Esta impressionante moradia individual está localizada na cobiçada área de Riviera del Sol, na Costa del Sol. Com 10 quartos e 10 casas de banho, a propriedade de 700 m² num terreno de 1100 m² oferece um amplo espaço habitacional. A moradia está em excelente estado e dispõe de piscina privada e vista mar. Combina uma localização atrativa perto do mar e de campos de golfe com comodidades modernas e conforto, tornando-a uma escolha de primeira classe para compradores exigentes que procuram uma residência nesta ensolarada região de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano em Riviera del Sol, Málaga, perto de comodidades essenciais e da costa. Beneficia de uma orientação sul, que garante sol durante todo o dia. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e ao mar sublinha o apelo da localização para uma vida confortável.
Com 10 quartos e 10 casas de banho, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço considerável para hóspedes ou lazer. A piscina privada e o amplo terraço oferecem diversas oportunidades de lazer ao ar livre. As comodidades luxuosas e o moderno sistema de ar condicionado garantem conforto durante todo o ano.
Esta moradia é classificada como revenda e encontra-se em excelente estado. Foi construída com base em padrões modernos, o que se reflete na alta qualidade constante dos materiais e do acabamento. Uma cave potencial oferece espaço adicional para adaptações personalizadas.
Esta propriedade não oferece as suas próprias infraestruturas, como ligações de transporte público ou serviços públicos. A luminosidade das fotos pode não capturar totalmente a profundidade do jardim adjacente ou os possíveis edifícios vizinhos visíveis. Não há informações disponíveis sobre acessibilidade adaptada ou sistemas de aquecimento alternativos.
Ref: VL524659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa com muitos quartos, seja para uma família numerosa, para alojar pessoal ou para alugar a turistas. Os 10 quartos e 10 casas de banho oferecem as melhores condições para isso. A moradia é adequada para pessoas que valorizam uma excelente ligação às comodidades locais, uma vez que lojas e restaurantes são acessíveis a pé. Ao mesmo tempo, a proximidade da praia (2,1 km) e de vários campos de golfe (a partir de 3,0 km) é atrativa para os amantes da vida costeira e do golfe. A orientação sul e a piscina privada atrairão compradores que desejam desfrutar do clima mediterrânico e dos dias de sol. Um comprador que procura uma moradia em excelente estado e valoriza a vista mar e um bairro estabelecido sentir-se-á bem aqui. É também interessante como objeto de investimento com potencial de aluguer de férias.
A moradia apresenta-se em excelente estado, demonstrando alta qualidade de construção e acabamento cuidadoso. Os pisos são de mármore de alta qualidade, o que realça o caráter luxuoso e garante durabilidade. As divisões climatizadas com função de calor e frio garantem conforto durante todo o ano, independentemente das temperaturas exteriores. A cozinha totalmente equipada oferece um ambiente de cozinha eficiente. As casas de banho, incluindo uma casa de banho principal (suite), são também de alta qualidade. Os terraços cobertos e os terraços privados oferecem qualidade de vida adicional ao ar livre. O interior é completado por roupeiros embutidos, que garantem arrumação e organização. A moradia é também totalmente mobilada e equipada com estores elétricos, o que aumenta ainda mais o conforto de vida.
A moradia individual é oferecida pelo preço de 2.270.000 €. Esta precificação reflete o tamanho, a localização e as comodidades da propriedade, especialmente os 10 quartos, as 10 casas de banho e os acabamentos de luxo. Como revenda, a propriedade está disponível imediatamente. Os preços indicados são preços fixos, sem incluir despesas adicionais como impostos sobre a propriedade, taxas notariais ou de advogado. Variações de preço são incomuns para propriedades de revenda, a menos que haja um espaço de negociação específico não listado aqui. A moradia oferece uma ampla área habitacional e um grande jardim, o que justifica o seu preço no contexto do segmento de luxo da Costa del Sol.
Riviera del Sol, localizada na província de Málaga, representa uma região costeira vibrante que se distingue pela sua mistura de ambiente urbano e proximidade à praia. A moradia em si está situada num ambiente urbano, o que significa que as tarefas diárias, como compras e refeições, podem ser realizadas facilmente a pé. A proximidade a supermercados (1,2 km), farmácias (1,6 km) e uma variedade de restaurantes (24 num raio de 2 km) sublinha esta conveniência. Ao mesmo tempo, a moradia fica a apenas 2,1 km da praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, oferecendo assim a possibilidade de dias relaxantes junto ao mar. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais e comerciais, o que garante uma animação constante, mas também uma boa infraestrutura. Com 3.881 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,9 °C, o clima é agradável durante todo o ano. A estação balnear de 4 meses com temperaturas da água acima de 20 °C convida à prática de desportos aquáticos. Esta combinação de infraestrutura urbana e vida costeira mediterrânica cria um ambiente dinâmico para os residentes.
A vida em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de relaxamento junto ao mar e infraestrutura urbana. A moradia está situada num ambiente urbano, o que significa que lojas, restaurantes e farmácias (1,6 km) são facilmente acessíveis a pé. A proximidade à costa é uma vantagem essencial: a praia de Playa de Calahonda - Riviera fica a apenas 2,1 km, e outras praias também são de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, vários campos como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km) ficam nas proximidades. A área circundante é bem servida; a capital provincial de Málaga é de fácil acesso por autoestrada, e o aeroporto de Málaga fica a apenas 26 km. As 4 linhas de transporte público e os 50 paragens num raio de 2 km facilitam a deslocação, embora um carro seja prático para algumas tarefas.
Esta moradia está localizada em Riviera del Sol, uma estância costeira estabelecida entre Mijas e Calahonda. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas acessíveis a pé ou por um curto percurso de carro. A localização no coração da Costa del Sol permite passeios fáceis às cidades vizinhas e às atrações regionais.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as populares cidades costeiras de Marbella e Fuengirola. A moradia situa-se no coração desta região dinâmica na província de Málaga. Este posicionamento permite um fácil acesso às atrações e comodidades de ambas as cidades. Marbella é conhecida pelo seu luxo e pelas suas marinas exclusivas, enquanto Fuengirola oferece um passeio marítimo vibrante e praias familiares. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, desde Málaga a leste até Estepona a oeste. A região é um ponto de atração central para visitantes internacionais e oferece uma alta densidade de campos de golfe, praias e oportunidades de lazer.
A moradia em Riviera del Sol goza de excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, encontra-se a apenas 2,1 km. Outras secções atrativas da Playa de Calahonda, como Rocas del Mar (2,2 km) e Calahonda (2,2 km), são também de fácil acesso. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) é muito boa a cerca de 26 km. O centro de Fuengirola é acessível em poucos minutos pela autoestrada próxima, e a capital provincial de Málaga também é bem servida. Para as necessidades diárias, os supermercados ficam a apenas 1,2 km e uma farmácia a 1,6 km. A região de golfe é rica em campos: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) ficam nas imediações. O transporte público é bem representado com 4 linhas e 50 paragens, o que torna o uso de um carro não indispensável, mas facilita alguns deslocamentos.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9 °C. As horas de sol totalizam historicamente um impressionante número de 3.881 por ano, o que garante dias longos e ensolarados. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos e agradáveis. A estação balnear estende-se por quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20 °C. A moradia está situada a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que favorece uma ligeira brisa e temperaturas agradáveis mesmo no verão. A orientação sul da casa maximiza a exposição solar. A paisagem é típica da Costa del Sol, com terreno ondulado que desce suavemente em direção ao mar. A inclinação para a praia mais próxima é de 6,4%, o que indica uma subida moderada, mas percetível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto da moradia oferece acesso a várias praias agradáveis. A Playa de Calahonda - Riviera fica a apenas 2,1 km e destaca-se pela sua localização. Outras secções da Playa de Calahonda, como Rocas del Mar e Calahonda, também estão a apenas 2,2 km e 2,3 km respetivamente. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pelas suas costas bem equipadas. Para os golfistas, há uma abundância de opções: o Par 3 Course fica a 3,0 km, enquanto o Cabopino Golf e o El Soto Golf ficam a 3,1 km e 3,2 km respetivamente. Além disso, na área circundante, existem vários centros desportivos como Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km). A proximidade à marina de Puerto Cabopino (3,7 km) alarga as possibilidades de lazer com atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as populares cidades costeiras de Marbella e Fuengirola. A moradia situa-se no coração desta região dinâmica na província de Málaga. Este posicionamento permite um fácil acesso às atrações e comodidades de ambas as cidades. Marbella é conhecida pelo seu luxo e pelas suas marinas exclusivas, enquanto Fuengirola oferece um passeio marítimo vibrante e praias familiares. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, desde Málaga a leste até Estepona a oeste. A região é um ponto de atração central para visitantes internacionais e oferece uma alta densidade de campos de golfe, praias e oportunidades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Riviera del Sol posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Os projetos comparados mencionados oferecem preços de entrada significativamente mais baixos e são mais focados em unidades habitacionais de pequeno a médio porte. A moradia aqui oferecida distingue-se pelo seu tamanho excecional com 10 quartos e 10 casas de banho, o que a diferencia de muitas outras ofertas. Enquanto os projetos comparados em Estepona e Benalmádena representam opções interessantes para um público mais amplo, esta propriedade destina-se a uma clientela exigente que valoriza a exclusividade, o espaço e uma localização de primeira classe. A área habitacional de 700 m² num terreno de 1100 m² é excecional em comparação com os imóveis mais baratos, que muitas vezes optam por terrenos mais pequenos ou casas geminadas. A localização em Riviera del Sol, conhecida pela sua boa infraestrutura e proximidade a campos de golfe e praias, oferece um alto padrão de vida que justifica o preço de 2.270.000 €.
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