明るく、格段に広々としたこの2ベッドルームのペントハウスは、リビエラ・デル・ソルの高級で手入れの行き届いた閑静な複合施設内にあり、南向きの日当たりの良い住まいです。名高いミラフローレス・ゴルフクラブハウスに隣接するこの物件には、広々としたリビング・ダイニング、設備の整ったオープンキッチン、ダブルベッドルーム2室、バスルーム2室が備わっています。広大なラップアラウンドテラスからは、ゴルフ場、山々、共用庭園の美しい眺めを楽しめます。マンションは高級基準で仕上げられ、全館大理石の床、冷暖房エアコン、統合セキュリティシステムを完備しています。地下駐車場と収納室も付属しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、リビエラ・デル・ソルの内陸部にある静かな田園環境に位置しています。平和で閑静な雰囲気を提供する一方、日常の買物などには車が必要です。薬局などの必須施設は近くにありますが、大きな町や主要な目的地へは移動が必要です。
この物件は、十分な屋外生活空間を備えた広々として設備の整った住まいを求める個人やカップルに適しています。ペントハウスのレイアウト、高級な仕上げ、プール、ジム、サウナなどの共用施設が快適なライフスタイルを支えます。ゴルフと庭園の眺めに恵まれた、穏やかな拠点となります。
この物件は即入居可で、2002年に竣工済みであり、すぐに入居できます。この住戸には新築工事の段階や今後の竣工日はありません。建物は、竣工以来手入れが行き届いたトロピカルガーデンと共用施設の恩恵を受けています。
このゲート付き住宅地には具体的な規則があり、特にペットは禁止されています。また、この複合施設内では休暇貸出のライセンスは許可されていません。これらの制限は、物件を賃貸に出したい、またはペットを飼いたいと考えている購入希望者にとって重要な検討事項です。
このペントハウスは、静けさとレジャーを重視した恒久的な住まいや本格的な別荘を求める方に適しています。広々とした居住空間、ゆとりあるテラス、プールやジムなどの共用施設を評価する個人やカップルには魅力的な物件です。ゴルフ場の目の前という立地と複数のコースへの近さから、ゴルフ愛好家にも適しています。内陸の立地はビーチフロントの物件よりも静かな環境を提供し、海岸エリアや大きな町へのアクセスを重視しつつ、より穏やかな環境を好む購入者に魅力的です。ペットと休暇貸出の制限から、短期賃貸を目的とする投資家よりも、所有者自身の居住や長期滞在に最適です。
このペントハウスは高級基準で仕上げられており、2002年の竣工時に品質素材と設備が重視されました。マンション全体の床は大理石で、高級感と耐久性を高めています。両方のバスルームは大理石で全面タイル張りされており、美観と手入れのしやすさが向上しています。冷暖房エアコンにより年間を通じて快適さが確保されています。その他の特徴として、セキュリティと入退室管理のためのビデオインターホンシステム、衛星放送TVの配線工事済みがあります。リビングとマスターベッドルームの大きな床から天井までのガラス引き戸が、自然光と眺めを最大化しています。
リビエラ・デル・ソルのこの2ベッドルームのペントハウスは、売出価格450,000ユーロの固定価格で提供されています。2002年に竣工された既存の物件として、この価格は複合施設内のこの規模・仕様の住宅に対する現在の市場価値を反映しています。物件は即入居可で、すぐに購入・入居が可能です。これは単一の既存の住宅であるため、価格の変動や異なる住戸タイプの提供はありません。
海岸から内陸に位置するリビエラ・デル・ソルは、ゴルフ場への近さと全体的に静かな雰囲気が特徴の穏やかな環境を提供しています。広々とした居住空間とラップアラウンドテラスを備えたこのペントハウスは、快適な暮らしと周囲の景観を楽しむために設計されています。複合施設自体は、トロピカルガーデン、共用プール、子供用プール、ジム、サウナを備えたリゾートのような雰囲気で、コミュニティ内でのリラックスとレジャーに焦点を当てたライフスタイルを提案しています。ここでの日常生活はおそらく穏やかで、薬局やレストランなどの必要な施設には車で短時間でアクセスできます。近隣に複数のゴルフコースがあることは愛好家には魅力的であり、より広い地域では大きな町や海岸の魅力へのアクセスも可能です。
リビエラ・デル・ソルは、住宅地の静けさと必須サービスへの近さを兼ね備えています。周辺はゴルフコースと郊外の雰囲気が特徴で、穏やかな住環境を提供しています。必須施設へは車でアクセスでき、スーパーマーケットは6.1 km、薬局は物件からわずか1.2 kmの場所にあります。医療施設は18 km先にあり、EV充電スポットも同程度の距離にあります。この立地はアウトドア活動を楽しむ方に適しており、多数のゴルフコースやスポーツセンターが近くにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・カスティーリョには車で短時間でアクセスできます。
提供された地図は、このペントハウスが地中海沿岸から内陸にあるリビエラ・デル・ソル内に位置することを示しています。ゴルフコース近くの立地と、マルベーリャやマラガなどの主要都市、空港からの距離が強調されています。地図はこの地域の住宅地としての性質と、周辺の施設や交通路への接続を視覚的に表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域の広い範囲に位置するリビエラ・デル・ソルにあります。マルベーリャから内陸に16 km、マラガ市から35 kmの場所です。マラガ県は年間の住宅取引量が多く、活発な不動産市場を示しています。周辺エリアは静かな環境を提供しつつ、マラガやマルベーリャなどの大都市への近さにより、広範な文化、商業、エンターテインメントの選択肢にアクセスでき、コスタ・デル・ソルの多彩な魅力を探検する拠点となっています。
このペントハウスはマラガ空港から35 kmで、車で約25分の距離です。フエンヒローラとマルベーリャの両方とも車で約10分で、より幅広い施設、ショッピング、ダイニングにアクセスできます。公共交通機関としては、周辺に4路線のバスと50の停留所がありますが、日常の通勤や効率的なサービスへのアクセスには車が不可欠とされています。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（3.7 km）とカルバハル（7.2 km）にあります。物件の位置は複数のビーチへの便利なアクセスを提供し、最も近いプラヤ・デル・カスティーリョは3.8 kmです。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は18.6°Cです。水温が20°Cを超えるシーズンは約5か月間続きます。立地は海抜45 mにあり、極端な気温のない穏やかな条件です。ペントハウスの南向きの方位は日光の当たりを最大化し、特に涼しい季節に有益です。周囲の風景には山々や田園地域の眺めが含まれ、快適な自然環境を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置するものの、この物件からは車での合理的な距離内に複数のビーチへアクセスできます。プラヤ・デル・カスティーリョ、プラヤ・マティ、プラヤ・エル・チャパラルはいずれも約3.8 km先にあります。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（1.1 km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（1.6 km）、カンポ・ロス・オリボス（1.6 km）など、多数のコースが近くにあります。パドルテニスクラブなどのスポーツ施設も近くにあり、クラブ・デ・パデル・セラード・デル・アギラは1.5 kmです。フエンヒローラ・マリーナ（プエルト・デポルティボ・デ・フエンヒローラ）などのマリーナは4.3 km先にあり、マリンスポーツやボートの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL789390
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の開発物件と比較すると、リビエラ・デル・ソルのこのペントハウスは特徴の独自の組み合わせを提供しています。トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などのプロジェクトは、一般的により低い価格帯の新築物件の機会を表しています。しかし、この物件は2002年から即入居可能な既存の住宅であり、すぐの入手可能性と確立された特定の雰囲気を提供します。450,000ユーロの価格は固定で、その規模と、充実した共用施設を含む確立された高級複合施設の環境を反映しています。新築物件は現代的なデザインや場合により高いエネルギー効率を提供するかもしれませんが、このペントハウスは広大な居住空間と大型テラスを提供し、ゴルフコースビューとともに内陸に位置することで、海岸重視の開発物件とは一線を画し、中心部のゲート付き住宅地よりも穏やかなライフスタイルを提供する可能性があります。
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