Denne lejlighed ligger i Riviera del Sol, en etableret boligby mellem Marbella og Fuengirola på Costa del Sol i provinsen Málaga. Ejendommen er en stuelejlighed på 113 m² med to soveværelser og to badeværelser, opført i 2003 og færdigleveret. Lejligheden har en privat terasse på 48 m² samt adgang til fælles have og swimmingpool. Området er præget af golfbaner i nærheden og en rolig bystruktur med ca. 45 meters højde over havet. Bil anbefales til daglige transporter, da de nærmeste strande ligger omkring 3,8 km væk. Prisen er angivet til 345.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Riviera del Sol ligger i kommunen Mijas, mellem Fuengirola og Marbella. Lejligheden ligger i en landlig del af området med boligbebyggelse omgivet af golfbaner, herunder Campo Los Lagos ca. 1,1 km væk. Nærmeste togstation er Fuengirola ca. 3,7 km væk, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 21 km væk i lige linje.
Boligen henvender sig til købere, der søger en færdigbygget lejlighed med to soveværelser, to badeværelser inklusive et en-suite, samt en stor privat terrasse. Fællespool, børnepool, have, elevator, underjordisk parkeringsplads og bryggers indgår. Trægulve, indbyggede skabe og dobbeltglas er monteret, og aircondition er forberedt.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen blev opført i 2003 og er angivet som færdigleveret og i god stand. Der er ingen byggefase eller fremtidig opgraderingsplan knyttet til boligen. Købere får adgang til en eksisterende bolig i en etableret urbanisation med færdige fællesarealer, pool og parkering.
Boligen har ikke privat pool, kun fælles pool og børnepool. Airconditionering er kun forberedt, ikke installeret. Terrassen vender mod vest, hvilket giver eftermiddagssol og ikke morgenlys. Udsigten er mod have og pool, ikke mod havet. Der er ingen angivelser af havnært beliggenhed; stranden ligger ca. 3,8 km væk.
Boligheden passer til købere, der ønsker en færdig lejlighed uden ventetid på byggeri, og som prioriterer plads og terrasse over havudsigt. To soveværelser og to badeværelser gør den velegnet til par, mindre familier eller ejere, der ønsker plads til gæster. Den store terrasse på 48 m² retfærdiggør et udendørs liv i store dele af året givet klimadataene for området. Købere, der planlægger helårsbo, bør regne med bil som primært transportmiddel: supermarkeder ligger ca. 6 km væk, og strandene ca. 3,8 km. Nærværet af 15 grundskoler og 10 videregående skoler i regionen samt to sundhedscentre gør området realistisk for familier, mens golfbaner og padelbaner i umiddelbar nærhed er relevant for aktive beboere. For investeringsorienterede købere er der ca. 3.800 ejendomstransaktioner registreret i området, og turismen med 10 hoteller og 2.131 senge indikerer en eksisterende udlejningsmarks. Boligen passer ikke til købere, der søger morgenlys på terrassen, privat pool eller havudsigt.
Ejendommen er fra 2003 og angives at være i god stand. Indvendigt er der trægulve, indbyggede skabe i soveværelserne og dobbeltglas i vinduer og døre, hvilket bidrager til støjreduktion og temperaturregulering. Aircondition er forberedt, men ikke fuldt installeret, hvilket betyder, at køberen selv skal færdiggøre installationen efter behov. Et badeværelse er tilknyttet et soveværelse som en-suite. Terrassen er delvist overdækket, hvilket giver skygge og brugbarhed uafhængigt af vejret. Bygningen har elevator, og boligen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et bryggers, hvilket reducerer behovet for ekstra opbevaringsplads i selve lejligheden. Satellit-tv og wifi er installeret. Byggeteknisk er der tale om traditionel spansk lejlighedsbyggeri fra perioden med pudset facader og fællesarealer med have, voksenpool og børnepool. Der er ikke angivet energimærke i de tilgængelige data; for bygninger fra 2003 er energiklassen typisk midt i skalaen, og en teknisk gennemgang ved køb kan afklare isolering og installationers tilstand. Interiørbillederne viser et indgangsparti med opbevaring, stue med overdækning mod balkon, et åbent gangforløb mellem køkken og stue samt en stue med stenvæg og mønstret tapet, hvilket indikerer en gennemført moderne indretning.
Prisen er 345.000 euro for en færdigbygget lejlighed på 113 m² med to soveværelser og to badeværelser, svarede til ca. 3.050 euro pr. m². I prisen indgår underjordisk parkeringsplads og bryggers. Sammenlignet med nybyggerier i regionen ligger prisen over sammenlignelige projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) og Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro), hvilket afspejler den etablerede beliggenhed mellem Marbella og Fuengirola samt det samlede areal inklusive terrasse. Da boligen er færdigbygget, er der ingen prisfaser eller reservationer forbundet med byggeprocessen.
Lejligheden er indrettet til helårsbrug med en klar opdeling mellem dagligstue, spiseområde, køkken og to soveværelser. Stueetagen giver direkte adgang fra dagligstuen til den 48 m² store private terrasse, som er delvist overdækket og fungerer som udvidelse af boligarealet det meste af året. Med vestorientering falder solen på terrassen fra middag til aften, hvilket gjør den velegnet til udendørs måltider i den varme periode. Den daglige rytme i Riviera del Sol er præget af en rolig boligbebyggelse med 3.889 registrerede soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Fællesarealet med have og pool anvendes typisk fra forår til efterår; svømmesæsonen med vandtemperaturer over 20°C er ca. fem måneder. Indkøb kræver bil eller offentlig transport: nærmeste supermarked ligger ca. 6,1 km væk, mens apotek findes 1,2 km væk, og fem restauranter ligger inden for to kilometers radius. Med to badeværelser, hvoraf et er en-suite, er boligheden praktisk for to personer, gæster eller delvis udleje. Træningsmuligheder som padelklubben Cerrado del Águila ligger 1,5 km væk, og Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km væk.
Riviera del Sol er en etableret urbanisation i Mijas kommune med blandet fastboende og turister. Området omkring lejligheden er beskrevet som roligt og landligt præget med ca. 45 meters højde og flad terræn mod kysten med en gennemsnitlig hældning på 1,1%. Nærmeste apotek ligger 1,2 km væk, og der findes to apoteker inden for to kilometers radius. Dagligvarer kræver kørsel, da supermarkedet ligger ca. 6,1 km væk. Hospital ligger ca. 18 km væk, mens to sundhedscentre betjener området. Offentlig transport består af fire linjer med i alt 50 stop, og togforbindelsen fra Fuengirola station 3,7 km væk giver adgang mod Málaga. I hverdagen betyder dette, at cykel eller bil til daglige ærinder er praktisk, mens aftenliv og restauranter findes både lokalt og i Fuengirola og La Cala de Mijas inden for ca. 4-10 km. Regionen har 32 lokale helligdage om året, og uden for højsæsonen er området markant roligere end i juli og august.
Kortet viser lejlighedens placering i Riviera del Sol med golfbanerne Campo Los Lagos og Cerrado del Águila inden for to kilometer, strandene ved ca. 3,8 km og togstationen i Fuengirola 3,7 km væk. Syd for boligen ses La Cala de Mijas, mod nord Fuengirola og mod vest Marbella. Med kystens sol og korte afstande giver kortet et billede af et roligt boligområde med solrige, afslappede omgivelser mellem de to byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol ligger centralt mellem Fuengirola (ca. 4-7 km) og Marbella (ca. 15-20 km) i Mijas kommune. Positionen giver adgang til begge byers indkøb, restauranter og sundhedsvæsen, inklusive hospital ca. 18 km væk. Området adskiller sig fra kystnære zoner ved sin landligt prægede beliggenhed med tæt golfinfrastruktur, og fra nybyggeriområder i Estepona og Torre del Mar ved sin etablerede karakter med færdige fællesarealer og et eksisterende lokalsamfund.
