Denne leiligheten ligger i Riviera del Sol, et etablert boligområde mellom Marbella og Fuengirola på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Det er en tidligere etasjeleilighet på 113 m² med to soverom og to bad, bygget i 2003. Boligen har en privat terrasse på 48 m², felles hage og basseng, samt egen parkeringsplass i kjeller og bod. Området er kjent for nærhet til golfbaner, med flere baner innen to kilometer. Strandene ved La Cala og Fuengirola ligger rundt fire kilometer unna. Klimatisk sett har regionen cirka 3 889 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,6 °C.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol ligger i Mijas kommune, mellom Marbella og Fuengirola. Nærmeste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km unna på flatt terreng. Tre golfbaner ligger innen 1,6 km, inkludert Cerrado del Aguila Golf. Fuengirola jernbanestasjon ligger 3,7 km unna, og lufthavnen i Málaga er cirka 21 km unna i luftlinje. En bil er nødvendig for daglige ærender; dagligvarebutikk ligger 6,1 km unna.
Leiligheten har en funksjonell planløsning med to soverom og to bad, hvorav ett med bad i badrom. Terrenget på 48 m² fungerer som en utvidelse av stuen med direkte adgang. Inkludert parkeringsplass og bod dekker praktiske lagringsbehov. Vestorientering gir ettermiddags- og kveldssol på terrassen. Innvendig er det gulvvarme i tre, innebygde skap og doble glassvinduer.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fullført i 2003, og boligen er tilgjengelig umiddelbart. Tilstanden er angitt som god, med aircondition forhåndsinstallert. Kjøper får dermed et ferdig boligprodukt uten ventetid på bygging eller levering, men med den alderen og tekniske standard som følger med en bygning fra tidlig 2000-tall.
Prosjektet har ikke privat basseng; bassenget er felles, med eget barnebasseng. Det finnes ingen nybygggaranti eller energisertifikat for nybygg. Aircondition er kun forhåndsinstallert, ikke fullt utbygd. Terrassen er vestvendt, hvilket gir begrenset morgensol. Leiligheten ligger i et boligkompleks fra 2003 uten moderne energiklasse. En bil er nødvendig, ettersom dagligvarer ligger over seks kilometer unna.
Denne boligen passer for kjøpere som leter etter en ferdig leilighet i et etablert område, uten byggeventetid og uten risiko knyttet til nybygg. Typiske situasjoner inkluderer: et par som ønsker en andre bolig ved Middelhavet med god terrasse og felles basseng, uten vedlikeholdsansvar for privat anlegg; en kjøper som planlegger delvis eller hel utleie, hvor to bad og 113 m² gir plass til fire personer; og den som verdsetter golf som del av hverdagen, gitt tre baner innen 1,6 km. Boligen passer mindre godt for de som er avhengige av å gå til dagligvare og strand, butikk ligger over seks kilometer unna, og en bil er nødvendig. Den passer heller ikke for de som ønsker morgensol på terrassen, siden vestorientering gir ettermiddagssol. Kjøpere som prioriterer moderne energistandard eller nybygggaranti må vurdere at bygningen er fra 2003 med aircondition kun forhåndsinstallert. For kjøpere som kombinerer permanent botilhold med behov for skoler, ligger det 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i regionen, samt to helsesentre.
Boligen er levert med treverk i gulv, doble glassrinduer og innebygde skap, en standard som var vanlig for kvalitetsboliger rundt 2003. Interiøret på bildene viser en oppgradert stue med steinvegg og moderne møblering, samt en praktisk inngangsparti med oppbevaring og speil. Et av soverommene har eget bad med bad i badrom, noe som gir funksjonell bruk med to beboere eller gjester. Teknisk er aircondition forhåndsinstallert, hvilket betyr at rør og innfestninger finnes, men at innvendige enheter må monteres av kjøper. Bygningen har heis, som gir tilgjengelighet til alle etasjer. Terrassen på 48 m² er delvis overbygd, noe som gir skygge og bruk i regnvær. Med en bygning som er over 20 år gammel bør kjøpere regne med vanlig vedlikeholdsykelse: vannvarmere, eventuelle røroppgraderinger og vindusspenninger bør kontrolleres i teknisk inspeksjon. Dobbeltglass bidrar til både isolasjon og støyreduksjon mot fellesarealer. Det finnes ingen oppgitte energiklasse for boligen, hvilket er normalt for eldre bygg; kjøpere kan be om en energy performance certificate fra selger som del av den spanske kjøpsprosessen.
Leiligheten er prissatt på €345 000 for 113 m² bygget areal med to soverom og to bad. Prisen gjelder en fullført bolig fra 2003 med terrasse, felles anlegg, parkeringsplass i kjeller og bod. Sammenlignet med nye prosjekter i regionen, som Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, reflekterer prisen et etablert område med ferdig infrastruktur og umiddelbar tilgang. Prisene bør alltid tolkes som utgangspriser; løpende kostnader som comunidades avgifter og IBI-skatt kommer i tillegg.
Livet her preges av et rolig, etablert boligområde med blandet internasjonal og spansk befolkning. Leiligheten ligger i begge etasjer med adgang til felles hage og basseng, og med hage- og bassengutsikt fra boligen. Vestorienteringen gjør at terrassen på 48 m² er mest brukbar på ettermiddag og kveld, for middag utendørs store deler av året, gitt regionens cirka 3 889 soltimer. Daglig rytme kreger bil: dagligvare ligger cirka 6 km unna, apotek 1,2 km unna, og restaurantene i området innen to kilometer. Morgenhandelen eller skoleveien blir dermed en kort biltur, ikke en gåtur. Fritiden kan organiseres rundt golf, med tre baner innen 1,6 km, padel på Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km unna, og strendene ved La Cala cirka 3,8 km unna. Terrenget mot stranden er flatt med 1,1 % helling, noe som gjør sykkelmuligheter realistiske om sommeren. Jernbanestasjonen i Fuengirola ligger 3,7 km unna og gir tilgang til kollektivtrafikk mot Málaga, med rundt 50 holdeplasser og fire linjer i området. Utenfor høysesongen er området rolig, med rundt 10 hoteller og 2 131 sengeplasser i nærområdet, hvilket begrenser masseturisme. Årstidene merkes moderat: gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,6 °C med et spenn fra 14 til 26 °C, og badetemperaturen på minst 20 °C varer i fem måneder.
Riviera del Sol fungerer som et boligområde med landlig preg, landinnafor kyststripen. Dagliglivet kretser rundt bil: dagligvarebutikk ligger 6,1 km unna, apotek 1,2 km unna, og sykehuset ligger 18 km unna. I en radius på to kilometer finnes fem restauranter og to apotek, hvilket dekker grunnleggende behov uten lengre turer. Området har fire kollektivtransportlinjer med rundt 50 holdeplasser, og Fuengirola stasjon 3,7 km unna gir tilknytning til Cercanías-linjen mot Málaga by. For familier er det 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i regionen, samt to helsesentre. Fritidstilbudet er konsentrert: padel på 1,5 km, tennisanlegg på 2,0 km, idrettsanlegg Las Lagunas på 2,4 km, samt tre golfbaner innen 1,6 km. Marinas ligger i Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km unna og Cabopino 9,1 km unna. Rundt 32 lokale høytidsdager per år gir et rikt kulturliv i regionen, og turismen er moderat med 10 hoteller og 2 131 sengeplasser, hvilket holder området rolig utenfor sesongen.
Kartet viser Riviera del Sol plassert mellom Fuengirola i nordøst og Marbella i sørvest, med golfbanene rundt Cerrado del Águila like sør for boligområdet. Kystlinjen med strendene ved La Cala ligger cirka fire kilometer sørøst. Nærheten til både jernbane og motorvei A-7/AP-7 gjør området praktisk plassert i forhold til hele Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol ligger i Mijas kommune, i midten av kyststripen mellom Fuengirola (cirka 4-7 km nordøst) og Marbella (cirka 19 km sørvest). Denne posisjonen gir tilgang til begge byenes fasiliteter innen kort kjøretid, inkludert Fuengirolas jernbaneforbindelse mot Málaga. Området er en del av den såkalte «Nye Gullmile» mellom Fuengirola og Marbella, hvor boligpriser generelt ligger under Marbella-sentrums nivå. Málaga by ligger cirka 30 minutter unna med bil, og lufthavnen cirka 25-35 minutter avhengig av rute.
Nærmeste strender er Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, alle 3,8 km unna. Litt lenger unna ligger strendene i Marbella, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, på cirka 19 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 21 km unna i luftlinje (rundt 35 km med vei), med Gibraltar 75 km unna som alternativ. Golfbaner finnes tett på: Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Aguila på 1,6 km og Campo Los Olivos på 1,6 km. Fuengirola bysentrum med marina ligger 4,3 km unna, og La Cala de Mijas med utsiktspunkt 3,9 km unna. Elbil-lading er tilgjengelig ved Fuengirola Supercharger 7,7 km unna, med nærmeste ladejaHvis punkt 18 km unna. Byene Marbella og Fuengirola ligger på hver sin side og gir tilgang til større butikker, restauranter og kulturliv.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har cirka 3 889 soltimer per år, hvilket er høyt selv etter spanske målestokker. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,6 °C, med et månedlig spenn fra 14 til 26 °C, milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Badesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C varer i fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. Boligen ligger 45 meter over havnivå med 1,1 % helling mot stranden, hvilket gir flatt terreng uten krevende stigning. Vegetasjonen i området består av typisk middelhavslandskap med golfbaner og hageanlegg som grønne elementer. Utsiktspunktet La Cala de Mijas 3,9 km unna gir naturopplevelser med kystutsikt. Klimadataene indikerer at utendørsliv på terrassen er realistisk store deler av året, med ettermiddagssol takket være vestorientering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strendene innen fire kilometer, Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, er del av kyststrekningen mellom La Cala og Fuengirola, med sandstrender og strandpromenade. Videre mot Marbella ligger Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla cirka 19 km unna. Golftilbudet er av regionens mest konsentrerte: Campo Los Lagos (1,1 km), Campo Los Olivos (1,6 km) og Cerrado del Aguila Golf (1,6 km), samt ytterligere baner som Golf Los Naranjos cirka 19 km unna mot Marbella. Racketsport er godt representert med Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km, Raquetas de Mijas på 2,0 km og Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km. Marinas ved Fuengirola (4,3 km) og Cabopino (9,1 km) tilbyr båtplasser og vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger i Mijas kommune, i midten av kyststripen mellom Fuengirola (cirka 4-7 km nordøst) og Marbella (cirka 19 km sørvest). Denne posisjonen gir tilgang til begge byenes fasiliteter innen kort kjøretid, inkludert Fuengirolas jernbaneforbindelse mot Málaga. Området er en del av den såkalte «Nye Gullmile» mellom Fuengirola og Marbella, hvor boligpriser generelt ligger under Marbella-sentrums nivå. Málaga by ligger cirka 30 minutter unna med bil, og lufthavnen cirka 25-35 minutter avhengig av rute.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL411022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med aktuelle nybyggprosjekter i regionen posisjonerer denne leiligheten seg annerledes. Aquamar i Torre del Mar startar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, alle med lavere inngangspris, men med ventetid på bygging og levering. Prisen på €345 000 for 113 m² i Riviera del Sol tilsvarer rundt €3 000 per kvadratmeter bygget areal, hvilket ligger på nivå med etablerte områder sentralt på Costa del Sol, men under Marbella golden mile og Nueva Andalucía. Styrken ved Riviera del Sol er kombinasjonen av golfinfrastruktur, tre baner innen 1,6 km, og posisjon mellom to bysentra. Svakheten i forhold til nybygg er teknisk standard: bygningen er fra 2003 uten moderne energisertifikat, og aircondition er kun forhåndsinstallert. Mijas som kommune har rundt 3 800 registrerte boligtransaksjoner, hvilket indikerer et aktivt andrehåndsmarked med likviditet ved videresalg. Medianinntekten i provinsen på €16 450 per innbygger er vesentlig lavere enn prisenivået på boliger, noe som reflekterer at markedet i stor grad drives av internasjonale kjøpere. For kjøpere som sammenligner: Estepona gir mer natur og lavere pris, Torre del Mar gir lavere pris men lengre til Marbella, mens Riviera del Sol gir kortsentral posisjon mellom Fuengirola og Marbella til en pris under de mest etablerte Marbella-områdene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID