काला स्विंग मिजास डेवलपर Culmia की एक नई परियोजना है, जो मिजास कोस्ता में कालानोवा गोल्फ क्लब के किनारे स्थित है। इस कॉम्प्लेक्स में समकालीन फिनिश वाले अपार्टमेंट हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश और खुली जीवनशैली को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। इन यूनिट्स में टेरेस, एयर कंडीशनिंग और साझा सुविधाओं तक पहुंच शामिल है, जिनमें स्विमिंग पूल और जिम शामिल हैं। यह स्थान गोल्फ वातावरण की शांति और कोस्ता डेल सोल के तट की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसका पूर्ण होना तीसरी तिमाही 2028 में अपेक्षित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मिजास कोस्ता में स्थित है, जो कालानोवा गोल्फ क्लब से सटी हुई है। यह क्षेत्र एक आवासीय पड़ोस के रूप में है, जो सीधे गोल्फ कोर्स की सुविधाओं से जुड़ा हुआ है। यह वातावरण शहरी प्रकृति का है, सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, फिर भी कोर्स के कारण यह हरा-भरा बना हुआ है। ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 36 मीटर है, जिससे तट की ओर हल्की ढलान बनती है। यह मिजास के परिदृश्य में एक खुली स्थिति प्रदान करता है।
काला स्विंग के अपार्टमेंट कुशल जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें रहने की गुणवत्ता और आसान रखरखाव पर ध्यान केंद्रित है। लेआउट विभिन्न प्रकार के लोगों के लिए उपयुक्त हैं, अवकाश गृह स्वामियों से लेकर स्थायी निवासियों तक। तहखाने में लिफ्ट, पार्किंग और स्टोर रूम की उपलब्धता रोज़मर्रा की सुविधा बढ़ाती है। साझा बगीचे और पूल स्थल पर मनोरंजन का स्थान प्रदान करते हैं, जो घर के पास सुविधाओं की सराहना करने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त हैं।
काला स्विंग वर्तमान में 'निर्माणाधीन' चरण में है। निर्माण स्पेनिश निर्माण नियमों (CTE) के अनुसार हो रहा है, जिसमें इंसुलेटेड फैसाड और आधुनिक जलवायु प्रणालियों का उपयोग किया गया है। अनुमानित सौंपना तीसरी तिमाही 2028 में है। हालांकि यह संकेतात्मक तिथि प्रगति की निगरानी की सुविधा देती है, फिर भी यह निर्माण संबंधी परिवर्तनों के अधीन है। यह नए निर्माण की स्थिति है, जिसका अर्थ है कि सौंपने के समय सभी सुविधाएं बिल्कुल नई होंगी।
इस परियोजना को 'कार-निर्भर' वर्गीकृत किया गया है। इसका अर्थ है कि कुछ सुविधाएं पैदल चलकर उपलब्ध होने के बावजूद रोज़मर्रा के जीवन के लिए वाहन आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट लगभग 1.8 किमी दूर है, जो आमतौर पर आराम से पैदल चलने के लिए बहुत दूर माना जाता है। यहां 'दृश्य जोखिम' मौजूद है, जिसका तात्पर्य है कि गोल्फ या समुद्र के दृश्य भविष्य के निर्माण से प्रभावित हो सकते हैं। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट तक की ढलान 7.3% है, जो तीखी है और चलने-फिरने के लिए महत्वपूर्ण है।
Ref: VL798074
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्ता डेल सोल में सुविधाओं के निकट लेकिन शहर के केंद्र की भीड़ से दूर घर खोज रहे हैं। यह उन गोल्फ खिलाड़ियों के लिए उपयुक्त है जो कोर्स तक तुरंत पहुंच चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी तार्किक है जो रिसॉर्ट-शैली के पूल और जिम सुविधाओं के साथ कम रखरखाव वाला अपार्टमेंट चाहते हैं। यह यूनिट सक्रिय रिटायर्ड लोगों के लिए अवकाश गृह या स्थायी निवास के रूप में काम कर सकती है। गाड़ी की अनिवार्यता इसे गैर-चालकों के लिए कम उपयुक्त बनाती है।
काला स्विंग की निर्माण गुणवत्ता Culmia की गुणवत्ता रिपोर्ट में विस्तार से दी गई है। फैसाड में थर्मल और ध्वनिक नियंत्रण के लिए इंसुलेशन युक्त दोहरी दीवारें हैं। बाहरी फिनिश सफेद एक्रिलिक पेंट की है। घरों में डबल ग्लेज़िंग और सूर्य संरक्षण के लिए रोलर शटर हैं। छतें सपाट हैं और टेरेस पर एंटी-स्लिप टाइल्स हैं। हीटिंग और कूलिंग के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है। रसोई में बिल्ट-इन उपकरण शामिल हैं। तकनीकी स्थापनाएं स्पेनिश बिल्डिंग कोड के अनुरूप हैं।
काला स्विंग में अपार्टमेंट की कीमत €298,000 से शुरू होती है। कीमतें €658,000 तक जाती हैं, जो पेशकश में विविधता दर्शाती हैं। कीमत नए निर्माण की स्थिति और गोल्फ के पास की स्थिति को दर्शाती है। कॉम्प्लेक्स में उपलब्ध यूनिट्स आकार और स्थिति के अनुसार भिन्न हैं। सभी कीमतों में अतिरिक्त कर और लागत शामिल नहीं हैं। यह परियोजना विभिन्न प्रकार प्रदान करती है, जिनमें ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट और पेंटहाउस शामिल हैं, जो कीमत में अंतर की व्याख्या करता है।
काला स्विंग मिजास ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो पर्यटक तटरेखा और मिजास के बड़े आवासीय क्षेत्रों के बीच संक्रमण का काम करता है। निकटतम वातावरण कालानोवा गोल्फ क्लब के अधीन है, जो विशाल और हरे-भरे परिवेश को सुनिश्चित करता है। रोज़ की खरीदारी 1.1 किमी दूर स्थित सुपरमार्केट से की जा सकती है, जो गाड़ी से सुलभ है। दैनिक गतिविधि शांत गोल्फ कॉम्प्लेक्स और तटीय गतिविधियों के विपरीत व्यवहार से निर्धारित होती है। यह पड़ोस शहरी है लेकिन ला काला नगर केंद्र की तुलना में अधिक खुला महसूस होता है। यह ऐसी जगह है जहां मुख्य रूप से गाड़ी से आवागमन होता है, और कोस्ता डेल सोल की सभी सुविधाएं 15 किमी की त्रिज्या में हैं।
काला स्विंग का परिवेश खेल, मनोरंजन और दैनिक जीवन का मिश्रण है। 2 किमी के भीतर 44 रेस्टोरेंट और 19 कैफे हैं, जो निकट में जीवंत भोजन दृश्य दर्शाते हैं। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया एल बोम्बो, 1.8 किमी दूर हैं। तट पर कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, फार्मेसी 1.6 किमी दूर और अस्पताल 11 किमी दूर है। बुनियादी ढांचा अच्छी तरह विकसित है, A-7 राजमार्ग निकट है, जो मालागा और मार्बेला तक पहुंच प्रदान करता है। भूभाग पहाड़ी मिजास पुएब्लो की तुलना में अधिक समतल है, समुद्र तक हल्की ढलानों के साथ।
नक्शा कालानोवा गोल्फ क्लब के किनारे काला स्विंग की स्थिति दिखाता है। संकेतात्मक रेखाएं ला काला समुद्र तटों (लगभग 2 किमी) और A-7 राजमार्ग तक दूरियां प्रदर्शित करती हैं। भौगोलिक निर्देशांक भूभाग की ऊंचाई दिखाते हैं, समुद्र की ओर ढलान दर्शाते हुए।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
काला स्विंग कोस्ता डेल सोल ओक्सिडेंटल के पश्चिमी क्षेत्र में, मिजास नगरपालिका में स्थित है। यह परियोजना फुएन्जिरोला और मार्बेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। इससे घने केंद्र में रहे बिना इन शहरों की सुविधाओं का लाभ मिलता है। यह क्षेत्र जलवायु और मालागा हवाई अड्डे के माध्यम से अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी के कारण स्पेन के सबसे लोकप्रिय संपत्ति बाजारों में से एक है। मिजास की स्थिति, तटीय और आंतरिक दोनों, परियोजना के चारों ओर विविध परिदृश्य प्रदान करती है।
काला स्विंग तक A-7 के माध्यम से गाड़ी से पहुंचा जा सकता है। मालागा हवाई अड्डा 26 किमी दूर है, ट्रैफिक सामान्य रहने पर लगभग 30 मिनट की ड्राइव। निकटतम रेलवे स्टेशन फुएन्जिरोला है, 8.5 किमी दूर। समुद्र तट तक पहुंच के लिए, प्लाया एल बोम्बो 1.8 किमी दूर है, हालांकि रास्ते में तीखी ढलान शामिल है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए एल चापराल और पार 3 कोर्स 3.3 किमी पर हैं। सुपरमार्केट जैसी दैनिक सुविधाएं 1.1 किमी पर हैं। अधिकांश यात्राओं के लिए गाड़ी आवश्यक है, हालांकि कुछ सुविधाएं पैदल सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास में भूमध्यसागरीय जलवायु है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। इस स्थान पर प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C से ऊपर। समुद्र तल से 36 मीटर की ऊंचाई हवा के आने-जाने और तट पर सीधे रहने की तुलना में कम नमी प्रदान करती है। समुद्र की निकटता (सीधी रेखा में 0.3 किमी) गर्मी और सर्दी में तापमान को संतुलित रखती है। परियोजना की दक्षिणमुखी स्थिति के कारण टेरेस पर धूप अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मिजास का तट मनोरंजन के विविध विकल्प प्रदान करता है। निकट (1.8 किमी) में ला काला और एल बोम्बो समुद्र तट हैं। इस क्षेत्र में स्थानीय रूप से 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कालाहोंडा और एल चापराल शामिल हैं। समुद्र तटों के अलावा, यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स में समृद्ध है। सटे हुए कालानोवा गोल्फ के अलावा, काबोपिनो और एल चापराल 5 किमी के भीतर हैं। निकट खेल क्लबों में मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब 0.4 किमी पर है। जल खेलों के लिए, पुएर्तो काबोपिनो मरीना 4.1 किमी पर एक प्रासंगिक सुविधा है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
मिजास की अन्य परियोजनाओं जैसे हासिएंदा एल सुएनो और जार्दिनेस दे लास लागुनास II की तुलना में, काला स्विंग की शुरुआती कीमत उच्च वर्ग में है। काला स्विंग सीधे गोल्फ के पास की स्थिति से विशिष्ट है, जो अन्य परियोजनाओं में कम प्रमुख है। जहां सेलेरे डेलमार शहर के केंद्र के अधिक निकट है, वहीं काला स्विंग अधिक 'रिसॉर्ट' जैसा अनुभव प्रदान करता है। प्रति वर्ग मीटर कीमत यहां अक्सर आंतरिक क्षेत्रों की परियोजनाओं की तुलना में अधिक होती है। मार्बेला की तुलना में, मिजास कोस्ता अक्सर समान गोल्फ निकटता के लिए बेहतर कीमत-मूल्य अनुपात प्रदान करता है।
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