L'appartement de Riviera del Sol est situé dans un complexe résidentiel à Mijas Costa, sur la Costa del Sol. Ce logement de trois chambres et deux salles de bain offre 97 mètres carrés d'espace de vie avec une orientation sud et une vue sur la mer. Le complexe, achevé en 2010, se trouve à proximité immédiate des infrastructures urbaines et à seulement 400 mètres de la Playa de Calahonda. Avec ses équipements communautaires comprenant piscines, espace de coworking, salle de sport et spa, cette propriété représente une option complète pour ceux qui recherchent un logement dans un environnement urbain bien desservi tout en étant proche de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans la zone urbaine de Riviera del Sol, à proximité immédiate des services quotidiens. À seulement 146 mètres d'un supermarché et 155 mètres d'une pharmacie, il bénéficie d'un accès pratique aux commodités essentielles. Sa position à 135 mètres d'altitude offre une vue sur la mer tout en étant à distance raisonnable du littoral, à environ 400 mètres en ligne droite.
Cette propriété répond aux besoins résidentiels fondamentaux avec ses trois chambres et deux salles de bain, offrant un espace adapté aux familles ou aux résidents recherchant une surface généreuse. La climatisation réversible, le WiFi et les placards intégrés assurent confort et praticité au quotidien. L'espace de vie ouvert avec cuisine équipée et terrasse couverte permet une vie quotidienne fluide entre intérieur et extérieur.
Le projet a été achevé en 2010, ce qui signifie que l'appartement présente une construction récente avec des installations modernes pour son époque. Les espaces communs du complexe sont bien entretenus, avec des équipements comme la piscine chauffée, la salle de sport et le spa qui continuent de répondre aux standards de confort actuels. L'ensemble du développement montre une planification urbaine cohérente axée sur le confort résidentiel.
Le complexe ne propose pas de services de conciergerie ou de nettoyage privé pour les appartements individuels. Il n'y a pas de service de navette vers les zones urbaines principales. Les résidents doivent organiser leur propre entretien pour les espaces privatifs. Le stationnement se limite à une place par appartement dans le parking souterrain, sans possibilité d'espace supplémentaire. Le complexe ne propose pas d'options de restauration ou de bar sur place.
Cet appartement convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale secondaire dans un environnement fonctionnel. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir des enfants ou des invités de manière confortable. Pour les professionnels qui pratiquent le télétravail, la combinaison d'un espace de vie bien agencé et d'un espace de coworking dans le complexe crée un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les retraités actifs apprécieront l'accessibilité des services essentiels à pied, combinée aux installations communautaires comme la salle de sport et la piscine chauffée qui favorisent le maintien d'une activité physique régulière. La proximité des services médicaux, avec deux centres de santé dans la région et un hôpital à 10 km, ajoute une couche de sécurité pour les résidents plus âgés. Pour les investisseurs recherchant un bien locatif, l'emplacement près de la mer et des installations touristiques de la Costa del Sol présente un potentiel de location saisonnière. Les nombreuses installations du complexe et la proximité des attractions locales en font une option attrayante pour les vacanciers, potentiellement générant des revenus complémentaires pendant les mois d'été.
L'appartement présente des finitions correspondant aux standards de construction de 2010, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Les sols en marbre dans les zones de vie offrent une surface fraîche en été et facile à entretenir, tout en ajoutant une touche d'élégance à l'espace. Ces revêtements en pierre naturelle résistent bien à l'usure quotidienne et contribuent à la régulation thermique naturelle de l'appartement. La menuiserie bénéficie de doubles vitrages, une caractéristique importante dans cette région ensoleillée qui contribue à l'isolation thermique et acoustique. Cet élément réduit la transmission de chaleur extérieure en été et maintient la chaleur intérieure en hiver, diminuant ainsi la dépendance à la climatisation. Le système de climatisation réversible, contrôlable à distance via WiFi, représente une modernité fonctionnelle permettant un ajustement précis de la température selon les saisons et les préférences personnelles. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement optimisé avec des finitions coordonnées au reste de l'intérieur. La cuisine entièrement équipée suit une configuration pratique avec des espaces de travail bien définis et des rangements accessibles. La salle de bain est équipée d'un double lavabo et d'une combinaison bain-douche, maximisant la fonctionnalité pour plusieurs occupants. L'ensemble de ces aménagements reflète une approche pragmatique du confort résidentiel.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 349 000 euros pour un logement de trois chambres et 97 mètres carrés. Cette tarification inclut une place de parking souterrain sécurisé et un local de stockage privatif, des éléments essentiels dans un complexe résidentiel urbain. Le marché immobilier à Riviera del Sol montre des valeurs comparables à celles des développements similaires de la côte, avec une légère prime due à la vue sur mer et aux installations communautaires étendues. Comparativement à d'autres propriétés dans la région, comme Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 euros ou Aquamar à Torre del Mar à partir de 269 950 euros, cet appartement se positionne dans la gamme supérieure, reflétant son état d'entretien et ses équipements.
Riviera del Sol fonctionne comme une communauté urbaine résidentielle où la vie quotidienne s'organise autour des services à proximité et des espaces communs. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens à pied, avec un supermarché à seulement 146 mètres et une pharmacie à 155 mètres. Le matin, les rayons du soleil illuminent l'appartement grâce à son orientation sud, créant une atmosphère agréable pour le petit-déjeuner sur la terrasse avec vue sur la mer. Le complexe lui-même offre des installations qui structurent le rythme quotidien des habitants. La salle de sport équipée permet aux résidents de maintenir une routine d'exercice physique sans quitter le domaine, tandis que la piscine chauffée reste accessible même hors saison estivale. L'espace de coworking répond aux besoins professionnels des télétravailleurs, offrant une alternative au domicile pour concentrer son activité professionnelle. L'après-midi, la proximité du littoral permet des escapades rapides vers la plage, à environ 10 minutes à pied. La pente modérée de 6.4% jusqu'à la mer rend cette balade accessible à la plupart des résidents. En soirée, les divers restaurants dans un rayon de 2 km offrent des options de sorties sans nécessiter de déplacements en voiture. Cette configuration urbaine avec services intégrés favorise un mode de vie où les déplacements motorisés deviennent optionnels plutôt qu'essentiels au quotidien.
L'environnement quotidien autour de Riviera del Sol s'articule autour d'une accessibilité pratique aux services et aux loisirs. À moins de 150 mètres se trouvent un supermarché et une pharmacie, permettant aux résidents de gérer leurs achats essentiels à pied. Le quartier compte également 24 restaurants dans un rayon de 2 km, offrant une diversité culinaire pour les repas à l'extérieur sans nécessiter de déplacements importants. La mobilité dans la région est facilitée par la présence de 4 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, rendant possible les déplacements sans véhicule personnel. La gare de Fuengirola, à 8,7 km, offre des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la Costa del Sol, tandis que l'aéroport de Malaga, à 27 km, permet un accès aisé aux vols internationaux. Pour les familles, la proximité de 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la région offre des options éducatives accessibles. Les centres de santé à proximité contribuent également à la qualité de vie quotidienne, avec une couverture médicale dans un rayon raisonnable. Cette concentration de services et d'infrastructures crée un environnement où la vie quotidienne peut se dérouler avec une grande autonomie, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins fondamentaux.
Cette carte présente l'emplacement stratégique de Riviera del Sol sur la Costa del Sol, avec ses principales voies d'accès et points d'intérêt. On peut y observer la proximité immédiate du littoral méditerranéen, l'accessibilité aux parcours de golf environnants et la position intermédiaire entre Fuengirola et Marbella. La visualisation des distances relatives permet d'appréhender l'insertion harmonieuse du complexe dans le tissu urbain et touristique de la région.
Riviera del Sol occupe une position stratégique au sein de la Costa del Sol, entre les zones urbaines de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Cette localisation intermédiaire offre aux résidents un équilibre entre accès aux services urbains et jouissance d'un environnement plus détendu. Le complexe se situe à environ 10 km de Fuengirola, une ville côtière dynamique avec une offre commerciale et culturelle développée. Dans l'autre direction, la prestigieuse station de Marbella se trouve à environ 15 km, offrant un accès à ses installations haut de gamme, commerces exclusifs et vie nocturne animée. Cette position médiane permet aux résidents de profiter des atouts des deux villes sans subir leurs inconvénients potentiels comme l'affluence ou le bruit. L'emplacement constitue ainsi un point d'ancrage idéal pour explorer la diversité de la côte de Malaga.
La situation géographique de l'appartement offre un accès remarquable aux principales attractions de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à seulement 393 mètres à vol d'oiseau, soit environ 5 minutes à pied. Cette proximité permet des baignades fréquentes sans nécessiter de déplacements organisés. Les autres plages de Calahonda restent accessibles dans un rayon d'un kilomètre, élargissant les options balnéaires. Les golfeurs bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs parcours réputés, avec le golf de Cabopino à 3,2 km, El Chaparral Golf Club à 4,5 km et El Soto Golf à 4,6 km. Ces distances permettent de rejoindre ces installations en moins de 10 minutes en voiture, faisant de Riviera del Sol un point de départ idéal pour les amateurs de ce sport. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, situé à 27 km, reste accessible en environ 25-30 minutes par route, facilitant les voyages internationaux. Pour les déplacements urbains, les villes de Mijas et Fuengirola sont facilement joignables, offrant des services supplémentaires, des commerces et des installations culturelles. Cette accessibilité variée constitue un atout significatif pour les résidents souhaitant profiter pleinement de la diversité d'offres de la région.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et des extrêmes variant entre 12°C et 25°C, la région offre des conditions de vie agréables toute l'année. L'ensoleillement exceptionnel, atteignant 3 881 heures par an, contribue à une atmosphère ensoleillée qui favorise les activités en plein air pendant la majeure partie de l'année. Situé à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe bénéficie d'une position légèrement surélevée qui offre des vues dégagées sur la mer et une meilleure ventilation naturelle. La pente modérée de 6,4% vers la plage crée un paysage doucement vallonné qui ajoute un intérêt visuel à l'environnement. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Cette période permet une utilisation optimale des installations balnéaires et des piscines extérieures. Le reste de l'année, la piscine chauffée du complexe offre une alternative pour les activités nautiques, prolongeant ainsi l'utilisation des installations aquatiques au-delà de la saison estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de Riviera del Sol constituent l'une des principales attractions récréatives de la région. La Playa de Calahonda - Riviera, à seulement 393 mètres, offre un accès facile à la mer Méditerranée. Cette proximité permet aux résidents de profiter des activités balnéaires de manière spontanée, que ce soit pour la baignade, la détente ou les promenades le long du littoral. Le golf représente une autre composante essentielle de l'offre récréative locale, avec trois parcours de qualité à moins de 5 kilomètres. Le golf de Cabopino, El Chaparral Golf Club et El Soto Golf offrent des terrains variés pour les joueurs de tous niveaux. Ces installations contribuent à la réputation de la Costa del Sol comme destination golfique de premier plan en Europe. Pour les activités sportives supplémentaires, la région compte plusieurs centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol à environ 1,2 km. Ces installations complètent l'équipement interne du complexe, qui comprend déjà une salle de sport entièrement équipée accessible par réservation numérique. La combinaison d'activités nautiques, de golf et de sports divers crée un éventail récréatif équilibré adapté à différents âges et intérêts.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupe une position stratégique au sein de la Costa del Sol, entre les zones urbaines de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Cette localisation intermédiaire offre aux résidents un équilibre entre accès aux services urbains et jouissance d'un environnement plus détendu. Le complexe se situe à environ 10 km de Fuengirola, une ville côtière dynamique avec une offre commerciale et culturelle développée. Dans l'autre direction, la prestigieuse station de Marbella se trouve à environ 15 km, offrant un accès à ses installations haut de gamme, commerces exclusifs et vie nocturne animée. Cette position médiane permet aux résidents de profiter des atouts des deux villes sans subir leurs inconvénients potentiels comme l'affluence ou le bruit. L'emplacement constitue ainsi un point d'ancrage idéal pour explorer la diversité de la côte de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL354896
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol se positionne de manière distinctive sur le marché immobilier de la Costa del Sol par rapport à d'autres développements de la région. Comparé à Aquamar à Torre del Mar, dont les prix débutent à 269 950 euros, ce complexe présente un avantage géographique avec une plus grande proximité des parcours de golf et une intégration plus complète dans le tissu urbain côtier. L'offre de Riviera del Sol inclut des équipements communautaires plus étendus, notamment la piscine chauffée et l'espace de coworking, des éléments moins courants dans les développements plus anciens ou plus éloignés du centre. Par rapport à Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 euros, Riviera del Sol bénéficie d'une localisation plus proche du littoral et d'un accès plus direct aux plages. Si Lantana peut offrir des prix plus accessibles, le complexe analysé ici justifie sa position tarifaire supérieure par sa vue sur mer, ses équipements plus complets et son état d'entretien. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 euros, représente une alternative dans une zone différente de la Costa del Sol, plus à l'ouest. Cette région d'Estepona connaît actuellement un développement significatif, mais Riviera del Sol offre un environnement plus établi avec des services matures et une intégration urbaine plus complète. Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre nouveauté et établissement, le complexe de Riviera del Sol présente un compromis intéressant entre ces deux aspects.
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