Questo appartamento di 97 m² con tre camere da letto e due bagni si trova a Riviera del Sol, Málaga. Completato nel 2010, l'immobile presenta orientamento a sud con vista mare dalle camere e dalla zona giorno. La proprietà dispone di un ampio soggiorno con cucina attrezzata, terrazza coperta, aria condizionata con controllo remoto via WiFi, posto auto coperto e locale di archiviazione privato. Il complesso offre piscine comuni, una delle quali riscaldata, area fitness, spa con sauna e bagno turco.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Riviera del Sol, area urbana con servizi direttamente raggiungibili a piedi. La proprietà si trova a 393 metri dalla spiaggia di Playa de Calahonda - Riviera e a circa 3,2 km dal campo da golf Cabopino. L'aeroporto di Málaga dista 27 km, mentre supermercati e farmacie si trovano entro 200 metri di distanza.
La disposizione interna con tre camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di famiglie o nuclei che richiedono spazi separati. La superficie di 97 m² offre sufficiente spazio per la vita quotidiana, mentre la cucina completamente attrezzata e il soggiorno open-plan facilitano le attività domestiche. La presenza di armadi a muro fornisce ulteriore spazio di archiviazione.
Il progetto è stato completato nel 2010, pertanto si tratta di un immobile già realizzato e abitabile immediatamente. Non ci sono attualmente fasi di costruzione in corso o pianificate, essendo il complesso già completamente sviluppato e funzionante. Tutte le strutture e i servizi comuni sono già operativi da diversi anni.
La proprietà non offre una piscina privata ma solo accesso a piscine comuni. Non sono presenti giardini privati o terreni esclusivi. L'appartamento non si trova direttamente sul lungomare ma a circa 400 metri di distanza dalla spiaggia più vicina. Non sono incluse ulteriori comodità come servizio di portineria o sicurezza privata oltre alle telecamere di sorveglianza del complesso.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza permanente in una zona con servizi facilmente accessibili senza auto. La presenza di tre camere lo rende adatto a piccole famiglie o a coppie che necessitano di spazi per ospiti. Per chi lavora da remoto, la disponibilità di uno spazio di coworking all'interno del complesso rappresenta un elemento rilevante. L'appartamento può inoltre funzionare bene come seconda casa per vacanze, data la vicinanza al mare e alle spiagge, con la possibilità di utilizzare l'immobile durante i mesi estivi quando le temperature medie si mantengono tra i 20-25°C. La presenza di strutture ricreative e la sicurezza del complesso lo rendono adatto anche a persone anziane che cercano un ambiente tranquillo ma con servizi a portata di mano.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo, materiale durevole e di facile manutenzione tipico delle costruzioni mediterranee. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, riducendo i costi di climatizzazione e migliorando il comfort abitativo. I bagni sono dotati di doppi lavabi e vasca da bagno, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. L'intera proprietà è servita da un sistema di aria condizionata caldo/freddo con controllo remoto via WiFi, permettendo una gestione efficiente della temperatura interna. Le armadiature a molo sono presenti in tutte le camere da letto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. La finitura generale può essere classificata come eccellente secondo i dati disponibili, con materiali di buona qualità e una manutenzione regolare delle parti comuni.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €349.000 per una proprietà di 97 m² con tre camere e due bagni. Il costo include un posto auto sotterraneo e un locale di archiviazione. Considerando le caratteristiche dell'immobile e la posizione vicino alla costa con servizi a portata di mano, la rappresentazione di valore è competitiva rispetto ad altre proprietà simili nella zona. Non ci sono informazioni su variazioni di prezzo legate a diversi piani o orientamenti all'interno dello stesso complesso.
La routine quotidiana in questa proprietà si basa sulla vicinanza a servizi essenziali. La mattina è possibile acquistare fresco al supermercato a soli 146 metri, mentre le necessità mediche di base possono essere soddisfatte alla farmacia a 155 metri. Durante i mesi estivi, la breve distanza dalle spiagge permette di godere del mare senza necessità di utilizzare l'auto. I residenti possono sfruttare le piscine comuni, inclusa quella riscaldata, durante tutto l'anno. La presenza di diverse aree sportive e campi da golf nelle vicinanze offre alternative per il tempo libero. La zona offre inoltre numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, permettendo varietà nelle opzioni per pasti fuori casa.
La posizione dell'appartamento offre accesso immediato a servizi quotidiani essenziali. Le distanze ridotte verso supermercati (146 m), farmacie (155 m) e numerosi ristoranti (24 entro 2 km) permettono di svolgere le commissioni senza necessità di spostamenti in auto. L'ospedale più vicino si trova a 10 km, mentre per servizi sanitari di base sono presenti due centri sanitari nella zona. Per la mobilità, la stazione ferroviaria di Fuengirola dista 8,7 km e sono servite 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area. L'educazione è ben coperta con 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze, mentre l'English International College a 7,7 km offre un'alternativa per istruzione in lingua inglese. La struttura urbana e le dimensioni moderate di Riviera del Sol creano un ambiente vivibile senza la congestione delle grandi città.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Riviera del Sol, con evidenziata la vicinanza alle spiagge e ai servizi essenziali. Si notano i diversi campi da golf nelle vicinanze e la disposizione urbana che permette spostamenti a piedi verso diverse comodità. La posizione intermedia tra Fuengirola e Marbella è chiaramente visibile.
Riviera del Sol si trova nella regione di Mijas Costa, a circa metà strada tra Marbella e Fuengirola. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente a entrambe le località costiere: Fuengirola dista circa 8,7 km mentre Mijas Pueblo si trova a pochi chilometri nell'entroterra. La zona si caratterizza per essere un'area urbana ben sviluppata ma non eccessivamente congestionata, con un buon equilibrio tra strutture residenziali e servizi. La vicinanza alla costa (meno di 1 km) e la relativa vicinanza all'aeroporto internazionale (27 km) la rendono una posizione strategica sia per residenza permanente che per soggiorni temporanei.
Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili: Playa de Calahonda - Riviera a soli 393 metri, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a 791 metri e Playa de Calahonda a 1 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 27 km circa 25 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, sono disponibili tre campi nelle vicinanze: Cabopino golf a 3,2 km, El Chaparral Golf Club a 4,5 km e El Soto Golf a 4,6 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 1,1 km. Le marine di Puerto Cabopino e Puerto Deportivo de Fuengirola distano rispettivamente 3,7 km e 9,2 km, offrendo servizi nautici e ristorazione direttamente sul mare.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C e escursioni stagionali tra 12°C e 25°C. Con 3.881 ore di sole all'anno, la regione offre un'elevata insolazione che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altezza di 135 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità costiera senza compromettere la vista marina. Il pendio verso il mare presenta una pendenza del 6,4%, classificabile come moderatamente ripido ma non eccessivamente impegnativo per gli spostamenti a piedi. L'esposizione a sud dell'appartamento massimizza l'apporto solare durante le ore giornaliere, particolarmente apprezzabile nei mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre tre spiagge accessibili a piedi, con Playa de Calahonda - Riviera che rappresenta l'opzione più vicina a meno di 400 metri. La presenza di 24 ristoranti entro 2 km dal complesso offre numerose opzioni per la ristorazione. Per gli sportivi, la zona è ben servita con tre campi da golf entro 5 km e centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol a 1,2 km di distanza. La Siesta Golf Club, a 1,4 km, completa l'offerta ricreazionale. L'appartamento stesso beneficia di strutture comuni che includono due piscine esterne, una delle quali coperta e riscaldata, permettendo il nuoto durante tutto l'anno. Un'area giochi per bambini e una palestra completamente attrezzata completano le opzioni ricreative all'interno del complesso residenziale.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova nella regione di Mijas Costa, a circa metà strada tra Marbella e Fuengirola. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente a entrambe le località costiere: Fuengirola dista circa 8,7 km mentre Mijas Pueblo si trova a pochi chilometri nell'entroterra. La zona si caratterizza per essere un'area urbana ben sviluppata ma non eccessivamente congestionata, con un buon equilibrio tra strutture residenziali e servizi. La vicinanza alla costa (meno di 1 km) e la relativa vicinanza all'aeroporto internazionale (27 km) la rendono una posizione strategica sia per residenza permanente che per soggiorni temporanei.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL354896
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol si distingue da altre aree della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (con prezzi a partire da €269.950), questa zona offre una posizione più centrale rispetto alle principali località turistiche. In confronto a Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), il progetto attuale si trova più vicino al mare e a strutture ricreative consolidate. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), Riviera del Sol gode di una posizione più vicina all'aeroporto internazionale (27 km contro i circa 80 km per Estepona) e offre una maggiore densità di servizi immediatamente raggiungibili a piedi. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area la rende inoltre più adatta per famiglie rispetto ad altre zone più turistiche della costa. L'offerta di 3.800 transazioni immobiliari nella regione indica un mercato attivo e stabile.
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