Cala Swing Mijas הוא פרויקט של בנייה חדשה מבית היזם Culmia, הממוקם בשולי מועדון הגולף Calanova ב-Mijas Costa. הקומפלקס מורכב מדירות בגימור עכשווי, שתוכננו למקסם את האור הטבעי ואת החיים בחוץ. היחידות כוללות מרפסות שמש, מיזוג אוויר וגישה לשירותים משותפים ובהם בריכת שחייה וחדר כושר. המיקום מציע איזון בין שלוות סביבת הגולף לקרבה לקו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט נמצא כרגע בשלבי בנייה, והשלמתו צפויה ברבעון השלישי של 2028.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-Mijas Costa, בגבול עם מועדון הגולף Calanova. אזור זה מוגדר כשכונה חמודה הגובלת ישירות במתקני מגרש הגולף. הסביבה עירונית באופייה עם שירותים במרחק הליכה, אך משמרת אופי ירוק בזכות המגרש. הגובה הוא כ-36 מטרים מעל פני הים, מה שיוצר שיפוע עדין לכיוון החוף. הדבר מקנה עמדה פתוחה בנוף של Mijas.
הדירות ב-Cala Swing תוכננו למגורים יעילים עם דגש על נוחות מגורים וקלות תחזוקה. התוכניות מתאימות לאוכלוסיות מגוונות, החל מבעלי בתי נופש ועד תושבי קבע. הכללת מעלית, חנייה ומחסן במפלס המרתף מוסיפה לנוחות היומיומית. הגינות המשותפות והבריכה מספקות שטחי פנאי במקום, המתאימים לתושבים המעריכים שירותים קרובים לבית.
Cala Swing נמצא כרגע בשלב הבנייה. הבנייה מתבצעת בהתאם לתקנות הבנייה הספרדיות (CTE), עם חזיתות מבודדות ומערכות מיזוג אוויר מודרניות. מסירת הדירות צפויה ברבעון השלישי של 2028. למרות שתאריך משוער זה מאפשר מעקב אחר ההתקדמות, הוא נתון למשתני בנייה. הסטטוס הוא בנייה חדשה, כלומר כל המתקנים יהיו חדשים לחלוטין בעת המסירה.
הפרויקט מסווג כ'תלוי ברכב'. כלומר, רכב חיוני לחיי היומיום, למרות שחלק מהשירותים נגישים ברגל. החופים הקרובים במרחק של כ-1.8 ק"מ, מרחק שבדרך כלל רחוק מדי להליכה נוחה. קיים 'סיכון נוף', כלומר נוף למגרש הגולף או לים עלול להיפגע מפיתוח עתידי. בנוסף, השיפוע לחוף הוא 7.3%, שיפוע תלול הרלוונטי לניידות.
Ref: VL798074
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הזה מתאים למי שמחפש בית בקוסטה דל סול קרוב לשירותים אך מחוץ להמולת מרכז העיר. הוא מתאים לשחקני גולף המעוניינים בגישה מיידית למגרש. הוא גם מתאים לרוכשים המחפשים דירה בתחזוקה קלה עם בריכה בסטנדרט של אתר נופש וחדר כושר. היחידה יכולה לשמש כבית נופש או כמגורי קבע לפנסיונרים פעילים. הצורך ברכב הופך אותו לפחות מתאים למי שאינו נוהג.
איכות הבנייה של Cala Swing מפורטת בדוח האיכות של Culmia. החזיתות הן קירות כפולים עם בידוד תרמי ואקוסטי. הגימור החיצוני הוא צבע אקרילי לבן. הבתים כוללים זכוכית כפולה ותריסים גליליים להגנה מהשמש. הגגות שטוחים עם אריחים נגד החלקה במרפסות שמש. מותקן מיזוג אוויר חם/קר. המטבחים כוללים מכשירי חשמל מובנים. המתקנים הטכניים עומדים בדרישות הקוד הספרדי לבנייה.
מחירי הדירות ב-Cala Swing מתחילים מ-€298,000. המחירים נעים עד €658,000, מה שמעיד על מגוון בהיצע. התמחור משקף את סטטוס הבנייה החדשה והמיקום לצד מגרש הגולף. המלאי משתנה בגודלו ובמיקומו בקומפלקס. כל המחירים אינם כוללים מיסים ועלויות נוספים. הפרויקט מציע סוגים שונים, לרבות דירות קרקע ופנטהאוזים, המסבירים את השוני במחירים.
Cala Swing Mijas ממוקם באזור המהווה מעין מעבר בין קו החוף התיירותי לאזורי המגורים הנרחבים של Mijas. הסביבה הקרובה נשלטת על ידי מועדון הגולף Calanova, המבטיח אווירה מרווחת וירוקה. קניות יומיומיות ניתן לבצע בסופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ, הנגיש ברכב. הקצב היומי מוכתב על ידי הניגוד בין קומפלקס הגולף השקט לפעילות החופית. השכונה עירונית אך מרגישה מרווחת יותר ממרכז העיירה לה קאלה. זהו מקום שבו נוסעים בעיקר ברכב, כאשר כל שירותי קוסטה דל סול בטווח של 15 ק"מ.
הסביבה של Cala Swing משלבת ספורט, פנאי וחיי יומיום. בטווח של 2 ק"מ ישנן 44 מסעדות ו-19 בתי קפה, מה שמעיד על סצנת אוכל תוססת בקרבת מקום. החופים הקרובים, כמו חוף Playa El Bombo, במרחק 1.8 ק"מ. באזור מספר חופים עם דגל כחול. בתחום הבריאות, בית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ ובית חולים במרחק 11 ק"מ. התשתית מפותחת היטב עם כביש ה-A-7 בקרבת מקום, המספק גישה למאלגה ולמרבייה. השטח מישורי יותר מ-Mijas Pueblo ההררית, עם שיפועים עדינים אל הים.
המפה מציגה את מיקומו של Cala Swing בשולי מועדון הגולף Calanova. קווים מחוונים מציגים מרחקים לחופי La Cala (כ-2 ק"מ) ולכביש ה-A-7. קואורדינטות גיאוגרפיות ממחישות את גובה השטח ומציגות את השיפוע אל הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Cala Swing ממוקם בגזרה המערבית של קוסטה דל סול אוקסידנטל, בשטח הרשות המקומית Mijas. הפרויקט ממוקם אסטרטגית בין Fuengirola למרבייה. הדבר מאפשר ליהנות משירותי ערים אלו מבלי לגור במרכז הצפוף. האזור הוא אחד משוקי הנדל"ן הפופולריים ביותר בספרד בזכות האקלים והקישוריות הבינלאומית דרך נמל התעופה של מאלגה. מיקומה של Mijas, הן בחוף והן בפנים הארץ, מספק נוף מגוון סביב הפרויקט.
ניתן להגיע ל-Cala Swing ברכב דרך ה-A-7. נמל התעופה של מאלגה במרחק 26 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה בתנועה תקינה. תחנת הרכבת הקרובה היא Fuengirola, במרחק 8.5 ק"מ. לגישה לחוף, חוף Playa El Bombo במרחק 1.8 ק"מ, אם כי המסלול כרוך בשיפוע תלול. לשחקני גולף יש את מגרשי El Chaparral ו-Par 3 במרחק 3.3 ק"מ. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק 1.1 ק"מ. רכב נחוץ לרוב הנסיעות, אם כי חלק מהשירותים נגישים ברגל.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. במקום ישנן כ-3,889 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C. הגובה, 36 מטרים מעל פני הים, מספק בריזה ולחות נמוכה יותר מאשר בחוף עצמו. הקרבה לים (0.3 ק"מ בקו ישר) ממתנת את הטמפרטורות בקיץ ובחורף. חשיפת השמש במרפסות שמש נוחה בזכות הכיוון הדרומי של הפרויקט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של Mijas מציע אפשרויות פנאי מגוונות. בקרבת מקום (1.8 ק"מ) נמצאים חופי La Cala ו-El Bombo. באזור 5 חופי דגל כחול מקומיים, לרבות Calahonda ו-El Chaparral. מעבר לחופים, האזור עשיר במגרשי גולף. לצד מועדון Calanova הגובל, גם Cabopino ו-El Chaparral בטווח 5 ק"מ. מועדוני ספורט בקרבת מקום כוללים את מועדון הטניס Miraflores במרחק 0.4 ק"מ. לספורט ימי, מרינת Puerto Cabopino היא מתקן רלוונטי במרחק 4.1 ק"מ.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים ב-Mijas כמו Hacienda El Sueño ו-Jardines de las Lagunas II, מחיר הכניסה של Cala Swing נמצא בפלח הגבוה יותר. Cala Swing מבדיל את עצמו במיקום הישיר לצד מגרש הגולף, יתרון שבולט פחות בפרויקטים אחרים. בעוד ש-Célere Delmar 2 קרוב יותר למרכז העיר, Cala Swing מציע תחושת 'אתר נופש' חזקה יותר. המחיר למטר רבוע כאן לרוב גבוה יותר מאשר בפרויקטים פנימיים יותר. בהשוואה למרבייה, Mijas Costa מציעה לעיתים קרובות יחס מחיר-תמורה טוב יותר עבור קרבה דומה למגרשי גולף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
