Cette impressionnante villa individuelle est située dans le quartier recherché de Riviera del Sol, sur la Costa del Sol. Avec 10 chambres et 10 salles de bains, la propriété de 700 m² sur un terrain de 1100 m² offre un espace de vie généreux. La villa est en excellent état et dispose d'une piscine privée ainsi que d'une vue sur la mer. Elle combine un emplacement attrayant à proximité de la mer et des terrains de golf avec des équipements modernes et le confort, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les acheteurs exigeants recherchant une résidence dans cette région ensoleillée d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Riviera del Sol, Málaga, à proximité des commodités essentielles et de la côte. Elle bénéficie d'une orientation sud, garantissant le soleil toute la journée. La proximité immédiate des commerces, restaurants et de la mer souligne l'attrait de l'emplacement pour une vie confortable.
Avec 10 chambres et 10 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d'un espace considérable pour les invités ou les loisirs. La piscine privée et la terrasse spacieuse offrent de nombreuses possibilités de détente en plein air. Les équipements luxueux et la climatisation moderne assurent un confort de vie toute l'année.
Cette villa est classée comme revente et est en excellent état. Elle a été construite selon des normes modernes, ce qui se reflète dans la haute qualité constante des matériaux et de la finition. Une éventuelle cave offre un espace supplémentaire pour des adaptations personnalisées.
Cette propriété n'offre pas ses propres infrastructures telles que des connexions de transport public ou des établissements publics. La luminosité des photos ne rend peut-être pas pleinement compte de la profondeur du jardin adjacent ou des éventuels bâtiments voisins visibles. Aucune information n'est disponible concernant l'accessibilité adaptée ou les systèmes de chauffage alternatifs.
Ref: VL524659
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec de nombreuses pièces, que ce soit pour une grande famille, pour accueillir du personnel ou pour la location de vacances. Les 10 chambres et 10 salles de bains offrent les meilleures conditions pour cela. La villa convient aux personnes qui apprécient une excellente connexion aux commodités locales, car les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. En même temps, la proximité de la plage (2,1 km) et de plusieurs terrains de golf (à partir de 3,0 km) est attrayante pour les amateurs de vie côtière et de golf. L'orientation sud et la piscine privée séduiront les acheteurs qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et des journées ensoleillées. Un acheteur à la recherche d'une villa en excellent état, appréciant la vue sur la mer et un quartier établi, s'y plaira. La villa est également intéressante comme investissement avec un potentiel de location saisonnière.
La villa est en excellent état, témoignant d'une haute qualité de construction et d'une finition soignée. Les sols sont en marbre de haute qualité, soulignant le caractère luxueux et assurant la durabilité. Les pièces climatisées avec fonction chaud et froid garantissent un confort toute l'année, quelles que soient les températures extérieures. La cuisine entièrement équipée offre un environnement de cuisson efficace. Les salles de bains, y compris une salle de bains principale (ensuite), sont également de haute qualité. Les terrasses couvertes et les terrasses privées offrent une qualité de vie supplémentaire en extérieur. L'intérieur est complété par des armoires encastrées, assurant l'ordre et le rangement. La villa est également entièrement meublée et équipée de stores électriques, ce qui augmente encore le confort de vie.
La villa individuelle est proposée au prix de 2 270 000 €. Cette tarification reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété, notamment les 10 chambres, les 10 salles de bains et les finitions luxueuses. En tant que revente, la propriété est immédiatement disponible. Les prix indiqués sont des prix fixes, hors frais supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire ou d'avocat. Les variations de prix sont rares pour les biens de revente, sauf accord spécifique non mentionné ici. La villa offre une surface habitable étendue et un grand jardin, ce qui justifie son prix dans le segment du luxe de la Costa del Sol.
Riviera del Sol, située dans la province de Málaga, représente une région côtière dynamique qui se distingue par son mélange d'ambiance urbaine et de proximité avec la plage. La villa elle-même se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats et les repas peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité des supermarchés (1,2 km), des pharmacies (1,6 km) et d'une variété de restaurants (24 dans un rayon de 2 km) souligne cette commodité. En même temps, la villa n'est qu'à 2,1 km de la plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, offrant ainsi la possibilité de journées de détente au bord de la mer. La région est caractérisée par un mélange de zones résidentielles et commerciales, ce qui assure une animation constante, mais aussi une bonne infrastructure. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,9 °C, le climat est agréable toute l'année. La saison de baignade de 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C invite aux sports nautiques. Cette combinaison d'infrastructure urbaine et de vie côtière méditerranéenne crée un environnement dynamique pour les résidents.
La vie à Riviera del Sol, Málaga, offre un mélange équilibré de détente au bord de la mer et d'infrastructure urbaine. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les magasins, restaurants et pharmacies (1,6 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité de la côte est un avantage essentiel : la plage de Playa de Calahonda - Riviera n'est qu'à 2,1 km, et d'autres plages sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que le Par 3 Course (3,0 km) et Cabopino Golf (3,1 km) sont à proximité immédiate. L'environnement est bien desservi; la capitale provinciale de Málaga est facilement accessible par autoroute, et l'aéroport de Málaga n'est qu'à 26 km. Les 4 lignes de transport public et les 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilitent les déplacements, bien qu'une voiture soit pratique pour certaines courses.
Cette villa est située à Riviera del Sol, une station balnéaire établie entre Mijas et Calahonda. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, accessibles à pied ou en voiture. L'emplacement au cœur de la Costa del Sol permet des excursions faciles vers les villes environnantes et les attractions régionales.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes côtières populaires de Marbella et Fuengirola. La villa se trouve au cœur de cette région dynamique dans la province de Málaga. Ce positionnement permet un accès facile aux attractions et commodités des deux villes. Marbella est connue pour son luxe et ses ports de plaisance exclusifs, tandis que Fuengirola offre une promenade animée et des plages familiales. La proximité de l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest. La région est un point d'attraction majeur pour les visiteurs internationaux et offre une forte densité de terrains de golf, de plages et d'activités de loisirs.
La villa de Riviera del Sol bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à seulement 2,1 km. D'autres sections attrayantes de Playa de Calahonda, comme Rocas del Mar (2,2 km) et Calahonda (2,2 km), sont également facilement accessibles. La connexion à l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) est très bonne à environ 26 km. Le centre-ville de Fuengirola est accessible en quelques minutes par l'autoroute voisine, et la capitale provinciale de Málaga est également bien desservie. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés ne sont qu'à 1,2 km et une pharmacie à 1,6 km. La région de golf est riche en parcours : Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont bien représentés avec 4 lignes et 50 arrêts, ce qui rend l'utilisation d'une voiture non indispensable, mais facilite certains déplacements.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C. L'ensoleillement s'élève historiquement à un impressionnant total de 3 881 heures par an, garantissant de longues journées ensoleillées. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et agréables. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20 °C. La villa est située à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une légère brise et des températures agréables, même en été. L'orientation sud de la maison maximise l'exposition au soleil. Le paysage est typique de la Costa del Sol, avec un terrain vallonné qui descend doucement vers la mer. La pente vers la plage la plus proche est de 6,4 %, ce qui indique une augmentation modérée mais perceptible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de la villa offre un accès à plusieurs belles plages. La plage de Playa de Calahonda - Riviera n'est qu'à 2,1 km et se distingue par son emplacement. D'autres sections de Playa de Calahonda, comme Rocas del Mar et Calahonda, ne sont qu'à 2,2 km et 2,3 km respectivement. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour ses côtes bien équipées. Pour les golfeurs, il existe une multitude d'options : le Par 3 Course est à 3,0 km, tandis que Cabopino Golf et El Soto Golf sont respectivement à 3,1 km et 3,2 km. De plus, la région environnante compte de nombreux centres sportifs tels que Finca Naundrup (1,2 km) et Club del Sol (1,2 km). La proximité du port de plaisance de Puerto Cabopino (3,7 km) élargit les possibilités de loisirs avec des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes côtières populaires de Marbella et Fuengirola. La villa se trouve au cœur de cette région dynamique dans la province de Málaga. Ce positionnement permet un accès facile aux attractions et commodités des deux villes. Marbella est connue pour son luxe et ses ports de plaisance exclusifs, tandis que Fuengirola offre une promenade animée et des plages familiales. La proximité de l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest. La région est un point d'attraction majeur pour les visiteurs internationaux et offre une forte densité de terrains de golf, de plages et d'activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa à Riviera del Sol se positionne dans le segment du luxe absolu. Les projets comparés mentionnés offrent des prix d'entrée nettement inférieurs et sont davantage axés sur des unités d'habitation de petite à moyenne taille. La villa proposée ici se distingue par sa taille exceptionnelle avec 10 chambres et 10 salles de bains, ce qui la différencie de nombreuses autres offres. Alors que les projets comparés à Estepona et Benalmadena représentent des options intéressantes pour un public d'acheteurs plus large, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante qui valorise l'exclusivité, l'espace et un emplacement de premier ordre. La surface habitable de 700 m² sur un terrain de 1100 m² est exceptionnelle par rapport aux biens moins chers, qui optent souvent pour des terrains plus petits ou des maisons mitoyennes. L'emplacement à Riviera del Sol, connu pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec les terrains de golf et les plages, offre un niveau de vie élevé qui justifie le prix de 2 270 000 €.
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