Byt v Riviera del Sol v provincii Málaga představuje dokončený rezidenční projekt z roku 2010. Tři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 97 m² nabízejí jižní orientaci s výhledem na moře. Projekt se nachází ve výšce 135 metrů nad mořem v urbanizované oblasti s přímým přístupem ke každodenním potřebám. Vlastnictví zahrnuje podzemní parkování a soukromou sklepovou místnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Bytová jednotka se nachází ve středisku Riviera del Sol v obci Mijas Costa, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a služeb. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 400 metrů. Golfová hřiště Cabopino, El Chaparral a El Soto se nacházejí do 5 km. Oblast nabízí střední hustotu obydlení s městskou charakteristikou.
Třípokojový uspořádání s dvěma koupelnami vyhovuje rodinám nebo osobám vyžadujícím dostatek prostoru. Jižní orientace zajišťuje přirozené osvětlení během celého dne. Společné prostory včetně bazénů, posilovny a sauny nabízejí rekreační možnosti bez nutnosti opouštět areál. Soukromá terasa umožňuje venkovní pobyt s výhledem na moře.
Projekt byl dokončen v roce 2010 a v současnosti je připraven k okamžitému nastěhování. Jelikož se jedná o již dokončenou výstavbu, neexistují žádná rizika spojená se stavbou ani možné prodlevy. Vlastnictví je plně převoditelné a všechny společné prostory jsou plně funkční a udržované.
Projekt ne nabízí soukromý bazén nebo zahradu, pouze přístup ke společným prostorám. Nejedná se o novostavbu s nejmodernějšími technologiemi, ale o projekt z roku 2010. Vzhledem k poloze ve výšce 135 metrů nad mořem je přístup k pláži po mírně svažujícím se terénu (6,4% sklon).
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov v oblasti Costa del Sol s přístupem k pláži a městským službám. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost základních a středních škol v okolí. Ti, kteří tráví dovolenou ve Španělsku, ocení hotové zařízení a možnost okamžitého nastěhování. Aktivní důchodci mohou využívat golfová hřiště v docházkové vzdálenosti a zdravotnická centra v místě. Pro investory je nemovitost atraktivní díky stabilnímu realitnímu trhu a turistické atraktivitě oblasti. Vzdálenost 27 km od letiště Málaga zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní návštěvy.
Byt je uveden ve stavu "vynikající" s mramorovou podlahou a vestavěnými skříněmi v ložnicích. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou izolaci a snížení hluku. Koupelna je vybavena dvěma umyvadly, sprchovým koutem a vanou podle fotografií. Systém vytápění a klimatizace umožňuje celoroční pohodlí a je možné jej ovládat dálkově přes WiFi. Kuchyňská linka je plně vybavená a zabudovaná. Společné prostory areálu zahrnují krytý a vyhřívaný bazén, který lze využívat i mimo hlavní sezónu, posilovnu s moderním vybavením a wellness zónu se saunou a tureckou lázní.
Cena nemovitosti je stanovena od 349 000 € za třípokojový byt o ploše 97 m². Vzhledem k poloze, vybavení a stavu nemovitosti se jedná o konkurenční cenu v porovnání s podobnými projekty v oblasti. Podle dostupných dat byla v regionu uskutečněna přibližně 3 800 realitních transakcí, což ukazuje na stabilní trh. Srovnatelné projekty v okolních lokalitách, jako Aquamar v Torre del Mar nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, nabízejí podobné nemovitosti od 205 000 € do 270 000 €.
Riviera del Sol představuje aktivní rezidenční čtvrť s městskou atmosférou. Ráno je možné zajít do místní pekárny nebo kavárny jen pár kroků od bytu. Odpoledne lze strávit na jedné z blízkých pláží nebo využít společné bazény v areálu. Večer nabídne pestrou nabídku restaurací, kde lze ochutnat místní i mezinárodní kuchyni. Během víkendů jsou k dispozici golfová hřiště nebo sportovní kluby v okolí. Lokalita je dostatečně živá po celý rok, nejen během letní sezóny, díky trvale bydlícím obyvatelům a dobré dostupnosti služeb. Vzdálenost k supermarketu a lékárně do 200 metrů zajišťuje praktické každodenní potřeby.
Oblast Riviera del Sol nabízí vyváženou dostupnost potřebných služeb. Nejbližší supermarket se nachází 146 metrů od bytu, lékárna 155 metrů. V okruhu 2 km je k dispozici 24 restaurací, 7 kaváren, 3 banky a 4 lékárny. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v místě, nemocnice je vzdálena 10 km. Pro vzdělávání je k dispozici 15 základních a 10 středních škol v okolí. Dopravní spojení zahrnuje 4 veřejné dopravní linky s 50 zastávkami. Nejbližší železniční stanice ve Fuengirole je vzdálena 8,7 km. Luka pro jachting v Puerto Cabopino jsou vzdálena 3,7 km. Vzhledem k mírnému svahu terénu (6,4%) je přístup k pláži vhodný pro většinu osob, ale může být náročnější pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Mapa ukazuje polohu projektu Riviera del Sol v kontextu Costa del Sol. Nemovitost se nachází v Mijas Costa, mezi Fuengirolou a Marbellou, přibližně 10 km od pobřeží. Modré značky na mapě reprezentují nedaleké pláže, zelené značky ukazují golfová hřiště v okolí. Červená čára znázorňuje hlavní dopravní tepnu A-7, která zajišťuje spojení s Málaga na východě a městy na západním pobřeží.
Riviera del Sol se nachází v obci Mijas Costa, která je součástí municipality Mijas. Leží přibližně 10 km západně od Fuengiroly a 15 km východně od Marbella. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak větších měst, tak přímořských letovisek. Oblast je součástí populárního pobřeží Costa del Sol mezi městy Málaga a Estepona. Díky své poloze nabízí klidnější bydlení ve srovnání s hlavními turistickými centry, ale zároveň zachovává dobrou dostupnost služeb. Region je známý svou cosmopolitní atmosférou a mixem trvalých obyvatel a sezónních návštěvníků.
Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena 393 metrů, další pláže v Calahonda jsou do 1 km. Golfová hřiště Cabopino (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km) jsou snadno dosažitelná autem nebo taxi. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 27 km od nemovitosti, cesta trvá přibližně 25 minut. Město Fuengirola s jeho širší nabídkou služeb je vzdáleno přibližně 10 km. Marbella jako významnější turistické a komerční centrum je vzdálena přibližně 15 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 1,1 km. Veřejná doprava je k dispozici se 4 linkami v oblasti, zajišťující spojení s okolními městy.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Riviera del Sol se pyšní průměrně 3 881 slunečními hodinami ročně, což zajišťuje příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota činí 17,9°C, s letními teplotami dosahujícími 25°C a zimními kolem 12°C. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Výška 135 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu s mírnějšími teplotami ve srovnání s přímořskými oblastmi. Region je známý svou středomořskou vegetací a krajinou kombinující horské masivy s pobřežními oblastmi. Počet místních svátků (32 ročně) odráží bohatou kulturní tradici Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda nabízejí písečné pobřeží s klasifikací Blue Flag, což garantuje kvalitu vody a služeb. V oblasti se nachází několik golfových hřišť včetně Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Sportovní vyžití zajišťují fitness centra jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km). Pro rodiny s dětmi jsou v areálu projektu k dispozici dětský bazén a hřiště. Vodní sporty jsou dostupné v přístavech Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km). Turistická infrastruktura zahrnuje 10 hotelů s celkovou kapacitou 2 131 lůžek v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v obci Mijas Costa, která je součástí municipality Mijas. Leží přibližně 10 km západně od Fuengiroly a 15 km východně od Marbella. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak větších měst, tak přímořských letovisek. Oblast je součástí populárního pobřeží Costa del Sol mezi městy Málaga a Estepona. Díky své poloze nabízí klidnější bydlení ve srovnání s hlavními turistickými centry, ale zároveň zachovává dobrou dostupnost služeb. Region je známý svou cosmopolitní atmosférou a mixem trvalých obyvatel a sezónních návštěvníků.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL354896
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje byt v Riviera del Sol vyváženou kombinaci ceny, vybavení a polohy. Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od nižší ceny 269 950 €, ale s méně zavedenou infrastrukturou a větší vzdáleností od hlavních turistických center. Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 € je sice cenově dostupnější, ale nachází se ve vzdálenější části regionu s omezenější dostupností služeb. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) představuje novější výstavbu, ale s méně zavedenou společenskou atmosférou. Riviera del Sol má výhodu polohy mezi dynamickou Marbellou a klidnějšími oblastmi východního pobřeží, což zajišťuje stabilní hodnotu nemovitostí i v mimo sezónu. Pro srovnání, mediánový příjem v provincii Málaga činí 16 450 € ročně, což ukazuje na střední kupní sílu obyvatelstva.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID