Этот пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный в самом сердце Ривьера-дель-Соль, может похвастаться просторной террасой площадью 150 м², опоясывающей всю квартиру, с панорамным видом на море. Недвижимость сочетает в себе комфорт повседневной жизни с функциональностью, используя преимущества близлежащих удобств и отличного транспортного сообщения. Его расположение обеспечивает идеальные условия как для постоянного проживания, так и для отдыха, сочетая близость к побережью с городской средой.
Ривьера-дель-Соль предлагает сбалансированный вариант на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, располагаясь между более дорогими районами Марбельи и Эстепоны и оживленными центрами Бенальмадены и Фуэнхиролы. По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 €) или Aby Upper (от 320 000 €), этот пентхаус предлагает значительную площадь террасы и вид на море по конкурентоспособной цене. Alba Benalmadena (от 699 000 €) представляет более высокий ценовой сегмент и предлагает другие характеристики. Преимущество Ривьера-дель-Соль заключается в ее устоявшейся инфраструктуре и доступности услуг в шаговой доступности, в отличие от некоторых новых застроек, которые могут потребовать большего использования автомобиля. Этот объект сочетает в себе городское удобство и преимущества прибрежной жизни, что делает его привлекательным вариантом для более широкого круга покупателей, ищущих баланс между расположением, пространством и ценой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ривьера-дель-Соль находится в центральной части Коста-дель-Соль, на Мияс-Коста, стратегически расположенная между Марбельей и Фуэнхиролой. Преимуществом этого района является его близость к побережью и хорошие транспортные развязки. Несмотря на урбанизированный характер, район также предлагает более спокойные жилые зоны. Разнообразные услуги находятся в шаговой доступности, что делает его привлекательным для широкого круга жителей.
Этот пентхаус идеально подходит для людей, которые ценят просторное открытое пространство и вид на море. Большая терраса предоставляет возможность наслаждаться свежим воздухом и солнцем круглый год. Планировка квартиры функциональна, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Близость к объектам инфраструктуры и хорошее транспортное сообщение обеспечивают комфортную повседневную жизнь.
Это существующая недвижимость, которая может потребовать модернизации, а не новый строительный проект. Такие квартиры часто имеют потенциал для улучшения комфорта и модернизации помещений в соответствии с современными стандартами проживания путем ремонта. Год постройки или конкретные потребности в ремонте здесь не указаны.
Этот пентхаус может не предлагать новейшие строительные технологии или самые современные дизайнерские решения без потенциального ремонта. Кухня может потребовать обновления, а старый стиль здания может быть ограничением для некоторых жильцов. Кроме того, хотя наличие автомобиля удобно, не до всех мест можно добраться напрямую на общественном транспорте.
Этот пентхаус подходит для людей и семей, ищущих солнечный образ жизни на Коста-дель-Соль и ценящих просторное открытое пространство. Это отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться видами на море и солнцем с собственной большой террасы. Если вы ищете недвижимость, предлагающую хорошие условия для отдыха и социальной жизни, эта может подойти. Разнообразные услуги в окрестностях, включая рестораны, магазины и спортивные сооружения, делают ее практичным вариантом и для постоянного проживания. Близость к аэропорту и таким городам, как Марбелья, делает ее привлекательной и для тех, кто часто путешествует. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей. Потенциальный покупатель также может рассмотреть возможность модернизации квартиры в соответствии с собственными потребностями, если первоначальный дизайн не полностью соответствует современным предпочтениям.
В квартире мраморные полы, придающие пространству роскошь и долговечность. В спальнях есть встроенные шкафы, максимально использующие пространство для хранения. Ванные комнаты в хорошем состоянии, а в главной спальне есть собственная ванная комната (en-suite). Кухня оборудована, но может потребовать модернизации для соответствия современным требованиям и предпочтениям владельца. В квартиру ведет лифт из подземного гаража, что повышает удобство использования. Терраса просторная и предлагает панорамный вид на море. Общее состояние объекта оценивается как «хорошее» или «удовлетворительное», что означает, что квартира пригодна для проживания, но небольшие обновления могут еще больше улучшить ее.
Цена этого пентхауса с двумя спальнями и двумя ванными комнатами начинается от 349 995 евро. Цена отражает его расположение на Коста-дель-Соль и характеристики квартиры, такие как просторная терраса и вид на море. Цена конкурентоспособна на фоне текущей рыночной ситуации в регионе, где цены на недвижимость могут значительно варьироваться в зависимости от местоположения, размера и состояния. Известные коммунальные платежи составляют около 70 евро в месяц, а налог на недвижимость (IBI) - около 582 евро в год. Эти расходы следует учитывать при расчете общей стоимости.
Ривьера-дель-Соль - это оживленный, городской район, расположенный на Мияс-Коста, в самом сердце Коста-дель-Соль. Он предлагает современный образ жизни в сочетании с южно-испанской непринужденностью. Повседневные дела, такие как покупка продуктов, посещение аптеки или банка, легко выполняются в шаговой доступности. В районе много ресторанов и кафе, удовлетворяющих потребности в социальной жизни. Поля для гольфа находятся поблизости для любителей этого вида спорта. Пляжи, такие как Плайя-де-Калахонда - Ривьера, находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая отдых и солнце. Стратегическое расположение также обеспечивает быстрый доступ к крупным городам, таким как Марбелья и Фуэнхирола, а также к аэропорту Малаги. Это делает место привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха, предлагая сочетание комфорта, услуг и возможностей для досуга.
Ривьера-дель-Соль предлагает динамичную и комфортную среду проживания в самом сердце Коста-дель-Соль. В районе имеется отличный выбор услуг, часто в шаговой доступности. Ближайший супермаркет находится в 1,2 км, а аптека - в 1,6 км, что облегчает повседневные покупки. В районе также много ресторанов (24), кафе (7) и банков (3), обеспечивающих социальную и приятную атмосферу. Ближайшие спортивные центры, такие как Клуб-дель-Соль (Club del Sol) (1,2 км) и Гольф-клуб Ла-Сиеста (La Siesta Golf Club) (1,4 км), предлагают разнообразные возможности для занятий спортом. Пляжи, такие как Плайя-де-Калахонда - Ривьера (Playa de Calahonda - Riviera), находятся всего в 2,1 км. Хотя наличие автомобиля удобно, общественный транспорт (4 линии, 50 остановок) также доступен и обслуживает множество направлений.
Эта карта показывает расположение Ривьера-дель-Соль на Коста-дель-Соль, на Мияс-Коста. Она подчеркивает центральное положение района между Марбельей и Фуэнхиролой, а также его близость к побережью и объектам инфраструктуры. Карта помогает понять расстояния до важных объектов, таких как пляжи, поля для гольфа и аэропорт.
Ривьера-дель-Соль расположена на Мияс-Коста, в центральной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ как к роскоши Марбельи, так и к более традиционной атмосфере Фуэнхиролы. Регион является частью более крупной провинции Малага, известной своим средиземноморским побережьем и оживленным туризмом. Ривьера-дель-Соль является частью этого популярного прибрежного района, привлекающего международных покупателей и туристов. Ближайший крупный город, Малага, и ее международный аэропорт находятся примерно в 26 км, что делает регион легко доступным.
Квартира стратегически расположена с хорошим доступом к транспорту. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 26 км, обеспечивая легкий доступ к международным рейсам. Железнодорожный вокзал Фуэнхиролы находится в 8,7 км, соединяя регион с близлежащими городами. Пляжи, такие как Плайя-де-Калахонда - Ривьера (Playa de Calahonda - Riviera), находятся всего примерно в 2,1 км. Для любителей гольфа поблизости находится несколько полей, ближайшие из которых расположены примерно в 3 км. Супермаркеты (1,2 км) и аптеки (1,6 км) находятся в шаговой доступности, а до центральной больницы - 10 км. Хотя путешествие на автомобиле удобно, также имеется общественный транспорт (4 линии, 50 остановок), обслуживающий несколько направлений.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера-дель-Соль типичен для Средиземноморского региона, со средними температурами от 12 до 25°C. Средняя годовая температура составляет около 17,9°C. Солнечное сияние обильное, по историческим данным, до 3 881 солнечных часов в год, что обеспечивает долгий летний сезон. Купальный сезон, когда температура воды составляет не менее 20°C, длится около 4 месяцев. Район расположен на высоте 135 метров над уровнем моря, что может обеспечить приятный воздушный поток и более широкие виды. Наклон местности к пляжу (6,4%) придает характер топографии района и должен учитываться при передвижении.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вблизи Ривьера-дель-Соль находится несколько популярных пляжей, ближайший из которых - Плайя-де-Калахонда - Ривьера (Playa de Calahonda - Riviera) (2,1 км). Пляж Плайя-де-Калахонда - Рокас-дель-Мар (Playa de Calahonda - Rocas del Mar) (2,3 км) и Плайя-де-Калахонда - Калахонда (Playa de Calahonda - Calahonda) (2,3 км) также легко доступны. Район предлагает отличные возможности для водных видов спорта и пляжного отдыха. Гольф является одной из главных достопримечательностей региона, а ближайшие поля, такие как Пар 3 Курс (Par 3 Course) (3,0 км) и Кабопино Гольф (Cabopino golf) (3,1 км), представляют собой вызов как для начинающих, так и для более опытных игроков. Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров, таких как Финка Наудруп (Finca Naundrup) (1,2 км) и Клуб-дель-Соль (Club del Sol) (1,2 км), предлагающих разнообразные спортивные услуги. Ближайший порт, Пуэрто-Кабопино (Puerto Cabopino), находится в 3,7 км.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль расположена на Мияс-Коста, в центральной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ как к роскоши Марбельи, так и к более традиционной атмосфере Фуэнхиролы. Регион является частью более крупной провинции Малага, известной своим средиземноморским побережьем и оживленным туризмом. Ривьера-дель-Соль является частью этого популярного прибрежного района, привлекающего международных покупателей и туристов. Ближайший крупный город, Малага, и ее международный аэропорт находятся примерно в 26 км, что делает регион легко доступным.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL280496
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
