Questa imponente villa indipendente si trova nella ricercata zona di Riviera del Sol, sulla Costa del Sol. Con 10 camere da letto e 10 bagni, la proprietà di 700 m² su un terreno di 1100 m² offre un ampio spazio abitativo. La villa è in eccellenti condizioni e dispone di piscina privata e vista mare. Combina una posizione attraente vicino al mare e ai campi da golf con comfort e servizi moderni, rendendola una scelta di prima classe per acquirenti esigenti che cercano una residenza in questa soleggiata regione della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano a Riviera del Sol, Málaga, vicino ai servizi essenziali e alla costa. Beneficia di un'orientazione a sud, che garantisce sole durante tutto il giorno. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e al mare sottolinea l'attrattiva della posizione per una vita confortevole.
Con 10 camere da letto e 10 bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per coloro che necessitano di spazio considerevole per ospiti o hobby. La piscina privata e l'ampia terrazza offrono diverse opportunità di svago all'aperto. I lussuosi servizi e il moderno sistema di climatizzazione garantiscono comfort tutto l'anno.
Questa villa è classificata come rivendita ed è in eccellenti condizioni. È stata costruita secondo standard moderni, che si riflettono nell'alta qualità costante dei materiali e della lavorazione. Una potenziale cantina offre spazio aggiuntivo per adattamenti personalizzati.
Questa proprietà non offre infrastrutture proprie come collegamenti di trasporto pubblico o servizi pubblici. La luminosità delle foto potrebbe non cogliere appieno la profondità del giardino adiacente o eventuali edifici vicini visibili. Non sono disponibili informazioni sull'accessibilità adattata o sui sistemi di riscaldamento alternativi.
Ref: VL524659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molte camere, sia per una famiglia numerosa, per alloggiare personale o per affittare a turisti. Le 10 camere da letto e i 10 bagni offrono le migliori condizioni per questo. La villa è adatta a persone che apprezzano un'eccellente connessione ai servizi locali, poiché negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, la vicinanza alla spiaggia (2,1 km) e a diversi campi da golf (da 3,0 km) è attraente per gli amanti della vita costiera e del golf. L'orientamento a sud e la piscina privata attireranno acquirenti che desiderano godersi il clima mediterraneo e le giornate di sole. Un acquirente alla ricerca di una villa in eccellenti condizioni e che apprezza la vista sul mare e un quartiere consolidato si troverà a suo agio qui. È anche interessante come oggetto di investimento con potenziale di affitto vacanze.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, testimoniando alta qualità costruttiva e lavorazione accurata. I pavimenti sono in marmo di alta qualità, che sottolinea il carattere lussuoso e garantisce durata. Le stanze climatizzate con funzione caldo e freddo garantiscono comfort tutto l'anno, indipendentemente dalle temperature esterne. La cucina completamente attrezzata offre un efficiente ambiente di cottura. I bagni, compreso un bagno principale (suite), sono anch'essi di alta qualità. Le terrazze coperte e le terrazze private offrono ulteriore qualità di vita all'aperto. L'interno è completato da armadi a muro, che garantiscono ordine e spazio di archiviazione. La villa è inoltre completamente arredata e dotata di tapparelle elettriche, aumentando ulteriormente il comfort abitativo.
La villa indipendente è offerta al prezzo di € 2.270.000. Questo prezzo riflette le dimensioni, la posizione e i servizi della proprietà, in particolare le 10 camere da letto, i 10 bagni e le finiture di lusso. Essendo una rivendita, la proprietà è immediatamente disponibile. I prezzi indicati sono prezzi fissi, escluse spese aggiuntive come imposte di trasferimento immobiliare, spese notarili o legali. Le variazioni di prezzo sono insolite per le proprietà di rivendita, a meno che non vi sia un margine di negoziazione specifico non elencato qui. La villa offre un'ampia superficie abitabile e un grande giardino, che giustifica il suo prezzo nel contesto del segmento di lusso della Costa del Sol.
Riviera del Sol, situata nella provincia di Málaga, rappresenta una vibrante regione costiera che si distingue per il suo mix di atmosfera urbana e vicinanza alla spiaggia. La villa stessa si trova in un ambiente urbano, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa e i pasti possono essere svolte comodamente a piedi. La vicinanza a supermercati (1,2 km), farmacie (1,6 km) e una varietà di ristoranti (24 in un raggio di 2 km) sottolinea questa comodità. Allo stesso tempo, la villa si trova a soli 2,1 km dalla spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, offrendo così la possibilità di rilassanti giornate al mare. La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali e zone commerciali, che garantisce un'animazione costante ma anche una buona infrastruttura. Con 3.881 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,9 °C, il clima è piacevole tutto l'anno. La stagione balneare di 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20 °C invita alla pratica di sport acquatici. Questa combinazione di infrastrutture urbane e vita costiera mediterranea crea un ambiente dinamico per i residenti.
La vita a Riviera del Sol, Málaga, offre un mix equilibrato di relax in riva al mare e infrastrutture urbane. La villa è situata in un ambiente urbano, il che significa che negozi, ristoranti e farmacie (1,6 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa è un vantaggio essenziale: la spiaggia di Playa de Calahonda - Riviera si trova a soli 2,1 km e altre spiagge sono anch'esse facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) nelle immediate vicinanze. La zona è ben collegata; la capitale provinciale di Málaga è facilmente raggiungibile tramite autostrada, e l'aeroporto di Málaga dista solo 26 km. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate entro un raggio di 2 km facilitano gli spostamenti, anche se un'auto è pratica per alcune commissioni.
Questa villa si trova a Riviera del Sol, una località costiera consolidata tra Mijas e Calahonda. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, accessibili a piedi o con un breve tragitto in auto. La posizione nel cuore della Costa del Sol consente facili gite alle città circostanti e alle attrazioni regionali.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le popolari città costiere di Marbella e Fuengirola. La villa si trova nel cuore di questa dinamica regione nella provincia di Málaga. Questo posizionamento consente un facile accesso alle attrazioni e ai servizi di entrambe le città. Marbella è nota per il suo lusso e i suoi esclusivi porti turistici, mentre Fuengirola offre un vivace lungomare e spiagge adatte alle famiglie. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di tutta la costa, da Málaga a est a Estepona a ovest. La regione è un punto di attrazione centrale per i visitatori internazionali e offre un'alta densità di campi da golf, spiagge e opportunità di svago.
La villa di Riviera del Sol gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a soli 2,1 km. Altre sezioni attraenti di Playa de Calahonda, come Rocas del Mar (2,2 km) e Calahonda (2,2 km), sono anch'esse facilmente accessibili. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) è molto buono a circa 26 km. Il centro di Fuengirola è raggiungibile in pochi minuti tramite l'autostrada vicina, e anche la capitale provinciale di Málaga è ben collegata. Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a soli 1,2 km e una farmacia a 1,6 km. La regione golfistica è ricca di campi: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 4 linee e 50 fermate, il che rende l'uso di un'auto non indispensabile, ma facilita alcuni spostamenti.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Riviera del Sol beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9 °C. Le ore di sole ammontano storicamente a ben 3.881 all'anno, garantendo lunghe giornate soleggiate. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti e piacevoli. La stagione balneare si estende per quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20 °C. La villa si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, il che favorisce una leggera brezza e temperature piacevoli anche in estate. L'orientamento a sud della casa massimizza l'esposizione al sole. Il paesaggio è tipico della Costa del Sol, con un terreno collinare che scende dolcemente verso il mare. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 6,4%, indicando un dislivello moderato ma percettibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla villa offre accesso a diverse belle spiagge. La Playa de Calahonda - Riviera si trova a soli 2,1 km e si distingue per la sua posizione. Altre sezioni della Playa de Calahonda, come Rocas del Mar e Calahonda, si trovano anch'esse a soli 2,2 km e 2,3 km rispettivamente. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per le sue coste ben attrezzate. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni: il Par 3 Course si trova a 3,0 km, mentre Cabopino Golf e El Soto Golf sono rispettivamente a 3,1 km e 3,2 km. Inoltre, nella zona circostante ci sono numerosi centri sportivi come Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km). La vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino (3,7 km) amplia le possibilità di svago con attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le popolari città costiere di Marbella e Fuengirola. La villa si trova nel cuore di questa dinamica regione nella provincia di Málaga. Questo posizionamento consente un facile accesso alle attrazioni e ai servizi di entrambe le città. Marbella è nota per il suo lusso e i suoi esclusivi porti turistici, mentre Fuengirola offre un vivace lungomare e spiagge adatte alle famiglie. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di tutta la costa, da Málaga a est a Estepona a ovest. La regione è un punto di attrazione centrale per i visitatori internazionali e offre un'alta densità di campi da golf, spiagge e opportunità di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800), Aby Upper a Estepona (da € 320.000) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da € 699.000), questa villa a Riviera del Sol si posiziona nel segmento del lusso assoluto. I progetti di confronto menzionati offrono prezzi di ingresso significativamente inferiori e sono più orientati a unità abitative di piccole e medie dimensioni. La villa qui offerta si distingue per le sue dimensioni eccezionali con 10 camere da letto e 10 bagni, che la differenzia da molte altre offerte. Mentre i progetti di confronto a Estepona e Benalmádena rappresentano opzioni interessanti per un pubblico più ampio, questa proprietà si rivolge a una clientela esigente che valorizza l'esclusività, lo spazio e una posizione di prima classe. La superficie abitabile di 700 m² su un terreno di 1100 m² è eccezionale rispetto alle proprietà più economiche, che spesso optano per terreni più piccoli o case a schiera. La posizione a Riviera del Sol, nota per la sua buona infrastruttura e la vicinanza a campi da golf e spiagge, offre un elevato standard di vita che giustifica il prezzo di € 2.270.000.
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