Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų butas Riviera del Sol siūlo puikią vietą Costa del Sol pakrantėje, derindamas gyvenimą prie jūros su miesto patogumais. Įsikūręs gerai prižiūrimame komplekse su bendrais sodais ir baseinu, šis nekilnojamasis turtas atveria patikimą galimybę tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar investicijos su esama nuomos potencialu. Pietvakarių orientacija užtikrina gausų saulės šviesos kiekį, o artumas prie patogumų ir paplūdimių pagerina kasdienį gyvenimo komfortą ir patrauklumą atostogų nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gerai įsigalėjusiame Riviera del Sol gyvenamajame rajone, šis butas naudojasi vieta tarp populiarių La Cala de Mijas ir Marbella miestų. Jis yra miesto aplinkoje, kur esminiai patogumai pasiekiami pėsčiomis, siūlantys gyventojams pakrantės ramybės ir praktiško patogumo derinį.
Šis butas sukurtas komfortui ir praktiškumui, jame yra du miegamieji, vienas vonios kambarys ir gyvenamoji zona, kuri atsiveria į terasą. Pietvakarių orientacija suteikia malonų popietės ir vakaro saulėtumą, tinka tiems, kurie vertina lauko gyvenimą ir saulę. Jo tinkamumas turistinei nuomai taip pat patrauklus investuotojams, ieškantiems pajamas generuojančio nekilnojamojo turto.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1984 m. ir siūlomas paruoštas gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, jo puiki būklė ir įsitvirtinusi aplinka reiškia, kad nedelsiant galima įsikurti ar nuomoti, išvengiant įprastų planavimo ir statybos terminų, būdingų naujiems projektams.
Šis butas neturi naujos statybos ypatybių ar naujausių modernių dizaino sprendimų, būdingų naujai statytiems būstams. Tai butas pirmame aukšte, kuris gali nesudominti pirkėjų, ieškančių pakilesnių vaizdų ar viršutinio aukšto privatumo. Be to, jis parduodamas už fiksuotą prašomą kainą, nedarant vietos deryboms dėl pradinės kainos.
Ref: VL563121
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namo Costa del Sol su patogia prieiga prie infrastruktūros. Jo turima turistinės nuomos licencija ir istorija daro jį ypač tinkamą investuotojams, ieškantiems pajamas generuojančio turto nuo pirmos dienos, galimai su esamomis rezervacijomis. Jis patrauklus tiems, kurie vertina buto pirmame aukšte išplanavimą ir pageidauja turto, reikalaujančio minimalaus pasiruošimo asmeniniam naudojimui ar nuomai. Vieta tinka mėgstantiems gyvenimą prie jūros, golfą ir lengvą priėjimą prie gyvybingų miestų, tokių kaip La Cala de Mijas ir Marbella.
Butas pateikiamas puikios būklės, atspindinčios nuolatinę priežiūrą. Pagrindinės ypatybės, įrengtos spintos miegamuosiuose, suteikiančios daug vietos laikyti daiktams. Gyvenamoji erdvė suprojektuota sklandžiai susijungti su dengta terasa. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikiami, aprašymas rodo funkcinį ir gerai prižiūrimą interjerą. Dvigubo stiklo paketai rodo siekį energinio efektyvumo ir triukšmo mažinimo. Turtas taip pat turi šviesolaidinio interneto ryšį, atitinkantį šiuolaikinius komunikacijos poreikius.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą yra fiksuota, 329 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę šiam konkrečiam vienetui, be naujiems projektams būdingos kainos struktūros. Prieinamumas yra nedelsiant po sandorio užbaigimo, nes turtas yra paruoštas gyventi. Suinteresuoti asmenys turėtų žinoti, kad tai tvirta kaina, o pasiūlymai už mažesnę sumą greičiausiai nebus svarstomi.
Riviera del Sol siūlo subalansuotą gyvenamoji aplinką, pasižyminčią miesto lokacija su lengvai pasiekiamais patogumais. Gyventojai gali mėgautis parduotuvių, restoranų ir paslaugų artumu, dažnai viskas pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Rajonas garsėja maloniu klimatu ir artumu daugybei golfo laukų bei paplūdimių, atitinkančiais gyvenimo būdą, derinantį poilsį su aktyvia veikla. Viešbučių buvimas rodo nuolatį lankytojų srautą, o tai leidžia manyti, kad vyrauja gyvas atmosfera, ypač piko sezonais. Nors rajonas siūlo miesto patogumus, gyvenamieji kompleksai čia dažnai integruoti su žaliomis erdvėmis, suteikiančiomis tam tikros ramybės pakrantės šurmulio viduryje.
Riviera del Sol yra gerai įsitvirtinusi gyvenvietė, siūlanti patogų gyvenimo būdą. Supermarketas yra vos už 146 metrų, vaistinė, už 155 metrų, o tai leidžia atlikti kasdienius pavedimus be automobilio. Artimiausioje aplinkoje yra restoranų ir kitų būtinų paslaugų. Pramogoms keliami paplūdimiai yra kelių kilometrų atstumu, o daugybė golfo laukų, trumpa kelione automobiliu. Dideli miesto centrai, tokie kaip La Cala de Mijas (3,9 km), Marbella (16 km) ir Málaga (35 km), yra pasiekiami ir siūlo platesnį kultūros, prekybos bei pramogų pasirinkimą.
Šis žemėlapis vaizduoja buto vietą Riviera del Sol, pabrėždamas jo artumą prie pakrantės, paplūdimių ir vietinių patogumų. Jis suteikia geografinį kontekstą, padedantį suprasti gyvenamąją aplinką ir jos susisiekimą su aplinkiniais miestais bei transporto tinklais Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Riviera del Sol, šis butas yra strategiškai patogioje Costa del Sol vietoje. Jis yra tarp populiaraus pakrantės miestelio La Cala de Mijas ir tarptautinio pripažinimo sulaukusios Marbellos. Ši vieta suteikia patogų priėjimą prie viso regiono lankytinų vietų, įskaitant gyvybingą Málagos miestą (35 km) ir Marbellos kultūros pasiūlą (16 km). Rajonas naudojasi dinamine pakrantės juosta, garsėjančia turizmu ir nekilnojamojo turto vystymu.
Šis butas turi gerą susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Riviera, yra už 393 metrų, o kitos Playa de Calahonda dalys, per 1 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 27 km. Viešasis transportas yra prieinamas, netoliese 4 maršrutai ir 50 stotelių. Pagrindiniai taškai, tokie kaip Marbella, yra už 16 km, o traukinių stotys, pvz., Fuengirola,, už 3,7 km, kas palengvina keliavimą po regioną automobiliu ar viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20°C ar daugiau, trunka maždaug 5 mėnesius. Butas yra 45 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl klimatas yra vidutiniškai pakrantinis. Pietvakarių orientacija suteikia daug saulės, ypač popietėmis ir vakarais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės yra reikšmingas pranašumas, Playa de Calahonda - Riviera yra vos už 393 metrų. Keli kiti paplūdimiai, 1 km spinduliu. Rajonas taip pat golfo mėgėjų centras, netoliese keli laukai, tokie kaip Cabopino Golf (3,2 km) ir El Chaparral Golf Club (4,5 km). Sportui įvairūs sporto centrai, įskaitant Club de Pádel Cerrado del Águila, yra 2 km spinduliu. Regionas siūlo platų pramogų pasirinkimą, nuo vandens sporto iki pakrančių miestelių ir jachtų prieplaukų tyrinėjimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis butas Riviera del Sol turi fiksuotą 329 000 € kainą, atspindinčią jo įsitvirtinusią prigimtį ir turimą nuomos licenciją. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) siūlo žemesnį įėjimo tašką, greičiausiai už vienetus kitoje baigtumo stadijoje ar su mažiau ypatybių. Šio turto pranašumas, nedelsiamas prieinamumas, įrodytas nuomos pajamų potencialas ir vieta prie jūros. Nors naujesni projektai gali siūlyti modernų dizainą, šis butas suteikia apčiuopiamą galimybę nedelsiamam naudojimui ar nuomos pajamoms geidžiamoje vietoje, subalansuojant kainą su įrodytais pranašumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET