Denna lägenhet ligger i Riviera del Sol, ett etablerat bostadsområde mellan Marbella och Fuengirola på Costa del Sol. Objektet är en bottenvåningslägenhet på 113 kvadratmeter med två sovrum och två badrum, färdigbyggd 2003. Till lägenheten hör en privat terrass på 48 kvadratmeter med utsikt över gemensam trädgård och pool, samt underjordisk parkeringsplats och förråd. Området kännetecknas av lugn bebyggelse med närhet till golfbanor, och stranden Playa del Castillo ligger cirka 3,8 kilometer bort. Ett bilägande är i praktiken nödvändigt för dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Riviera del Sol ligger i kommunen Mijas, mellan Fuengirola och Marbella. Lägenheten ligger i ett inåt landet läge, cirka 3,8 kilometer från närmaste strand och 1,1 kilometer från golfbanan Campo Los Lagos. Läge på 45 meter över havet med i princip flack terräng. Närmsta tågstation är Fuengirola, 3,7 kilometer bort.
Lägenheten har en praktisk planlösning med två sovrum varav ett med eget badrum, väl tilltagen samlingsyta och direkt förbindelse mellan vardagsrum och 48-kvadratmetersterrassen. Bottenvåningsläget ger enkel tillgång till den gemensamma poolen och trädgården utan hiss eller trappor, även om hiss finns i byggnaden.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdig lägenhet från 2003 (indikativ uppgift). Skicket anges som bra, med trägolv, dubbelglas, inbyggda garderober och förberedd installation för luftkonditionering. Köparen kan flytta in direkt, men bör räkna med att vissa installationer behöver kompletteras.
Objektet saknar privat pool, privat utomhuskök och sjöutsikt. Luftkonditioneringen är endast förberedd, inte installerad. Lägenheten ligger inte på gångavstånd till stranden, och supermarknad samt sjukhus ligger 6 respektive 18 kilometer bort. Ingen hiss till terrassen behövs, men orienteringen är västerlig, vilket ger eftermiddagssol snarare än morgonsol.
Objektet passar köpare som söker en färdig bostad med rumsyta snarare än nybyggnadsstandard. De 113 kvadratmetrarna och den stora terrassen gör lägenheten praktisk för par eller småfamiljer som vill bo permanent, samt för köpare som vill kombinera eget bruk med uthyrning under delar av året. Bottenvåningsläget underlättar för den som vill slippa trappor och ha direkt utgång till poolområdet. Köpare som inte vill äga bil bör ompröva valet: avstånden till stormarknad, sjukhus och strand gör bil till en del av vardagen. Den som primärt söker havsutsikt eller gångavstånd till strand har andra alternativ närmare kusten. Golfintresserade får tre banor inom två kilometer, vilket gör platsen hanterbar för den som spelar regelbundet. För den som vill ha semesterbostad med låg skötselbörda är terrasshuskänslan på bottenvåningen, gemensam pool och underjordisk parkering en praktisk kombination. Köpare som kräver installerad luftkonditionering och modern energiklassning behöver räkna med tilläggsinvesteringar.
Lägenheten byggdes 2003 och är i skick som anges som bra. Interiören, enligt bildmaterialet, har ett uppdaterat vardagsrum med modern soffa och accentstolar, en dekorerad stenvägg samt genomgående trägolv. Köksdelen är synlig från entrén, vilket tyder på en öppen planlösning mot vardagsrummet. Teknisk standard omfattar dubbelglas, förberedd dragning för luftkonditionering, satellit-TV och wifi. Inbyggda garderober och ett förrådsrum ingår, liksom ett badrum i anslutning till huvudsovrummet. Terrassen på 48 kvadratmeter är täckt i delen närmast lägenheten, vilket gör den användbar även vid stark sol eller lätt regn. Byggnaden har hiss. Energiklassning är inte angiven i underlaget; för en byggnad från 2003 är det rimligt att räkna med standard från byggtiden snarare än nuvarande nybyggnadskrav. Köpare bör via teknisk besiktning verifiera installationernas skick, särskilt den förberedda luftkonditioneringen, fuktexponering på bottenvåningen och fönsterens täthet. Sammantaget handlar det om en gedigen, äldre lägenhet med vissa moderna inslag, snarare än senaste årens nybyggnadsspecifikation.
Askingpriset uppges till 345 000 euro, motsvarande cirka 3 050 euro per kvadratmeter. Detta ligger över jämförbara nybyggnadsprojekt som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), vilket delvis förklaras av läget mellan Marbella och Fuengirola samt objektets storlek och terrass. Priset är fastpris för ett enskilt objekt, inte en från-pris på en serie. I jämförelsen bör hänsyn tas till att detta är en 20 år gammal lägenhet med generösa ytor snarare än en kompakt nyproduktion.
Riviera del Sol är ett etablerat bostadsområde som fungerar året runt, med en blandning av fasta boende och semesterboende. Lägenhetens bottenvåningsläge i ett komplex med gemensam trädgård och pool gör vardagen enkel: dörren från vardagsrummet öppnar direkt mot terrassen och den grönskande gården. Med västerorientering får terrassen framför allt eftermiddags- och kvällssol, vilket lämpar sig för middagar utomhus under större delen av året. Regionen har omkring 3 889 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,6 grader, vilket möjliggör uteliv nästan året om. Dagliga rutiner kräver bil. Närmaste apotek ligger 1,2 kilometer bort, golfbanan Campo Los Lagos 1,1 kilometer och padelanläggningen Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 kilometer bort. Supermarknader ligger cirka 6 kilometer från fastigheten en tågstationen i Fuengirola 3,7 kilometer bort, med vidare förbindelse mot Málaga. Under högsäsong ökar aktiviteten i området, medan det utanför turistsäsongen är märkbart lugnare. Restauranger (fem inom två kilometer) och två hälsocentraler täcker grundbehoven, men för större inköp, sjukhusvård och ett bredare utbud åker man till Fuengirola eller Marbella.
Omgivningen är en tät villabebyggelse och lägenhetskomplex med 45 meters höjd och flack terräng mot kusten, vilket gör promenader och cykling okomplicerade. Inom två kilometer finns fem restauranger, två apotek och två hälsocentraler. Grundskolor och gymnasier (15 respektive 10 i regiondata) gör områret relevant även för familjer. För dagliga större inköp krävs bil till supermarknad cirka 6,1 kilometer bort. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med omkring 50 hållplatser, vilket ger begränsad men existerande rörlighet utan bil. Tåg från Fuengirola station (3,7 km) förbinder med Málaga och flygplatsen. Turismen är märkbar, med tio hotell och 2 131 hotellsängar i området, vilket ger säsongvariation: livligare under sommarhalvåret, lugnare vintertid. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 21 kilometer i rät linje, vilket motsvarar cirka 35 minuters bilfärd via väg. Gibraltar ligger cirka 75 kilometer bort som alternativ flygplats.
Kartan visar lägenhetens läge i Riviera del Sol, strax inåt landet mellan Fuengirola och La Cala de Mijas. Golfbanorna runt Cerrado del Águila syns direkt öster om fastigheten, kusten med Playa del Castillo cirka 3,8 kilometer söderut, och Fuengirolas tågstation och marina nordost. Medelhavslivsstilen med soliga eftermiddagar på terrassen och kort bilfärd till strandpromenader ligger inom räckhåll.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riviera del Sol ligger i den centrala delen av Mijas kommun, halvvägs mellan Fuengirola (cirka 4 kilometer nordost) och Marbella (cirka 15 kilometer sydväst). Läget ger tillgång till båda städernas service, shopping och kustliv inom cirka 20 minuter bilfärd. Området tillhör den bredare centrala Costa del Sol-korridoren med tät bebyggelse mellan kusten och A-7. Jämfört med kustnära enklaver är Riviera del Sol ett mer prisvärt och lugnare alternativ med golf som främsta näring.
Närmaste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 kilometer bort, cirka sex minuter med bil, med Playa El Chaparral på samma avstånd. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 4,3 kilometer bort och Puerto Cabopino 9,1 kilometer. Tre golfbanor ligger inom två kilometer: Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Águila Golf (1,6 km) och Campo Los Olivos (1,6 km). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 35 minuter med bil. Sjukhus ligger 18 kilometer bort och närmsta supermarknad 6,1 kilometer. Laddstation för elbil finns i Fuengirola (7,7 km), med närmsta laddpunkt 18 kilometer bort enligt lokaldata. Ett fordon behövs för det mesta av dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för Costa del Sol: medeltemperaturen varierar mellan 14 och 26 grader med en årsmedel på 18,6 grader. Historiskt uppgår soltimmar till omkring 3 889 per år, cirka 10 timmar per dag i genomsnitt. Bad säsongen med havsvatten på minst 20 grader sträcker sig över fem månader, vanligen maj till oktober. Lägenheten ligger på 45 meters höjd med en genomsnittlig lutning på 1,1 procent mot havet, vilket gör terrängen nästan helt flack. Västerorienteringen betyder att terrassen får sin sol från tidig eftermiddag till solnedgång, medan morgontimmarna är skuggiga, vilket kan vara en fördel under sommarvärmen. Något mer än en mils avstånd till havet ger ett något stabilare inomhusklimat än direkt kustläge, men havsbris når fortfarande området.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandområdet kring La Cala de Mijas, 3,9 kilometer bort, erbjuder närmaste kustliv med restauranger och strandpromenad. Playa del Castillo och Playa El Chaparral ligger omkring 3,8 kilometer från fastigheten. Golf dominerar rekreationen i närområdet, med Campo Los Lagos, Campo Los Olivo och Cerrado del Águila inom två kilometer. Padel- och racketanläggningar finns nära, med Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km), Raquetas de Mijas (2,0 km) och Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Två marinan, Puerto Deportivo de Fuengirola och Puerto Cabopino, erbjuder hamnmiljö och vattensporter inom tio kilometer. Utsiktspunkten La Cala de Mijas (3,9 km) är en lättillgänglig utflyktspunkt. Komplexets gemensamma pool och barnpool gör det möjligt att bada utan att lämna området.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL411022
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I en regional jämförelse ligger priset på 345 000 euro för 113 kvadratmeter, cirka 3 050 euro per kvadratmeter, över från-priser i jämförbara nybyggnadsprojekt. Lantana Residencial i Mijas startar vid 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar vid 269 950 euro och Etherna Homes 2 i Estepona vid 269 000 euro. Skillnaden förklaras delvis av att dessa är från-priser för mindre nybyggda enheter, ofta med ytor under 80 kvadratmeter, medan detta objekt erbjuder en färdig, rymlig lägenhet med stor terrass. Per kvadratmeter ligger objektet i nivå med eller under genomsnittet för centrala Mijas-kusten, där nyproduktion ofta handlar om 3 500–4 500 euro per kvadratmeter. Riviera del Sol har historiskt sett cirka 3 800 fastighetstransaktioner i sitt marktsegment, vilket tyder på aktiv omsättning och etablerad efterfrågan. Med medianinkomsten i provinsen på 16 450 euro är lokala köpare sällan primär målgrupp; marknaden drivs av internationella köpare, vilket påverkar både prissättning och likviditet vid vidareförsäljning. Jämfört med Torre del Mar (östligare, billigare, längre till Marbella) och Estepona (västligare, expansivt nybyggnadsområde) erbjuder Riviera del Sol ett mellanting: etablerat område, kortare avstånd till både Fuengirola och Marbella samt golf och padel på mycket nära håll. Köpare som prioriterar havsnära läge eller nybyggnadsgarantier har alternativ närmare kusten, medan den som söker yta, terrass och golfnära läge till rimlig penning-meter-pris har få direkta motsvarigheter i segmentet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
