Ова самостојећа вила, смештена у Ривијери дел Сол, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Пројекат се налази у урбаном окружењу, пружајући приступ свакодневним погодностима на пешачкој удаљености. Са 272 м² животног простора и пространом парцелом од 688 м², вила нуди значајан простор за становање и рекреацију. Њена локација, близу обале и са погледом на море, комбинује приватност са доступношћу градских садржаја, што је чини погодном за оне који траже комбинацију мирног живота и приступачности.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова вила у Ривијери дел Сол представља значајно другачији тип некретнине и ценовну категорију. Док су поменути пројекти углавном станови или мање куће у комплексима, ова некретнина је самостојећа вила са знатно већим животним простором (272 м²) и парцелом (688 м²), што нуди већу приватност и ексклузивност. Њена цена од 1.390.000 € одражава ову разлику у типу и величини. Статус завршене изградње је такође кључна разлика, јер већина нових пројеката захтева период чекања. Локација у Ривијери дел Сол нуди баланс између урбаних погодности и близине голф терена и плажа, док Естепона и Беналмадена могу имати другачији фокус, било на луксузне комплексе или на туристички оријентисане области. Ова вила је намењена купцима који траже одмах усељиву, пространу и приватну некретнину са погледом на море, а не стан у већем комплексу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Ривијери дел Сол, на надморској висини од 135 метара, што омогућава поглед на море. Смештена је у урбанизованом подручју, са супермаркетом на 1,2 км и апотеком на 1,6 км, што олакшава свакодневни живот. Најближа плажа, Плаја де Калахонда, Ривијера, удаљена је 2,0 км, са нагибом од 6,4% до обале. Ова комбинација надморске висине и близине обале пружа баланс између панорамских погледа и приступа мору.
Ова некретнина је пројектована да задовољи потребе за пространошћу и приватношћу. Са три спаваће собе и три купатила, нуди довољно места за становнике и госте. Приватни базен и покривена тераса омогућавају уживање на отвореном. Додатни студио пружа флексибилност за смештај гостију или као радни простор. Уградни плакари и оставе доприносе функционалности, а покривени паркинг решава питање паркирања.
Вила је завршена и спремна за усељење. То значи да нема периода чекања на изградњу, што омогућава купцима да се одмах уселе или започну са реновирањем по сопственом укусу. Статус завршене изградње елиминише неизвесности везане за временски оквир и потенцијалне промене у дизајну или материјалима током фазе изградње, пружајући сигурност у процесу куповине.
Пројекат се не налази директно на плажи, већ је удаљен око 2,0 км од обале, што подразумева кратку вожњу или пешачење до мора. Иако нуди поглед на море, није део првог реда до плаже. Вила је самостојећа и не укључује заједничке садржаје типичне за стамбене комплексе, попут заједничких теретана или спа центара, осим сопственог приватног базена. Такође, није реч о новој изградњи у фази планирања, већ о завршеној и потенцијално реновираној некретнини.
Вила је недавно реновирана, што указује на одржавање и ажурирање стандарда. Подови су обложени мермером, што доприноси елегантном изгледу и лакоћи одржавања. Систем климатизације (топло и хладно) обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући унутрашњу температуру различитим годишњим добима. Прозори са двоструким стаклом побољшавају енергетску ефикасност и звучну изолацију, доприносећи мирнијем и економичнијем животу. Уградни плакари у спаваћим собама пружају функционалан простор за одлагање, док приватни базен и покривена тераса проширују животни простор на отворено, са погледом на море и башту. Ове карактеристике су усмерене на пружање високог нивоа удобности и квалитета становања.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 1.390.000 €. С обзиром на статус завршене изградње, ова цена представља фиксну вредност за некретнину која је спремна за усељење. У цену је укључена вила са три спаваће собе, три купатила, 272 м² животног простора и парцелом од 688 м². Позиционирање у Ривијери дел Сол, са погледом на море и приватним базеном, утиче на ову ценовну категорију. Купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови куповине, попут пореза и нотарских такси, одвојени од наведене продајне цене.
Ривијера дел Сол је подручје које комбинује стамбену мирноћу са доступношћу урбаних погодности. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ супермаркетима (1,2 км), апотекама (1,6 км) и разним угоститељским објектима, у радијусу од 2 км налази се 24 ресторана и 7 кафића. Ово омогућава становницима да обављају већину дневних активности без потребе за аутомобилом. За рекреацију, у близини су голф терени попут Par 3 Course (3,0 км) и Cabopino golf (3,1 км), као и спортски центри. Иако је аутомобил користан за даља путовања, локална инфраструктура подржава живот у којем су многе потребе задовољене у непосредној близини. Близина обале, иако не на самој плажи, омогућава честе посете мору, док приватни базен пружа могућност за освежење и опуштање у оквиру сопственог имања. Подручје има 15 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породични живот.
Живот у Ривијери дел Сол карактерише равнотежа између стамбене мирноће и урбане доступности. Иако је аутомобил користан, многе свакодневне потребе могу се задовољити пешке; супермаркет је удаљен 1,2 км, а апотека 1,6 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 4 линије и 50 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила. За медицинске потребе, болница је удаљена 10 км, а два здравствена центра су у близини. Енглески међународни колеџ је на 7,7 км, што је погодно за породице са децом. Близина голф терена (3,0-3,2 км) и спортских центара пружа могућности за активни одмор. Фуенхирола, са железничком станицом, удаљена је 8,7 км, омогућавајући даљи приступ јавном превозу. Ова инфраструктура подржава различите животне стилове, од сталног боравка до одмора.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Ривијери дел Сол, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Могу се видети зелене површине голф терена у непосредној околини, као и приступне руте до плажа и главних саобраћајница. Позиција на 135 метара надморске висине, која омогућава поглед на море, такође је визуелно представљена кроз топографију подручја. Карта пружа јасан преглед повезаности са локалним услугама и рекреативним зонама.
Ривијера дел Сол је смештена на Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља на западу и Фуенхирола на истоку. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном стамбеном окружењу, док су истовремено добро повезани са живахним градовима и њиховим садржајима. Подручје је познато по својим голф теренима и плажама, привлачећи како туристе, тако и сталне становнике. Близина аутопута омогућава ефикасно путовање дуж обале, повезујући Ривијеру дел Сол са аеродромом у Малаги и другим дестинацијама у региону Андалузије. Ово је локација која нуди баланс између приступачности и релативне изолације.
Локација виле у Ривијери дел Сол нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, Плаја де Калахонда, Ривијера, удаљене су око 2,0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 26 км, што омогућава лак приступ за међународна путовања. У близини су и голф терени попут Par 3 Course (3,0 км) и Cabopino golf (3,1 км). За свакодневне потребе, супермаркет је на 1,2 км, а апотека на 1,6 км. Већи градови попут Фуенхироле (8,7 км до железничке станице) и Марбеље су лако доступни путем аутопута. Ова централна позиција омогућава становницима да брзо дођу до различитих врста услуга и забавних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12-25°C и просечном годишњом температуром од 17,9°C. Подручје бележи око 3.881 сунчани сат годишње, што доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Сезона купања траје око четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на 135 метара надморске висине, што може утицати на нешто свежији ваздух у односу на ниво мора и пружа поглед на околину. Нагиб терена према плажи износи 6,4%, што треба узети у обзир приликом пешачења. Ови климатски подаци указују на повољне услове за живот током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се плаже попут Плаја де Калахонда, Ривијера (2,1 км), Плаја де Калахонда, Рокас дел Мар (2,3 км) и Плаја де Калахонда, Калахонда (2,3 км). Ове плаже пружају могућности за сунчање, купање и водене спортове. За љубитеље голфа, у радијусу од око 3 км налазе се терени Par 3 Course, Cabopino golf и El Soto Golf. Подручје такође нуди спортске центре као што су Finca Naundrup (1,2 км) и Club del Sol (1,2 км), као и марине попут Пуерто Кабопино (3,7 км) и Пуерто Депортиво де Фуенхирола (9,2 км), које пружају могућности за наутичке активности и угоститељство.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол је смештена на Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља на западу и Фуенхирола на истоку. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном стамбеном окружењу, док су истовремено добро повезани са живахним градовима и њиховим садржајима. Подручје је познато по својим голф теренима и плажама, привлачећи како туристе, тако и сталне становнике. Близина аутопута омогућава ефикасно путовање дуж обале, повезујући Ривијеру дел Сол са аеродромом у Малаги и другим дестинацијама у региону Андалузије. Ово је локација која нуди баланс између приступачности и релативне изолације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL305766
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID