Vivienda de 113 m² construidos en Riviera del Sol, Mijas, en la zona central de la Costa del Sol entre Fuengirola y Marbella. Se trata de un apartamento de dos dormitorios y dos baños en planta baja, terminado en 2003 (indicativo) y en la actualidad en buen estado, con terraza privada de 48 m², plaza de garaje subterránea y trastero. La urbanización cuenta con jardines comunitarios, piscina de adultos y piscina infantil. La zona se sitúa a unos 3,8 km de la playa más cercana y a menos de 2 km de varios campos de golf. El precio de partida es de 345.000 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Riviera del Sol es una urbanización residencial situada en el término municipal de Mijas, entre Fuengirola y Marbella. La vivienda se encuentra en la parte interior de la zona, a unos 45 metros sobre el nivel del mar, en un entorno tranquilo. La playa más cercana está a unos 3,8 km y la estación de tren de Fuengirola a unos 3,7 km. Para desplazamientos diarios se considera necesario disponer de coche.
La vivienda ofrece dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños (uno en suite), salón-comedor con acceso directo a una terraza privada de 48 m² y cocina integrada. El suelo es de madera y cuenta con doble acristalamiento, preinstalación de aire acondicionado, ascensor en el edificio, plaza de garaje subterránea y trastero. Esta configuración cubre tanto uso permanente como de segunda residencia.
No se trata de un proyecto de nueva construcción: el edificio data de 2003 (indicativo) y la vivienda está terminada y lista para ocupar. El estado general se describe como bueno. Esto significa que no hay fases de construcción ni plazos de entrega; la transacción se realiza sobre una propiedad existente con entrega inmediata tras la compra.
La vivienda no dispone de piscina privada, sino comunitaria; el aire acondicionado está solo preinstalado, no colocado; la orientación es oeste, con sol vespertino; y no hay vistas al mar, sino a jardín y piscina. La ubicación interior de la urbanización implica que la playa no es accesible a pie para la mayoría de usuarios y que el coche es necesario a diario.
Esta vivienda encaja con perfiles que buscan una propiedad terminada y ocupable de inmediato, sin esperar a fases de construcción. Por sus características, planta baja con terraza amplia, dos baños y comunidad con piscina, resulta funcional para familias con niños pequeños, dado que existe piscina infantil y colegios de primaria y secundaria en la comarca (15 y 10 centros respectivamente). También responde a quienes quieren una segunda residencia con espacio exterior considerable, donde la terraza de 48 m² y el jardín comunitario permiten vida al aire libre casi todo el año. Para residentes permanentes que trabajen en Fuengirola o Marbella, la posición intermedia entre ambas ciudades resulta práctica, con el tren de cercanías de Fuengirola a unos 3,7 km como alternativa al coche. El perfil que requiere considerar otras opciones es el de quien busca vida peatonal junto al mar: la vivienda está a casi cuatro kilómetros de la playa y el desplazamiento diario se hace en vehículo. Igualmente, quien priorice vistas al mar o piscina privada no lo encontrará aquí: las vistas son a jardín y piscina comunitaria.
La vivienda data de 2003 (indicativo) y se presenta en buen estado. El interior combina suelo de madera con detalles de reforma visibles en el material gráfico: salón con pared de piedra decorativa, papel pintado de motivos tropicales, mobiliario actual y una entrada con consola con espejo y almacenaje. La cocina es vista e integrada en la zona de día. En cuanto a instalaciones, cuenta con doble acristalamiento, que mejora el aislamiento térmico y acústico, preinstalación de aire acondicionado (la unidad exterior y el sistema deberán instalarse si se desea climatización completa), armarios empotrados, baño en suite en conexión para televisión por satélite y WiFi. El edificio dispone de ascensor. Como elementos de servicio, la propiedad incluye plaza de garaje subterránea y trastero, algo que en urbanizaciones de la zona no siempre está incluido en el precio. Al tratarse de una construcción de 2003, el estándar energético corresponde a la normativa de aquella época; no se especifica certificado energético en los datos disponibles, por lo que conviene solicitarlo antes de la compra para conocer el consumo real. La terraza de 48 m² es privada y cuenta con zona cubierta, lo que amplía su uso a los meses más calurosos del verano.
El precio de partida es de 345.000 euros para una vivienda de 113 m² construidos con dos dormitorios, dos baños, terraza de 48 m², plaza de garaje y trastero. En comparación con proyectos de nueva construcción de la región con tipologías similares, como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros), Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 euros), , el precio se sitúa por encima, diferenciándose por el tamaño de la terraza, las plazas de garaje y trastero incluidas y la disponibilidad inmediata. La vivienda está terminada, por lo que no existen pagos fraccionados por fases de obra.
Riviera del Sol funciona como una urbanización residencial consolidada con mezcla de residentes permanentes y propietarios de segunda vivienda. La vivienda está en planta baja, lo que da acceso directo a la terraza de 48 m² y al jardín comunitario: un uso cotidiano orientado a estar fuera durante gran parte del año, apoyado por los casi 3.900 horas de sol anuales registradas en la zona. La orientación oeste significa sol por la tarde, con tardes y noches largas en la terraza durante primavera, verano y gran parte del otoño. El ritmo diario es tranquilo: la zona cuenta con dos farmacias y cinco restaurantes en un radio de dos kilómetros, y un supermercado a unos seis kilómetros según los datos de localización. Las actividades deportivas cercanas incluyen pádel en Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km), Raquetas de Mijas (2,0 km) y la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). En temporada alta de verano la zona recibe más actividad turística, la comarca cuenta con unos diez hoteles y más de 2.100 plazas, , mientras que en invierno el ambiente es notablemente más residencial y silencioso. Para desplazamientos a Fuengirola, La Cala de Mijas o Marbella, el coche es el medio habitual, aunque existen cuatro líneas de transporte público con unas 50 paradas en la zona.
El entorno inmediato es el de una urbanización interior: tranquila, con presencia de zonas verdes y campos de golf a poca distancia. Los datos de entorno muestran una farmacia a 1,2 km, varios restaurantes dentro de dos kilómetros y un supermercado a unos seis kilómetros, lo que configura un patrón de desplazamientos en coche para la compra semanal, con servicios básicos más cercanos. En materia sanitaria hay dos centros de salud en la comarca y el hospital de referencia a unos 18 km. La oferta deportiva cercana es relevante: pádel a 1,5-2 km, instalaciones municipales en Las Lagunas a 2,4 km y tres campos de golf a menos de 2 km (Campo Los Lagos a 1,1 km, Cerrado del Águila a 1,6 km y Campo Los Olivos a 1,6 km). El transporte público cuenta con cuatro líneas y unas 50 paradas, aunque la frecuencia y cobertura limitan su uso como medio principal. La estación de tren de Fuengirola, a 3,7 km, conecta con el aeropuerto de Málaga mediante cercanías. Fuera de la temporada estival el área pierde densidad turística y mantiene un carácter residencial.
El mapa muestra la vivienda dentro de Riviera del Sol, en la zona interior de Mijas Costa. Hacia el este se aprecian Fuengirola y su puerto deportivo; hacia el oeste, La Cala de Mijas y Marbella. Los marcadores de golf, playas y transporte público indican las distancias reales que condicionan la vida diaria en esta urbanización.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol ocupa una posición intermedia entre Fuengirola (a unos 4 km de su estación de tren y puerto deportivo) y Marbella, dentro del municipio de Mijas. Esta ubicación permite acceder en coche a ambas ciudades en tiempos cortos: Fuengirola ofrece comercio urbano, ferias y playa urbana; Marbella, el casco antiguo y Puerto Banús a mayor distancia. La Cala de Mijas, a 3,9 km, funciona como el núcleo costero de referencia más cercano, con su mirador y su oferta de restauración semanal en el mercado municipal.
La playa más cercana es Playa del Castillo, a unos 3,8 km, con Playa Mati y Playa El Chaparral a la misma distancia. Los puertos deportivos de Fuengirola (4,3 km) y Cabopino (9,1 km) amplían la oferta náutica y de restauración. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 21 km en línea recta, con conexión por carretera A-7/AP-7 y por tren de cercanías desde Fuengirola. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 75 km en línea recta. En cuanto a golf, tres campos a menos de 2 km y varios más en el tramo Marbella-Fuengirola. Para carga de vehículos eléctricos hay un supercargador en Fuengirola a 7,7 km y puntos de carga a unos 18 km según los datos de localización.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 18,6 °C, con medias mensuales entre 14 y 26 °C, y unas 3.889 horas de sol al año según datos históricos, una cifra alta incluso para los estándares de la Costa del Sol. El сезон de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se extiende unos cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. La vivienda está a 45 metros sobre el nivel del mar, en terreno prácticamente llano hacia la costa, con una pendiente del 1,1%, lo que facilita los desplazamientos en bicicleta hacia la playa. En los alrededores, el punto de interés de La Cala de Mijas (3,9 km) y las zonas verdes de los campos de golf configuran un paisaje mixto de residencial y campo. El clima permite usar la terraza durante la mayor parte del año, incluso en invierno en las horas centrales del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, Playa del Castillo, Playa Mati y Playa El Chaparral, se encuentran a unos 3,8 km, en el tramo costero entre La Cala de Mijas y Fuengirola; son playas urbanas con chiringuitos y accesos adaptados en varios tramos. No se especifican distinciones Bandera Azul para estas playas en los datos disponibles. La oferta recreativa se completa con tres campos de golf a menos de dos kilómetros (Los Lagos, Cerrado del Águila y Los Olivos), clubes de pádel a 1,5 y 2 km, la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,4 km y los puertos deportivos de Fuengirola y Cabopino. El mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km, ofrece una vista panorámica del litoral. Esta combinación concentra la recreación en golf, pádel y playa, más que en senderismo de montaña.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupa una posición intermedia entre Fuengirola (a unos 4 km de su estación de tren y puerto deportivo) y Marbella, dentro del municipio de Mijas. Esta ubicación permite acceder en coche a ambas ciudades en tiempos cortos: Fuengirola ofrece comercio urbano, ferias y playa urbana; Marbella, el casco antiguo y Puerto Banús a mayor distancia. La Cala de Mijas, a 3,9 km, funciona como el núcleo costero de referencia más cercano, con su mirador y su oferta de restauración semanal en el mercado municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL411022
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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