Este ático dúplex se encuentra en un exclusivo complejo en primera línea de golf en la codiciada zona de Riviera del Sol. Ofrece vistas despejadas del campo de golf y del mar Mediterráneo, ideal para los amantes del estilo de vida orientado al suroeste. La superficie habitable de 147 m² se distribuye en dos niveles e incluye 3 dormitorios y 2 baños. Con su excelente conectividad y servicios cercanos, esta propiedad representa una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de confort y calidad de vida.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este ático en Riviera del Sol ofrece una atractiva relación calidad-precio, especialmente dada su ubicación en primera línea de golf y sus vistas al mar. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan a un precio más alto a partir de 418.800 €, lo que hace que esta propiedad sea competitiva. Aby Upper en Estepona, por otro lado, es más económico a 320.000 €, pero puede ofrecer menos servicios o una ubicación menos deseable. Alba Benalmadena, con precios a partir de 699.000 €, se dirige a un segmento superior. La ubicación de este ático en Riviera del Sol, céntrica entre Marbella y Fuengirola, ofrece un buen acceso a servicios y transporte, lo que lo convierte en una opción sólida tanto para uso residencial como para inversión, especialmente en el contexto de la proximidad a campos de golf y la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en una zona urbanizada de Riviera del Sol, cerca de la costa. Todos los servicios esenciales son accesibles a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida diaria. La proximidad a playas y campos de golf, junto con una buena accesibilidad por carretera, subraya la posición estratégica de esta propiedad.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el confort, las vistas y la funcionalidad. La distribución en dos plantas con terrazas privadas ofrece intimidad y espacio para la relajación. El aire acondicionado y una cocina totalmente equipada mejoran el confort de vida, mientras que la entrega amueblada permite una ocupación inmediata.
Se trata de una propiedad existente en excelente estado. Está lista para entrar a vivir y no requiere trabajos de renovación inmediatos. Las zonas comunes, incluyendo las dos piscinas y los jardines, están bien mantenidas y ofrecen un entorno agradable para los residentes.
La propiedad no ofrece terrazas con vista directa al mar en el nivel principal, aunque las vistas al mar son accesibles desde las terrazas y el dormitorio principal en la planta superior. La pendiente hacia la playa más cercana es pronunciada (6,4%), lo que podría ser un desafío para algunos residentes. La calefacción no se menciona explícitamente, solo el aire acondicionado.
Este ático es ideal para compradores que buscan una combinación de confort de vida, oportunidades de ocio y buena accesibilidad. Para familias, ofrece espacio suficiente y acceso a centros educativos, así como a actividades de ocio como golf y visitas a la playa. Los inversores podrían apreciar el potencial de alquiler a corto plazo debido a la autorización de alquiler y al atractivo turístico de la región. Las parejas o personas solas que buscan un refugio con vistas panorámicas y mucho sol apreciarán las terrazas privadas y la orientación sur. Los amantes del golf también se beneficiarán de la proximidad a varios campos.
La propiedad se presenta en excelente estado, lo que indica una alta calidad de construcción y acabado. Los suelos de mármol en toda la zona de estar confieren un toque de elegancia a las estancias y son fáciles de mantener. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un buen aislamiento acústico y térmico, contribuyendo al confort general. La cocina equipada está completa y dispone de un lavadero separado, que puede integrarse en la cocina si se desea para ampliar el espacio habitable. El aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Los baños, incluyendo un baño en suite para el dormitorio principal, son funcionales y están bien equipados. La cuidada distribución de las estancias y los materiales de alta calidad reflejan el valor y el mantenimiento de esta propiedad.
El ático se ofrece al precio de 395.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio de los apartamentos ofrecidos en la región. La superficie habitable de 147 m² con 3 dormitorios y 2 baños ofrece una buena relación calidad-precio para una propiedad de este tipo. La posibilidad de adquirir el apartamento amueblado reduce los costes iniciales de mobiliario para los compradores. La disponibilidad de plazas de aparcamiento subterráneas privadas y plazas de aparcamiento comunitarias exteriores añade valor. Los costes de las instalaciones comunitarias y los gastos anuales deberán tenerse en cuenta en la planificación presupuestaria.
Riviera del Sol es una zona residencial urbana consolidada que atrae a una mezcla de residentes permanentes y turistas. El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios y actividades de ocio, incluyendo numerosos restaurantes, tiendas y centros deportivos. La ubicación permite un estilo de vida activo con rápido acceso a playas y campos de golf. A pesar de su carácter urbano, la ubicación en pendiente con vistas al mar y al paisaje circundante proporciona una sensación de amplitud y tranquilidad. La vida aquí se caracteriza por la proximidad a los servicios y una buena infraestructura, que facilita tanto la vida diaria como las actividades de ocio.
La vida en Riviera del Sol se caracteriza por un entorno urbano vibrante con acceso directo a numerosas comodidades. Supermercados, restaurantes, cafeterías y farmacias son accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria. La proximidad a centros deportivos como el Club del Sol y a campos de golf como el Par 3 Course o el Cabopino Golf ofrece múltiples oportunidades de ocio. La ubicación costera permite visitas regulares a las playas cercanas como Playa de Calahonda. La posición central en la Costa del Sol también permite excursiones a otros lugares conocidos como Marbella o Málaga. El clima, con una temperatura media de 17,9°C y 3.881 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre, con un mar apto para el baño durante unos cuatro meses.
El ático se encuentra en Riviera del Sol, una zona entre Fuengirola y Marbella. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, playas y el centro de la ciudad con sus servicios. La buena conexión con la autopista costera A-7 es visible, lo que facilita el acceso a toda la Costa del Sol.
Este ático se encuentra en Riviera del Sol, un municipio de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Su ubicación es estratégica, a unos 26 km del aeropuerto de Málaga, un importante centro de transporte internacional. La proximidad a ciudades importantes como Marbella (aprox. 15 km al oeste) y Fuengirola (aprox. 9 km al oeste) permite acceder a una oferta más amplia de instalaciones culturales, gastronómicas y comerciales. La Costa del Sol en sí es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. Riviera del Sol ofrece un equilibrio entre una zona residencial tranquila y una infraestructura urbana.
La accesibilidad del ático es buena. La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a 2,1 km, con una pendiente del 6,4% hacia la playa. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es excelente a 26 km (en línea recta). Un supermercado está a solo 1,2 km y una farmacia a 1,6 km. Para los golfistas, hay tres campos de golf en un radio de 3,3 km. El transporte público está bien comunicado con 4 líneas y 50 paradas en los alrededores, lo que hace que el uso de un coche no sea estrictamente necesario, pero sí ventajoso para algunas gestiones. El puerto deportivo de Puerto Cabopino se encuentra a 3,7 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una media de 3.881 horas de sol al año y una temperatura media anual de 17,9°C. Las temperaturas suelen oscilar entre 12°C y 25°C, con un mar apto para el baño durante aproximadamente cuatro meses. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar contribuye a una brisa agradable y a menudo a una visibilidad clara, especialmente desde las terrazas del ático. La ligera pendiente hacia la costa, con un descenso del 6,4% hacia la playa, influye en la vista y la percepción del entorno, pero puede representar un desafío para personas con movilidad reducida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ático está situado a 2,1 km de la playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera. La línea costera ofrece varias secciones de Playa de Calahonda, todas accesibles en menos de 2,3 km. Para los golfistas, hay tres campos de golf en las inmediaciones, incluyendo Par 3 Course (3,0 km) y Cabopino Golf (3,1 km). Los aficionados al deporte encontrarán varios centros deportivos a menos de 1,4 km, como el Club del Sol. Los puertos deportivos de Puerto Cabopino (3,7 km) y Fuengirola (9,2 km) ofrecen actividades náuticas y amarres para embarcaciones. La región está repleta de oportunidades de ocio que se pueden disfrutar durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se encuentra en Riviera del Sol, un municipio de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Su ubicación es estratégica, a unos 26 km del aeropuerto de Málaga, un importante centro de transporte internacional. La proximidad a ciudades importantes como Marbella (aprox. 15 km al oeste) y Fuengirola (aprox. 9 km al oeste) permite acceder a una oferta más amplia de instalaciones culturales, gastronómicas y comerciales. La Costa del Sol en sí es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. Riviera del Sol ofrece un equilibrio entre una zona residencial tranquila y una infraestructura urbana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL995283
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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