), דירה זו בריביירה דל סול (החל מ-325,000 €) תחרותית יותר מבחינת מחיר. Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 €) במחיר דומה, אך עשויה לייצג סוג או מיקום שונה של נכס באזור. ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה בריביירה דל סול וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C תואמים את האקלים האופייני של קוסטה דל סול, ומספקים כמות אידיאלית של שמש וחום. היקף של 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על שוק פעיל. מיקומו הקרוב לשדה התעופה מלאגה (26 ק"מ) ולחופים שונים (הקרוב ביותר 2.1 ק"מ) הופך אותו לבחירה מעשית לבית נופש או למגורים קבע. עם 24 מסעדות לקילומטר רבוע, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות סעודה לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, אזור תוסס הסמוך לחוף הים. הסביבה העירונית מבטיחה שצרכי היומיום נמצאים בהישג יד, בעוד שמתקני פנאי כמו חופים ומגרשי גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע שילוב טוב של נוחות עירונית וחיים על שפת הים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש חלל מגורים נוח ומודרני בסמוך לשירותים. שני חדרי השינה וחדר הרחצה המשופץ, יחד עם סלון עם מרפסת פרטית וגישה לגינה, מספקים מספיק מקום ליחידים או למשפחות קטנות. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר מיידי.
פרויקט הדירה הושלם והוא מוכן למעבר מיידי. הדבר אומר שקונים יכולים להימנע מתקופות המתנה ארוכות ולהתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי שלהם בהקדם האפשרי. מצב המוכנות למעבר מיידי מספק ודאות לקונים המחפשים שימוש מיידי.
הנכס עשוי לא להתאים למי שמחפש שטחי חוץ פרטיים נרחבים, מכיוון ששטח החלקה הוא רק 5 מ"ר. בעוד שיש מרפסת פרטית וגישה לגינה, שטח החוץ מוגבל בהשוואה לוילות גדולות. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר לניצול מלא של האזור.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות בית נופש על חוף קוסטה דל סול. היא עשויה למשוך גם את אלה שרוצים לעבור לספרד ומעריכים שירותים כמו חנויות ומסעדות במרחק הליכה, וכן קרבה לחופים. עם השיפוץ המודרני שלה והיותה מרוהטת במלואה, הדירה מוכנה למעבר מיידי. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה. מגורים בריביירה דל סול פירושם ליהנות מ-3,881 שעות שמש בממוצע בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה.
הדירה שופצה במלואה בסגנון מודרני, עם מטבח אמריקאי פתוח המצויד בכל מכשירי החשמל החדשים. אזור המגורים מוביל למרפסת פרטית מקורה ולחלק מגינה פרטית. חדרי השינה כוללים מיזוג אוויר. חדר הרחצה הוסב לחדר רחצה אחד גדול מאוד עם אמבטיה, מקלחון זוגי ואזור כיור זוגי גדול, אך ניתן להחזירו בקלות לשני חדרי רחצה נפרדים באמצעות מחיצות גבס. הדירה כוללת ריצוף שיש ומיזוג אוויר. המתחם סגור ומציע חניה פרטית.
במחיר התחלתי של 325,000 €, דירה זו בת 2 חדרי שינה היא אופציה אטרקטיבית באזור ריביירה דל סול. הדירה בשטח 77 מ"ר מציעה מרחב מחיה מרווח. מכיוון שהפרויקט הושלם ויש חניה פרטית, הנכס זמין באופן מיידי. היקף עסקאות הנדל"ן בעבר באזור (3,800) מרמז על נזילות בשוק.
אורח החיים בריביירה דל סול משלב נוחות עירונית פרקטית עם אווירה רגועה על שפת הים. דירה זו ממוקמת באזור עירוני, מוקפת במתקנים מגוונים כמו 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. עם ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה, היא אידיאלית לפעילויות חוץ. האזור, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, מצביע על תיירות משגשגת, אך מציע גם סביבת מגורים שקטה מחוץ לעונת השיא. היקף עסקאות הנדל"ן בשנת 2022 עמד על 3,800, מה שמעיד על שוק מקומי פעיל.
החיים בריביירה דל סול מועשרים על ידי הקרבה לחוף הים ולשירותים העירוניים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, בעוד ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ ו-1.6 ק"מ בהתאמה. האזור כולל 24 מסעדות ו-7 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות סעודה לתושבים. האזור מוגש על ידי 4 קווי אוטובוס ל-50 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על הניידות.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, מיקום נוח בקוסטה דל סול. היא מציעה שילוב של נוחות עירונית ופנאי על שפת הים, במרחק קצר מחוף הים, מגרשי גולף ואטרקציות שונות.
ריביירה דל סול ממוקמת אסטרטגית באזור קוסטה דל סול, קרוב לערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ). היא ממוקמת כ-26 ק"מ משדה התעופה מלאגה, מה שמבטיח קישוריות טובה. האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ושפע של אור שמש.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי, כ-26 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Par 3 Course, Cabopino Golf ו-El Soto Golf נמצאים במרחק של 3.2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.6 ק"מ. קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המשרתות 4 קווים, ובעוד שבעלות על רכב תהיה נוחה יותר, היא אינה הכרחית לכל הפעילויות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3,881 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוץ, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 135 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פתוחים. למרות שיפוע של 6.4%, המרחק לחוף הים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מספר חופים, כמו Playa de Calahonda - Riviera, במרחק 2.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Par 3 Course, Cabopino Golf ו-El Soto Golf נמצאים במרחק של 3.2 ק"מ. מרכזי ספורט, כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol, נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. הנמל הסמוך Puerto Cabopino (3.7 ק"מ) מספק גם מתקנים לחובבי ספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת אסטרטגית באזור קוסטה דל סול, קרוב לערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ). היא ממוקמת כ-26 ק"מ משדה התעופה מלאגה, מה שמבטיח קישוריות טובה. האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ושפע של אור שמש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL310763
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
