En renoverad bottenvåningslägenhet med två sovrum och två badrum i ett etablerat bostadsområde i Riviera del Sol, mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Bostaden på 72 m², färdigställd 2004 och nyligen moderniserad, har ett öppet inrett kök, en terrass i sydvästläge, underjordiskt garage och förråd. Boende har tillgång till två gemensamma pooler och en padelbana. Det begärda priset är fast till 349 950 € och bostaden är inflyttningsklar, säljs helt möblerad.
På den bredare Costa del Sol-marknaden konkurrerar denna lägenhet främst på skick och kompletthet snarare än på nyproduktionsspecifikation. Jämförbara projekt i regionen inkluderar Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €). De är nyproduktioner med prissättning per fas; denna bostad är däremot en begagnad bostad till fast pris på 349 950 € i ett färdigställt, etablerat område, ett annat köpargument på flera sätt. Köparen förvärvar en känd produkt: en byggd miljö från 2004 med mogna gemensamma trädgårdar och pooler, en renovering som redan genomförts, full möblering samt både parkeringsplats och förråd inkluderat. Nyproduktionsalternativ med lägre ingångspriser exkluderar typiskt parkering och förråd från toppsiffran och innebär leveranstider, medan denna bostad är inflyttningsklar. Lägesmässigt ligger Riviera del Sol mellan Fuengirola och Marbella, närmare golf- och padelanläggningar än de flesta kustremsprojekt, tre banor inom 1,6 km, samtidigt som den ligger 3,8 km från stranden, längre in i landet än utvecklingar i första strandlinjen i La Cala eller Estepona. Den lokala marknaden noterar ungefär 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad med likviditet för befintliga bostäder. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € ger kontext för lokal köpkraft, även om internationella köpare dominerar detta segment. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktion byter i praktiken moderna byggstandarder och utvecklarens betalningsvillkor mot omedelbarhet, inkluderade tillägg och en etablerad gemenskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Riviera del Sol är ett bostadsområde i Mijas kommun, beläget mellan Fuengirola och Marbella. Lägenheten ligger i ett etablerat område nära köpcentrumet Las Terrazas, cirka tio minuters promenad bort, med mataffärer och restauranger. Golfbanor ligger 1,1 till 1,6 km fågelvägen och de närmaste stränderna ligger 3,8 km bort.
Planlösningen passar praktiskt boende året runt: ett ljust vardagsrum med matplats förbundet med en täckt terrass, två sovrum med inbyggda garderober, eget badrum samt ett gästduschrum, och ett separat grovkök bredvid det moderniserade köket. Luftkonditionering, marmorgolv och hiss i byggnaden ger daglig komfort för både permanentboende och semesterboende.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig bostad färdigställd 2004 och nyligen genomgående renoverad. Skicket är inflyttningsklart, vilket innebär att köparen kan ta besittning direkt efter att köpprocessen slutförts. Renoveringen omfattade köket och den allmänna inredningen; själva byggnaden härstammar från områdets ursprungliga byggnadsperiod.
Bostaden har ingen egen pool eller egen trädgård; badmöjligheterna är gemensamma och delas med resten av området. Den registrerade tomtarean är 30 m² och lägenheten är en bottenvåningsenhet snarare än en övervåning med panoramautsikt. Ingen information finns om energideklaration, och stranden nås med bil på några minuter.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara köparsituationer. Ett par som söker ett lättskött fritidshus på Costa del Sol hittar inflyttningsklart skick, full möblering och gemensamma anläggningar direkt användbara från första dagen, utan renoveringsarbete eller möbleringsprojekt. Köpare som planerar permanent flyttning gynnas av den praktiska planlösningen: två sovrum med inbyggda garderober, två badrum varav ett en suite, ett funktionellt grovkök och gångavstånd till mataffär och apotek inom två kilometer. Golfspelare och padelentusiaster kan notera de tre golfbanorna inom 1,6 km fågelvägen och padelklubben på 1,5 km. De med begränsad rörlighet eller preferens för trappfritt boende betjänas av bottenvåningsläget, hissen i byggnaden och den angivna tillgängligheten. Investerare kan beakta uthyrningspotentialen hos en möblerad tvårumslägenhet i ett konsoliderat uthyrningsområde med ungefär 3 800 bostadstransaktioner per år i omgivande marknad. Bostaden passar mindre bra för köpare som söker egen pool, egen trädgård eller direkt havsutsikt, eftersom utomhusytan består av den privata täckta terrassen och de gemensamma anläggningarna delas.
Lägenheten renoverades nyligen och specifikationen återspeglar en genomförd modernisering snarare än ett projekt som väntar på färdigställande. Det öppna köket är helt inrett med frukostbar, gott om arbetsyta och inbyggda vitvaror, kompletterat av ett separat grovkök. Golv i hela bostaden är marmor, en tidstypisk material som här kombineras med uppdaterad inredning. Båda sovrummen har inbyggda garderober; huvudsovrummet har eget badrum, med ett separat gästduschrum för resten av bostaden. Luftkonditionering står för klimatkontroll. Vardagsrummet med matplats beskrivs som stort och ljust, med direkt gång till den täckta terrassen i sydvästläge, en orientering som ger eftermiddags- och kvällssol större delen av året. Utöver själva lägenheten inkluderar köpet en underjordisk parkeringsplats och ett förråd i samma område, båda praktiska tillägg i ett område där ytparkering blir trängsel på sommaren. De gemensamma ytorna består av två pooler och en padelbana, skötta av gemenskapen. Som befintlig byggnad från 2004 motsvarar byggstandarden sin period, och renoveringen gäller inredning och kök snarare än byggnadens skal. Ingen energideklarationsdata finns i dokumentationen.
Det begärda priset är fast till 349 950 € för hela paketet: lägenheten på 72 m², såld helt möblerad, inklusive underjordisk parkeringsplats och separat förråd, samt tillgång till gemensamma pooler och padelbana. Detta är en befintlig begagnad bostad, så ingen prislista i etapper eller prishöjningar per fas gäller. I regionen börjar jämförbara nyproduktionsprojekt som Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, siffror som placerar denna renoverade, inflyttningsklara bostad med parkering inkluderad i mellansegmentet av dagens marknad.
Livet i denna lägenhet följer ett etablerat Costa del Sol-områdes rytm. Bottenvåningsläget gör att den täckta terrassen fungerar som en förlängning av boendet större delen av året, orienterad i sydväst så att eftermiddags- och kvällssol faller direkt på uteplatsen. Det öppna köket med frukostbar ligger i bostadens centrum, med vardagsrum och matplats bredvid och direkt terrassgång. Ett separat grovkök håller tvätt och hushållsförvaring ur sikte. Köpcentrumet Las Terrazas ligger cirka tio minuters promenad bort och täcker mataffärsbesök och restaurangbesök utan bil. Närområdet kombinerar lugnt boende med närhet till sportanläggningar: Club de Pádel Cerrado del Águila ligger 1,5 km fågelvägen och tre golfbanor, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf och Campo Los Olivos, inom 1,6 km fågelvägen. Stranden vid Playa del Castillo ligger 3,8 km fågelvägen, några minuter med bil längs kustvägen. Med två gemensamma pooler och en padelbana i området finns även fritidsmöjligheter på porten. Närmaste tågstation är Fuengirola 3,7 km fågelvägen, och området betjänas av fyra kollektivtrafiklinjer med omkring femtio hållplatser, vilket gör kortare resor möjliga utan bil, även om en bil förblir praktisk för strandbesök och längre utflykter.
Omgivningarna kombinerar lugnt boende med korta avstånd till daglig service. Inom två kilometer listar data fem restauranger och två apotek, tillsammans med köpcentrumet Las Terrazas cirka tio minuter till fots, med mataffär och restauranger. Utbildningsutbudet i det större området omfattar femton grundskolor och tio högstadieskolor, och två vårdcentraler betjänar lokalbefolkningen, relevant för köpare som funderar på helårsboende snarare än säsongsboende. Turisminfrastrukturen finns men är måttlig, med tio hotell och cirka 2 131 bäddar, vilket tyder på ett område som är aktivt under säsong utan att domineras av hotellkvarter. Sportanläggningar ligger samlade i närheten: tre golfbanor inom 1,6 km fågelvägen, padel på 1,5 km och ytterligare racketsport vid Raquetas de Mijas (2,0 km). Utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, markerar övergången mot kustbyarna längre västerut. Angivna avstånd är fågelvägen; faktiska vägsträckor är något längre. I praktiken sköts de flesta dagliga ärenden till fots eller med kort bilfärd, medan Marbella på 16 km och Málaga på 35 km täcker storstadsservice, shopping och kultur.
Kartan visar lägenhetens läge i Riviera del Sol, mellan Fuengirola och Marbella. Markörer anger närliggande golfbanor inom 1,6 km, stränderna på 3,8 km och förbindelser mot kustvägen, tågstationen och Málagas flygplats. Avstånd fågelvägen visas; vägsträckor kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riviera del Sol intar en mittenposition på västra Costa del Sol, i Mijas kommun mellan Fuengirola (tågstation 3,7 km fågelvägen) och Marbella (16 km). Málaga stad och dess flygplats ligger 35 km respektive cirka 21 km bort, medan Gibraltar ligger cirka 75 km sydväst. Detta läge placerar lägenheten inom bekvämt räckhåll för både Fuengirola-området och Marbella-bältet, två av kustens främsta arbets- och servicecentra, samtidigt som den ligger kvar i ett mindre tätt bostadsområde inriktat på golf och fritid.
Stränder ligger 3,8 km fågelvägen, Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral, nåbara inom några minuter med bil längs kustvägen, på en sträcka som beskrivs som platt med cirka 1,1 % lutning. Marbella ligger 16 km fågelvägen och Málaga 35 km, där Málaga stad har cirka 579 000 invånare och fullt spektrum av storstadsservice. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 21 km fågelvägen, vilket gör ankomst och avresa enkelt för internationella ägare; Gibraltars flygplats är ett alternativ på cirka 75 km. Kollektivtrafiken består av fyra linjer med ungefär femtio hållplatser i området. Tågstationen i Fuengirola, 3,7 km fågelvägen, förbinder längs kustbanan mot Málaga, med ytterligare stationer i Carvajal (7,2 km) och Torremuelle (10,0 km). En laddningspunkt för elbilar, Fuengirola Supercharger, ligger 7,7 km bort. När det gäller marinan ligger Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km och Puerto Cabopino 9,1 km fågelvägen.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol ligger cirka 45 meter över havet på en mjuk kustsluttning, med cirka 1,1 % lutning mot stranden, i praktiken platt terräng för gång och cykling. Klimatdata visar månadsmedeltemperaturer från 14°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med en årsmedel på 18,6°C. Badperioden sträcker sig till ungefär fem månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, vilket i praktiken sträcker sig från sen vår till tidig höst. Denna kombination, milda vintrar och en lång varm säsong, stödjer helårsanvändning av terrassen och de gemensamma poolerna. Området ligger innanför kustremsan, så den omedelbara omgivningen är bostadsgator och golforienterade grönområden snarare än naturparker; närmaste angivna utsiktspunkt ligger vid La Cala de Mijas, 3,9 km fågelvägen. Vintrarna förblir milda nog för utomhusliv, medan sommarvärmen dämpas av kustläget, med luftkonditionering i lägenheten för de varmaste månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral, ligger alla 3,8 km fågelvägen, några minuters bilfärd via kustvägen. Detta är stränderna längs Mijas Costa-sträckan mellan Fuengirola och La Cala, typiskt sandstränder med chiringuitos och vattensporter under säsong. Fritid i närområdet kretsar starkt kring sport: tre golfbanor ligger inom 1,6 km fågelvägen (Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf och Campo Los Olivos på 1,6 km), padel vid Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km bort, och ytterligare racketanläggningar vid Raquetas de Mijas (2,0 km) och Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). I själva området använder boende två gemensamma pooler och en padelbana. För marin fritid ligger Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km bort och Puerto Cabopino, känt för sin skyddade ankringsplats och strandrestauranger, ligger 9,1 km fågelvägen. Alla avstånd är fågelvägen; vägavstånd är något längre.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL567465
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN