Señora Gardens הוא פרויקט חדש הכולל 63 דירות הממוקם ב-Mijas Costa, בקו ראשון למגרש הגולף Calanova. הפרויקט מורכב משלושה בניינים עם דירות ופנטהאוזים, בטווח של 102 מ"ר עד 130 מ"ר שטח בנוי. כל יחידה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ונהנית מחזית לדרום-מערב המבטיחה אור טבעי לאורך כל היום. הפרויקט מוקף בגינות משותפות וכולל בריכת שחייה, חדר כושר ואזור ספא.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Calanova Collection ו-Célere Delmar 2, Señora Gardens ממצב את עצמו בפלח הגבוה מבחינת מחיר למטר רבוע, בין היתר בזכות מעמדו כקו ראשון לגולף. בעוד Célere Delmar 2 מתחרה במחירים התחלתיים נמוכים יותר ובהתמקדות במשפחות צעירות, Señora Gardens מתמקד יותר בגימורים יוקרתיים ובשקט. המיקום ב-Riviera del Sol אסטרטגי יותר מפרויקטים מרוחקים ב-Mijas Pueblo, אך מציע פחות גישה רגלית ישירה למרכז העיירה מאשר פרויקטים ב-La Cala עצמה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית ב-Mijas Costa, במרחק של כ-300 מטרים מקו החוף. המיקום מציע גישה ישירה למגרש הגולף Calanova. למרות שבאזור יש שירותים במרחק הליכה, הקרבה לכביש המהיר (A-7) חשובה לנגישות ותורמת לרמה מסוימת של רעש סביבתי בסביבה.
תכנוני הדירות מתמקדים במגורים נוחים עם שני חדרי שינה ומרפסות שמש מרווחות. אזורי המגורים הפתוחים תוכננו להתחבר לחוץ. לדיירים המחפשים אורח חיים פעיל ורגיעה, מספק הפרויקט מתקנים משולבים, כולל חדר כושר ואזור ספא.
הבנייה של Señora Gardens מתנהלת כרגע. השלמת הפרויקט צפויה לרבעון הרביעי של 2028. האדריכלות מודרנית ונמוכה, עד ארבע קומות מגורים כולל פנטהאוזים. אתר הבנייה פעיל, כלומר גורמים הקשורים לבנייה עשויים להיות רלוונטיים עד המסירה.
Señora Gardens אינו מתאים לקונים המחפשים סביבה ללא מכוניות; המיקום תלוי ברכב לצרכים יומיומיים, והפרויקט נמצא בקרבת כביש מהיר, מה שעלול לגרום לרעש תנועה. בנוסף, השיפוע לכיוון החוף תלול (7.3%), מה שמגביל את ההליכה ברגל אל הים.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית שני או מגורי קבע המציעים מרחב (2 חדרי שינה) וקרבה לפעילויות פנאי. שילוב של גולף, כושר וקרבה לים הופך אותו לאטרקטיבי עבור המחפשים אורח חיים פעיל. הוא רלוונטי גם עבור משקיעים המחפשים נכס באזור פופולרי עם פוטנציאל השכרה, בתנאי שמובא בחשבון המיקום התלוי ברכב.
מפרט הגימור מתאר פנים מודרני בגוונים נייטרליים. נעשה שימוש בחומרים כמו שיש בחדרי הרחצה, וריצוף עץ למינציה מוגדר במפרט. המטבחים מצוידים במכשירים מובנים, והמערכות כוללות מיזוג אוויר חם/קר וחלונות כפולים לבידוד. הפנטהאוזים כוללים שטח חוץ נוסף ולעיתים קרובות מרפסת גג פרטית.
מחירי הדירות נעים מ-€499,000 ועד €950,000 עבור היחידות הגדולות. מחירים אלה הם אינדיקטיביים ואינם כוללים עלויות עסקה. השונות במחיר נקבעת לפי סוג היחידה (דירה או פנטהאוז), גודל המרפסת והמיקום בקומפלקס. חנייה מקורה כלולה במחיר.
שלושה בניינים מוקפים בגינה, במיקום מרכזי הצמוד למגרש הגולף. הרחוב שקט, אך הקרבה לכביש הראשי מספקת גישה מהירה לכבישי המהיר. לגור כאן פירושו להתעורר עם נוף למגרש הגולף, בידיעה שהחוף והסופרמרקט נמצאים במרחק קצר. השכונה היא תערובת של תושבים קבועים ונופשים. הימצאותם של מתקני ספורט שונים בקרבת מקום, כמו טניס ובאולינג, מעידה על קהילה פעילה. בערב, החזית לדרום-מערב מספקת אור ממושך על המרפסת.
הסביבה הקרובה מאופיינת במועדון הגולף Calanova ובשכונת Riviera del Sol. במרחק קצר (0.3 ק"מ בקו אווירי) תמצאו את קו החוף עם תצורות סלעיות וחופים. לקניות יומיומיות, סופרמרקט נמצא במרחק 1.0 ק"מ. באזור מספר רב של מתקני ספורט, כולל מועדון הטניס Miraflores במרחק הליכה. החוף נגיש, אך השיפוע התלול דורש מאמץ פיזי או שימוש ברכב.
המפה מציגה את המיקום ישירות לאורך מגרש הגולף Calanova, עם כביש המהיר A-7 מדרום ורקע הררי מצפון. התמקדות במפה מציגה את המרחק לקו החוף של כ-300 מטרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Señora Gardens ממוקם ב-Mijas Costa, חלק מהרשות המקומית Mijas. הפרויקט נמצא בין עיירת החוף העמוסה יותר Fuengirola לבין המרינה היוקרתית Cabopino. מיקום זה מספק איזון בין התוססות של החוף לבין השקט של מגרשי הגולף. זוהי נקודה מרכזית באזור Costa del Sol Occidental.
נמל התעופה של Málaga נמצא במרחק של כ-26 קילומטרים (בקו אווירי), נגיש בקלות דרך ה-A-7. מיקומי חוף כמו Playa de Calahonda נמצאים במרחק 2.1 ק"מ. לתחבורה ציבורית, תחנת הרכבת של Fuengirola היא האפשרות הקרובה ביותר במרחק 8.5 ק"מ. הקרבה למגרשי גולף שונים (El Chaparral, Cabopino) ברדיוס של 3-4 ק"מ מגבירה את המשיכה של המיקום עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האתר נמצא בגובה 36 מטרים מעל פני הים. האקלים של ה-Costa del Sol מבטיח טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C עם שעות שמש רבות באופן היסטורי (3,889 בשנה). החזית לדרום-מערב של המרפסות מספקת הגנה מפני רוחות שכיחות ושמש בשעות אחר הצהריים המאוחרות. הצמחייה מורכבת בעיקר ממיני צמחים ים תיכוניים האופייניים לאזור החוף הזה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, הוא חוף סלעי הנמצא במרחק 300 מטרים. לחופים חוליים, אפשר לנסוע ל-Calahonda (2.1 ק"מ), המחזיק בתקן הדגל הכחול. מרינת Cabopino נמצאת במרחק 4.1 ק"מ ומציעה אפשרויות לספורט ימי. הסביבה הקרובה כוללת מספר מגרשי גולף, כולל Calanova Golf הצמוד, המגדילים את הערך הפנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL243584
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
