近隣の Calanova Collection や Célere Delmar 2 などのプロジェクトと比較すると、Señora Gardens はゴルフコース最前線という地位もあり、平方メートルあたりの価格でより高いセグメントに位置しています。Célere Delmar 2 がより低い最低販売価格と若い家族層への注力で競合する一方、Señora Gardens は高級な仕上げと静けさにより重点を置いています。Riviera del Sol の立地は、ミハス・プエブロのより離れたプロジェクトよりも戦略的ですが、ラ・カラ中心部のプロジェクトほど徒歩での街中心への直接アクセスには優れていません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はミハス・コスタの市街地環境に位置し、海岸線から約300メートルの場所にあります。この立地からは Calanova ゴルフ場へ直接アクセスできます。徒歩圏内に生活施設がある一方で、高速道路（A-7）への近さはアクセスの利便性に寄与すると同時に、周辺の環境騒音の要因にもなっています。
マンションの間取りは、2寝室と広々としたテラスを備えた快適な住まいを重視しています。オープンなリビングエリアは屋外とのつながりを意識して設計されています。アクティブなライフスタイルとリラクゼーションを求める住民のために、フィットネスルームやウェルネスエリアなどの施設を導入しています。
Señora Gardens の建設は現在進行中です。竣工は2028年第4四半期の予定です。建築はモダンで低層のデザインで、ペントハウスを含め最大4層の住居レベルで構成されます。建設現場が稼働しているため、引き渡しまでの間、工事に関連する影響が及ぶ可能性があります。
Señora Gardens は、車のない環境を求める購入者には適していません。日常の生活施設へのアクセスが車に依存する立地であり、高速道路に近いため交通騒音が発生する可能性があります。また、ビーチへ向かう坂道は急勾配（7.3%）で、海までの徒歩での移動が制限されます。
このプロジェクトは、広さ（2寝室）とレジャー活動への近さを備えたセカンドハウスや常住住宅を探す購入者に適しています。ゴルフ、フィットネス、海への近さの組み合わせは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、賃貸ポテンシャルのある人気地域で物件を探す投資家にとっても、車依存の立地を考慮した上で魅力的です。
仕様書では、ニュートラルなトーンのモダンな内装が描写されています。浴室には大理石などの素材が使用され、ラミネートの木製フローリングが採用されています。キッチンにはビルトイン家電が備えられ、設備には冷暖房エアコンと断熱のための複層ガラスが含まれます。ペントハウスには追加の屋外スペースがあり、多くの場合専用のルーフテラスが備わります。
マンションの価格は、大型ユニットで€499,000から€950,000までです。これらの価格は目安であり、取引コストは含まれません。価格差は、ユニットのタイプ（マンションまたはペントハウス）、テラスの大きさ、敷地内での位置によって決まります。駐車スペース1台分が価格に含まれています。
緑に囲まれた3棟の建物が、ゴルフ場に隣接する中心地に建っています。通りは静かですが、幹線道路への近さにより高速道路へのアクセスが迅速です。ここに住むということは、ゴルフコースの眺めとともに目覚め、ビーチやスーパーマーケットが近距離にあることを知りながら暮らすことです。近隣は常住の住民と休暇を過ごす人々が混在しています。テニスやボウリングなど、近くにさまざまなスポーツ施設があることは、活発なコミュニティを物語っています。夕方には、南西向きの配置によりテラスに長く光が差し込みます。
目の前の環境は、Calanova ゴルフクラブと Riviera del Sol 地区が特徴です。近距離（直線距離で0.3 km）には、岩礁やビーチのある海岸線が広がります。日常の買い物には、1.0 km先にスーパーマーケットがあります。この地域には、徒歩圏内の Miraflores テニスクラブをはじめ、多くのスポーツ施設があります。ビーチへのアクセスは可能ですが、急な坂道のため、体力または車の利用が必要です。
地図では、Calanova ゴルフ場に直接沿った立地が示されており、南にA-7高速道路、北に山岳地帯の背景が広がります。ズームインすると、海岸線までの距離が約300メートルであることが分かります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Señora Gardens はミハス・コスタに位置し、ミハス自治体の一部です。プロジェクトは、賑やかな海岸都市フエンヒローラと高級な Cabopino マリーナの間に位置しています。この立地は、海岸の活気とゴルフコースの静けさのバランスを提供します。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の中心地点です。
マラガ空港は直線距離で約26キロメートルの場所にあり、A-7経由で簡単にアクセスできます。Playa de Calahonda などのビーチエリアは2.1 km先にあります。公共交通機関については、フエンヒローラ駅が最寄りで8.5 kmの場所にあります。半径3〜4 km圏内に複数のゴルフ場（El Chaparral、Cabopino）が近いことは、ゴルフ愛好家にとってこの立地の魅力を高めています。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
敷地は海抜36メートルに位置しています。コスタ・デル・ソルの気候により、年平均気温は18.7°C、日照時間は歴史的に非常に多い（年間3,889時間）です。テラスの南西向きの配置は、卓越風から守り、午後遅くの日差しを楽しめます。植生は、この海岸地域に典型的な地中海性植物が中心です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、Playa El Bombo - Cabo Rocoso は、300メートル先にある岩場のビーチです。砂浜のビーチには、ブルーフラッグ認定を取得している Calahonda（2.1 km）へ行くことができます。Cabopino マリーナは4.1 km先にあり、マリンスポーツの選択肢を提供しています。周辺には隣接する Calanova ゴルフをはじめ複数のゴルフ場があり、レジャー価値を高めています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL243584
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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