Ce penthouse à Riviera del Sol, Mijas Costa, offre une vue sur la mer et une expérience de vie spacieuse. Situé dans un environnement urbain, il combine la proximité des commodités avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. La propriété est bien entretenue mais présente des opportunités de modernisation, notamment dans la cuisine. Accessible par ascenseur, elle améliore le confort quotidien. Avec deux chambres et deux salles de bains, ce penthouse est une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence sur la Costa del Sol centrale.
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699.000 €), ce penthouse à Riviera del Sol offre un prix d'entrée plus accessible à partir de 349.995 €. Aby Upper à Estepona, avec un prix de départ de 320.000 €, a un prix similaire mais peut offrir des caractéristiques différentes en termes de type de propriété ou d'équipements. Cette propriété spécifique se distingue par sa terrasse privée substantielle de 150 m², une caractéristique souvent plus petite ou moins intégrée dans de nombreux nouveaux développements de cette gamme de prix. L'emplacement à Riviera del Sol offre un mélange de commodités urbaines et de proximité côtière, le distinguant des orientations plus exclusives ou purement résidentielles d'Estepona ou de Benalmadena. Le besoin de modernisation, en particulier de la cuisine, pourrait expliquer son prix inférieur par rapport à des projets potentiellement plus récents et prêts à l'emploi. Les prix dans la région varient considérablement en fonction de l'emplacement exact, de la phase de développement (nouvelle construction vs existant) et de l'étendue et de la qualité des installations.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Riviera del Sol, un quartier résidentiel entre Marbella et Fuengirola. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la côte et diverses commodités. Plusieurs terrains de golf et centres sportifs sont facilement accessibles, rendant cet endroit attrayant pour les amateurs d'activités de plein air. Le cadre urbain contribue à son caractère dynamique.
Ce penthouse convient aux résidents qui apprécient une propriété avec vue et espace extérieur, telle que la vaste terrasse. La présence d'un ascenseur et d'un parking souterrain ajoute au confort quotidien. Le potentiel de modernisation offre la possibilité d'adapter la propriété au goût personnel. Sa proximité avec les commodités en fait un choix pratique.
Il s'agit d'une propriété existante, non d'un nouveau développement. La résidence a été construite dans un souci de confort et de fonctionnalité, incluant des caractéristiques telles que des sols en marbre et des armoires encastrées. Bien qu'en bon état, la description suggère que certains éléments, comme la cuisine, bénéficieraient d'une mise à jour. La propriété est déjà achevée.
Ce penthouse n'offre pas d'accès direct à la plage depuis le logement. Il n'est pas situé dans un environnement rural isolé, mais plutôt dans une zone urbaine avec les bruits et activités associés. La saison de baignade est limitée à quatre mois par an, selon la température de l'eau. Il n'est pas fait mention de piscine privée.
Ce penthouse convient à un acheteur recherchant une propriété sur la Costa del Sol centrale, axée sur la vue et la vie en extérieur. La spacieuse terrasse de 150 m² est idéale pour ceux qui aiment dîner en plein air, prendre le soleil ou simplement profiter de la vue panoramique sur la mer. C'est un choix approprié pour les couples ou les petites familles recherchant une base de vie confortable avec toutes les commodités à proximité. La proximité des terrains de golf séduit les golfeurs, tandis que l'emplacement près de Marbella et Fuengirola est attrayant pour ceux qui souhaitent découvrir l'animation de ces villes. Il présente également des opportunités pour les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel d'appréciation par la modernisation. La présence d'un ascenseur et d'un parking souterrain est un avantage pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui apprécient la commodité.
La propriété dispose de sols en marbre, contribuant à une sensation de luxe et de durabilité. Les chambres sont équipées d'armoires encastrées, offrant des solutions de rangement efficaces. Les salles de bains sont fonctionnellement conçues, avec une salle de bains privative attenante à la chambre principale. La cuisine est équipée de fonctions de base mais est décrite comme un espace qui bénéficierait d'une modernisation, offrant la possibilité d'ajouter une touche personnelle avec des appareils haut de gamme et un design contemporain. La propriété bénéficie d'une orientation sud, assurant une lumière naturelle abondante et de la chaleur tout au long de la journée. Le bâtiment comprend un ascenseur et un garage souterrain, améliorant le confort de vie global.
Ce penthouse est proposé à partir de 349.995 €. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 91 m². Une caractéristique notable est la généreuse terrasse d'environ 150 m², offrant une vue panoramique sur la mer. Les charges de copropriété sont estimées à 70 € par mois, tandis que la taxe foncière annuelle (IBI) s'élève à environ 582 €. Le prix reflète l'emplacement, la taille de la terrasse et l'état général de la propriété, avec la suggestion que des modernisations pourraient encore augmenter sa valeur. La disponibilité est soumise à demande auprès de la partie vendeuse.
Riviera del Sol est un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, niché entre les destinations populaires de Marbella et Fuengirola. L'environnement est urbain et animé, avec de nombreuses commodités à portée de main. Supermarchés, pharmacies et une variété de restaurants et cafés sont accessibles à pied, garantissant un environnement de vie quotidien pratique où une voiture n'est pas toujours nécessaire pour de courts trajets. Sa proximité avec le littoral, avec plusieurs plages à environ 2 km, offre des possibilités de loisirs. La situation à 135 mètres d'altitude offre une vue panoramique sur les environs et la mer. La température moyenne annuelle de 17,9 °C et les 3 881 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable une grande partie de l'année. La région est appréciée des résidents permanents et des touristes, ce qui se traduit par une population diversifiée et un large éventail d'installations touristiques telles que des hôtels et des centres sportifs.
Riviera del Sol, située à Mijas Costa, offre une vie quotidienne caractérisée par des commodités urbaines et la proximité de la côte. La région est animée, avec 24 restaurants, 7 cafés et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km, facilitant les courses et les sorties au restaurant. Sa proximité avec la plage, comme Playa de Calahonda - Riviera à 2,1 km, invite aux loisirs en bord de mer. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la vie en extérieur est un aspect important. L'emplacement à 135 mètres d'altitude offre une perspective légèrement plus calme que les propriétés directement en bord de mer, avec une vue panoramique englobant les paysages urbains et naturels. La pente de 6,4 % vers la plage indique qu'une promenade vers la mer pourrait être assez exigeante, rendant une voiture souhaitable pour certains.
Ce penthouse est situé à Riviera del Sol, une ville côtière de la province de Málaga. La carte illustre sa proximité avec la mer Méditerranée et sa position relative par rapport aux villes environnantes comme Fuengirola et Marbella. La région est urbaine, dotée d'un réseau de routes et de commodités qui garantissent l'accessibilité quotidienne.
Le penthouse est situé à Riviera del Sol, un quartier résidentiel sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionné entre la ville sophistiquée de Marbella et la ville animée de Fuengirola. Cet emplacement central offre un accès facile aux centres culturels et commerciaux des deux villes. La région de Málaga, dont ce projet fait partie, est réputée pour son style de vie méditerranéen, son excellente infrastructure et ses diverses opportunités de loisirs. La proximité de l'aéroport de Málaga améliore la connectivité avec le reste de l'Europe et au-delà. Riviera del Sol elle-même est une communauté établie avec ses propres commodités, combinant les avantages de la proximité urbaine et d'un cadre côtier.
Le penthouse est bien desservi. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 26 km (à vol d'oiseau), et la gare de Fuengirola à 8,7 km. Il y a 4 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule privé soit pratique pour la plupart des déplacements. Le supermarché le plus proche est à 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km et l'hôpital à 10 km. Les plages comme Playa de Calahonda - Riviera sont à 2,1 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 3,2 km, dont le Par 3 Course (3,0 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 3,7 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 881 heures d'ensoleillement par an, soit un nombre considérable de jours ensoleillés. La température moyenne annuelle tourne autour de 17,9 °C, variant entre 12 °C en hiver et 25 °C en été. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C, dure environ quatre mois. Sa position à 135 mètres d'altitude offre un microclimat potentiellement légèrement plus modéré qu'en bord de mer direct, avec une large vue sur le littoral et l'arrière-pays. La pente de 6,4 % vers la plage est une caractéristique du terrain local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse offre un accès au littoral de la Costa del Sol, avec la plage de Playa de Calahonda - Riviera située à 2,1 km. D'autres plages à proximité incluent Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) et Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). La région est également un centre de golf, avec plusieurs parcours tels que le Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) à quelques kilomètres. Des installations sportives comme le Finca Naundrup et le Club del Sol se trouvent à 1,2 km, offrant diverses options de loisirs. Les marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé à Riviera del Sol, un quartier résidentiel sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionné entre la ville sophistiquée de Marbella et la ville animée de Fuengirola. Cet emplacement central offre un accès facile aux centres culturels et commerciaux des deux villes. La région de Málaga, dont ce projet fait partie, est réputée pour son style de vie méditerranéen, son excellente infrastructure et ses diverses opportunités de loisirs. La proximité de l'aéroport de Málaga améliore la connectivité avec le reste de l'Europe et au-delà. Riviera del Sol elle-même est une communauté établie avec ses propres commodités, combinant les avantages de la proximité urbaine et d'un cadre côtier.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL280496
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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