Questo complesso residenziale si trova a Riviera del Sol, una zona ben consolidata sulla Costa del Sol, Málaga. Offre case a schiera con 2 camere da letto e 2 bagni, caratterizzate da una recente ristrutturazione e un orientamento a sud. La posizione combina la vicinanza alla costa con la comodità di avere servizi a portata di mano, inserito in un contesto urbano dinamico.
La Riviera del Sol si posiziona come un'area residenziale consolidata all'interno della Costa del Sol, che offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar, che parte da un prezzo inferiore (€269.950) e si trova più a est, la Riviera del Sol offre un contesto forse più maturo e integrato con servizi consolidati. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresentano opzioni generalmente più economiche, spesso associate a nuovi sviluppi o a zone con caratteristiche diverse. Il prezzo di €399.000 per queste case a schiera ristrutturate a Riviera del Sol riflette un mercato che valuta la posizione consolidata, la qualità delle ristrutturazioni e la disponibilità di servizi a portata di mano. Mentre i progetti più a ovest come Estepona possono offrire nuove costruzioni in contesti in espansione, e quelli più a est come Torre del Mar presentano prezzi d'ingresso più bassi, Riviera del Sol si distingue per la sua funzionalità urbana e l'integrazione con le infrastrutture esistenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato a Riviera del Sol, Málaga. La vicinanza al mare è di circa 2 km, ma la proprietà si trova all'interno di una urbanizzazione che offre una prospettiva diversa rispetto alla prima linea della costa. La connettività con le principali vie di comunicazione è un punto di forza.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza ristrutturata in una zona con accesso pedonale ai servizi. Le 2 camere da letto e i 2 bagni, uniti alla terrazza privata, offrono una funzionalità adeguata per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive potrebbe attrarre appassionati di attività all'aperto.
Le case a schiera sono già costruite e disponibili per l'acquisto. La descrizione indica uno stato di 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturato', suggerendo che non si tratta di una costruzione nuova, ma di unità che hanno subito aggiornamenti significativi. La disponibilità immediata è una caratteristica chiave.
Questo progetto non offre una posizione fronte mare diretta, con la spiaggia più vicina a circa 2 km. Non si tratta di una costruzione di nuova realizzazione, ma di proprietà ristrutturate. Le case sono situate in una urbanizzazione, il che implica la condivisione di alcune aree comuni come la piscina, e non una proprietà completamente indipendente.
Questa casa a schiera ristrutturata potrebbe essere adatta a chi cerca una residenza in una zona consolidata della Costa del Sol, con la comodità di avere servizi essenziali raggiungibili a piedi. È una soluzione interessante per coppie o piccole famiglie che desiderano una casa pronta all'uso, senza la necessità di lavori di ristrutturazione immediati. L'orientamento a sud e la terrazza privata offrono spazi esterni godibili. La vicinanza a campi da golf e alla costa la rende attraente per gli amanti del tempo libero e delle attività all'aria aperta. Per chi considera la proprietà come una seconda casa, la facilità di accesso ai servizi e la vicinanza all'aeroporto di Málaga la rendono pratica. Anche come investimento immobiliare, una proprietà ristrutturata in una zona turistica consolidata ha un potenziale di locazione.
Le case a schiera presentano finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalla recente ristrutturazione. Gli interni includono pavimenti in parquet, che conferiscono un aspetto caldo e moderno. I bagni sono stati rinnovati con uno stile contemporaneo. La cucina è a pianta aperta e completamente attrezzata, integrata nello spazio abitativo. L'aria condizionata, sia per il caldo che per il freddo, assicura comfort climatico durante tutto l'anno. I doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Le caratteristiche aggiuntive come gli armadi a muro completano la funzionalità degli spazi interni. L'orientamento a sud garantisce buona illuminazione naturale.
Le case a schiera di 2 camere da letto e 2 bagni con una superficie di 93 m² sono offerte a partire da €399.000. Questo prezzo riflette la posizione in una zona consolidata della Costa del Sol e lo stato di recente ristrutturazione dell'immobile. La disponibilità è immediata, trattandosi di proprietà già esistenti e completate. La gamma di prezzi in aree simili può variare significativamente in base alla vicinanza al mare, alle dimensioni e alle finiture, ma questo prezzo si posiziona nel segmento medio-alto per case a schiera ristrutturate in questa specifica località.
Riviera del Sol si presenta come un'area residenziale urbana sulla Costa del Sol, che offre un ritmo di vita integrato con le comodità moderne. La disponibilità di negozi, ristoranti e farmacie a pochi passi dall'abitazione facilita la gestione quotidiana. La vicinanza a spiagge e club sportivi come il golf risponde a esigenze di svago e benessere. L'urbanizzazione è caratterizzata da aree verdi e piscine comuni, elementi che contribuiscono a un ambiente di vita confortevole e funzionale, spesso ricercato da residenti permanenti o per vacanze prolungate. La presenza di un centro urbano nelle vicinanze assicura un accesso continuo ai servizi, anche al di fuori della stagione turistica principale, favorendo un senso di comunità stabile durante tutto l'anno.
Vivere a Riviera del Sol significa godere di un ambiente urbano con accesso immediato a una vasta gamma di servizi. La presenza di supermercati, farmacie e ristoranti a pochi minuti a piedi riduce la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee e fermate vicine, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti come Fuengirola o Marbella. La prossimità a campi da golf e centri sportivi, come il Club del Sol, offre opportunità di svago e attività fisica. L'atmosfera generale è quella di una località turistica vivace ma anche residenziale, con una buona offerta di strutture per il tempo libero e la cura della persona, come centri benessere e cliniche dentistiche.
La posizione di Riviera del Sol, Málaga, è evidenziata su questa mappa. Si osserva la sua collocazione urbana, integrata nel tessuto della costa occidentale della provincia di Málaga, con una vicinanza evidente al mare e alle principali vie di comunicazione che la collegano alle città vicine e all'aeroporto.
Riviera del Sol si colloca strategicamente tra le popolari località di Mijas e Calahonda, lungo la costa di Málaga. È situata a breve distanza da Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol facilita l'accesso sia alle infrastrutture urbane di queste città più grandi, sia alle attrazioni naturali e turistiche della regione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 27 km) la rende un punto di partenza o di arrivo conveniente per chi viaggia dall'estero. La zona è parte di un corridoio costiero densamente sviluppato ma che conserva anche aree verdi e campi da golf.
La posizione a Riviera del Sol offre un buon equilibrio tra accessibilità e prossimità ai punti di interesse. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 27 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti agevoli. Le spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera, sono raggiungibili in circa 2 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Cabopino Golf a 3.2 km. La presenza di un supermercato a 146 metri e di una farmacia a 155 metri sottolinea la convenienza della posizione per la vita di tutti i giorni. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Fuengirola (8.7 km), e ci sono 50 fermate di trasporto pubblico nel raggio di pochi chilometri.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.9°C, con un intervallo stagionale tra i 12°C e i 25°C. Le circa 3.881 ore di sole all'anno favoriscono un'elevata vivibilità esterna, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre una posizione leggermente elevata rispetto alla costa, potentially mitigando l'umidità diretta del mare ma mantenendo una buona ventilazione. La pendenza verso il mare è del 6.4%, definita 'ripida', il che potrebbe implicare un certo sforzo per raggiungere la spiaggia a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso relativamente agevole a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine appartengono al complesso di Playa de Calahonda, con la più prossima a circa 2 km, alcune delle quali potrebbero essere certificate Bandiera Blu (informazione non specificata). Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, come Cabopino Golf a 3.2 km. Sono inoltre presenti centri sportivi quali il Finca Naundrup e il Club del Sol, entrambi a 1.2 km, che offrono strutture per diverse discipline. La presenza di marine come Puerto Cabopino (3.7 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si colloca strategicamente tra le popolari località di Mijas e Calahonda, lungo la costa di Málaga. È situata a breve distanza da Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol facilita l'accesso sia alle infrastrutture urbane di queste città più grandi, sia alle attrazioni naturali e turistiche della regione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 27 km) la rende un punto di partenza o di arrivo conveniente per chi viaggia dall'estero. La zona è parte di un corridoio costiero densamente sviluppato ma che conserva anche aree verdi e campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL316728
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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