Benjamin's Dream هو مجمّع راقٍ يضم 13 تاون هاوس يقع في ميخاس، مالاغا. يقع المشروع على قطعة أرض مرتفعة بالقرب من ملعب Miraflores Golf، ويركّز على الإطلالات والحياة في الهواء الطلق. المنازل حاليًا قيد الإنشاء مع تاريخ تسليم تقريبي في الربع الثاني من عام 2027. يشمل التصميم تراسات علوية خاصة ومسبحًا مشتركًا، مما يوفّر بيئة سكنية قريبة من ساحل كلاهوندا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المحيط الحضري لميخاس كوستا، على مسافة قصيرة من طريق A-7 الساحلي. يوفّر الموقع المرتفع واجهة جنوبية، مما يضمن إطلالات على البحر من جميع مستويات المعيشة. يتكوّن المحيط المباشر من مشاريع سكنية ومناطق خضراء، على بُعد 1.4 كيلومتر (في خط مستقيم) من شاطئ كلاهوندا.
صُمّمت المنازل للسكان الذين يعطون الأولوية للمساحات الخارجية والإضاءة الطبيعية، وتبلغ مساحتها 162 مترًا مربعًا. تشمل الخطة ثلاث غرف نوم و2.5 حمّام. وإدراج تراس علوي خاص وخيارات لحديقة خاصة يجعل هذه العقارات مناسبة لأولئك الذين يعتبرون المناطق الخارجية امتدادًا لمساحة معيشتهم.
أعمال الإنشاء جارية حاليًا. التسليم مُبرمج للربع الثاني من عام 2027. يستخدم الهيكل الخرسانة المسلّحة بواجهات طوب معزولة برغوة البولي يوريثان. تشمل المواصفات تركيبات حديثة مثل نظام المنزل الذكي وتجهيزات التكييف. لدى المشترين خيارات في الطابق الأرضي، بين مرآب أو مساحة معيشة إضافية مرنة.
الموقع مصنّف كمنطقة تعتمد على السيارة. على الرغم من أن المرافق اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن الوصول إلى الشواطئ والمدن الأكبر مثل ماربيلا وفوينخيرولا يتطلب وسائل نقل خاصة. يبلغ ميل المنحدر إلى أقرب شاطئ 7.3%، وهو يمثل انحدارًا حادًا للمشاة.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن الإضاءة والمساحة والراغبين في تجنّب صخب المدينة. وهو مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل حديث سهل الصيانة للعطلات أو التقاعد. وهو أيضًا ذو صلة بالمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجارات في قطاع الجولف. قد يشكّل المنحدر والحاجة إلى سيارة قيدًا لأصحاب محدودية الحركة.
يولي التشطيب الأولوية للمتانة والراحة الحديثة. تشمل مواصفات البناء العزل الحراري عالي الجودة (5 سم من البولي يوريثان المرشوش) لكفاءة الطاقة. المطابخ مفتوحة مع أجهزة مدمجة. تستخدم الأرضيات والجدران مواد مقاومة للمناخ. وقد أُولي الاهتمام للعزل الصوتي بجدران فاصلة متينة. تسمح أقسام الحوائط الجافة بتخطيطات مرنة.
تتراوح الأسعار من €999,950 إلى €1,375,000. يتوافق هذا التسعير مع قطاع المشاريع الجديدة الفاخرة في ميخاس كوستا. من المرجح أن يُحدَّد اختلاف السعر حسب خيارات الأرض (حديقة أو مرآب) والموقع داخل المشروع. تشمل التكاليف التشطيبات والتركيبات القياسية، مع ميزانية محتملة لتخصيص المطابخ والحمّامات.
يوازن الحياة اليومية في Benjamin's Dream بين الخصوصية وسهولة الوصول. تبدأ الصباحات على التراس ذي الواجهة الجنوبية بإطلالات على البحر. الحي هادئ، ويقع بالقرب من نادي Miraflores للتنس، ويستقطب سكانًا نشيطين. يمكن شراء البقالة اليومية سيرًا على الأقدام في غضون 800 متر. يوفّر التضاريس الجبلية الخصوصية لكنها تتطلب جهدًا بدنيًا عند السير إلى الشاطئ. صُمّمت المناطق المشتركة للتفاعل الهادئ مع الجيران، بعيدًا عن ضجيج المنتجعات الكبيرة.
توفّر البيئة مزيجًا من الرياضة والترفيه. مع ثلاثة ملاعب جولف في غضون 4 كيلومترات (Cabopino وEl Soto وPar 3)، تُعد المنطقة جذابة للاعبي الجولف. التنس والبولينغ متاحان بالقرب من المكان. الشواطئ مثل كلاهوندا وEl Bombo قريبة، رغم أن الوصول يتضمن منحدرًا. القرب من طريق A-7 يجعل الرحلات إلى ماربيلا أو مالاغا سهلة، على الرغم من أن ساعات الذروة تتطلب تخطيطًا.
تعرض الخريطة موقع المشروع المرتفع بالنسبة للساحل. تقع أقرب الشواطئ إلى الجنوب، ويمكن الوصول إليها عبر الطرق المحلية. ملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة مرئية في المحيط المباشر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benjamin's Dream بين فوينخيرولا وماربيلا، وتحديدًا في كلاهوندا/ميخاس كوستا. هذا موقع استراتيجي: بعيد بما يكفي عن الزحام السياحي للهدوء، وقريب بما يكفي للوصول إلى المرافق. وهو يشكّل جزءًا من منطقة 'Costa del Sol Occidental'، المعروفة بمجتمعها الدولي.
بالسيارة، يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 30 دقيقة (27 كم في خط مستقيم). يوفّر الطريق الساحلي وصولاً سريعًا إلى ماربيلا (غربًا) وفوينخيرولا (شرقًا). أما بالنسبة للنقل العام، فإن أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا على بُعد 8.5 كيلومتر. المرافق اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (<800م).
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية مع أكثر من 3,800 ساعة مشمسة. يوفّر الارتفاع البالغ 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر والواجهة الجنوبية حماية من رياح الشتاء الباردة بينما تبرّد نسائم البحر الصيف. يستفيد الموقع من نباتات متنوعة بسبب القرب من الجبال والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa El Bombo على بُعد 300 متر. يحمل هذا الشاطئ، إلى جانب كلاهوندا، شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق الجيدة. يدعم الموقع على ساحل ميخاس الرياضات المائية. ينبغي لزوار الشاطئ ملاحظة أن المسار إلى البحر به ميل بنسبة 7.3%.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL837127
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Elysea Suites (تبدأ من €800,700) وEvergreen Homes (€802,000) في نفس المنطقة، يتموضع Benjamin's Dream في شريحة سعرية أعلى (>€999,950). ويُبرَّر ذلك بتركيزه المعماري المحدد على الارتفاع والإطلالات البانورامية، بالإضافة إلى مساحات المعيشة الأكبر (162م²) والتشطيبات الفاخرة. بينما تُبنى المشاريع المماثلة غالبًا بشكل أكثر كثافة، يوفّر Benjamin's Dream، بـ 13 وحدة فقط، تجربة معيشة أكثر حصرية وهدوءًا، مما يفيد المشترين الذين يعطون الأولوية للخصوصية على أدنى سعر دخول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
