Apartmán v Riviera del Sol v Málaga predstavuje dokončený rezidenčný projekt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. S rozlohou 97 m² sa tento byt nachádza v mestskej časti s priamym prístupom k pobrežiu. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného sveta počas celého dňa a výhľad na more zo všetkých spální a obývacej časti. Projekt bol dokončený v roku 2010 a ponúka komunitné vybavenie vrátane bazénov, fitnescentra a pracovných priestorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizácii Riviera del Sol, v bezprostrednej blízkosti pláže Calahonda - Riviera (393 m). Územie má charakter mestskej zástavby s vysokou dostupnosťou služieb. V blízkosti sa nachádza 24 reštaurácií, 4 lekární a 3 banky. Poloha je strategická s ohľadom na golfové ihriská Cabopino, El Chaparral a El Soto, všetky v dosahu do 5 km.
Dispozícia apartmánu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje rodinám alebo párom hľadajúcim dostatočný priestor. Otvorený obývací priestor s kuchyňou umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb. Vybavenie komunity zahŕňa pracovné priestory pre home office, fitnes centrum a relaxačné zóny, čo zodpovedá súčasným potrebám bývania. Vlastné parkovanie a skladovací priestor riešia praktické aspekty každodenného života.
Projekt bol dokončený v roku 2010, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o novostavbu. Stavba je vo výbornom technickom stave s modernými prvkami ako klimatizácia, dvojité sklo a marmolové podlahy. Komunitné priestory sú plne funkčné a udržiavané vrátane krytého vykurovaného bazéna, fitnes centra a wellness zóny.
Apartmán sa nenachádza priamo na pláži, ale vo svahovitej časti urbanizácie s nadmorskou výškou 135 m, čo si vyžaduje cestu k moru so sklonom 6,4%. Projekt nie je určený pre osoby s obmedzenou mobilitou bez kompenzačných opatrení. V blízkosti sa nenachádzajú základné školy, čo môže byť obmedzujúce pre rodiny s malými deťmi. Okrem toho nemožno považovať za tichú lokalitu vzhľadom na charakter mestskej časti.
Tento apartmán je vhodný pre osoby alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bývanie v kombinácii s prístupom k pobrežnému životnému štýlu. Pre rodiny s deťmi môže byť atraktívnym riešením vďaka trom spálňam a dvojici kúpeľní. Južná orientácia a výhľady na more prispievajú k kvalite bývania počas celého roka. Vzdialenosť od letiska (27 km) a vybavenie komunity vrátane pracovných priestorov ho robia vhodným aj pre osoby, ktoré pracujú na diaľku a príležitostne cestujú. Investori ocenia existujúcu infraštruktúru a lokalitu s vysokou dostupnosťou služieb a rekreačných možností. Nejedná sa však o vhodné riešenie pre tých, ktorí hľadajú absolútne tiché prostredie bez turistického ruchu.
Apartmán je vybavený marmolovými podlahami, ktoré zaisťujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Všetky okná sú vybavené dvojím sklom pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúpeľne sú moderne s kvalitnými sanítarnymi prvkami vrátane dvojých umývadiel a kombinácie vaňa/sprcha. Kuchyňa je plne vybavená s vstavanými spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom. Klimatizačný systém s diaľkovým ovládaním cez WiFi umožňuje efektívne riadenie teploty v jednotlivých miestnostiach. Spálne sú vybavené zabudovanými šatníkovými skriňami s dostatočnou kapacitou. Záhradná terasa je krytá, čo umožňuje jej využitie aj v horúcich mesiacoch.
Cena apartmánu je stanovená na 349 000 €, čo zodpovedá približne 3 598 € za m² obytnej plochy. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), predstavuje tento projekt strednú cenovú kategóriu s vyššou úrovňou vybavenia komunity. Cena zahŕňa podzemné parkovacie státie a súkromný skladovací priestor, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovacie možnosti v pobrežnej oblasti.
Denný život v Riviera del Sol sa vyznačuje kombináciou mestského komfortu a prístupu k pobrežným aktivitám. Ranné hodiny možno tráviť na súkromnej terase s výhľadom na more a horúce nápoje. Po pracovných povinnostiach je možné využiť komunitné vybavenie, od fitnescentra cez bazény až po wellness priestory so saunou. Večery môžu zahŕňať prechádzky k nedalekej pláži Calahonda - Riviera alebo návštevu jednej z 24 reštaurácií v okolí. Nákupy základných potravín sú jednoduché vďaka supermarketu vzdialenému len 146 m. Ak nemáte chuť variť, ponuka gastrozariadení rôznych kuchýň je dostatočne rozmanitá. Víkendové dni umožňujú využitie blízkosti golfových ihrísk alebo výletov do okolitých miest ako Mijas alebo Fuengirola.
Riviera del Sol ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k moru. V pešej vzdialenosti (do 500 m) sa nachádza supermarket, lekáreň a niekoľko reštaurácií a kaviarní. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom štyroch autobusových liniek s 50 zastávkami v okolí. Najbližšia železničná stanica vo Fuengirole je vzdialená 8,7 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v okolí, pričom nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 10 km. Prístup k plážam je jednoduchý, najbližšia pláž Calahonda - Riviera je vzdialená len 393 m. Okolitá infraštruktúra zahŕňa športové centrá, golfové ihriská a námorné jachetné prístavy, ktoré rozširujú možnosti voľnočasových aktivít.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci urbanizácie Riviera del Sol, medzi Fuengirolou a Marbellou. Viditeľná je blízkosť k pobrežiu a plážam Calahonda. Vyznačené sú cesty k hlavným mestám a letisku v Málage. Z mapy je zrejmá prístupnosť golfových ihrísk v bezprostrednom okolí a blízkosť jachetného prístavu Puerto Cabopino. Reliéf ukazuje mierny sklon od pobrežia k vnitrozemiu, kde sa nachádza projekt.
Riviera del Sol sa nachádza v oblasti Mijas Costa, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto pozícia zaisťuje jednoduchý prístup k službám a aktivitám oboch miest pri zachovaní určitej miery pokojnejšej atmosféry oproti priamym centrám. V porovnaní s Marbellou je lokalita cenovo dostupnejšia s zachovaním podobnej úrovne služieb. Vzdialenosť od Fuengiroly (9 km) umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a železničnej doprave. Poloha je strategická s ohľadom na prístup k medzinárodnému letisku v Málage (27 km) a k susedným mestám na pobreží Costa del Sol.
Pláže sú v najbližšom okolí dostupné pešo, Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Najbližšie veľké mesto, Fuengirola, je vzdialené približne 9 km a ponúka plnú škálu služieb vrátane nákupných centier, reštaurácií a zábavy. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 27 km, čo predstavuje približne 25 minút autom. Golfové nadšence ocenia blízkosť troch golfových klubov: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C. Počas roka je nameraných 3 881 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného sveta pre väčšinu roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-25 °C, pričom letné mesiace sú horúče a suche. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota morskej vody aspoň 20 °C. Nadmorská výška 135 m nad morom prispieva k priaznivej cirkulácii vzduchu a nižšej vlhkosti v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Severné svahy a blízkosť hôr prispievajú k príjemnejším letným teplotám v porovnaní s vnútrozemím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V najbližšom okolí sa nachádzajú tri pláže: Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda, všetky v pešej dosahu. Tieto pláže sú známe svojím jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora. Okrem plážových aktivít ponúka oblasť prístup k trom golfovým ihriskám v bezprostrednej blízkosti. Športové aktivity možno vykonávať v niekoľkých športových centrách v okolí, ako sú Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) a La Siesta Golf Club (1,4 km). Pre vodné športy je k dispozícii jachetný prístav Puerto Cabopino (3,7 km) s možnosťou prenajať si lode alebo zúčastniť sa vodných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza v oblasti Mijas Costa, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto pozícia zaisťuje jednoduchý prístup k službám a aktivitám oboch miest pri zachovaní určitej miery pokojnejšej atmosféry oproti priamym centrám. V porovnaní s Marbellou je lokalita cenovo dostupnejšia s zachovaním podobnej úrovne služieb. Vzdialenosť od Fuengiroly (9 km) umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a železničnej doprave. Poloha je strategická s ohľadom na prístup k medzinárodnému letisku v Málage (27 km) a k susedným mestám na pobreží Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL354896
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v regii predstavuje Riviera del Sol vyváženú ponuku medzi cenou a vybavením. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) je síce drahší, ale ponúka lepšiu dostupnosť služieb a širšiu komunitnú vybavenost. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale s nižšou úrovňou vybavenia a väčšou vzdialenosťou od pláží. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa nachádza vo vyhľadávanejšej lokalite, ale s menej rozvinutou infraštruktúrou v porovnaní s Riviera del Sol. Unikátnou výhodou projektu je kombinácia existujúcej, dobre udržiavanej zástavby s kompletným vybavením a prístupom k všetkým kľúčovým službám v pešej vzdialenosti. V rámci regiónu Mijas Costa ide o stredne cenený projekt s nadpriemerným štandardom vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID