يقع هذا المشروع السكني في ريفييرا دل سول بمقاطعة مالاغا، ويتميز بموقعه المميز بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. يتكون المشروع من منازل تاونهوس مساحتها 220 متر مربع، وتحتوي على 3 غرف نوم و4 حمامات، مما يوفر مساحة معيشية واسعة للعائلات. تم بناء المشروع في عام 2020 ويجمع بين الحياة العصرية والطبيعة المتوسطية. يتميز بمنظره الجبلي وجنوبيته التي توفر أشعة الشمس المباشرة طوال اليوم، مما يجعله خياراً عملياً للسكن الدائم أو الإقامة الجزئية في منطقة كوستا دل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ريفييرا دل سول، وهي منطقة سكنية متميزة في ميجاس كوستا. تتميز الموقع بقربه المباشر من الساحل وتوافر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقع المشروع على ارتفاع 135 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية في المنطقة.
يوفر المشروع مساحات معيشة وظيفية مناسبة للعائلات الباحثة عن راحة وخصوصية. يحتوي على 3 غرف نوم و4 حمامات، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الذين يستقبلون ضيوف بشكل متكرر. توفر التوجيهات الجنوبية إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم، بينما توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة ومواقف السيارات تحت الأرض راحة إضافية للسكان.
اكتمل بناء هذا المشروع السكني في عام 2020، مما يعني أنه متوجف للانتقال الفوري. تم تطوير المشروع ضمن مجمع سكني جيد الصيانة مع حدائق مشتركة وحمام سباحة. تضمن عملية البناء المكتملة عدم وجود مخاطر تأخير أو عدم اليقين المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، مما يوفر أماناً للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن.
لا يقدم المشروع مساحات خارجية خاصة لكل وحدة سكنية، حيث يعتمد السكان على الحدائق المشتركة. لا يتضمن المشروع مواقف سيارات خارجية لكل وحدة، بل يوفر أماكن وقوف تحت الأرض مشتركة. لا تتوفر في المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث تقع الوحدات على ارتفاع 135 متر فوق مستوى سطح البحر مع إطلالات جبلية بدلاً من ذلك.
Ref: VL254806
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة كوستا دل سول مع توفر كل الخدمات الأساسية في الجوار. هو مناسب للأفراد الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا والاستفادة من نمط الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. كما يناسب المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للإقامة الجزئية خلال أشهر الصيف، حيث يوفر جميع وسائل الراحة اللازمة للعيش مع إمكانية المغادرة بقلق أقل بفضل وجود مجمع سكني آمن. يناسب المشروع أيضاً المحترفين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن منزل مع مساحة كافية لمكتب منزلي مع إمكانية الوصول إلى المطارات والخدمات الأساسية بسهولة.
يتميز المشروع بجودة بناء جيدة تتضمن مواد عالية الجودة مثل أرضيات الرخام في المناطق الداخلية وأرضيات الشرفات الخارجية. تم تزويد الوحدات بخزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ومطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة اللازمة. يحتوي المشروع على نظام تكييف هواء مركزي لضمان راحة السكان على مدار العام. تم تصميم المساحات الداخلية للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية بفضل التوجيه الجنوبي للوحدات. توفر الشرفات المغطرة مساحات خارجية محمية يمكن استخدامها على مدار السنة تقريباً. تم تجهيز الوحدات بنظام واي فاي وغرفة تخزين إضافية لتلبية احتياجات السكان الحديثة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 650,000 يورو، مما يعكس مستوى الجودة والمساحة التي يوفرها كل تاونهوس. تبلغ مساحة كل وحدة 220 متر مربع مع 3 غرف نوم و4 حمامات، مما يمثل قيمة جيدة مقارنة بالمساحة والمرافق المشتركة. تم تسعير المشروع بناءً على موقعه في منطقة ريفييرا دل sol المطلوبة والمرافق التي يوفرها مثل حمام السباحة المشترك والحدائق وأماكن وقوف السيارات تحت الأرض.
ريفيرا دل سول هي منطقة سكنية تتميز بنمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والخدمات الحضرية. يتيح الموقع للسكان الاستمتاع بحياة يومية منظمة حيث يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يعيش السكان في جوار هادئ مع توفر الأنشطة الترفيهية القريبة مثل ملاعب الجولف والشواطئ. تتميز الحياة اليومية في المنطقة بإمكانية التنزه سيراً على الأقدام أو استخدام الدراجة الهوائية للتنقل، خاصة خلال فصلي الربيع والصيف عندما تكون درجات الحرارة معتدلة. يمكن للسكان الاستمتاع بالشمس في الحدائق المشتركة خلال النهار، ثم الاسترخاء في المساء مع الاستفادة من المرافق القريبة مثل المطاعم والمقاهي التي تعد جزءاً من الحياة اليومية في هذه المنطقة الساحلية المكتظة بالسكان.
يتمتع سكان المشروع بالوصول السهل إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 146 متراً فقط، بينما توجد الصيدليات على بعد 155 متراً، مما يضمن توفير الاحتياجات اليومية بسهولة. تصل المسافة إلى المستشفيات إلى حوالي 10 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. يقع المشروع بالقرب من محطات النقل العام مع وجود 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تصل المسافة إلى محطة القطار في فوينخيرولا إلى 8.7 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية للرحلات الطويلة.
توضح الخريطة موقع المشروع في ريفييرا دل سول، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يظهر على الخريطة أيضاً مواقع ملاعب الجولف القريبة ومحطات النقل العام والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل ماربيا وفوينخيرولا ومالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفييرا دل سول في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا على طول كوستا دل سول. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من خدمات ومرافق كلتا المدينتين بسهولة. تقع المنطقة ضمن بلدية ميجاس، والتي تشتهر بتوازنها بين التطور الحضري والحفاظ على الطبيعة. تعتبر ريفييرا دل سول وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين نظراً لموقعها المركزي الذي يسهل الوصول إلى كافة نقاط الاهتمام في المنطقة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا) على بعد حوالي 393 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار على بعد 791 متراً. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا دل سول الدولي حوالي 27 كم، مما يسهل السفر الجوي. يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب جولف، حيث يوجد ملعب كابوبينو للجولف على بعد 3.2 كم، ونادي تشابارال للجولف على بعد 4.5 كم، ونادي إل سوتو للجولف على بعد 4.6 كم. يمكن الوصول إلى ميناء يخوت بويرتو كابوبينو على بعد 3.7 كم، مما يوفر إمكانيات للترفيه البحري.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ريفييرا دل سول بشمسه الوفيرة، حيث تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,881 ساعة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-25 درجة مئوية طوال العام، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية ومناخاً معتدلاً بعيداً عن الرطوبة الساحلية المفرطة. تبلغ نسبة انحدار التضاريس باتجاه الشاطئ 6.4%، مما يجعل المشروع يقع في منطقة ذات تضاريس معتدلة سهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان المشروع بالوصول إلى عدة شواطئ قريبة، أبرزها بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا على بعد حوالي 393 متراً. تتمتع هذه الشواطئ بسمعة ممتازة وتوفر إمكانيات لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء. يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب جولف عالية الجودة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد 3.2 كم، ونادي تشابارال للجولف على بعد 4.5 كم، ونادي إل سوتو للجولف على بعد 4.6 كم. تتوفر في المنطقة أيضاً مرافق رياضية مثل نادي فينكا نوندروب على بعد 1.2 كم ونادي كلوب ديل سول على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا دل سول في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا على طول كوستا دل سول. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من خدمات ومرافق كلتا المدينتين بسهولة. تقع المنطقة ضمن بلدية ميجاس، والتي تشتهر بتوازنها بين التطور الحضري والحفاظ على الطبيعة. تعتبر ريفييرا دل سول وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين نظراً لموقعها المركزي الذي يسهل الوصول إلى كافة نقاط الاهتمام في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
عند مقارنة مشروع ريفييرا دل سول بمشاريع مماثلة في المنطقة، نلاحظ أنه يقدم مساحات سكنية أكبر بشكل عام. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ أسعاره من 269,950 يورو ولكن لمواصفات أصغر، بينما مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميجاس يبدأ من 205,000 يورو أيضاً لمساحات أصغر. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو لمساحات مشابهة لكن مع مواقع أبعد عن الشواطئ. يتميز مشروع ريفييرا دل سول بموقعه المركزي بين ماربيا وفوينخيرولا، مما يمنحه ميزة في الوصول إلى مرافق كلتا المدينتين. كما يتميز المشروع بجود عدد كبير من ملاعب الجولف القريبة مقارنة بالمشاريع الأخرى، مما يجعله خياراً أكثر ملاءمة لمحبي هذه الرياضة. من ناحية أخرى، فإن أسعار المشروع قد تكون أعلى من بعض المشاريع المجاورة، لكن هذا يعكس جودة البناء والمساحة الأكبر والموقع المتميز الذي يوفره.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID