Cala Swing Mijasは、デベロッパーCulmiaによる新築プロジェクトで、ミハス・コスタのCalanovaゴルフクラブの縁に位置しています。複合施設は自然光とアウトドアリビングを最大化するよう設計された、現代的な仕上げのマンションで構成されています。各住戸にはテラス、冷暖房エアコンが備わり、プールやジムなどの共用施設を利用できます。このロケーションは、ゴルフ環境の静けさとコスタ・デル・ソルの海岸線への近さのバランスが取れています。プロジェクトは現在工事中で、完成は2028年第3四半期の予定です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはミハス・コスタに位置し、Calanovaゴルフクラブに隣接しています。このエリアは、ゴルフ場の施設に直接接する住宅街として特徴づけられます。周辺環境は都市的な性格を持ち、徒歩圏内に施設がありますが、ゴルフ場のおかげで緑豊かな趣を保っています。標高は海抜約36メートルで、海岸に向かって緩やかな斜面となっています。これにより、ミハスの風景の中で開放的なポジションを実現しています。
Cala Swingのマンションは、住みやすさとメンテナンスのしやすさに重点を置いた効率的な暮らしのために設計されています。間取りは、ヴィラのオーナーから定住者まで、さまざまな層に適しています。エレベーター、地下駐車場と収納の設備は、日常の利便性を高めます。共用庭園とプールは敷地内にレクリエーション空間を提供し、自宅近くの施設を重視する住民に適しています。
Cala Swingは現在「工事中」の段階です。建設はスペインの建築規制（CTE）に従い、断熱ファサードと最新の空調システムを使用しています。引き渡し予定は2028年第3四半期です。この暫定的な日付は進捗の確認を可能にしますが、建設の諸条件により変更される可能性があります。新築物件のため、すべての設備は引き渡し時に新品となります。
このプロジェクトは「車依存」に分類されています。つまり、一部の施設は徒歩圏内ですが、日常生活には車が不可欠です。最寄りのビーチは約1.8 km先にあり、快適に歩ける距離としては一般的に遠すぎます。また「眺望リスク」があり、ゴルフコースや海の眺めが将来の開発の影響を受ける可能性があります。さらに、ビーチまでの斜面は7.3%で、勾配が急しく、移動のしやすさに影響します。
Ref: VL798074
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、施設への近さと都心の喧騒から離れた場所でコスタ・デル・ソルの住まいを求める方に適しています。ゴルフ場への即時アクセスを望むゴルファーにも最適です。また、リゾートスタイルのプールとジム施設を備えた管理いらずのマンションを求める購入者にも理にかなっています。住戸は、セカンドハウスとしても、アクティブな引退世代の定住用としても使用できます。車が必需品であるため、運転しない方にはあまり適していません。
Cala Swingの建築品質はCulmiaの品質レポートに詳述されています。ファサードは断熱・防音対策を施した二重壁です。外装仕上げは白色アクリル塗料です。住まいには、日射対策のための複層ガラスとシャッターが備わっています。屋根はフラットで、テラスには滑りにくいタイルが敷かれています。冷暖房エアコンが設置されています。キッチンにはビルトイン家電が含まれます。技術設備はスペイン建築基準法に準拠しています。
Cala Swingのマンションの価格は€298,000から始まります。価格は€658,000までのレンジで、豊富な選択肢を示しています。価格は新築ステータスとゴルフ場隣接の立地を反映しています。在庫は複合施設内のサイズと位置によって異なります。すべての価格には追加の税金と費用は含まれていません。プロジェクトには1階住戸やペントハウスなどさまざまなタイプがあり、価格差の理由となっています。
Cala Swing Mijasは、観光地の海岸線とミハスのより大きな住宅地との間の移行地帯として機能するエリアに位置しています。すぐ近くの環境はCalanovaゴルフクラブが支配的で、広々とした緑豊かな環境を確保しています。日常の買い物は、車でアクセスできる1.1 km先のスーパーマーケットでできます。日常のリズムは、静かなゴルフ複合施設と海岸の活気のコントラストによって形づくられています。近隣は都市的ですが、ラ・カラの市中心部より広々と感じられます。主に車で移動する場所で、コスタ・デル・ソルのすべての施設は半径15 km以内にあります。
Cala Swingの周辺環境は、スポット、レクリエーション、日常生活が混在しています。2 km以内に44軒のレストランと19軒のカフェがあり、活気ある飲食シーンが近くにあります。最寄りのビーチ（Playa El Bomboなど）は1.8 km先です。海岸にはブルーフラッグ認定のビーチがいくつかあります。医療面では、薬局が1.6 km先、病院が11 km先にあります。A-7高速道路が近くにあり、マラガやマルベーリャへのアクセスが良好なインフラが整っています。地形は山岳地帯のミハス・プエブロより平坦で、海へ向かって緩やかな斜面です。
地図は、Calanovaゴルフクラブの縁にあるCala Swingの位置を示しています。指示線は、ラ・カラのビーチ（約2 km）とA-7高速道路までの距離を表示します。地理座標は地形の標高を可視化し、海への斜面を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Cala Swingは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの西部セクター、ミハス自治体に位置しています。プロジェクトはフエンヒローラとマルベーリャの間という戦略的な位置にあり、密集した中心部に住むことなく、これらの都市の施設を利用できます。この地域は、気候とマラガ空港経由の国際的なアクセスの良さから、スペインで最も人気のある不動産市場の一つです。海と内陸の両方にまたがるミハスの位置は、プロジェクト周辺に多様な風景を提供しています。
Cala SwingへはA-7経由で車でアクセスできます。マラガ空港は26 km先にあり、交通状況が良ければ車で約30分です。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラで8.5 km先です。ビーチアクセスには、Playa El Bomboが1.8 km先にありますが、ルートには急な斜面があります。ゴルファーには、El ChaparralとPar 3のコースが3.3 km先にあります。スーパーマーケットなどの日常施設は1.1 km先です。一部の施設は徒歩圏内ですが、ほとんどの移動には車が必要です。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは地中海性気候で、年平均気温は18.7°Cです。この場所は年間約3,889時間の日照時間があります。海水温が20°Cを超えるシーズンは約5か月間続きます。海抜36メートルの標高により、海岸直上よりもそよ風があり湿度が低くなります。海への近さ（直線距離0.3 km）が、夏と冬の気温を和らげます。プロジェクトの南向きの方位により、テラスの日当たりは良好です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミハスの海岸線は多彩なレクリエーションの選択肢を提供します。近く（1.8 km）にはラ・カラとエル・ボンボのビーチがあります。この地域には、CalahondaやEl Chaparralを含む地元のブルーフラッグビーチが5つあります。ビーチ以外にも、このエリアはゴルフ場に恵まれています。隣接するCalanovaゴルフのほか、CabopinoやEl Chaparralは5 km以内にあります。近くのスポーツクラブには、0.4 km先のMirafloresテニスクラブがあります。マリンスポーツには、4.1 km先のPuerto Cabopinoマリーナが関連施設です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Hacienda El SueñoやJardines de las Lagunas IIなどミハスの他のプロジェクトと比較すると、Cala Swingの最低販売価格は高めのセグメントにあります。Cala Swingはゴルフ場への直接隣接という立地で差別化されており、これは他のプロジェクトではあまり顕著ではありません。Célere Delmar 2は市中心部により近い一方、Cala Swingはより「リゾート」感を提供します。平方メートルあたりの価格は、内陸部にあるプロジェクトより高くなる傾向があります。マルベーリャと比較すると、ミハス・コスタは同等のゴルフへの近さでより優れたコストパフォーマンスを提供することが多いです。
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