Dieses Reihenhaus befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, einem dynamischen Küstenabschnitt der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 93 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern und ist bereits fertiggestellt. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käufertypen macht. Die südliche Ausrichtung und die hervorragende Instandhaltung unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Riviera del Sol mit einem Preis von 399.000 € im höheren Segment. Dies könnte auf die erstklassige Lage, den renovierten Zustand und die unmittelbare Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie Stränden und Einkaufsmöglichkeiten zurückzuführen sein. Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuere Bauphasen oder unterschiedliche Typologien wie Apartments aufweisen, bietet dieses Reihenhaus eine sofort bewohnbare Lösung in einer etablierten urbanen Zone. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind typisch für die zentrale Costa del Sol, wo Immobilienpreise tendenziell höher sind als in weiter entfernten Küstenabschnitten wie Torre del Mar. Die höhere Preispunkt spiegelt die gefragte Lage und den guten Zustand der Immobilie wider, die einen sofortigen Lifestyle-Wechsel ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Riviera del Sol, einer urbanen Zone mit direktem Zugang zu Küstenattraktionen. Geschäfte, Restaurants und das Meer sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität ohne ständige Fahrzeugnutzung ermöglicht. Die Anbindung an die Küstenstraße erleichtert die Erkundung der umliegenden Gebiete.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen adressiert spezifische Lifestyle-Wünsche.
Der Bau des Reihenhauses ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Als Bestandsimmobilie bietet es die Sicherheit einer etablierten Bauweise und Struktur. Potenzielle Käufer müssen keine Wartezeiten für die Fertigstellung oder mögliche Verzögerungen im Bauablauf berücksichtigen.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, was Lärm von Nachbarn oder Verkehr zur Folge haben kann. Die Hanglage zum Strand mit 6,4% Steigung bedeutet, dass der direkte Strandzugang körperlich anspruchsvoll sein kann. Die Hauptwohnebene ist auf 135m Seehöhe, was für manche eine Herausforderung darstellen könnte.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort verfügbare Immobilie in einer gut erschlossenen Küstenregion suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand legen, werden die Lage schätzen. Es ist eine passende Option für Paare oder Einzelpersonen, die eine gepflegte Wohnung mit Gemeinschaftspool in einer urbanen Umgebung bevorzugen. Auch als Feriendomizil ist es gut geeignet, da die Infrastruktur für Urlauber optimal ist. Wer einen aktiven Lebensstil pflegt und gerne golfen oder Wassersport betreiben möchte, findet in der Nähe entsprechende Angebote. Die südliche Ausrichtung und der gute Zustand machen es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine unkomplizierte Übersiedlung oder den Kauf einer Zweitwohnung anstreben. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (27 km) erleichtert zudem die Reise aus dem Ausland.
Das Reihenhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, da es kürzlich renoviert wurde. Die Beschreibung deutet auf moderne Ausstattungen hin, darunter eine voll ausgestattete, zeitgemäße Küche und stilvoll renovierte Badezimmer. Parkettböden und eine Klimaanlage (warm/kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Doppelverglasung sorgt für eine verbesserte thermische und akustische Isolierung. Die Bilder zeigen eine helle und geräumige Inneneinrichtung, die durch natürliche Lichteinfälle und eine funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet ist. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die südliche Ausrichtung des Hauses unterstützt passive solare Wärmegewinnung, was in Verbindung mit der installierten Solarenergie für eine effiziente Energienutzung sorgen kann. Die Bauqualität entspricht dem Standard für renovierte Immobilien in der Region.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 399.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in der Region Riviera del Sol. Die Immobilie ist als 'gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Es gibt keine Angaben über weitere Preisstaffelungen oder Varianten, was auf ein einzelnes verfügbares Objekt hindeutet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung können den Angebotspreis im Verhältnis zur gebotenen Lebensqualität rechtfertigen. Potenzielle Käufer sollten die Marktpreise für ähnliche Reihenhäuser in der unmittelbaren Umgebung zur Orientierung heranziehen.
Riviera del Sol, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine lebendige urbane Siedlung, die durch ihre Nähe zu Málaga und Marbella gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, kommerziellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt selbst befindet sich in einer urbanisierten Zone, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind. Die tägliche Routine könnte durch kurze Wege zu diesen Einrichtungen bestimmt sein, sei es für den Lebensmitteleinkauf oder einen Kaffee. Die durchschnittliche Jaahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Das Leben hier ist geprägt von der mediterranen Lebensart, mit Möglichkeiten für Spaziergänge am Strand, Besuche von Golfplätzen oder die Erkundung lokaler Märkte. Die vorhandenen Sportzentren und die Nähe zu Häfen unterstreichen das aktive Potenzial der Region. Die Bebauungsdichte und die Infrastruktur deuten auf ein belebtes Umfeld hin, das außerhalb der Hauptsaison dennoch Ruhe bieten kann.
Riviera del Sol ist eine etablierte Wohngegend, die städtischen Komfort mit Küstenattraktivität verbindet. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda, Riviera (393 m) und Playa de Calahonda, Rocas del Mar (791 m) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Das gastronomische Angebot ist mit 24 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 km vielfältig. Auch die Versorgung mit Apotheken (4) und Banken (3) ist gut. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Golfplätze wie Cabopino Golf (3,2 km) und Tennisanlagen. Die städtische Natur der Siedlung bedeutet, dass es ein konstantes Maß an Aktivität gibt, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison. Dies schafft eine lebendige Atmosphäre, die für viele Käufer attraktiv ist.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts Riviera del Sol an der Küste der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Autobahnen und umliegenden Ortschaften wie Calahonda und La Cala de Mijas. Die Verteilung der städtischen Bebauung und der Freizeitangebote wird auf einen Blick ersichtlich.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Mijas und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu deren Hauptstadt. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15 km, zu Fuengirola 9 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne direkt im Trubel zu leben. Die Küstenautobahn A-7 ist leicht erreichbar und verbindet die wichtigsten Orte der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Dynamik der umliegenden städtischen Gebiete.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 27 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 393 Meter entfernt. Innerhalb eines Radius von 1,5 km befinden sich Supermärkte (146 m), eine Apotheke (155 m), Sportzentren (1,2 km) und weitere Strände. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu bekannten Plätzen wie Cabopino Golf (3,2 km). Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 10 km Entfernung angesiedelt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Die nächsten Bahnhöfe in Fuengirola (8,7 km) ermöglichen zudem Zugverbindungen entlang der Küste.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und etwa 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von vier Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage zum Strand (6,4% Gefälle) bieten eine angenehme Brise und teils weite Ausblicke. Die Region ist bekannt für ihre gemäßigten Winter und heißen, trockenen Sommer. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Golfspielen im milden Winter bis hin zu Strandtagen im warmen Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Riviera del Sol bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Calahonda - Riviera, nur 393 Meter entfernt. Weitere nahegelegene Strände umfassen Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Diese Strände sind Teil des weitläufigen Küstenstreifens der Costa del Sol. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Auch Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind nur 1,2 km entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Der nahegelegene Puerto Cabopino (3,7 km) ist ein beliebter Yachthafen.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Mijas und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu deren Hauptstadt. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15 km, zu Fuengirola 9 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne direkt im Trubel zu leben. Die Küstenautobahn A-7 ist leicht erreichbar und verbindet die wichtigsten Orte der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Dynamik der umliegenden städtischen Gebiete.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL316728
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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