To takoj vseljivo dvosobno stanovanje v Rivieri del Sol ponuja vrhunsko lokacijo na Costi del Sol, ki povezuje obalno življenje z urbanim udobjem. Nahaja se v dobro vzdrževanem kompleksu s skupnimi vrtovi in bazenom, nepremičnina pa predstavlja trdno priložnost za tiste, ki iščejo dom ali naložbo z obstoječim najemnim potencialom. Jugozahodna lega zagotavlja obilico sonca, bližina storitev in plaž pa povečuje vsakdanjo življivost in privlačnost za počitniško oddajanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v ustaljenem stanovanjskem območju Riviera del Sol, med priljubljenima krajevma La Cala de Mijas in Marbella. Leži v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, in nudi kombinacijo obalnega miru in praktičnega udobja za prebivalce.
Stanovanje je zasnovano za udobje in praktičnost, z dvema spalnicama, eno kopalnico in dnevnim prostorom, ki se odpira na teraso. Jugozahodna lega nudi prijetno popoldansko in večerno sonce, kar ustreza tistim, ki cenijo življenje na prostem in sončenje. Primernost za turistično oddajanje ustreza tudi vlagateljem, ki iščejo nepremičnine za pridobivanje dohodka.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1984, in je ponujena v stanju takoj vseljivo. Čeprav ni novogradnja, nj odlično stanje in ustaljena lokacija omogočata takojšnjo naselitev ali oddajanje, s čimer se izogneta običajnim rokom načrtovanja in gradnje, značilnim za novogradnje.
To stanovanje ne ponuja značilnosti novogradnje ali najnovejših modernih oblikovanj, značilnih za novo zgrajene nepremičnine. Gre za pritlično enoto, kar morda ni privlačno za kupce, ki iščejo dvignjene poglede ali zasebnost v zgornjem nadstropju. Poleg tega se prodaja po fiksni zahtevani ceni, kar ne ponuja prostora za pogajanja o izhodiščni ceni.
Ref: VL563121
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom na Costi del Sol z priročnim dostopom do storitev. Njegova obstoječa turistična licenca za oddajanje in zgodovina ga naredita še posebej primernega za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino za pridobivanje dohodka od prvega dne, po možnosti z obstoječimi rezervacijami. Privilačno je tistim, ki cenijo pritlično postavitev in želijo nepremičnino, ki za osebno uporabo ali oddajanje zahteva minimalno takojšnjo pripravo. Lokacija ustreza tistim, ki uživajo v obalnem življenju, golfu in lahkem dostopu do živahnih krajev, kot sta La Cala de Mijas in Marbella.
Stanovanje je predstavljeno v odličnem stanju, kar odraža dosledno vzdrževanje. Ključne značilnosti vključujejo vgrajene omare v spalnicah, ki zagotavljajo obilico shrambe. Bivalni prostor je zasnov tako, da se brezšivno povezuje s pokrito teraso. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, opis kaže na funkcionalno in dobro vzdrževano notranjost. Prisotnost dvojne zastekitve nakazuje prizadevanje za energetsko učinkovitost in zmanjšanje hrupa. Nepremičnina ima tudi svetovodno internetno povezavo, kar ustreza modernim komunikacijskim potrebam.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je fiksna in znaša 329.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost te konkretne enote, brez strukture „cena od“, značilne za novogradnje. Razpoložljivost je takojšnja po zaključku prodaje, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Zainteresirane strani morajo vedeti, da gre za čvrsto ceno in da ponudbe pod tem zneskom verjetno ne bodo upoštevane.
Riviera del Sol ponuja uravnoteženo bivalno okolje, ki ga zaznamuje mestna lega zlahka dosegljivimi storitvami. Prebivalci lahko uživajo v udobju, da so trgovine, restavracije in storitve v bližini, pogosto na peš razdalji ali kratki vožnji. Območje je znano po prijetnem podnebju in bližini številnih golf igrišč in plaž, kar ustreza življenjskemu stilu, ki združuje sprostitev z aktivnimi dejavnostmi. Prisotnost hotelov nakazuje stalen priliv obiskovalcev, kar kaže na živahno vzdušje, zlasti v vrhunski sezoni. Čeprav nudi urbano udobje, so stanovanjski kompleksi tu pogosto povezani z zelenimi površinami, kar zagotavlja določeno mero miru sredi obalnega vrveža.
Riviera del Sol je dobro uveljavljeno mestno območje, ki ponuja priročen življenjski slog. Supermarket je oddaljen le 146 metrov, lekarna pa 155 metrov, kar omogoča vsakodnevna opravila brez avtomobila. Neposredna okolica nudi dostop do restavracij in drugih osnovnih storitev. Za rekreacijo je več plaž v nekaj kilometrih, številna golf igrišča pa so na kratki vožnji. Večja urbana središča, kot so La Cala de Mijas (3,9 km), Marbella (16 km) in Málaga (35 km), so dosegljiva in ponujajo širšo paleto kulturnih, komercialnih in zabavnih možnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Rivieri del Sol in izpostavlja njegovo bližino obali, plažam in lokalnim storitvam. Zagotavlja geografski kontekst za razumevanje bivalnega okolja ter povezanosti z okoliškimi kraji in prometnim omrežjem na Costi del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Situirano v Rivieri del Sol ima to stanovanje strateški položaj na Costi del Sol. Leži med priljubljenim obalnim krajem La Cala de Mijas in mednarodno znano Marbello. Ta lokacija nudi priročen dostop do znamenitosti širše regije, vključno z živahnim mestom Málaga (35 km) in kulturno ponudbo Marbelle (16 km). Območje ima koristi od tega, da je del dinamičnega obalnega pasu, znanega po turizmu in nepremičninskem razvoju.
Stanovanje ima dobro dostopnost. Najbližja plaža je Playa de Calahonda - Riviera, oddaljena 393 metrov, drugi deli Playa de Calahonda pa v 1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 27 km. Javni prevoz je na voljo s 4 linijami in 50 postajami v okolici. Ključne destinacije, kot je Marbella, so 16 km stran, železniške postaje, kot je Fuengirola, pa 3,7 km, kar olajša potovanje po regiji z avtom ali z javnim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 14 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Plavalna sezona, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Stanovanje leži na nadmorski višini 45 metrov, kar nudi zmerno obalno podnebje. Jugozahodna usmerjenost zagotavlja veliko sonca, zlasti popoldne in zvečer.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna prednost, Playa de Calahonda - Riviera je oddaljena le 393 metrov. Več drugih plaž je v radiju 1 km. Območje je tudi središče za ljubitelje golfa, v bližini je več igrišč, kot sta Cabopino Golf (3,2 km) in El Chaparral Golf Club (4,5 km). Za športne dejavnosti so v radiju 2 km različni športni centri, vključno s Club de Pádel Cerrado del Águila. Regija ponuja široko paleto rekreacijskih možnosti, od vodnih športov do raziskovanja obalnih krajev in marin.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), to stanovanje v Rivieri del Sol nosi fiksno ceno 329.000 €, kar odraža njegovo ustaljenost in obstoječo najemno licenco. Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ponuja nižjo vstopno točko, verjetno za enote v drugačni fazi dokončanosti ali z manj značilnostmi. Prednost te nepremičnine je v takojšnji razpoložljivosti, uveljavljenem potencialu najemnega dohodka in obalni lokaciji. Medtem ko novejši projekti morda ponujajo moderne oblike, to stanovanje ponuja oprijemljivo priložnost za takojšnjo uporabo ali najemni dohodek v iskanem območju, uravnotežajoč stroške z uveljavljenimi prednostmi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL