Tento byt se dvěma ložnicemi v Riviera del Sol je připraven k nastěhování a nabízí prvotřídní polohu na Costa del Sol, kombinující život u moře s městským pohodlím. Nachází se v dobře udržovaném komplexu se společnými zahradami a bazénem a představuje solidní příležitost pro ty, kdo hledají bydlení nebo investici s existujícím potenciálem pronájmu. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunce a blízkost vybavenosti i pláží zvyšuje každodenní obyvatelnost i atraktivitu pro pronájem turistům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zavedené rezidenční oblasti Riviera del Sol a těší se poloze mezi populárními městy La Cala de Mijas a Marbella. Leží v městském prostředí, kde je základní vybavenost dostupná pěšky, a nabízí tak kombinaci klidu u pobřeží a praktického pohodlí pro obyvatele.
Tento byt je navržen s důrazem na komfort a praktičnost a má dvě ložnice, jednu koupelnu a obytný prostor otevřený na terasu. Jihozápadní orientace poskytuje příjemné odpolední a večerní slunce, vhodné pro ty, kteří si cení venkovního života a slunce. Vhodnost pro turistické pronájmy ocení také investoři hledající nemovitosti generující příjem.
Jde o existující nemovitost dokončenou v roce 1984, která je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její výborný stav a zavedené prostředí umožňují okamžité nastěhování nebo pronájem, bez obvyklých termínů plánování a výstavby typických pro novostavby.
Tento byt nenabízí prvky novostaveb ani nejmodernější design typický pro nově postavené nemovitosti. Jde o byt v přízemí, což nemusí oslovit kupující hledající vyvýšený výhled nebo soukromí v nejvyšším patře. Kromě toho je prodáván za pevnou požadovanou cenu, bez prostoru pro vyjednávání o výchozí ceně.
Ref: VL563121
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost na Costa del Sol s pohodlným přístupem k vybavenosti. Existující turistická licence a historie pronájmu z něj činí obzvláště vhodnou volbu pro investory hledající nemovitost generující příjem od prvního dne, přičemž existující rezervace mohou být k dispozici. Osloví ty, kdo oceňují dispozici v přízemí a hledají nemovitost vyžadující minimální přípravu pro osobní využití nebo pronájem. Lokalita vyhovuje lidem, kteří mají rádi život u moře, golf a snadný přístup do živých měst jako La Cala de Mijas a Marbella.
Byt je prezentován ve výborném stavu, což odráží pravidelnou údržbu. Mezi hlavní prvky patří vestavěné skříně v ložnicích poskytující dostatek úložného prostoru. Obytný prostor je navržen tak, aby plynule navazoval na krytou terasu. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní materiály, popis naznačuje funkční a dobře udržovaný interiér. Přítomnost dvojitých oken naznačuje snahu o energetickou účinnost a snížení hluku. Nemovitost dále disponuje optickým internetovým připojením a splňuje tak moderní komunikační potřeby.
Požadovaná cena za tento byt se dvěma ložnicemi je pevně stanovena na 329 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění této konkrétní jednotky, bez cenové struktury typu „cena od“ typické pro novostavby. Dostupnost je okamžitá po dokončení prodeje, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Zájemci by měli vědět, že jde o pevnou cenu a nižší nabídky pravděpodobně nebudou zváženy.
Riviera del Sol nabízí vyvážené životní prostředí charakterizované městskou polohou se snadno dostupnou vybaveností. Obyvatelé mají v pohodlí obchody, restaurace a služby v dosahu, často pěší dostupností nebo krátkou jízdou autem. Oblast je známá příjemným klimatem a blízkostí mnoha golfových hřišť a pláží, což vyhovuje životnímu stylu kombinujícímu odpočinek s aktivitami. Přítomnost hotelů naznačuje stálý proud návštěvníků a živou atmosféru, zejména ve vrcholné sezóně. Ačkoli oblast nabízí městské pohodlí, rezidenční komplexy zde bývají propojeny se zelení a poskytují určitou míru klidu uprostřed pobřežního ruchu.
Riviera del Sol je dobře zavedená urbanizace nabízející pohodlný životní styl. Supermarket je vzdálen jen 146 metrů a lékárna do 155 metrů, což umožňuje denní nákupy bez auta. V nejbližším okolí jsou restaurace a další základní služby. Pro rekreaci leží několik pláží v řádu několika kilometrů a mnohá golfová hřiště jsou na krátkou jízdu autem. Větší městská centra La Cala de Mijas (3,9 km), Marbella (16 km) a Málaga (35 km) jsou dostupná a nabízejí širší kulturní, obchodní a zábavní možnosti.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu v rámci Riviera del Sol a vyznačuje jeho blízkost k pobřeží, plážím a místní vybavenosti. Poskytuje geografický kontext pro pochopení rezidenčního prostředí a jeho propojení s okolními městy a dopravní sítí na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Riviera del Sol a je strategicky položen na Costa del Sol. Leží mezi populárním pobřežním městem La Cala de Mijas a mezinárodně proslulou Marbellou. Tato poloha poskytuje pohodlný přístup k atrakcím širšího regionu, včetně živého města Málaga (35 km) a kulturní nabídky Marbella (16 km). Oblast těží z polohy v dynamickém pobřežním pásu známém cestovním ruchem a developerskou činností.
Tento byt nabízí dobrou dostupnost. Nejbližší pláží je Playa de Calahonda - Riviera ve vzdálenosti 393 metrů, další části pláže Playa de Calahonda jsou do 1 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 27 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici se 4 linkami a 50 zastávkami v okolí. Klíčové cíle jako Marbella jsou 16 km daleko a vlaková nádraží jako Fuengirola 3,7 km, což usnadňuje cestování po regionu autem i veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C do 26 °C a ročním průměrem 18,6 °C. Koupací sezóna, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C a více, trvá přibližně 5 měsíců. Byt se nachází v nadmořské výšce 45 metrů nad hladinou moře a nabízí mírné pobřežní klima. Jihozápadní orientace poskytuje výrazné slunce, zejména odpoledne a večer.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významnou výhodou, Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena jen 393 metrů. Několik dalších pláží leží v okruhu 1 km. Oblast je také centrem pro milovníky golfu, s více hřišti jako Cabopino Golf (3,2 km) a El Chaparral Golf Club (4,5 km) v okolí. Pro sportovní aktivity jsou v okruhu 2 km různá sportovní centra, včetně Club de Pádel Cerrado del Águila. Region nabízí širokou škálu rekreačních možností, od vodních sportů po objevování pobřežních měst a přístavů pro jachty.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 269 000 €) nese tento byt v Riviera del Sol pevnou cenu 329 000 €, což odráží jeho zavedenou povahu a existující turistickou licenci. Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) nabízí nižší vstupní cenu, pravděpodobně pro jednotky v jiném stádiu dokončení nebo s menší výbavou. Výhodou této nemovitosti je její okamžitá dostupnost, zavedený potenciál příjmů z pronájmu a pobřežní poloha. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design, tento byt představuje hmatatelnou příležitost k okamžitému využití nebo příjmům z pronájmu v žádané oblasti a vyvažuje náklady s ověřenými výhodami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET