Señora Gardensは、ミハス・コスタのCalaNovaゴルフコースに面した63戸の新しい住宅開発プロジェクトです。標準的な2層アパートは内装115平方メートルと22平方メートルのテラスを持ち、ペントハウスは130平方メートルを超える広さを提供します。このプロジェクトは、ゴルフの景色と地中海への展望を重視した設計となっており、地下駐車場、ジム、スパエリア、共有プールなどの設備を備えています。2028年第4四半期の完成を予定しており、日常的な利便性と余暇を両立させる環境を構築しています。
近隣の「Calanova Collection」や「Célere Delmar 2」と比較すると、Señora Gardensはゴルフコースに直接面した立地と、比較的広い居住面積を提供しています。特に、標準的な2LDKユニットにおいて115㎡という広さは、近隣の同価格帯の物件（80㎡～100㎡程度が一般的）よりもゆとりがあります。また、建設予定が2028年とやや長期であるため、最新の建築基準と設備を取り入れることが可能です。価格面では、Célereプロジェクトよりも高めですが、ゴルフの景色と共用設備の充実度を考慮すると、プレミアムな価値が設定されています。投資家にとっては、ゴルフコースに面した物件の希少性と観光需要の高さが魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハス・コスタのCalaNovaゴルフコースの第1ラインに位置しています。場所は標高約36メートルにあり、海岸線からは約2.2キロメートル（直線距離）の距離にあります。周囲はゴルフコースの景観に囲まれており、市街地の喧騒から離れた住宅地エリアです。近隣にはスポーツクラブやレストランがあり、生活に必要な基本的なインフラが整っているエリアです。
このプロジェクトは、ゴルフや海の景色を重視する居住者向けに設計されています。全てのユニットに2つの寝室と2つのバスルームがあり、広々としたリビングスペースとテラスが備わっています。南西向きのテラスは午後の日差しを取り込み、地中海の景色を楽しむことができます。独立したワードローブや省エネ空調設備など、現代的な生活要件に対応した機能が含まれています。
建設は現在進行中であり、2028年第4四半期の完成予定です。建物は3つのブロックで構成され、1階から2階、およびペントハウス層があります。外観は現代的なスタイルで設計されており、ユーティリティルームや地下駐車場などの実用的な要素が計画されています。プロジェクトは、長期間の耐久性を考慮した材料と設計が採用されています。
この物件は自動車依存度の高いエリアにあります。最寄りの海滩までは約2.2キロメートル（直線距離）ありますが、歩道の整備状況や地形を考慮すると、移動には車が必要です。また、高速道路（AP-7）が近くを通っているため、特定のユニットや屋外スペースでは交通騒音が発生する可能性があります。敷地内には商店や商業施設はありません。
この物件は、地中海沿岸での静かな第二の家を求めている方や、ゴルフを頻繁に楽しみたい方に適しています。定住を検討している場合、車を所有し、沿岸部の都市にアクセスしやすい生活スタイルに合致します。リタイア後の生活や、リモートワーク用のベースとしても機能します。また、周年リゾート地であるコスタ・デル・ソルにおいて、賃貸投資を検討している投資家にとっても魅力的な選択肢となります。ただし、商店への移動に車が必要である点と、高速道路の騒音を許容できるかどうかが判断の要素となります。
建物には高品質の断熱ガラスが使用され、断熱性と防音性が確保されています。内装はニュートラルな色調で統一され、現代的な美学が採用されています。キッチンには省エネ家電が設置され、バスルームには高品質な衛生陶器が取り付けられます。共用部の庭園は手入れされた景観を提供し、歩道や照明設備が整備されています。池や太陽光利用システム（ソーラー）などの環境配慮型設備が含まれる場合があります。
価格は499,000ユーロから950,000ユーロの間で設定されています。価格の変動は主にユニットの階数（1階、中階、ペントハウス）とテラスの広さ、および海の景色の程度によって決まります。ペントハウスユニットは最も広い居住面積とテラスを提供し、価格帯の上位に位置します。これらの価格には地下駐車場スペースが含まれています。
Señora Gardensでの生活は、ゴルフコースに隣接した静かな環境を中心に展開します。朝は地中海から昇る太陽の光がリビングに差し込み、広いガラスドアを開けてテラスでコーヒーを楽しむことができます。日中は、敷地内のプールやジム、スパ施設を利用し、近隣のミラフロレス・テニスクラブ（約400メートル）でテニスをプレイすることも可能です。夕食後には、ゴルフコースの景色を眺めながら散歩できます。買い物には車での移動が必要ですが、約1キロメートル圏内にスーパーマーケットがあります。週末には、車で数分の距離にあるカルアホンダやラ・カラ・デ・ミハスの海岸へ出かけ、様々なバーやレストランを利用することができます。
この地域は、ゴルフと海岸のレジャーを中心としたライフスタイルを提供します。近くには5つのブルーフラッグ・ビーチがあり、夏季は海水浴を楽しむことができます。また、約3キロメートル圏内にはCalanova Golf ClubやCabopino Golfなど、複数のゴルフコースが点在しています。近隣にはカフェやレストランが多数あり、カラホンダのエリアは活気に満ちています。
地図は、ミハス・コスタのCalaNovaゴルフコースに隣接するSeñora Gardensの位置を示しています。海岸線まで約2キロメートル、AP-7高速道路およびA-7沿岸道路へのアクセスに便利です。周囲にはゴルフコースが広がっており、緑豊かな環境です。
ミハス・コスタは、マラガ県の西側海岸地域に位置し、フエンヒローラとマルベーリャの中間地点にあたります。この立地は、沿岸部の主要都市へのアクセスを維持しつつ、リゾート地の静けさを享受できるバランスの取れた場所です。AP-7高速道路を利用することで、マラガ市内やマルベーリャ・プエルト・バヌス方面へ容易に移動できます。
最寄りのスーパーマーケットまでは約1.0キロメートル（直線距離）、薬局は約1.8キロメートルです。最寄りの海滩までは約2.2キロメートルですが、道路状況により車での移動が推奨されます。マラガ空港までは約26キロメートル、フエンヒローラ駅までは約8.5キロメートルです。公共交通機関はエリア内にありますが、移動の自由度を高めるために自動車の利用が実用的です。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候に恵まれています。年間の平均気温は約18.7度、年間日照時間は約3,889時間です。5月から10月までは水温が20度を超え、海水浴が可能です。標高36メートルの場所に位置し、海風が心地よい過ごしやすい環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
約2.2キロメートルの位置に「Playa El Bombo」などのビーチがあり、カラホンダの海岸線へは車で短時間でアクセスできます。これらのビーチはブルーフラッグを受賞しており、設備が整っています。海辺のレストラン「チンギト」で魚料理を楽しむこともできます。近くのスポーツ施設では、テニスやパドルテニスなどのアクティビティが提供されています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハス・コスタは、マラガ県の西側海岸地域に位置し、フエンヒローラとマルベーリャの中間地点にあたります。この立地は、沿岸部の主要都市へのアクセスを維持しつつ、リゾート地の静けさを享受できるバランスの取れた場所です。AP-7高速道路を利用することで、マラガ市内やマルベーリャ・プエルト・バヌス方面へ容易に移動できます。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL243584
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が最適な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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