Овај пенхаус са две спаваће собе и два купатила налази се у Ривијера дел Сол, Миjас Коста, у срцу Коста дел Сол. Са пространом терасом од 150 м² и панорамским погледом на море, овај стан нуди јединствену комбинацију удобности и лепоте медитеранског живота. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима, чинећи га погодним за стални боравак или као луксузну кућу за одмор.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај пенхаус у Ривијера дел Сол нуди приступачнију опцију са ценом од 349.995 €. Пројекат Aby Upper у Естепони, са ценом од 320.000 €, је сличан по цени, али ова некретнина истиче се својом великом терасом и непосредном близином градских садржаја. Док пројекти у Естепони често нуде луксузније садржаје и новију градњу, Ривијера дел Сол пружа одличну локацију у централном делу Коста дел Сол са већ успостављеном инфраструктуром и директним приступом мору и голф теренима. Ова локација је посебно атрактивна за оне који траже уравнотежен начин живота између урбане погодности и приморских активности, са знатно нижим улазним ценама у поређењу са премијум локацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ривијера дел Сол нуди директан приступ приобалном подручју, смештена између Марбеље и Фуенхироле. Близина аутопута А7 и националног пута А7 (раније Н-340) обезбеђује брз приступ аеродрому Малага (25 минута) и центру Марбеље (15 минута). Ова позиција чини локацију веома пожељном за оне који траже некретнине на Коста дел Сол.
Овај пенхаус задовољава потребе за животним простором који комбинује пространост и функционалност. Са великом терасом, две спаваће собе и два купатила, нуди комфор за породице или парове. Близина садржаја попут супермаркета, ресторана и спортских центара, као и лак приступ плажи, чине га практичним за свакодневни живот.
Иако се ради о постојећем објекту, потенцијал за модернизацију кухиње и укупни осећај добро одржаваног стана указују на то да је ова некретнина спремна за употребу. Стандардни материјали попут мермерних подова и уграђених ормара доприносе његовој тренутној вредности, са могућношћу даљих побољшања.
Иако је стан у добром стању, потребно је размотрити могућност ажурирања кухиње ради потпуног искориштавања потенцијала. Недостају директни погледи на море из свих соба, а тераса, иако велика, захтева одржавање. Не нуди приватни базен, већ само заједнички.
Овај пенхаус је погодан за појединце или парове који траже стални дом или кућу за одмор са довољно простора и одличним погледом. Такође је атрактиван за голфере, захваљујући близини неколико голф терена. За оне који цене урбани начин живота са лаким приступом садржајима попут ресторана, продавница и спортских центара, ова локација је идеална. Породице са децом могу уживати у близини школа и плажа. Потенцијални купци који траже некретнину са значајним спољним простором, попут велике терасе, такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Некретнина поседује мермерне подове, што указује на висок стандард изградње. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Купатило у главној спаваћој соби (ен-суите) и друго породично купатило повећавају функционалност. Иако је кухиња опремљена, препоручује се модернизација како би се ускладила са савременим стандардима и естетиком. Тераса, иако велика, представља значајан део животног простора на отвореном.
Цена од 349.995 € за пенхаус са две спаваће собе и два купатила у Ривијера дел Сол позиционира ову некретнину као конкурентну опцију на тржишту. Простор од 91 м² унутрашњег стамбеног простора, уз додатних 150 м² терасе, нуди значајну вредност. Месечни трошкови заједнице износе око 70 €, док годишњи порез на имовину (IBI) износи приближно 582 €. Ово чини укупне трошкове власништва разумним у поређењу са сличним некретнинама у региону.
Ривијера дел Сол је динамично подручје на централној Коста дел Сол, познато по својој урбаној инфраструктури и близини приобаља. Живот овде подразумева лак приступ ресторанима, продавницама и спортским објектима. Просечна температура од 17.9°C и 3,881 сунчаних сати годишње подстичу живот на отвореном, посебно током четворомeсечног периода када је температура воде за купање изнад 20°C. Висина од 135 метара изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент са погледом на обалу. Локација је такође погодна за голфере, са више терена у близини, што додаје вредност овом подручју.
Ривијера дел Сол, као део Миjас Косте, нуди баланс између урбаног живота и близине природе. Са 24 ресторана, 4 апотеке и 3 банке у кругу од 2 км, дневне потребе су лако доступне. Близина спортских центара и голф терена задовољава спортске активности, док 2.1 км удаљена плажа Плajа де Калахонда - Ривијера пружа могућности за рекреацију на мору. Постојање 15 основних и 10 средњих школа у близини чини је погодном и за породице.
Овај пенхаус се налази у Ривијера дел Сол, популарном подручју на централној Коста дел Сол. Налази се у близини обале, између Марбеље и Фуенхироле, са лаким приступом аеродрому Малага и свим потребним садржајима. Ова позиција пружа савршену комбинацију урбаног живљења и близине Медитерана.
Ривијера дел Сол се налази у централном делу Коста дел Сол, стратешки смештена између два главна града: Марбеље на западу и Фуенхироле на истоку. Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, као и оближњим туристичким атракцијама. У близини је и живописно место Ла Кала де Миjас, познато по својим плажама и гастрономији.
Ова локација се истиче одличном повезаношћу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 26 км, што олакшава путовања. Плаже су доступне на удаљености од око 2 км. Супермаркет (1.2 км) и апотека (1.6 км) су у пешачкој близини. За голфере, три голф терена су удаљена око 3 км. Постоји 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије које обезбеђују приступ јавном превозу, иако се за потпуну мобилност препоручује аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Са историјским просеком од 3,881 сунчаних сати годишње, већина дана је идеална за активности на отвореном. Четворомeсечни период са температуром воде преко 20°C чини обалу атрактивном за купање. Уздижући се до 135 метара изнад нивоа мора, локација нуди угодне температуре и свеж ваздух, али такође подразумева и благу падину од 6.4% према плажи, што може утицати на лакоћу приступа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим плажама, са Плajа де Калахонда - Ривијера као најближом на 2.1 км. Осим плажа, регион нуди и широк спектар рекреативних активности. У близини се налазе спортски центри попут Finca Naundrup и Club del Sol, као и вишеструки голф терени, укључујући Par 3 Course и Cabopino Golf. Удаљеност од 3.7 км до марине Пуерто Кабопино додатно обогаћује понуду поморских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол се налази у централном делу Коста дел Сол, стратешки смештена између два главна града: Марбеље на западу и Фуенхироле на истоку. Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, као и оближњим туристичким атракцијама. У близини је и живописно место Ла Кала де Миjас, познато по својим плажама и гастрономији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL280496
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID