تقدم هذه الشقة الواسعة بثلاث غرف نوم وحمّامين موقعًا مثاليًا في Riviera del Sol، Mijas Costa. تقع في الطابق الثاني من مشروع Riviera Park، ويتميز هذا العقار الجاهز للسكن بمساحة معيشة تبلغ 120 م²، مع موقف سيارات وغرفة تخزين. يتميز العقار بتراسات واسعة ومسابح مشتركة وملعب للتنس بالمضرب داخل مجمع سكني مغلق وآمن. كما أن قربه من الخدمات الأساسية والساحل يوفر نمط حياة متوسطي متوازن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة في بيئة حضرية نابضة بالحياة على الساحل، وتستفيد من وصول فوري إلى مجموعة متنوعة من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع بالقرب من الطريق السريع AP7، مما يوفر اتصالات مريحة، في حين تبعد مسافة قصيرة فقط عن الأجواء النابضة للبحر الأبيض المتوسط.
هذا المسكن مناسب تمامًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح وعملي. بفضل تخطيطه الواسع ومساحة التراس الوافرة وجاهزيته للانتقال الفوري، يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الراغبة في منزل مجهز بالكامل يدعم الاسترخاء واستقبال الضيوف على حد سواء.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2005 وهي جاهزة للسكن. وعلى الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، فقد تم تجديدها بالكامل بأسلوب عصري وبسيط، مما يضمن تلبيتها لمعايير المعيشة الحديثة. كما تستفيد العمارة من بنية تحتية راسخة ومجتمع سكني مصان جيدًا.
هذا العقار منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، مما يعني أنه لا يتميز بأحدث الاتجاهات المعمارية أو مزايا الشراء على الخارطة. وهو يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني كثافة سكانية أعلى مقارنة بالمشاريع الأكثر عزلة.
Ref: VL284589
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة خيار ممتاز للأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ واسع على Costa del Sol. فهي تناسب أولئك الذين يقدّرون التوفر الفوري وعقارًا جاهزًا للانتقال لا يتطلب أي تجديد فوري. ومزيج المساحة المعيشية الوافرة والتراسات الكبيرة ووفرة الخدمات القريبة يجعلها مناسبة لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بنمط حياة متوسطي هادئ على مدار العام. كما أنها خيار عملي لمن يقدّرون وجود الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بمدة قصيرة بالسيارة، مما يقلل الاعتماد على السيارة في المهام اليومية.
خضعت الشقة لتجديد كامل بأسلوب عصري وبسيط، وتقدم معيارًا ممتازًا من التشطيب. من أبرز المميزات الأسقف العالية وتكييف مركزي بارد وحار ومطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة الجديدة، بما في ذلك موقد حثّي من Bosch وغسالة/مجفف وغسالة أطباق. كلا الحمّامين عصريان ومزودان بدُشَين مفتوحين من نوع الكابينة المفتوحة. وتشمل غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا وخزائن مدمجة. أما التراس الواسع على شكل حرف L وبمساحة 50 م² فمزود بمنطقة للشواء، ويشمل العقار موقف سيارات وغرفة تخزين منفصلة. وتظهر المواد عالية الجودة في كل مكان، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة وعملية.
تُعرض هذه الشقة بثلاث غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 499,000 يورو، بما يعكس التجديد الشامل والموقع المرغوب. وباعتباره عقارًا مستعملًا، فهذا السعر ثابت، مما يوفر وضوحًا للمشترين المحتملين. كما تضيف جاهزية العقار للسكن الفوري إلى جاذبيته، مما يلغي أي فترة انتظار مرتبطة بالشراء على الخارطة. ويضع حجمه ومميزاته إياه ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا من الشقق في هذه المنطقة المرغوبة.
يقدم Riviera del Sol تجربة ساحلية حضرية ديناميكية. خلال دقائق سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، يجد السكان تجمعًا للخدمات يشمل سوبرماركت وصيدليات ومطاعم وحانات. أما المشروع نفسه، Riviera Park، فيوفر مرافق مشتركة مثل المسابح وملعب للتنس بالمضرب داخل بيئة آمنة ومغلقة. النقل العام متوفر بسهولة مع موقف حافلات مباشرة عند المدخل. ويظهر النمو المستمر للمنطقة بوضوح، مع أماكن بارزة مثل Max Beach وRiviera 11 Sport Club التي تعزز نمط الحياة المحلي. هذا الموقع يناسب أولئك الذين يقدّرون وجود وسائل الراحة اليومية في متناول اليد مع البقاء قريبين من الجمال الطبيعي للساحل.
يتسم Riviera del Sol بالراحة الحضرية والقرب من الساحل. فمع سوبرماركت وصيدلية على بعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام، تصبح الاحتياجات اليومية سهلة المنال. المنطقة جيدة الاتصال بالنقل العام، مع موقف حافلات يقع بشكل مريح خارج المشروع. أما بخصوص الترفيه، فلعشاق الجولف عدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة، في حين يقع الشاطئ على بعد حوالي 3.9 كم، بانحدار لطيف نحو البحر. وتمتد الأجواء النابضة إلى خيارات الطعام والترفيه القريبة، وكلها تساهم في تجربة معيشة متوسطية حيوية.
تسلط هذه الخريطة الضوء على موقع الشقة في Riviera del Sol، Mijas Costa، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وهي توضح البيئة الحضرية المباشرة، وتُظهر القرب من المتاجر والمطاعم والنقل العام، بالإضافة إلى المسافة القصيرة نسبيًا إلى الوجهات الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الكبرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Riviera Sol في موقع استراتيجي على Costa del Sol، مما يوفر توازنًا بين المعيشة الساحلية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. فهو يقع على بعد حوالي 16 كم من مدينة Marbella العالمية و35 كم من العاصمة الإقليمية النابضة Málaga. ويسمح هذا الموقع للسكان بالاستمتاع بسهولة بالمرافق والعروض الثقافية لهذه المدن الكبرى مع الإقامة في مجتمع ساحلي جيد الخدمات ومتنامٍ.
توفر هذه الشقة اتصالات قوية. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 21 كم (27 كم في خط مستقيم). يقع العقار بالقرب من الطريق السريع AP7، مما يسهل السفر بالسيارة. النقل العام مخدَّم جيدًا مع 50 موقف حافلات و4 خطوط قريبة. والخدمات الأساسية على بعد قريب جدًا: سوبرماركت وصيدلية على بعد أقل من 200 متر. والشواطئ مثل Playa de Calahonda على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (393 م إلى أقرب جزء). أما لعشاق الجولف، فهناك عدة ملاعب ضمن نطاق 5 كم، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي شبه استوائي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادة لخمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وعلى ارتفاع 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من نسيم لطيف. ويدعم المناخ نمط حياة في الهواء الطلق، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهو مثالي للاستمتاع بالتراسات الواسعة والحدائق المشتركة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أنها ليست على الشاطئ مباشرة، إلا أن هناك عدة خيارات يمكن الوصول إليها. فشاطئ Playa de Calahonda - Riviera على بعد 393 مترًا فقط. ومن الشواطئ القريبة الأخرى Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 م) وPlaya de Calahonda - Calahonda (1.0 كم). ولعشاق الجولف، هناك عدة ملاعب في متناول اليد، مثل Cabopino Golf (3.2 كم) وEl Chaparral Golf Club (4.5 كم). كما تتوفر المرافق الرياضية بكثرة، مع عدة مراكز للتنس بالمضرب والرياضة ضمن نطاق 2.4 كم، مما يوفر فرصًا وافرة للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى المتاحة في منطقة Costa del Sol الأوسع، تقدم هذه الشقة في Riviera del Sol عرضًا مميزًا. فالمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas غالبًا ما تضم مبانٍ جديدة بأسعار تبدأ من فئة أدنى (205,000 - 269,950 يورو). ومع ذلك، فإن هذا العقار، بسعر 499,000 يورو، يمثل منزلًا قائمًا مجددًا بمساحة معيشية كبيرة (120 م²) ومساحات تراس واسعة (50 م²). وعلى عكس المشاريع الجديدة التي قد تقدم تصاميم عصرية من الصفر، توفر هذه الشقة سكنًا فوريًا وفائدة بنية تحتية مجتمعية راسخة، بما في ذلك مسابح مشتركة وملعب تنس بالمضرب. وموقعه في Riviera del Sol، وهي منطقة متطورة جيدًا مع خدمات عند عتبة الباب، يتناقض مع المناطق الأكثر عزلة أو النامية. وفي حين يقدم Etherna Homes 2 في Estepona أيضًا مبانٍ جديدة، فإن هذه الشقة في Riviera del Sol تركز على الاتساع والاستخدام الفوري في بيئة ساحلية حضرية ناضجة غنية بالخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID