En totalrenovert leilighet i første etasje med to soverom og to bad i et veletablert boligkompleks i Riviera del Sol, mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Boligen på 72 m², ferdigstilt i 2004 og nylig modernisert, har et åpent kjøkken med innredning, en sørvestvendt terrasse, parkeringsplass i parkeringskjeller og en bod. Beboerne har tilgang til to fellesbassenger og en padelbane. Prisantydningen er fastsatt til €349,950, og boligen er innflyttingsklar og selges helt møblert.
I det bredere Costa del Sol-markedet konkurrerer denne leiligheten først og fremst på stand og kompletthet, ikke på nybyggspesifikasjon. Sammenlignbare prosjekter i regionen omfatter Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321,000). Dette er nybygg med pris per fase; denne boligen er derimot en bruksbolig med fast pris på €349,950 i et ferdigstilt, veletablert kompleks, et annet kjøpstilbud på flere måter. Kjøperen får et kjent produkt: et bygningsmiljø fra 2004 med modne felleshager og bassenger, en renovering som allerede er gjennomført, full møblering og både parkeringsplass og bod inkludert. Nybyggsalternativer med lavere inngangspriser ekskluderer vanligvis parkering og bod fra toppsummen og innebærer leveringstider, mens denne boligen er innflyttingsklar. Beliggenhetsmessig ligger Riviera del Sol mellom Fuengirola og Marbella, nærmere golf- og padelanlegg enn de fleste kyststrøkprosjekter, tre baner innen 1,6 km, men likevel 3,8 km fra stranden, lenger inne i landet enn anlegg i første rekke i La Cala eller Estepona. Det lokale markedet registrerer rundt 3 800 boligomsetninger per år, noe som tyder på et aktivt bruktmarked med likviditet for eksisterende boliger. Medianinntekt i provinsen på €16,450 gir kontekst til lokal kjøpekraft, men internasjonale kjøpere dominerer dette segmentet. Kjøpere som avveier denne boligen mot nybygg byr i praksis moderne bygningsstandarder og utviklerens betalingsvilkår mot umiddelbarhet, inkluderte ekstraer og et etablert sameie.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol er et boligområde i kommunen Mijas, beliggende mellom Fuengirola og Marbella. Leiligheten ligger i et veletablert kompleks nær senteret Las Terrazas, omtrent ti minutters gange unna, med supermarkeder og spisesteder. Golfbaner ligger 1,1 til 1,6 km i luftlinje, og de nærmeste strendene er 3,8 km unna.
Planløsningen egner seg for praktisk helårsbolig: en lys stue med spiseplass forbundet med en takterrasse, to soverom med innebygde garderober, eget bad samt et gjestebad med dusj, og et separat vaskerom ved siden av det moderniserte kjøkkenet. Klimaanlegg, marmorgulv og heis i bygningen gir daglig komfort både for fastboende og feriebrukere.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig ferdigstilt i 2004 og nylig renovert overalt. Bygget er innflyttingsklart, noe som betyr at kjøper kan ta over boligen direkte etter fullføring av kjøpsprosessen. Renoveringen omfattet kjøkken og generell finish; selve bygningen stammer fra kompleksets opprinnelige byggeperiode.
Boligen har ikke privat basseng eller privat hage; badeanleggene er felles og deles med resten av komplekset. Registrert tomteareal er 30 m², og leiligheten ligger i første etasje, ikke i øvre etasje med panoramautsikt. Det foreligger ingen opplysninger om energiattest, og adgang til stranden krever en kort biltur på noen minutter.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige kjøpersituasjoner. Et par som leter en vedlikeholdsfri fritidsbolig på Costa del Sol vil finne at innflyttingsklar stand, full møblering og fellesfasiliteter kan brukes fra første visning, uten renovering eller møbleringsprosjekter. Kjøpere som planlegger fast flytting, drar nytte av den praktiske planløsningen: to soverom med innebygde garderober, to bad inkludert eget bad, et funksjonelt vaskerom og gangavstand til supermarked og apotek innen to kilometer. Golfspillere og padelentusiaster kan notere seg de tre golfbanene innen 1,6 km i luftlinje og padelklubben 1,5 km unna. Personer med begrenset bevegelse eller preferanse for trinnfri adgang betjenes av beliggenheten i første etasje, heisen i bygningen og oppført rullestoladgang. Investorer kan vurdere utleiepotensialet i en møblert toroms leilighet i et konsolidert utleieområde med omtrent 3 800 boligomsetninger per år i det omkringliggende markedet. Boligen egner seg mindre for kjøpere som ønsker privat basseng, privat hage eller direkte havutsikt, siden uteområdet består av den private takterrassen og fellesfasilitetene deles med andre.
Leiligheten er nylig renovert, og spesifikasjonen viser en fullført modernisering snarere enn et prosjekt som venter på finishing. Det åpne kjøkkenet er fullt innredet med frokostbar, rikelig arbeidsflate og integrerte hvitevarer, supplert av et separat vaskerom. Gulvbelægningen er marmor i hele boligen, et materiale typisk for perioden, her kombinert med oppdaterte interiører. Begge soverommene har innebygde garderober; hovedsoverommet har eget bad, og et separat gjestebad med dusj betjener resten av boligen. Klimaanlegg sørger for behagelig inneklima. Stuen er beskrevet som stor og lys, med direkte adgang til den takkede, sørvestvendte terrassen, en orientering som gir ettermiddags- og kveldssol mesteparten av året. I tillegg til selve leiligheten omfatter kjøpet en parkeringsplass i kjelleren og en bod i samme kompleks, begge praktiske tillegg i et boligområde der bakkeparkering blir presset om sommeren. Fellesarealene består av to bassenger og en padelbane, vedlikeholdt av sameiet. Som en eksisterende bygning fra 2004 er byggstandarden fra sin periode, og renoveringen gjelder innvendig finishing og kjøkken, ikke bygningskroppen. Det foreligger ingen data om energiattest i den utleverte dokumentasjonen.
Prisantydningen er fastsatt til €349,950 for hele pakken: leiligheten på 72 m², solgt helt møblert, inkludert parkeringsplass i kjelleren og separat bod, samt tilgang til fellesbassengene og padelbanen. Dette er en eksisterende bruksbolig, så det finnes ingen prislister i trinn eller prisøkninger per fase. I regionen for øvrig starter sammenlignbare nybyggprosjekter som Lantana Residencial i Mijas fra €205,000, Aquamar i Torre del Mar fra €269,950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321,000, tall som plasserer denne renoverte, innflyttingsklare boligen med parkering inkludert i midtsjiktet av dagens marked.
Hverdagen i denne leiligheten følger rytmen i et veletablert boligområde på Costa del Sol. Beliggenheten i første etasje gjør at den takkede terrassen fungerer som en forlengelse av stuen mesteparten av året, orientert mot sørvest slik at ettermiddags- og kveldssolen treffer uteområdet direkte. Det åpne kjøkkenet med frokostbar ligger i boligens sentrum, med stuen ved siden av og direkte adgang til terrassen. Et separat vaskerom holder vask og husholdningsoppbevaring utenfor syne. Senteret Las Terrazas ligger omtrent ti minutters gange unna og dekker dagligvarehandel og utepkjøkken uten behov for bil. Nærmiljøet kombinerer rolig boligstrøk med nærhet til sportsanlegg: Club de Pádel Cerrado del Águila ligger 1,5 km i luftlinje, og tre golfbaner, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf og Campo Los Olivos, ligger innenfor 1,6 km i luftlinje. Stranden Playa del Castillo ligger 3,8 km unna i rett linje, noen minutter med bil langs kystveien. Med to fellesbassenger og en padelbane inne i komplekset finnes fritidsmuligheter også rett utenfor døren. Nærmeste togstasjon er Fuengirola, 3,7 km i luftlinje, og området betjenes av fire kollektivlinjer med rundt femti stopp, noe som gjør korte turer mulig uten kjøretøy, selv om bil er praktisk for strandbesøk og større utflukter.
Omgivelsene kombinerer rolig boligstrøk med korte avstander til daglig fasiliteter. Innen to kilometer lister dataene fem restauranter og to apoteker, i tillegg til senteret Las Terrazas omtrent ti minutter til fots, med supermarked og spisesteder. Skoletilbudet i regionen dekker femten barneskoler og ti ungdomsskoler, og to helsentre betjener lokale beboere, relevant for kjøpere som vurderer helårsbolig fremfor sesongbruk. Turistinfrastrukturen er til stede, men moderat, med ti hoteller og rundt 2 131 sengeplasser, noe som tyder på et område som holder seg aktivt i sesongen uten å domineres av hotellstrøk. Sportsanlegg ligger i klynge i nærheten: tre golfbaner innen 1,6 km i luftlinje, padel 1,5 km unna og ytterligere racketidrett hos Raquetas de Mijas (2,0 km). Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, markerer overgangen mot kystbyene lenger vest. Oppgitte avstander er i luftlinje; faktiske veiavstander er noe lengre. I praksis kan de fleste daglige ærender gjøres til fots eller med en kort biltur, mens Marbella 16 km unna og Málaga 35 km unna dekker bynære tjenester, handel og kultur.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Riviera del Sol, mellom Fuengirola og Marbella. Markører viser golfbanene i nærheten innen 1,6 km, strendene 3,8 km unna, samt forbindelser mot kystveien, togstasjonen og flyplassen i Málaga. Avstander vises i luftlinje; veiruter kan være lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol ligger i midtposisjon på den vestlige Costa del Sol, i kommunen Mijas mellom Fuengirola (togstasjon 3,7 km i luftlinje) og Marbella (16 km). Málaga by og flyplassen ligger henholdsvis 35 km og omtrent 21 km unna, mens Gibraltar ligger rundt 75 km mot sørvest. Denne posisjonen gir leiligheten kort vei til både Fuengirola-byområdet og Marbella-beltet, to av kystens viktigste arbeids- og servicesentre, samtidig som den ligger i et mindre tett boligområde med fokus på golf og fritid.
Strendene ligger 3,8 km unna i luftlinje, Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, nåbare på noen minutter med bil langs kystveien, på en strekning beskrevet som flat med en stigning på omtrent 1,1 %. Marbella ligger 16 km unna i luftlinje og Málaga 35 km, der Málaga by har rundt 579 000 innbyggere og et fullstendig utvalg av bymessige tjenester. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 21 km unna i rett linje, noe som gjør ankomst og avgang enkelt for internasjonale eiere; flyplassen i Gibraltar er et alternativ rundt 75 km unna. Kollektivtransporten består av fire linjer med rundt femti stopp i området. Togstasjonen i Fuengirola, 3,7 km i luftlinje, binder området til kystbanen mot Málaga, med ytterligere stasjoner ved Carvajal (7,2 km) og Torremuelle (10,0 km). En ladepunkt for elbiler, Fuengirola Supercharger, ligger 7,7 km unna. Av marinaer er Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km og Puerto Cabopino 9,1 km unna i luftlinje.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol ligger omtrent 45 meter over havet på en svak kystskråning, med en fallgrad mot stranden på omtrent 1,1 %, i praksis flatt terreng for gange og sykling. Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,6 °C. Badesesongen strekker seg til omtrent fem måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, i praksis fra sen vår til tidlig høst. Denne kombinasjonen, milde vintre og en lang varm sesong, støtter helårsbruk av terrassen og fellesbassengene. Boligområdet ligger innenfor kyststripen, slik at nærmiljøet er boliggater og golforienterte grøntområder fremfor naturlandkap; nærmeste oppførte utsiktspunkt er ved La Cala de Mijas, 3,9 km i luftlinje. Vintrene holder seg milde nok til uteliv, mens sommervarmen dempes av kystbeliggenheten, med klimaanlegg tilgjengelig i leiligheten i de varmeste månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, ligger alle 3,8 km unna i rett linje, noen minutters kjøretur via kystveien. Dette er strendene på Mijas Costa-strekningen mellom Fuengirola og La Cala, typisk sandstrender med chiringuitos og vannsport i sesongen. Fritid i nærområdet er sterkt konsentrert om sport: tre golfbaner ligger innenfor 1,6 km i luftlinje (Campo Los Lagos 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf og Campo Los Olivos 1,6 km), padel hos Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km unna, og ytterligere racketanlegg hos Raquetas de Mijas (2,0 km) og Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Inne i selve komplekset bruker beboerne to fellesbassenger og en padelbane. For vannsport er Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km unna, og Puerto Cabopino, kjent for sin trygge ankringsplass og strandrestauranter, ligger 9,1 km unna i rett linje. Alle avstander er i luftlinje; veiavstander er noe lengre.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL567465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN