Denne indflytningsklare lejlighed ligger i Riviera del Sol på den vestlige del af Mijas Costa mellem Fuengirola og Marbella. Boligen tilbyder 3 soveværelser, 2 badeværelser og 108 m² boligareal og sælges til en fast udbudspris på €560.000 inklusive møbler og en privat parkeringsplads. Boligkomplekset ligger i første række til golfbanen med fælles pool, fitnessrum, co-working-område og concierge-service. Byggeriet blev afsluttet i 2025, hvilket betyder, at boligen kan tages i brug uden at skulle vente på yderligere byggearbejder. Udsigt til hav, golfbane og bjerg indgår i omgivelserne, og kystens strande ligger ca. 3,8 km væk i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Riviera del Sol ligger i Mijas kommune, ca. 16 km fra Marbella og 35 km fra Málaga i lige linje. Lejligheden har udsigt over golfbaner, hvor Campo Los Lagos ligger 1,1 km væk og Cerrado del Aguila Golf 1,6 km væk. De nærmeste strande, herunder Playa del Castillo, ligger 3,8 km væk. Fuengirola togstation ligger 3,7 km væk, og Málaga Lufthavn ca. 21 km.
Planløsningen er organiseret omkring et åbent køkken-alrum med spiseparti, en 16 m² overdækket terrasse, tre soveværelser og to badeværelser. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og direkte adgang til terrassen. Indbyggede skabe, aircondition og en elevator bidrager til hverdagskomforten, mens de fælles faciliteter omfatter pool, fitnessrum og co-working-område for beboere, der kombinerer bosiddelse og arbejde.
Boligen er et nybyggeri, afsluttet i 2025, og er indflytningsklar, så der er ingen ventetid på overdragelse. Overtagelsestidspunkter på dette marked er altid vejledende, men i dette tilfælde er bygningsfasen afsluttet. Salget omfatter møbler i moderne stil og en privat parkeringsplads, hvilket fjerner to ting, som købere ellers selv skal ordne efter overdragelsen.
Lejligheden har fælles pool frem for en privat pool, og terrassen måler 16 m², hvilket begrænser udearealet i forhold til større penthouselejligheder eller villaer. Der er ingen privat have. Grunden ligger inden for et boligområde, så udsigten omfatter bymæssige elementer ved siden af udsigten til hav, golfbane og bjerge. En bil er praktisk til strandture, da kysten ligger ca. 3,8 km væk i lige linje.
Ref: VL210419
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der ønsker en færdig bolig på Mijas Costa uden at skulle styre en byggeproces. Den indflytningsklare status og de inkluderede møbler gør den realistisk for dem, der planlægger at tage boligen i brug inden for måneder frem for år. Planløsningen med tre soveværelser og to badeværelser egner sig til familier, der ønsker separate soveområder til børn eller gæster, og hovedsoveværelset med eget badeværelse giver en vis privatliv for par, der deler boligen med besøgende. Co-working-området og nærheden til skoler appellerer til købere, der flytter halvfast eller arbejder på remote, mens beliggenheden i første række til golfbanen henvender sig til spillere, der ønsker baner inden for gåafstand eller kort køretid, tre baner ligger inden for 1,6 km. Købere, der søger en lås og rejs-bolig som sekundær bolig, drager fordel af concierge-servicen og den fælles vedligeholdelse. Omvendt må købere, der ønsker privat pool eller have, eller en bolig i gåafstand fra stranden, afveje de 3,8 km til kysten og de fælles faciliteter. Boligen egner sig også til dem, der værdsætter havudsigt kombineret med golfudsigt, hvilket er en smallere kombination end den typiske lejlighedsbestand langs denne kyst. Som investering indikerer beliggenheden mellem Fuengirola og Marbella sammen med ca. 3.800 boligtransaktioner om året i området et aktivt marked for brugte boliger og udlejning, selvom udlejningsresultatet afhænger af anvendelse og licens.
Boligen overdrages i ny stand, afsluttet i 2025, og sælges møbleret med møbler i moderne stil, hvilket forkorter afstanden mellem overdragelse og faktisk brug. Det åbne køkken er fuldt installeret, hvilket betyder, at hvidevarer og skabsløsninger er på plads frem for afventende. Indvendige elementer omfatter indbyggede skabe i soveværelserne og eget badeværelse i hovedsoveværelset. Aircondition sørger for klimastyring gennem den andalusiske sommer, hvor de gennemsnitlige månedstemperaturer når 26°C. Den overdækkede terrasse på 16 m² udvider boligen udendørs og kan bruges størstedelen af året takket være det milde klima. En elevator betjener bygningen, hvilket betyder noget for hverdagskonvenience og for fremtidssikring. De fælles elementer, swimmingpool, fitnessrum, co-working-område og concierge-service, forvaltes inden for boligkomplekset og deles med andre beboere. En privat parkeringsplads er inkluderet i købet. Detaljer i afslutningen, der kan ses på boligens fotografier, omfatter store vinduer i stuen, et åbent køkken med spiseplads og en altan med bord og stole vendt mod havet. Der foreligger ingen specifikke data om termiske isoleringsværdier eller byggematerialer ud over nybyggeristatus, så købere, der lægger vægt på disse kriterier, må verificere dem under en fremvisning eller gennem teknisk due diligence. Samlet set svarer udstyrsniveauet til moderne kystnære nybyggeristandarder: installeret køkken, aircondition, indbyggede skabe, elevatoradgang og en pakke af fælles faciliteter.
Udbudsprisen er fastsat til €560.000. Dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig frem for et nyt projekt med prisliste, så beløbet er ikke en startpris for flere enheder. Prisen inkluderer møblerne, som er monteret i moderne stil, samt en privat parkeringsplads i komplekset. Med 108 m² boligareal plus en 16 m² overdækket terrasse svarer prisen til ca. €4.500 pr. m² af indvendigt areal. Til sammenligning i samme region starter nybyggeriprojekter som Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000, men disse tal gælder lejligheder solgt fra tegning med andre størrelser og specifikationer. Tilgængeligheden er i princippet øjeblikkelig, under forudsætning af sælgerens situation; overtagelsestidspunkter forbliver altid vejledende.
Hverdagen i denne lejlighed kredser om golfbeliggenheden i Riviera del Sol, et boligområde, der fungerer hele året og ikke kun i højsommeren. Morgenen kan begynde på den overdækkede terrasse, som der er direkte adgang til fra både stuen og hovedsoveværelset. Med havudsigt mod syd og udsigt over golfbane og bjerge ind i landet skifter udsigten karakter i løbet af dagen. Indendørs sørger den åbne køkken- og spisestueløsning for, at de 108 m² kan udnyttes uden gange, og det andet badeværelse adskiller gæstesoveværelserne fra hovedsoveværelsessuiten. Den fælles pool og fitnessrummet ligger i komplekset, hvilket betyder, at motion og svømning ikke kræver bil. Co-working-området afspejler, hvordan komplekset er indrettet til længerevarende ophold og fjernarbejde, ikke kun feriebrug. For indkøb og service tilbyder det bredere Riviera del Sol-område butikker, restauranter og skoler på en kort køretur, og Cala de Mijas med sine strandbare og restauranter ligger ca. fem minutter væk i bil. Fem restauranter og to apoteker ligger inden for 2 km. Området forbliver stille uden for turistsæsonen, da turismen her er spredt over hoteller og boligturisme frem for koncentreret i et resort. To sundhedscentre og et bredt udbud af skoler, femten grundskoler og ti ungdomsskoler i det bredere område, understøtter fast bosiddelse. Med elevator, indbyggede skabe og aircondition er lejligheden egnet til både sæsonbrug og helårsbeboelse.
De nærmeste omgivelser formes af golfbanerne: Campo Los Lagos ligger 1,1 km væk, mens Cerrado del Aguila Golf og Campo Los Olivos ligger ca. 1,6 km væk. Det giver boligområdet en grøn, lavtfyldt karakter sammenlignet med strandzonerne. Daglige faciliteter er samlet i det bredere område: inden for 2 km ligger der fem restauranter og to apoteker, og centrum af Cala de Mijas, med restauranter, strandbare, skoler og supermarkeder, ligger ca. fem minutters kørsel væk. Uddannelse og sundhed i regionen omfatter femten grundskoler, ti ungdomsskoler og to sundhedscentre, hvilket understøtter helårsbeboelse frem for udelukkende sæsonbrug. Til sport ligger Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km væk og Raquetas de Mijas 2,0 km væk. Området registrerer ca. 3.800 boligtransaktioner om året, hvilket indikerer et etableret og likvidt boligmarked. Turismeinfrastrukturen, ti hoteller med ca. 2.131 sengepladser, er til stede, men beskeden i forhold til større feriebyer, så boligområdet bevarer en boligpræget karakter uden for spidsmonthederne. Offentlig transport dækker området med fire linjer og halvtreds stop, men en bil forbliver det praktiske valg til strandbesøg, indkøb og ture til lufthavnen.
Kortet viser lejlighedens placering på Riviera del Sols golfbælte, med tre golfbaner inden for ca. 1,6 km og Mijas Costa-strandene ca. 3,8 km mod syd. Fuengirola med sin station og lystbådehavn ligger lige mod øst, mens Marbella er en kort køretur mod vest langs kysten. Alle viste afstande er luftlinjemålinger.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol ligger i den centrale del af Mijas Costa, placeret mellem Fuengirola mod øst og Cala de Mijas og Marbella mod vest. Marbella ligger 16 km væk i luftlinje og Málaga 35 km, hvilket placerer lejligheden inden for pendlingsafstand af begge beskæftigelsescentre, men stadig uden for deres tætte bykerner. Inden for Costa del Sol som helhed kombinerer beliggenheden roligt boligmiljø ved golfbanen med adgang til kystvejskorridoren, lufthavnen og to lystbådehavnebyer. Positionen ligger tættere på Marbellas faciliteter end Fuengirolas indre distrikter, men tættere på Fuengirolas station og strande end det meste af Marbella kommune.
Afstande nedenfor er luftlinje; køreafstande er længere. De nærmeste strande, Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, ligger 3,8 km væk og kan nås med en kort køretur, givet den flade hældning på 1,1 % mod kysten. Marbella ligger 16 km væk og Málaga 35 km i luftlinje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 21 km i luftlinje, med en køretid på ca. 25 minutter i bil ifølge boligbeskrivelsen. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 75 km væk. Jernbaneforbindelsen går via Fuengirola station 3,7 km væk, med Carvajal 7,2 km væk, med forbindelse til Cercanías-linjen mod Málaga. Fire buslinjer med halvtreds stop betjener lokaliteten. Lystbådehavne i Fuengirola (4,3 km) og Cabopino (9,1 km) dækker sejlads og fritidsliv ved vandet. En ladepunkt til elbiler, Fuengirola Supercharger, ligger 7,7 km væk. Bil er det mest praktiske transportmiddel til de fleste ture, selvom lokale busruter dækker hovedkorridorerne.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol ligger 45 meter over havets overflade på en næsten flad kystslette, hældningen mod stranden er ca. 1,1 %, så gå- og cykelture i boligområdet indebærer kun små højdeforskelle. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 °C og månedsgennemsnit fra 14 °C i de koldeste måneder til 26 °C om sommeren. Dette mønster gør det muligt at bruge den overdækkede terrasse udendørs det meste af året. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer omkring fem måneder, cirka fra sent forår til tidligt efterår. Vintrene er milde nok til, at varmebehovet forbliver begrænset, mens aircondition dækker spidsbelastningen om sommeren. Det omkringliggende landskab kombinerer golfbanernes grønne med Mijas-bjergenes bakgrund, hvilket giver lejligheden dens udsigt over både bjerge og golfbane ved siden af havudsigten. Udsigtspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km væk, markerer overgangen mellem den bebyggede kyst og de mere åbne strækninger mod Marbella.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nærmest lejligheden omfatter Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, alle ca. 3,8 km væk i luftlinje. Det er Mijas Costas sandstrande, der ligger under byens klippepartier og kan nås med bil på få minutter. Golf dominerer fritidstilbuddet omkring selve boligen: Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf på 1,6 km og Campo Los Olivos på 1,6 km placerer tre baner praktisk talt på dørtrinnet. Padel og racket sport dækkes af Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km), Raquetas de Mijas (2,0 km) og det kommunale sportscenter Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Til fritidsliv ved vandet ud over stranden ligger Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km væk og Puerto Cabopino 9,1 km væk, begge med lystbådehavn, restauranter og adgang til både. Inden for selve komplekset giver fælles poolen og fitnessrummet daglig rekreation uden at forlade området. Samlet set giver dette et fritidsprofil vægtet mod golf og sportsklub-brug, hvor strandedage er en kort biltur snarere end en gåtur.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Inden for markedet i Málaga-provinsen indtager denne lejlighed en bestemt niche: færdiggjorte, møblerede nybyggerier ved golfbanen mellem Fuengirola og Marbella. Sammenlignet med tilsvarende nybyggeriprojekter i regionen er forskellene især fase og beliggenhedstype. Aquamar i Torre del Mar, prissat fra €269.950, ligger på østkysten af Axarquía, længere væk fra Marbella og lufthavnen, med en lavere kostnadsbase. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000 og ligger i samme kommune, men med betydeligt lavere indgangspriser, hvilket typisk afspejler mindre enheder, tidligere byggefaser eller en mere indlandsk beliggenhed. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €321.000, ligger længere mod vest langs kysten mod Gibraltar og tiltaler købere, der prioriterer den strækning af Costa del Sol. Med en fast pris på €560.000 for 108 m² plus terrasse, parkering og møbler ligger denne bolig over disse indgangspriser, hvilket afspejler tre faktorer: den indflytningsklare status, der fjerner risikoen i byggefasen, de medfulgte møbler og parkering samt beliggenheden i første række til golfbanen med tre baner inden for 1,6 km. Selve strækningen Riviera del Sol adskiller sig fra både Fuengirolas bymæssige tæthed og Marbellas premium-priser; det er et boligbælte, hvor der årligt foretages ca. 3.800 bolighandler i det omkringliggende marked. Købere, der sammenligner muligheder, bør afveje kompromiset mellem lavere indgangspriser fra projektsalg andre steder langs kysten og denne boligs umiddelbarhed, specifikation og placering mellem regionens to hovedbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN