Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Riviera del Sol bietet eine bezugsfertige Gelegenheit in der begehrten Region Costa del Sol. Das 2002 errichtete Objekt bietet 112 m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen, etwas landeinwärts gelegenen Umgebung. Mit Südost-Ausrichtung, konzipiert zur Maximierung des Tageslichts, bietet die private Terrasse Blick auf Wald und Meer. Die Wohnung verfügt über wesentliche Ausstattungsmerkmale und ist Teil einer Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Verglichen mit Neubauprojekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) repräsentiert diese Wohnung zu €295.000 eine Bestandsimmobilie statt eines Kaufs vom Reißbrett. Der Preis ist vergleichbar mit Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), was auf eine Marktpositionierung im Mittelsegment für Dreizimmerwohnungen in etablierten Küstengebieten hindeutet. Anders als Neubauten bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit. Die Lage im Hinterland unterscheidet sie von Immobilien in erster Strandlinie und bietet potenziell mehr Ruhe und eine andere Perspektive auf den Lebensstil an der Costa del Sol. Das Medianeinkommen von €16.450 in der Provinz deutet auf lokale Kaufkraft hin, während die 3.800 jährlichen Immobilientransaktionen einen dynamischen Markt anzeigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Etwas landeinwärts in Riviera del Sol gelegen, bietet diese Wohnung eine ruhige Zuflucht vom Trubel der Küste. Sie garantiert ein ruhiges Wohnumfeld und bleibt dennoch gut erreichbar für wichtige Einrichtungen. Die Lage verbindet die natürliche Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und definiert damit ihren funktionalen Reiz innerhalb der weiteren Landschaft der Costa del Sol.
Diese Wohnung ist mit ihren drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf das Familienleben oder berufliche Bedürfnisse ausgerichtet. Eine private Garage mit EV-Ladestation und ein Abstellraum erfüllen praktische Aufbewahrungs- und moderne Fahrzeuganforderungen. Ein Gemeinschaftspool bietet den Bewohnern eine jederzeit verfügbare Freizeiteinrichtung.
Im Jahr 2002 fertiggestellt, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie. Auch wenn sie kein Neubau im klassischen Sinne ist, zeugt das Baujahr von einer Immobilie, die seit über zwei Jahrzehnten Teil der Landschaft von Riviera del Sol ist. Weitere Details zu eventuellen Renovierungen oder spezifischen Baustandards sind auf Anfrage erhältlich.
Diese Immobilie liegt im Hinterland, was bedeutet, dass ein direkter Strandzugang nicht unmittelbar verfügbar ist und eine Anfahrt erforderlich ist. Als etablierter Wohnungskomplex bietet sie nicht die neuesten Neuerungen im Neubau, wie Fußbodenheizung oder fortschrittliche Smart-Home-Systeme, die typischerweise in brandneuen Projekten zu finden sind. Die Lage der Immobilie macht ein Auto für die meisten täglichen Besorgungen und die Erkundung der breiteren Region erforderlich.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein ruhigeres Wohnumfeld abseits der unmittelbaren Küste, aber in erreichbarer Nähe zu Einrichtungen priorisieren. Sie ist für diejenigen geeignet, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, das Platz und wesentlichen Komfort bietet. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste, ein Home-Office oder wachsende Familien. Für Investoren könnte die Lage in einem gut etablierten Gebiet der Costa del Sol eine stabile Mietnachfrage bieten, insbesondere von Personen, die eine ruhigere Basis schätzen und dennoch Zugang zu den Attraktionen der Region wünschen. Der bezugsfertige Status der Immobilie bedeutet, dass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich ist, was Käufer anspricht, die eine lange Bauzeit vermeiden möchten.
Die Wohnung verfügt durchgehend über Marmorböden, was zu einer langlebigen und klassischen Ausführung beiträgt. Die Badezimmer werden als modern beschrieben, eines davon mit Badewanne, WC und Bidet, was auf ein funktionelles und durchdachtes Design hindeutet. Die Küche wurde kürzlich renoviert und wird als modern und vollständig ausgestattet beschrieben, was auf Wertlegung auf zeitgemäße Benutzerfreundlichkeit und Ästhetik schließen lässt. Große Fenster verstärken das Raumgefühl und das natürliche Licht. Der Gesamtzustand wird als gut angegeben, und die Wohnung profitiert von Merkmalen wie eingebauten Schränken, was praktische Aufbewahrungslösungen zeigt. Die Südost-Ausrichtung erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich durch maximales Tageslicht.
Der Angebotspreis für diese Dreizimmerwohnung liegt bei €295.000. Als Bestandsimmobilie stellt dies einen festen Preis für das Objekt dar. Diese Bewertung ordnet sie in einen konkurrenzfähigen Rahmen für ähnlich große Wohnungen in der Gegend von Riviera del Sol ein. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dieser Preis die Immobilie im Ist-Zustand, mit ihrem aktuellen Zustand und enthaltenen Ausstattungsmerkmalen, widerspiegelt. Preisschwankungen in der Region werden von Faktoren wie genauer Lage, Meerblick, Immobilengröße und spezifischen Annehmlichkeiten beeinflusst.
Die im Hinterland gelegenen Wohngebiete von Riviera del Sol, wie die Umgebung dieser Wohnung, bieten eine ruhigere Alternative zu den unmittelbaren Strandanlagen. Das Umfeld ist durch eine Mischung von Wohngebäuden und Naturlandschaften geprägt, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Das tägliche Leben hier ist auf Bequemlichkeit und Ruhe ausgerichtet, wobei wichtige Dienstleistungen mit dem Auto erreichbar sind. Die Durchschnittstemperatur von 18,6 °C und eine fünfmonatige Badesaison tragen zu einem outdoor-orientierten Lebensstil bei. Die Umgebung bietet zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Padel-Tennis und Golf, was aktive Bewohner anspricht. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga erleichtert den Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, umfangreichem Shopping und vielfältigen gastronomischen Angeboten und balanciert so die lokale Ruhe mit regionaler Lebendigkeit.
Die Wohnung liegt landeinwärts in Riviera del Sol und bietet ein vorstädtisches und friedliches Umfeld. Wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke liegen innerhalb von 1,2 km, ein Supermarkt ist 6,1 km entfernt. Die nächsten Strände liegen etwa 3,8 km entfernt, größere Strände wie Playa de la Bajadilla bei 19 km. Zur Erholung liegen zahlreiche Golfplätze innerhalb eines Radius von 19 km. Die Lage bietet eine Balance zwischen Wohnruhe und Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol, wobei größere Städte wie Marbella (16 km) und Málaga (35 km) für umfangreichere Optionen erreichbar sind.
Diese Karte markiert die Lage der Wohnung in Riviera del Sol, landeinwärts von der Hauptküstenstraße. Sie hebt die Position relativ zu lokalen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten sowie die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen hervor. Auch die Einbettung des umgebenden Gebiets in Naturlandschaften und die Verbindung zu größeren Städten wie Marbella und Málaga werden visuell dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Riviera del Sol, einem Ort innerhalb der breiteren Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Sie liegt landeinwärts und bildet damit einen Kontrast zu den unmittelbaren Küstenanlagen. Die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Marbella (16 km) und Málaga (35 km) bringt sie in Reichweite bedeutender kultureller, kommerzieller und verkehrstechnischer Knotenpunkte. Die Costa del Sol ist für ihr Klima und ihre Freizeiteinrichtungen bekannt, und diese Lage bietet eine Basis, von der aus diese Angebote erkundet werden können, während ein gewisses Maß an Wohnruhe erhalten bleibt.
Die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und Einrichtungen ist ein prägendes Merkmal. Der Flughafen Málaga liegt etwa 35 km entfernt. Bahnhöfe in Fuengirola (3,7 km) und Carvajal (7,2 km) bieten alternative Transportoptionen. Während ein Auto für die täglichen Wege als notwendig gilt, bedient der öffentliche Verkehr mit 50 Haltestellen und 4 Linien das Gebiet. Der nächstgelegene Strand, Playa del Castillo, ist 3,8 km entfernt. Golfbegeisterte haben zahlreiche Plätze innerhalb von 19 km, darunter Golf Los Naranjos. Wichtige Dienstleistungen wie Krankenhäuser liegen 18 km entfernt, wobei Apotheken und Restaurants innerhalb von 2 km verfügbar sind.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Gegend um Riviera del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,6 °C. Die Region verfügt über reichlich Sonnenschein, was eine fünfmonatige Badesaison unterstützt, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Die Wohnung liegt 45 Meter über dem Meeresspiegel, was zu ihrem Klima beiträgt. Die umgebende Landschaft bietet Blicke, die als Wald und Meer beschrieben werden, und integriert natürliche Elemente in das Wohnumfeld. Die Region verzeichnet jährlich 32 lokale Feiertage, was die Öffnungszeiten lokaler Geschäfte beeinflussen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung im Hinterland liegt, sind mehrere Strände erreichbar, wobei Playa del Castillo der nächstgelegene mit 3,8 km ist. Weitere nahegelegene Strände sind Playa del Chaparral und Playa Mati, ebenfalls 3,8 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze innerhalb von 19 km, wie Golf Los Naranjos und Campo Los Lagos (1,1 km). Sporteinrichtungen wie Padel-Tennis-Vereine liegen innerhalb eines Radius von 2,5 km. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola liegen 4,3 km entfernt und bieten Zugang zu Wassersport und küstennaher Freizeit.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL916132
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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