Cette résidence jumelée, clés en main, à Riviera del Sol, Mijas, offre une expérience de vie contemporaine au sein d'une résidence sécurisée très recherchée de la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur deux niveaux, elle est conçue pour maximiser la lumière naturelle et la vue mer. Le bien comprend un jardin privatif, des terrasses couvertes et se situe dans une résidence sécurisée avec des équipements communs. Son emplacement offre un équilibre entre une vie résidentielle paisible et un accès pratique aux attractions et services côtiers.
Par rapport à d'autres programmes de la Costa del Sol, ce bien à Riviera del Sol offre un équilibre spécifique de caractéristiques. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, à partir de 269 950 €, ou Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, représentent des niveaux de prix inférieurs, souvent pour des appartements neufs. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 321 000 €, relève aussi d'un segment différent, proposant potentiellement des appartements ou maisons de ville neufs. Cette maison jumelée précise, à 795 000 €, se positionne comme un bien existant de valeur supérieure, offrant probablement plus d'espace, d'intimité et les avantages d'un quartier établi par rapport aux programmes neufs d'entrée de gamme. Son statut clés en main la différencie également des achats sur plan, offrant une disponibilité immédiate et un actif tangible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Riviera del Sol, cette propriété fait partie d'une urbanisation développée sur la Costa del Sol. Elle bénéficie de la proximité du littoral et des commodités locales, tout en étant stratégiquement positionnée entre des villes plus grandes. Le cadre offre une atmosphère suburbaine avec un accès facile aux attractions et services de la région.
La maison est conçue pour un confort toute l'année ou comme résidence de vacances. Elle dispose d'équipements essentiels tels que la climatisation réversible, le chauffage central et le chauffage au sol dans les salles de bains. L'agencement avec plusieurs chambres et salles de bains, un espace extérieur privatif et des installations communes comme une piscine et une salle de sport correspond à un mode de vie moderne.
Ce bien est décrit comme clés en main, indiquant qu'il est achevé. La construction était prévue pour 2025 et il est désormais disponible. En tant qu'unité achevée, il évite les incertitudes des achats sur plan, permettant une occupation ou une mise en location immédiate.
Les données du bien n'indiquent pas de limitations telles qu'un accès restreint aux transports en commun ou un manque de commodités à proximité. Cependant, les détails spécifiques concernant l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ou les installations privatives étendues au-delà des équipements communs ne sont pas précisés.
Ce bien convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une vaste maison de vacances sur la Costa del Sol. Son statut clés en main le rend adapté aux acheteurs souhaitant une occupation immédiate sans délais de construction. L'agencement de 3 chambres et 2,5 salles de bains convient aux familles ou à ceux qui reçoivent des invités. La résidence sécurisée avec installations communes séduit ceux qui privilégient la sécurité et le confort. Les acheteurs intéressés par un mode de vie méditerranéen, avec accès aux plages, au golf et à une gamme de services, trouveront cet emplacement approprié. C'est aussi une option pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à générer des revenus locatifs.
La résidence est décrite comme clés en main et en excellent ou bon état, suggérant un niveau de finition propice à une occupation immédiate. Les caractéristiques comprennent une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés et des systèmes de climatisation comprenant climatisation réversible et chauffage central. Les salles de bains sont dotées d'un chauffage au sol pour un confort accru. L'orientation sud et sud-ouest du bien, combinée aux vues mer, montagne et panoramiques, indique une conception privilégiant la lumière naturelle et le paysage environnant. Les terrasses couvertes offrent un espace de vie extérieur fonctionnel.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 795 000 €. En tant que bien existant, clés en main, ce prix reflète son état et sa disponibilité actuels. Contrairement aux programmes neufs aux structures de prix variables, cela représente le coût direct d'une acquisition immédiate. Le marché de la région enregistre environ 3 800 transactions de logement par an, indiquant un marché immobilier actif.
Riviera del Sol présente un environnement équilibré, fonctionnant à la fois comme pôle résidentiel et destination touristique. La zone offre une tranquillité suburbaine tout en restant connectée à la vibrante bande côtière de la Costa del Sol. Les résidents ont accès à une gamme de services, notamment des restaurants et des installations sportives dans un rayon de 2 km. Le développement lui-même assure sécurité et services communs, contribuant à un sentiment de communauté et à un art de vivre facilité. Le paysage environnant, avec son altitude modérée et son orientation sud, influence le mode de vie en offrant des vues agréables et des activités de plein air selon le climat. L'intégration d'espaces verts et la proximité de zones récréatives comme les parcours de golf et les plages définissent davantage l'expérience quotidienne.
Riviera del Sol est située dans une zone bien établie, connue pour son caractère résidentiel et sa proximité des attractions côtières. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 5 restaurants et 2 pharmacies, reliés par 4 lignes de transports en commun avec 50 arrêts aux alentours. La zone est également desservie par 2 centres de santé. Les points d'intérêt à proximité comprennent plusieurs centres sportifs, des parcours de golf et des plages, le tout à quelques kilomètres. L'altitude modérée de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente généralement plate vers la proche Playa del Castillo (3,8 km) contribuent à l'accessibilité de la zone.
Cette carte illustre l'emplacement du bien à Riviera del Sol, mettant en évidence sa proximité avec les atouts côtiers, les parcours de golf et les centres urbains. Elle fournit une référence visuelle des distances vers les commodités clés et les grandes villes de la région, aidant à comprendre l'accessibilité pratique de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est positionnée le long du centre de la Costa del Sol, entre les grands pôles urbains de Fuengirola et Marbella. Elle bénéficie de la proximité de ces destinations populaires, offrant un équilibre entre un cadre résidentiel plus calme et l'accès aux commodités des grandes villes. La ville et l'aéroport de Málaga sont accessibles à l'est, tandis que Gibraltar est atteignable à l'ouest. Cette localisation la place dans un couloir bien connecté de la Costa del Sol, connu pour son tourisme et son marché immobilier.
L'emplacement du bien offre un accès pratique aux transports et aux commodités. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 21 km à vol d'oiseau. Les gares de Fuengirola (3,7 km) et Carvajal (7,2 km) assurent des liaisons ferroviaires régionales. Plusieurs plages, dont Playa del Castillo, sont à 3,8 km avec une pente plate. Les parcours de golf comme Campo Los Lagos sont à seulement 1,1 km. Les grandes villes telles que Marbella sont à 16 km, et la ville de Málaga à 35 km, accessibles via le réseau routier.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,6 °C. Ce climat permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, durant laquelle les températures de l'eau restent supérieures à 20 °C. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air toute l'année. L'altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au microclimat local, offrant une vue mer sans être directement sur le littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien se trouve à 3,8 km de Playa del Castillo et d'autres plages voisines, accessibles par une pente plate. La zone est riche en installations récréatives, avec de nombreux parcours de golf dans un rayon de 2 km, dont Campo Los Lagos (1,1 km) et Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Les sportifs ont accès à plusieurs centres sportifs, comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km). Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo de Fuengirola sont également accessibles à 4,3 km, offrant des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL104463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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