Nærmeste strande er Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, alle ca. 3,8 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 21 km væk i lige linje, svarende til ca. 30-35 minutters kørsel. Gibraltar Airport ligger ca. 75 km væk. Golfbaner ligger tæt: Campo Los Lagos 1,1 km, Cerrado del Águila Golf 1,6 km og Campo Los Olivos 1,6 km. Mariner som Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) og Puerto Cabopino (9,1 km) tilbyder bothavne og restauranter. Togstationen i Fuengirola (3,7 km) er den nærmeste jernbaneforbindelse, og den nærmeste hurtiglader til elbiler ligger i Fuengirola 7,7 km væk.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ca. 3.889 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C med sæsonmæssige gennemsnit fra 14°C til 26°C. Svømmesæsonen med havvand over 20°C varer ca. fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Lejligheden ligger ca. 45 meter over havet på næsten flad grund med en hældning på 1,1% mod stranden, hvilket gør gå- og cykelture til kysten realistiske, omend turen er ca. 3,8 km. Terrassens vestorientering giver eftermiddags- og aftensol, hvilket kombineret med den overdækkede del muliggør udendørs ophold store dele af året. Vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C om dagen, hvilket begrænser opvarmningsbehovet. Klimaet understøtter et udendørs liv med golf, padel og havnearbejde året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral ligger alle ca. 3,8 km fra boligen og udgør nærmeste kystzone. Yderligere sydover findes strandområderne ved Marbella ca. 19 km væk. Golfinteresserede har tre baner inden for to kilometer: Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Águila Golf (1,6 km) og Campo Los Olivos (1,6 km), hvilket gør området til en af de tætteste golfklynger på denne del af kysten. Padel findes hos Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) og Raquetas de Mijas (2,0 km), og Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) tilbyder bredere sportsfaciliteter. Udsigtspunktet ved La Cala de Mijas (3,9 km) og marinerne i Fuengirola og Cabopino tilføjer rekreative muligheder for sejlads og promenadeliv.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger centralt mellem Fuengirola (ca. 4-7 km) og Marbella (ca. 15-20 km) i Mijas kommune. Positionen giver adgang til begge byers indkøb, restauranter og sundhedsvæsen, inklusive hospital ca. 18 km væk. Området adskiller sig fra kystnære zoner ved sin landligt prægede beliggenhed med tæt golfinfrastruktur, og fra nybyggeriområder i Estepona og Torre del Mar ved sin etablerede karakter med færdige fællesarealer og et eksisterende lokalsamfund.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL411022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i regionen adskiller denne lejlighed sig på tre punkter: alder, beliggenhed og arealanvendelse. Aquamar i Torre del Mar starter ved 269.950 euro, Lantana Residencial i Mijas ved 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona ved 269.000 euro. Disse projekter er typisk nyere med moderne energiklasser, men tilbyder ofte mindre etageareal pr. prispoint end denne 113 m² store lejlighed med 48 m² terrasse. Riviera del Sol er en modnet urbanisation, hvor infrastruktur som golfbaner, padelklubber, restauranter og skoler allerede er etableret, mens nybyggeriområder i Estepona og Torre del Mar i højere grad er under udvikling. Beliggenhedsmæssigt ligger Riviera del Sol mellem Fuengirola og Marbella, hvilket giver kortere afstande til Marbella end projekter i Torre del Mar, men større afstand til stranden end kystnære nybyggerier. Medianindkomsten i provinsen er 16.450 euro, og de ca. 3.800 registrerede ejendomstransaktioner i området indikerer en aktiv lokal markedsplads med etablerede prissætninger. For købere, der vægter færdiglevering, areal og golfnærhed over nybyggeristandard og havudsigt, repræsenterer denne del af Mijas et alternativ til nyere projekter længere øst og vest på kysten. Det solrige klima og den afslappede livsstil ved Costa del Sol er fælles for hele regionen, mens golfklubben tæt på boligen er et specifikt træk for denne lokation.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID