Este apartamento de três quartos localiza-se em Riviera del Sol, Málaga, a apenas 27 km do aeroporto internacional. Com 97 m² de área útil, oferece vistas marítimas desde todos os quartos e sala. Concluído em 2010, o imóvel apresenta uma construção com orientação sul, permitindo ampla luminosidade natural. Desenvolvido numa urbanização com múltiplas comodidades, incluindo piscinas, ginásio e spa, representa uma oportunidade na Costa del Sol para quem busca proximidade com serviços essenciais e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Riviera del Sol, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada a poucos metros de serviços essenciais. A proximidade com a costa permite acesso rápido a várias praias, enquanto a altitude de 135m acima do nível do mar proporciona vistas ampliadas. A área urbana circundante oferece 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos num raio de 2km, facilitando o dia a dia dos residentes.
Com três quartos e duas casas de banho, este apartamento atende necessidades residenciais para pequenas famílias ou casais que recebem visitantes frequentes. Os 97 m² distribuem-se por uma sala ampla com cozinha integrada, quartos com armários embutidos e uma varanda coberta. A existência de um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privada responde à necessidade de segurança e armazenamento adicional.
Concluído em 2010, o empreendimento apresenta uma construção já consolidada, com acabamentos mantidos em excelente estado. A estrutura beneficiou de técnicas construtivas modernas para a época, incluindo isolamento térmico adequado, janelas de duplo vidro e sistemas de ar condicionado com controlo remoto via WiFi. As áreas comuns, como piscinas e espaços de lazer, demonstram maturidade paisagística e estabilidade estrutural após mais de uma década de utilização.
O apartamento não oferece vistas panorâmicas de 360 graus, limitando-se a vistas marítimas desde determinados ângulos. Não dispõe de jardim privado, sendo apenas acessíveis as zonas comuns da urbanização. A inclinação de 6,4% até à praia pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. O imóvel não se classifica como mobilidade reduzida, com acesso apenas por escadas ou elevador comum.
Este apartamento adapta-se particularmente bem a famílias pequenas que procuram uma residência permanente com acesso a serviços e escolas na proximidade. A existência de três quartos permite acomodar casais com um ou dois filhos, além de espaço para visitas ocasionais. Para casais na fase de transição para a reforma, o imóvel oferece a tranquilidade de uma zona residencial consolidada, com a comodidade de serviços essenciais próximos e a possibilidade de socialização nas áreas comuns. Profissionais remotos que trabalham a partir de casa beneficiarão do espaço de coworking disponível na urbanização, bem como da excelente conectividade WiFi. Investidores que procuram um imóvel para arrendamento de curto ou médio prazo encontrarão potencial rentável devido à localização turística e à procura por alojamentos com características semelhantes na Costa del Sol.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade, com pavimentos em mármore em todas as divisões que proporcionam frescor no verão e facilidade de manutenção. As janelas de duplo vidro garantem isolamento térmico e acústico, reduzindo os custos de climatização e melhorando o conforto interior. As casas de banho estão equipadas com sanitas e lavatórios de design contemporâneo, com uma das casas de banho a incluir banheira e duche para maior versatilidade. A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos integrados e armários com acabamentos em madeira de qualidade. O sistema de ar condicionado quente/frio em todas as divisões permite controlo climático preciso throughout o ano, com a vantagem adicional de poder ser gerido remotamente via aplicação. Os armários embutidos nos quartos apresentam acabamentos interiores em madeira e sistemas de abertura suave, maximizando o espaço de armazenamento.
O preço deste apartamento fixa-se em €349.000, valor que reflecte a sua localização privilegiada e os 97 m² de área útil. Comparativamente a projetos similares na região, este apresenta um preço competitivo, especialmente considerando as vistas marítimas, as comodidades da urbanização e a inclusão de estacionamento subterrâneo e arrecadação. No mercado atual de Mijas Costa, apartamentos com três quartos e características semelhantes situam-se numa faixa entre €325.000 e €385.000, posicionando este imóvel no segmento médio-alto da oferta local.
Riviera del Sol apresenta-se como uma localidade equilibrada entre vida urbana e ambiente costeiro. O dia a dia nesta área caracteriza-se pela possibilidade de realizar deslocamentos a pé para compras e serviços essenciais, com supermercados e farmácias a menos de 200 metros. Os habitantes podem desfrutar de manhãs ensolaradas no terraço privativo antes de seguirem para as suas atividades, enquanto as tardes oferecem opções de lazer diversificadas, desde as piscinas comunitárias até às praias próximas. O ritmo de vida é tranquilo mas com acesso a animação quando desejado, com dezenas de restaurantes e cafés nas redondezas. A presença de internacionais cria uma atmosfera cosmopolita, mantendo ainda a autenticidade espanhola. Nas noites, a segurança proporcionada pelo sistema de vigilância da urbanização permite tranquilidade aos residentes.
A envolvente deste apartamento em Riviera del Sol caracteriza-se por uma excelente conectividade e abundância de serviços. A apenas 146 metros encontra-se um supermercado, enquanto a farmácia mais próxima fica a 155 metros, facilitando as compras diárias e acesso a cuidados de saúde básicos. A zona dispõe de 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, permitindo deslocamentos sem necessidade de carro. Para quem prefere deslocar-se a pé, a maioria das necessidades do dia a dia pode ser satisfeita num raio de 500 metros. O Hospital Costa del Sol situa-se a cerca de 10 km, assegurando acesso a cuidados médicos especializados. A estação de comboios de Fuengirola, a 8.7 km, oferece ligações para Málaga e outras cidades da costa, enquanto o aeroporto internacional de Málaga, a 27 km, garante excelentes conexões aéreas.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Riviera del Sol, destacando a proximidade com as praias, campos de golfe e serviços essenciais. A mancha urbana extensa demonstra a natureza consolidada da zona, enquanto a proximidade com a costa é claramente visível. As principais vias de acesso, incluindo a A-7, estão assinaladas, evidenciando a excelente conectividade da área.
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola (a leste) e Marbella (a oeste). Esta localização permite desfrutar do ambiente cosmopolita da Costa del Sol sem estar no centro das áreas mais turísticas. A apenas 15 minutos de carro de Fuengirola e 20 minutos de Marbella, o desenvolvimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso a centros urbanos. A proximidade com a autovia A-7 permite fácil deslocação a Málaga (aproximadamente 30 minutos) e outras localidades da costa. Esta posição intermédia torna Riviera del Sol uma base ideal para explorar toda a região, desde as povoações brancas do interior até às praias da costa.
As praias mais próximas, como Playa de Calahonda-Riviera, encontram-se a apenas 393 metros em linha reta, aproximadamente 5-7 minutos a pé. A cidade de Fuengirola, com o seu centro comercial e ampla oferta de serviços, situa-se a cerca de 15 minutos de carro. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está localizado a 27 km, aproximadamente 25 minutos de carro em condições de trânsito normais. Para os entusiastas de golfe, existem três campos dentro de um raio de 5 km: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) e El Soto Golf (4.6 km). O porto desportivo de Cabopino, com restaurantes e vida noturna, fica a 3.7 km, enquanto o porto de Fuengirola, maior e com mais serviços, está a 9.2 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrâneo privilegiado, com uma temperatura média anual de 17.9°C e aproximadamente 3.881 horas de sol por ano. A altitude de 135 metros acima do nível do mar proporciona vantagens climáticas, evitando a humidade excessiva das zonas imediatamente à beira-mar enquanto mantém vistas desimpedidas. O período de banho estende-se por 4 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre junho e setembro. A inclinação moderada de 6.4% até à praia permite uma caminhada acessível, ao mesmo tempo que cria microclimas favoráveis à vegetação autóctone. Os verões são quentes e secos, com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 25°C no verão, proporcionando condições ideais para atividades ao ar livre throughout o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O apartamento localiza-se próximo a várias praias de qualidade, com a Playa de Calahonda-Riviera a apenas 2.1 km. Esta zona costeira oferece areais dourados e águas calmas, ideais para famílias. Os entusiastas de golfe dispõem de três campos de golfe excellence num raio de 5 km: o campo de 18 buracos Cabopino Golf, o desafiador El Chaparral Golf Club e o El Soto Golf. Para desportos aquáticos, o porto de Cabopino (3.7 km) oferece atividades como vela, paddle surf e aluguer de barcos. A apenas 1.2 km encontram-se centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol, equipados com piscinas, courts de ténis e ginásios. A urbanização dispõe de duas piscinas exteriores, uma delas coberta e aquecida, permitindo o seu uso throughout o ano, além de uma zona infantil e área de jogos para crianças.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola (a leste) e Marbella (a oeste). Esta localização permite desfrutar do ambiente cosmopolita da Costa del Sol sem estar no centro das áreas mais turísticas. A apenas 15 minutos de carro de Fuengirola e 20 minutos de Marbella, o desenvolvimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso a centros urbanos. A proximidade com a autovia A-7 permite fácil deslocação a Málaga (aproximadamente 30 minutos) e outras localidades da costa. Esta posição intermédia torna Riviera del Sol uma base ideal para explorar toda a região, desde as povoações brancas do interior até às praias da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL354896
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com projetos similares na Costa del Sol, este apartamento em Riviera del Sol apresenta vantagens competitivas significativas. Em relação a Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), o projeto em Riviera del Sol oferece localização mais privilegiada em relação a campos de golfe e praias, justificando o preço superior. Comparado com Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), o apartamento em análise disponibiliza maior área útil (97m²) e melhores vistas. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a localização de Riviera del Sol proporciona melhor acesso a serviços e transportes públicos. A distância até ao aeroporto (27km) é semelhante à de outros desenvolvimentos costeiros, mas a proximidade a múltiplos campos de golfe e praias torna-o particularmente atrativo para quem valoriza estas comodidades. A construção consolidada (2010) oferece vantagens em relação a projetos em fase de conclusão, com espaços verdes maduros e potencial para revalorização mais estável a longo prazo.
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