شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم و2 حمام تقع في منطقة ريفيرا ديل سول الساحلية في مالاجا. يتميز العقار بإطلالات بحرية من جميع الغرف ومنطقة المعيشة، مع شرفة خاصة مثالية للاسترخاء. تقع الشقة في الطابق الأول بمساحة 97 متر مربع، وتشمل مطبخاً حديثاً بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة. يتمتع المجمع السكني بمرافق عالية الجودة تشمل مساحة عمل مشتركة وصالة رياضية وسباحة مع تدفئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفيرا ديل sol الحضرية بمدينة مالاجا، مع وصول مباشر للساحل ويقع على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر. توفر الموقع إطلالات على البحر مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية التي تبعد حوالي 150 متراً.
توفر الشقة مساحة معيشة وظيفية مع توجيه جنوبي يضمن إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. تصميمها المفتوح بين المطبخ ومنطقة المعيشة يخلق مساحة متدفق، بينما توفر الغرف الثلاث مساحات نوم كافية للعائلات أو للضيوف. وجود شرفة خاصة مع إطلالات بحرية يعزز من جودة المعيشة.
تم اكتمال المشروع في عام 2010، مما يعكس أن البناء قد استقر تماماً وأي مشاكل هيكلية محتملة قد تم حلها. تم الحفاظ على المجمع السكني بشكل جيد، مما يدل على جودة البناء الأصلي والصيانة المستمرة. حالة الشقة ممتازة، مما يضمن عدم الحاجة لاستثمارات إضافية في التجديدات الفورية.
لا توجد مرافق برك سباحة خاصة بالشقة، حيث أن البرك الموجودة مشتركة مع سكان المجمع السكني. لا يوجد وصول مباشر للشاطئ حيث تقع أقرب شاطئ على بعد 393 متراً. الانحدار باتجاه الشاطئ يبلغ 6.4% مما قد يمثل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة عند المشي.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في منطقة دافئة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. هو مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في مناخ معتدل طوال العام مع البقاء على اتصال بالمرافق الأساسية. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر مساحة العمل المشتركة في المجمع بيئة مثالية للإنتاجية مع إمكانية الاستفادة من الطقس المشمس. كما يتناسب مع العائلات التي تبحث عن قضاء عطلات نهاية الأسبوع في بيئة آمنة مع مرافق ترفيهية للأطفال مثل منطقة اللعب والبرك السباحة.
تتميز الشقة بجودة عالية في مواد التشطيب، حيث تستخدم أرضيات الرخام في جميع أنحاء المساحة الداخلية مما يعطي إحساساً بالفخامة وسهولة الصيانة. النوافذ المزدوجة الزجاج توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً، مما يحسن من كفاءة الطاقة والراحة داخل الشقة. تم تركيب خزائن مدمجة في غرف النوم مما يزيد من مساحة التخزين المتاحة. نظام التكييف بالهواء الساخن والبارد يمكن التحكم به عن بعد عبر الواي فاي، مما يوفر راحة عالية للسكان. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، وتصميمه العصري ينسجم مع باقي المساحة الداخلية للشقة.
يبدأ سعر الشقة من 349,000 يورو، وهو سعر يناسب مساحتها البالغة 97 متراً مربعاً والمواصفات عالية الجودة التي تقدمها. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل أكوامار في توريه ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، يعتبر هذا المشروع في الفئة المتوسطة إلى العليا من حيث الأسعار، مع مراعاة المرافق الإضافية وجودة البناء.
في الحياة اليومية في هذه الشقة، يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من غرف النوم ومنطقة المعيشة، مما يخلق جواً من الهدوء والاسترخاء. بفضل موقعها في منطقة حضرية، يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى السوبرماركت والمطاعم والصيدليات، مما يجعل المهام اليومية مريحة. المساحات الخارجية المشتركة مثل البرك السباحة والمناطق الترفيهية تمنح السكان إمكانية التواصل الاجتماعي دون الحاجة لمغادرة المجمع. بعد يوم من الاستمتاع بالشمس على الشرفة الخاصة، يمكن للسكان استكشاف المطاعم القريبة أو قضاء وقت في نادي الصحة المجهز بالكامل داخل المجمع.
توفر البيئة المحيطة بالشقة توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد أقرب سوبرماركت 146 متراً فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 155 متراً، مما يضمن إمكانية تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 10 كيلومترات، وهناك مركزان صحيان ضمن نطاق 2 كيلومتر. بالنسبة للتعليم، تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام مع 4 خطوط حافلات و50 محطة قريبة، بينما تقع محطة القطار في فيغيرولا على بعد 8.7 كيلومترات.
يوضح الخريطة موقع الشقة في منطقة ريفيرا ديل sol في مالاجا، مع إبراز قربها من الساحل والمرافق الأساسية. تظهر الخريطة أيضاً المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن الرئيسية في المنطقة، مما يساعد على فهم الموقع الجغرافي بشكل أفضل.
يقع المشروع في منطقة ريفيرا ديل sol، التي تشكل جزءاً من ميخاس كوستا في مقاطعة مالاجا. هذا الموقع يجعله في قلب منطقة سياحية شهيرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مع سهولة الوصول إلى مدن مهمة مثل مالاجا وماربيا. تقع الشقة على مسافة متوسطة من المطارات الرئيسية، حيث يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 27 كيلومتراً بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 70 كيلومتراً. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالبيئة الساحلية الهادئة نسبياً.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث تقع شاطئ كالاهوندا - ريفيرا على بعد 393 متراً فقط، وشاطئ كالاهوندا - روكاس ديل مار على بعد 791 متراً. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كابوبينو (3.2 كم) وإل تشابارال (4.5 كم) وإل سوتو (4.6 كم) على مسافات قريبة. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 27 كيلومتراً، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. توفر مدينة مالاجا وماربيا خيارات للتسوق والترفيه على مسافات قصيرة بالسيارة، مما يجعل الموقع مثالياً للاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بشمس ساطعة على مدار العام مع 3881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة معتدلة ومريحة للسكن. ترتفع درجات الحرارة في المتوسط بين 12-25 درجة مئوية على مدار السنة، مع متوسط سنوي بلغ 17.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة. انحدار التربة باتجاه الشاطئ بنسبة 6.4% يساهم في مناظر طبيعية متنوعة، على الرغم من أنه قد يتطلب بعض الجهد عند المشي باتجاه البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالشقة فرصاً عديدة للترفيه والرياضة. تقع شواطئ مثل كالاهوندا - ريفيرا على مسافات قريبة، مما يسمح بالوصول السهل لقضاء وقت على الشاطئ والسباحة في البحر الأبيض المتوسط. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة منها كابوبينو وإل تشابارال وإل سوتو، مما يجعل المنطقة وجهة مثالية لهواة هذه الرياضة. تتوفر مراكز رياضية مثل فينكا ناوردروب ونادي ديل sol على بعد 1.2 كم، ونادي لا سييستا للجولف على بعد 1.4 كم. بالنسبة لمن يفضلون الأنشطة المائية، تقوم موانئ مثل بويرتو كابوبينو (3.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو دي فيغيرولا (9.2 كم) بتقديم خدمات الإبحار والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة ريفيرا ديل sol، التي تشكل جزءاً من ميخاس كوستا في مقاطعة مالاجا. هذا الموقع يجعله في قلب منطقة سياحية شهيرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مع سهولة الوصول إلى مدن مهمة مثل مالاجا وماربيا. تقع الشقة على مسافة متوسطة من المطارات الرئيسية، حيث يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 27 كيلومتراً بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 70 كيلومتراً. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالبيئة الساحلية الهادئة نسبياً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL354896
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بغيره في المنطقة، نجد أنه يقدم توازناً جيداً بين السعر والمرافق. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توريه ديل مار يبدأ أسعاره من 269,950 يورو، ولكنه يقع في منطقة أبعد عن مرافق الجولف الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يكون أرخص بسعر يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يفتقر إلى نفس جودة المرافق المشتركة. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ويوفر إطلالات مماثلة ولكنه أبعد عن المطارات الرئيسية. يتميز مشروع ريفيرا ديل سول بموقعه المتوسط الذي يسمح بالوصول إلى كل من مالاجا وماربيا بسهولة، مع وجود بنية تحتية جيدة للنقل العام ومجموعة واسعة من الخدمات ضمن مسافة قريبة، مما يجعله خياراً متوازناً للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من راحة المعيشة وإمكانية الوصول إلى المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID