Esta cobertura duplex está localizada num exclusivo complexo em primeira linha de golfe na cobiçada zona de Riviera del Sol. Oferece vistas desobstruídas para o campo de golfe e o mar Mediterrâneo, adequado para os amantes de um estilo de vida virado para sudoeste. A área de estar de 147 m² distribui-se por dois níveis e inclui 3 quartos e 2 casas de banho. Com a sua excelente conectividade e comodidades nas proximidades, esta propriedade representa uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de conforto e qualidade de vida.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta Cobertura em Riviera del Sol oferece uma relação qualidade-preço atrativa, especialmente considerando a sua localização em primeira linha de golfe e as vistas para o mar. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona começam a um preço mais elevado a partir de 418.800 €, o que torna esta propriedade competitiva. O Aby Upper em Estepona, por outro lado, é mais barato a 320.000 €, mas pode oferecer menos comodidades ou uma localização menos desejável. O Alba Benalmadena, com preços a partir de 699.000 €, destina-se a um segmento superior. A localização desta Cobertura em Riviera del Sol, central entre Marbella e Fuengirola, oferece bom acesso a comodidades e transportes, o que a torna uma escolha sólida tanto para uso residencial como para investimento, especialmente no contexto da proximidade a campos de golfe e à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está situada numa área urbanizada de Riviera del Sol, perto da costa. Todos os serviços essenciais são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida no dia a dia. A proximidade de praias e campos de golfe, juntamente com uma boa acessibilidade rodoviária, sublinha a posição estratégica desta propriedade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, as vistas e a funcionalidade. A disposição em dois pisos com terraços privados oferece privacidade e espaço para relaxamento. O ar condicionado e uma cozinha totalmente equipada melhoram o conforto de vida, enquanto a entrega mobilada permite uma ocupação imediata.
Trata-se de um imóvel existente em excelente estado. Está pronto a habitar e não requer trabalhos de renovação imediatos. As áreas comuns, incluindo as duas piscinas e os jardins, estão bem conservadas e oferecem um ambiente agradável para os residentes.
A propriedade não oferece terraços com vista direta para o mar no nível principal, embora as vistas para o mar sejam acessíveis a partir dos terraços e do quarto principal no piso superior. A inclinação para a praia mais próxima é acentuada (6,4%), o que pode ser um desafio para alguns residentes. O aquecimento não é explicitamente mencionado, apenas o ar condicionado.
Esta cobertura é adequado para compradores que procuram uma combinação de conforto de vida, oportunidades de lazer e boa acessibilidade. Para famílias, oferece espaço suficiente e acesso a estabelecimentos de ensino, bem como a atividades de lazer como golfe e visitas à praia. Os investidores poderão apreciar o potencial de aluguer de curto prazo devido à permissão de aluguer e ao atractivo turístico da região. Casais ou pessoas solteiras que procuram um refúgio com vista panorâmica e muito sol apreciarão os terraços privados e a orientação sul. Os amantes do golfe também beneficiarão da proximidade a vários campos.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, o que indica uma alta qualidade de construção e acabamento. Os pavimentos em mármore em toda a área de estar conferem um toque de elegância às divisões e são de fácil manutenção. As janelas com vidros duplos proporcionam um bom isolamento acústico e térmico, contribuindo para o conforto geral. A cozinha equipada está completa e dispõe de uma lavandaria separada, que pode ser integrada na cozinha, se desejado, para ampliar a área de estar. O ar condicionado na sala de estar e no quarto principal garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa para o quarto principal, são funcionais e bem equipadas. A disposição cuidada das divisões e os materiais de alta qualidade reflectem o valor e a manutenção desta propriedade.
A cobertura é oferecida pelo preço de 395.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio dos apartamentos oferecidos na região. A área de estar de 147 m² com 3 quartos e 2 casas de banho oferece uma boa relação qualidade-preço para uma propriedade deste tipo. A possibilidade de adquirir o apartamento mobilado reduz os custos iniciais de mobiliário para os compradores. A disponibilidade de lugares de estacionamento subterrâneos privados e lugares de estacionamento comunitários exteriores acrescenta valor. Os custos das instalações comunitárias e as despesas anuais deverão ser tidos em conta no planeamento orçamental.
Riviera del Sol é uma zona residencial urbana estabelecida que atrai uma mistura de residentes permanentes e turistas. O ambiente imediato oferece uma alta concentração de serviços e atividades de lazer, incluindo numerosos restaurantes, lojas e centros desportivos. A localização permite um estilo de vida ativo com acesso rápido a praias e campos de golfe. Apesar do seu carácter urbano, a localização em encosta com vista para o mar e a paisagem circundante proporciona uma sensação de amplitude e tranquilidade. A vida aqui é caracterizada pela proximidade a comodidades e uma boa infraestrutura, que facilita tanto o dia a dia como as atividades de lazer.
A vida em Riviera del Sol é caracterizada por um ambiente urbano vibrante com acesso direto a inúmeras comodidades. Supermercados, restaurantes, cafés e farmácias são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de centros desportivos como o Club del Sol e de campos de golfe como o Par 3 Course ou o Cabopino Golf oferece múltiplas oportunidades de lazer. A localização costeira permite visitas regulares às praias próximas, como a Playa de Calahonda. A posição central na Costa del Sol permite também excursões a outros locais conhecidos como Marbella ou Málaga. O clima, com uma temperatura média de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, com um mar propício a banhos durante cerca de quatro meses.
A cobertura situa-se em Riviera del Sol, uma área entre Fuengirola e Marbella. O mapa mostra a proximidade de campos de golfe, praias e o centro da cidade com os seus serviços. A boa ligação à autoestrada costeira A-7 é visível, facilitando o acesso a toda a Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta cobertura está localizada em Riviera del Sol, um município da Costa del Sol na província de Málaga. A sua localização é estratégica, a cerca de 26 km do aeroporto de Málaga, um importante centro de transportes internacionais. A proximidade de cidades maiores como Marbella (aprox. 15 km a oeste) e Fuengirola (aprox. 9 km a oeste) permite o acesso a uma oferta mais ampla de instalações culturais, gastronómicas e comerciais. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que a torna um destino atraente para compradores internacionais. Riviera del Sol oferece um equilíbrio entre uma zona residencial tranquila e infraestrutura urbana.
A acessibilidade da cobertura é boa. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, situa-se a 2,1 km, com uma inclinação de 6,4% para a praia. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é excelente a 26 km (em linha reta). Um supermercado fica a apenas 1,2 km e uma farmácia a 1,6 km. Para os golfistas, existem três campos de golfe num raio de 3,3 km. Os transportes públicos são bem servidos por 4 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que torna o uso de carro não estritamente necessário, mas vantajoso para algumas tarefas. A marina de Puerto Cabopino fica a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.881 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 25°C, com um mar adequado para banhos durante cerca de quatro meses. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa agradável e muitas vezes para uma visibilidade clara, especialmente a partir dos terraços da cobertura. A ligeira inclinação para a costa, com uma descida de 6,4% para a praia, influencia a vista e a perceção do ambiente, mas pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A cobertura está situada a 2,1 km da praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera. A linha costeira oferece várias secções da Playa de Calahonda, todas acessíveis em menos de 2,3 km. Para os golfistas, existem três campos de golfe nas imediações, incluindo Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km). Os entusiastas do desporto encontrarão vários centros desportivos a menos de 1,4 km, como o Club del Sol. As marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) e Fuengirola (9,2 km) oferecem atividades náuticas e lugares para barcos. A região é rica em oportunidades de lazer que podem ser desfrutadas durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL995283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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