קאלה סווינג מיאס הוא פרויקט דיור בפיתוח במיאס, מחוז מאלגה. הוא ממוקם ישירות ליד מועדון הגולף קלנובה, ומציע סביבה שקטה עם קרבה לחופי קוסטה דל סול. זהו חלק מהעירייה מיאס, הידועה בכפרים הלבנים שלה ובאזורי החוף. ניתוח המיקום מצביע על כך שהאזור תלוי במכוניות, אך יש בו שירותים בסיסיים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הוא במיאס קוסטה, לצד מגרש הגולף. גאוגרפית, זהו חלק מאזור קוסטה דל סול אוסידנטל. הסביבה מעורבת, עם אזורי מגורים ופנאי. החוף הקרוב ביותר הוא במרחק 300 מטר, אך הגישה אליו היא במורד, מה שעלול להקשות על ההליכה ברגל.
הפרויקט מתאים לאלה המחפשים בית קבע או בית נופש ליד הגולף והים. הדירות מיועדות לאנשים המעריכים שקט, אך רוצים להיות קרובים לשירותים במיאס ופואנחירולה. הקרבה למגרשי הגולף היא גורם מפתח עבור חובבי הספורט הזה.
הבנייה בעיצומה ותאריך היעד המשוער הוא הרבעון השלישי של 2028. הפרויקט כולל 155 יחידות דיור. הדגש הוא על יעילות אנרגטית וחומרים מודרניים, בהתאם לתקנות הבנייה הספרדיות.
מגבלה חשובה היא התלות ברכב. למרות שחנויות ומסעדות קרובות, ההגעה לחופים או לערים אחרות ברגל קשה יותר. בנוסף, בגלל הפרשי הגבהים, הגישה לים היא פיזית מאתגרת יותר להולכי רגל.
Ref: VL798074
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זהו אידיאלי עבור חובבי גולף ואלה המחפשים אזור שקט יותר. זהו גם בחירה טובה עבור אנשים שנוסעים לעיתים קרובות, בהתחשב בקרבה לנמל התעופה מאלגה (26 ק"מ). בחירה מצוינת גם כהשקעה.
החזית היא כפולה עם בידוד, השכבה החיצונית עשויה לבנים עם צבע אקרילי לבן. הגגות שטוחים עם אריחים אנטי-החלקה. החלונות כפולים ומערכת מיזוג האוויר מובנית לנוחות כל השנה. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל באיכות גבוהה.
המחירים מתחילים מ-298,000 יורו ומגיעים עד 658,000 יורו, בהתאם לסוג הדירה. זוהי מחיר פתיחה תחרותית בהשוואה לפרויקטים כמו Jardines de las Lagunas II. המיקום ליד מגרש הגולף משפיע על המחיר.
החיים בקאלה סווינג מיאס הם שילוב של גולף וים. יום טיפוסי יכול להתחיל עם קפה במרפסת עם נוף לגרינס. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש תוך דקות ספורות. החוף קרוב, אבל הדרך אליו היא בירידה, מה שצריך להילקח בחשבון. האקלים מאפשר שימוש בחללים החיצוניים כמעט כל השנה.
מיאס מציעה חיים חברתיים עשירים. בקרבת מקום ישנם מגרשי גולף רבים וחופים עם 'דגל כחול'. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס עם 3889 שעות שמש בשנה. הכפר המסורתי מיאס פואבלו מציע חוויה תרבותית שונה.
המפה מציגה את המיקום ליד קלנובה גולף. מסומנים מגרשי הגולף, החופים והכבישים הראשיים (A-7), מה שעוזר בהמחשת המיקום הגאוגרפי.
מיאס ממוקם בין מרבלה לפואנחירולה. קאלה סווינג הוא חלק מאזור החוף לה קלה דה מיאס.
נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (30 דקות נסיעה). החופים נמצאים במרחק של 300-1800 מטר. הערים מרבלה ופואנחירולה נגישות בקלות דרך הכביש המהיר A-7. התחבורה הציבורית קיימת אך פחות תדירה מאשר בערים גדולות יותר.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים נעים, עם טמפרטורות של 12-26 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים. האזור הוא בגובה 36 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח רוח נעימה מהים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום ישנם חופים כמו אל בומבו וקלהונדה I. מלבד החופים, ישנם מתחמי ספורט (למשל Miraflores Tennis Club) ומרינה פוארטו קבופינו. הגולף הוא האטרקציה העיקרית עם מספר מגרשים בטווח של 3-4 ק"מ.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיאס ממוקם בין מרבלה לפואנחירולה. קאלה סווינג הוא חלק מאזור החוף לה קלה דה מיאס.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Célere Delmar 2, קאלה סווינג מציע מחיר פתיחה נמוך יותר. בניגוד לפרויקטים ישירות על החוף, קאלה סווינג מציע יותר פרטיות ונוף גולף, אך דורש נסיעה לחוף.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום ואיכות, ונותן ייעוץ כנה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
