Diese Townhouse-Eigenschaft in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 220 m² mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das bereits 2020 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanisierten Gegend in Küstennähe. Die südliche Ausrichtung und die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgen für natürliche Lichtverhältnisse und Bergblicke. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine voll ausgestattete Küche und eine Tiefgarage, was sie zu einer praktischen Wohnlösung in der Region Costa del Sol macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einem Stadtteil von Mijas Costa, direkt an der Küstenregion von Málaga. Das Grundstück liegt in einer urbanisierten Umgebung mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur. Mit einer Entfernung von nur 393 Metern zum nächsten Strand und 146 Metern zum nächsten Supermarkt ist die Lage für die täglichen Bedürfnisse optimal. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus ähnlichen Wohnkomplexen.
Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die vollständig möblierte und ausgestattete Küche ermöglicht ein sofortiges Einziehen. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes und die überdachte Terrasse schaffen angenehme Wohnbereiche mit viel Tageslicht. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate an der Costa del Sol.
Das Projekt wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich somit in einem bewährten Bauzustand. Die Immobilie weist laut Datenbank den Status "Gut" auf, was auf eine ordentliche Bauausführung und Instandhaltung hindeutet. Als bereits fertiggestelltes Projekt sind alle Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Gartenanlage voll nutzbar und etabliert, ohne die üblichen Unwägbarkeiten einer Baustelle.
Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nur über einen Gemeinschaftspool. Eigene Gartenflächen sind nicht vorhanden, da die Außenbereiche als Gemeinschaftsgärten konzipiert sind. Das Grundstück liegt nicht direkt am Meer, sondern erfordert einen kurzen Weg zu den Stränden. Die steile 6,4%ige Neigung zum Strand könnte für Personen mit Gehbeeinträchtigungen eine Einschränkung darstellen.
Ref: VL254806
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt gut für Personen, die eine bereits fertiggestellte, voll ausgestattete Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Familien mit Kindern finden hier ausreichend Platz und eine gute Infrastruktur mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung. Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Cabopino (3,2 km) oder El Chaparral Golf Club (4,5 km). Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie eignet sich das Haus aufgrund der praktischen Ausstattung und der Nähe zu Erholungseinrichtungen. Personen, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft legen und die Unsicherheit von Neubauprojekten vermeiden möchten, finden hier eine bewährte Immobilie in einer gut entwickelten Wohnlage.
Die Immobilie weist laut Datenbank einen "Guten" Zustand auf. Die vollständig möblierte und ausgestattete Küche deutet auf eine hochwertige Innenausstattung hin. Die vorhandenen Marmorböden in einigen Räumen, wie auf den Aufnahmen sichtbar, unterstreichen die qualitativen Materialien. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, während die eingebauten Kleiderschränke praktische Stauraumlösungen bieten. Die überdachte Terrasse ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs unabhängig von Wetterbedingungen. Die Sicherheitseinrichtungen des abgeschlossenen Komplexes und die unterirdische Parkmöglichkeit in der Tiefgarage ergänzen die qualitative Ausstattung.
Die Townhouse-Eigenschaft wird zu einem Preis von 650.000 € angeboten. Diese Positionierung entspricht dem Segment der mittelgroßen Wohnimmobilien in der Region Riviera del Sol. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bewegt sich die Immobilie im gehobenen Preissegment, was durch die Größe, die Ausstattung und die bereits erfolgte Fertigstellung gerechtfertigt erscheint. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 2.955 €.
Das tägliche Leben in dieser Immobilie ist durch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen geprägt. Der Morgen kann mit einem Kaffee auf der südorientierten Terrasse beginnen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt (146 m) oder zum Café in der Nähe geht. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool Erfrischung, während abends die zahlreichen Restaurants im Umkreis (innerhalb von 2 km sind 24 verfügbar) Einkehrmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino (3,2 km) ermöglicht regelmäßige Golfaktivitäten. Für notwendige Besorgungen oder ärztliche Termine sind Apotheken (155 m) und Gesundheitszentren in der Nähe. Die Lage ermöglicht ein Leben ohne vollständige Abhängigkeit von einem Auto, da viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Umgebung von Riviera del Sol bietet eine ausgewogene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung befinden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés. Das Gesundheitswesen ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 10 km Entfernung abgedeckt. Für die Bildung sorgen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Region. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 4 Omnibuslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gegeben. Der nächste Bahnhof befindet sich in Fuengirola (8,7 km). Die Infrastruktur macht das Leben praktisch und reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für grundlegende Besorgungen.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Projekts in Riviera del Sol, an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Gegend in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an lokale Infrastruktur und die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Die Positionierung in 135 Metern Höhe bietet gleichzeitig Bergblicke und Küstennähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt an der Küste zwischen Málaga und Marbella in der Gemeinde Mijas. Die Positionierung ist strategisch günstig, da sie sowohl die Anbindung an die größeren Städte als auch die Nähe zu touristischen Attraktionen bietet. Málaga-Stadt ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar, während Marbella in etwa 20 Minuten entfernt ist. Die Region ist Teil des sogenannten "Goldenen Dreiecks" der Costa del Sol, das von Mijas, Marbella und Estepona gebildet wird und für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit den Reizen der Küstenregion.
Die Strände sind gut erreichbar: Playa de Calahonda - Riviera liegt nur 393 Meter entfernt, während Playa de Calahonda - Rocas del Mar 791 Meter und Playa de Calahonda 1,0 km entfernt sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 27 km. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Für E-Fahrzeugbesitzer steht eine Ladestation in 1,1 km Entfernung zur Verfügung. Die nächstgelegene größere Stadt, Fuengirola, ist etwa 8,7 km entfernt, während Marbella in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar ist.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12-25°C aus. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört Riviera del Sol zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und reduziert die Luftfeuchtigkeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, was ganzjährig angenehme Außenaktivitäten ermöglicht. Die südliche Ausrichtung der Immobilie optimiert die Sonneneinstrahlung auf den Wohnbereiche.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Calahonda - Riviera (393 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Die Region ist auch für Golfer attraktiv mit drei Golfplätzen in weniger als 5 km Entfernung: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Sporteinrichtungen wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km) bieten weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Marina Puerto Cabopino (3,7 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten und hat gastronomische Einrichtungen. Die Kombination aus Küstenlage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Region attraktiv für aktive Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt an der Küste zwischen Málaga und Marbella in der Gemeinde Mijas. Die Positionierung ist strategisch günstig, da sie sowohl die Anbindung an die größeren Städte als auch die Nähe zu touristischen Attraktionen bietet. Málaga-Stadt ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar, während Marbella in etwa 20 Minuten entfernt ist. Die Region ist Teil des sogenannten "Goldenen Dreiecks" der Costa del Sol, das von Mijas, Marbella und Estepona gebildet wird und für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit den Reizen der Küstenregion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol-Region stellt die Townhouse-Immobilie in Riviera del Sol eine gehobene Option dar. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) preisgünstiger Einstiegsangebote darstellen, bietet die hier vorgestellte Immobilie mit 650.000 € eine höhere Ausstattungsqualität und bereits etablierte Infrastruktur. Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) konkurriert zwar im Preissegment, kann jedoch die zentrale Lage an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella nicht bieten. Die Region Riviera del Sol zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen aus. Im Gegensatz zu exklusiveren, abgeschotteteren Anlagen in Marbella bietet Riviera del Sol eine integrativere Wohnatmosphäre mit guter sozialer Infrastruktur. Im Vergleich zu eher ländlichen Regionen im Hinterland bietet die Lage hier praktische Vorteile durch die Nähe zu internationalen Schulen, medizinischen Einrichtungen und Transportverbindungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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